Решение от 27.12.2004 г № 23
Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением города Твери
В соответствии со статьями 210, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, разделом 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом города Твери, Тверская городская Дума решила:
1.Установить структуру статей и разделов платежной классификации, используемой при составлении калькуляций и платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг, в соответствии с установленной Жилищным кодексом Российской Федерации структурой платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, и для собственников помещений в многоквартирных домах в г. Твери, согласно приложению N 1 к настоящему решению.
2.Установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений в домах, где собственники не приняли решение по выбору способа управления многоквартирным домом или об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению N 2 к настоящему решению.
Изменение размера платы граждан за жилое помещение производится в порядке и в пределах, установленных законодательством, путем внесения соответствующих изменений и (или) дополнений в настоящее решение.
2.1.Утратил силу с 1 января 2010 года в связи с истечением срока действия
2.2.Утратил силу с 1 января 2010 года в связи с истечением срока действия
2.3.Утратил силу
2.4.Собственники помещений в МКД, в которых истек срок действия договора управления и которые не приняли решение о выборе иной управляющей организации или способа управления многоквартирным домом, до проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по выбору управляющей организации производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения в порядке, установленном пунктом 2 настоящего решения.
2.5.Установить, что информация об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги доводится наймодателем, управляющей организацией в письменной форме соответственно до нанимателей жилых помещений государственного и муниципальных жилищных фондов и собственников жилых помещений в МКД в течение 10 рабочих дней с момента вступления в действие нормативно-правового акта об установлении предельных индексов изменения размеров платы граждан за жилое помещение и за коммунальные услуги на соответствующий год органом исполнительной власти Тверской области и не позднее чем за 30 дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.
3.Установить, что размер платы за содержание, ремонт жилья для граждан, проживающих в муниципальных общежитиях города Твери, определяется по ценам, указанным в приложении N 2 к настоящему решению, умноженным на коэффициент, учитывающий особенности эксплуатации специализированного жилищного фонда, согласно приложению N 3 к настоящему решению.
При проживании граждан в отдельных комнатах в общежитиях размер платы определяется как произведение соответствующей цены на жилую площадь занимаемого жилого помещения.
При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан размер платы на одного человека определяется как произведение соответствующей цены на жилую площадь занимаемого жилого помещения, деленное на количество граждан, проживающих в данном жилом помещении.
3.1.Виды, размер и порядок внесения платы за пользование бытовыми и иными услугами, предоставляемыми в муниципальных общежитиях города Твери в соответствии с условиями договора, определяются организацией, осуществляющей управление общежитием, по согласованию с администрацией города Твери.
4.Установить размер платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в котором был проведен капитальный ремонт за счет средств бюджета города (до полного возмещения расходов бюджета на проведение указанного ремонта в части, приходящейся на долю данного собственника в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме), в размере федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц по Тверской области.
4.1.Исключен с 1 января 2010 года
5.Тарифы на услуги холодного водоснабжения на хозяйственно-питьевые нужды и водоотведения (канализации) для населения города Твери устанавливаются регулирующим органом в соответствии с действующим законодательством.
6.Исключен с 1 января 2010 года
6.Установить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору социального найма государственного и муниципального жилищного фонда и договору найма специализированного жилого помещения в размере 3,74 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади помещения.
Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
6.1.Утратил силу с 1 января 2010 года в связи с истечением срока действия
6.2.Утратил силу
7.Установить, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) за 1 кв. м общей площади жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма государственного или муниципального жилищного фонда, в зависимости от степени благоустройства дома, качества жилья, местоположения дома и жилого помещения, определяется как произведение базового размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) за 1 кв. м общей площади жилого помещения на дифференцирующие коэффициенты по степени благоустройства дома, качеству жилья, местоположению дома и жилого помещения, установленные в приложении N 1 к настоящему решению.
При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан размер платы на одного человека определяется как произведение соответствующей цены на жилую площадь занимаемого жилого помещения, деленное на количество граждан, проживающих в данном жилом помещении.
8.Установить, что размер платы за коммунальные услуги определяется как произведение тарифов, утвержденных в установленном порядке на единицу материального носителя ресурса, и объема потребленных ресурсов. Объем потребленных ресурсов определяется: при наличии приборов учета - по показаниям приборов учета; при отсутствии приборов учета - по нормативам потребления, утвержденным в установленном порядке.
9.Установить, что размер платы за содержание и ремонт жилья определяется как произведение соответствующей цены на общую площадь жилых помещений (для граждан, проживающих в отдельных квартирах) или на жилую площадь жилого помещения (для граждан, проживающих в коммунальных квартирах и в отдельных комнатах в общежитиях) и дифференцируется в зависимости от комплекса оказываемых услуг.
10.Утвердить нормы накопления бытовых отходов по городу Твери согласно приложению N 6 к настоящему решению.
11.Утвердить Положение о муниципальном общежитии в городе Твери согласно приложению N 7 к настоящему решению.
12.Отменить п.п. 5.1, 5.2 Раздела V Положения об управлении многоквартирными домами города Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы от 21.12.2001 N 185 "О приведении нормативных актов в сфере ЖКХ в соответствие с действующим законодательством".
Установить, что Раздел V Положения об управлении многоквартирными домами города Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы от 21.12.2001 N 185 "О приведении нормативных актов в сфере ЖКХ в соответствие с действующим законодательством", действует в части, не противоречащей настоящему решению.
13.Считать утратившим силу решение Тверской городской Думы от 20.06.2000 N 110.
14.Отменить приложение N 5 к решению Тверской городской Думы от 29.08.1996 N 78 "О нормативах потребления жилищно-коммунальных услуг в городе Твери".
15.Исключен
15.Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
16.Установить, что п. 2.1, 2.2, 6.1, приложение N 2 к решению действуют до 31.12.2009.
17.Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2005.
18.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по развитию города и городскому хозяйству (Полосина Л.С.).
Председатель Тверской городской Думы
А.В.БОРИСЕНКО
Приложения
2004-12-27 Приложение к Решению от 27 декабря 2004 года № 23 Структура