Распоряжение Правительства Тверской области от 06.03.2020 № 142-рп

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ТВЕРСКОЙОБЛАСТИ

 

Р А С П О РЯ Ж Е Н И Е

 

06.03.2020		№ 142-рп
	г. Тверь

 

Обутверждении документации по планировке территории линейного объекта «Площадкадля стоянки транспортных средств, расположенная в г. Торжке Тверской области наавтомобильной дороге межмуниципального значения Торжок – Раменье»

 

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, статьей 5 закона Тверской области от24.07.2012 № 77-ЗО «О градостроительной деятельности на территорииТверской области»:

1. Утвердить документацию по планировкетерритории линейного объекта «Площадка для стоянки транспортных средств,расположенная в г. Торжке Тверской области на автомобильной дорогемежмуниципального значения Торжок – Раменье» (прилагается).

2. Настоящее распоряжениевступает в силу со дня его подписания.

 

 

Губернатор

Тверскойобласти                                                                                И.М.Руденя

 

 

 

Приложение

к распоряжению Правительства

Тверской области

от 06.03.2020 № 142-рп

 

 

Документация по планировке территории линейногообъекта

«Площадка для стоянки транспортных средств, расположеннаяв г. Торжке Тверской области на автомобильной дороге межмуниципального значенияТоржок – Раменье»

 

Раздел I

Проект планировки территории

 

Подраздел I . Графическая часть. Чертежкрасных линий. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов

 

 

Примечание. 1. Перечень координат характерных точек границзон планируемого размещения линейных объектов представлен в приложении. 2. Зоныс особыми условиями использования территорий, подлежащие установлению в связи сразмещением линейных объектов, не предусмотрены. 3. Чертеж зон планируемогоразмещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зонпланируемого размещения  линейных объектов, отсутствует в связи сотсутствием переносимых объектов.

Подраздел II . Положение о размещениилинейных объектов

 

Глава 1. Наименование, назначение и основныехарактеристики

планируемого для размещения линейного объекта

 

1.               Документацией по планировке территории(проект планировки территории и проект межевания территории) предусмотреноразмещение линейного объекта «Площадка для стоянки транспортных средств,расположенная в г. Торжке Тверской области на автомобильной дорогемежмуниципального значения Торжок – Раменье».

2.                Проектом планировки территориипредусмотрено выделение элемента планировочной структуры «Территория, занятаялинейным объектом».

3.               Планируемый к размещению объектпредставляет собой неотъемлемую часть автомобильной дороги межмуниципальногозначения Торжок – Раменье.

4.               Перечень конструктивных элементов и объектовкапитального строительства, являющихся неотъемлемой технологической частьюпроектируемого линейного объекта:

1)                подъезд к стоянке транспортных средств;

2)                стоянка транспортных средств.

5.               Основные технические параметры:

1)     подъезд к стоянке транспортных средств:

техническая категория – V;

строительная длина – 20 м;

расчетная скорость – 40 км/ч;

число полос движения – 1;

ширина полосы движения – 4,5 м;

ширина обочины – 1,5 м;

тип дорожной одежды – облегченный;

вид покрытия – асфальтобетонное;

2)     стоянка транспортных средств:

длина – 50 м;

ширина – 50 м;

тип дорожной одежды – капитальный;

вид покрытия – асфальтобетонное.

6.               Расчетные нагрузки – в соответствии с «СП20.13330.2016. Свод правил. Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакцияСНиП 2.01.07–85».

7.               Проект планировки территории подготовленс учетом схемы территориального планирования Тверской области, утвержденнойпостановлением Правительства Тверской области от 25.12.2012 № 806-пп «Обутверждении Схемы территориального планирования Тверской области». Сведения опланируемом к размещению линейном объекте отражены в постановленииПравительства Тверской области от 14.12.2019 № 354-пп «Об утверждении адреснойинвестиционной программы Тверской области на 2019 год и на плановый период 2020и 2021 годов».

8.               Зона планируемого размещения линейногообъекта располагается на территории г. Торжок и Большесвятцовского сельскогопоселения Торжокского района Тверской области. Номера кадастровых кварталов, накоторых предполагается размещение объекта, – 69:47:0090301; 69:33:0134001.

 

Глава 2. Предельные параметры разрешенногостроительства,

реконструкции объектов капитального строительства,входящих в состав линейного объекта в границах зон их планируемого размещения

 

9.               Предельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектов, а также минимальные отступы от границземельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитальногостроительства не устанавливаются. Согласно пункту 3 части 4 статьи 36Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительногорегламента не распространяется на земельные участки, предназначенные дляразмещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

10.           Технологические и конструктивные решенияразработаны с учетом сохранения и улучшения существующего ландшафта,исторических и культурных памятников, повышения безопасности движения, сниженияутомляемости водителей и пассажиров, сведения к минимуму вредного воздействияна окружающую среду и представлены в проектной документации.

11.            Зоны с особыми условиямииспользования территорий, подлежащие установлению в связи с размещениемлинейных объектов, не предусмотрены.

12.           Объекты капитального строительства(здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено),существующие и строящиеся на момент подготовки проекта планировки территории, атакже объекты капитального строительства, планируемые к строительству всоответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, вграницах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проектапланировки, отсутствуют.

 

Глава 3. Информация о необходимости осуществлениямероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможногонегативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

 

13.           Возможные мероприятия по сохранениюобъектов культурного наследия необходимо принять согласно государственнойисторико-культурной экспертизе земельного участка, проводимой путемархеологической разведки в соответствии со статьями 28, 30-32, 36, 45.1Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

 

Глава 4. Информация о необходимостиосуществления мероприятий по охране окружающей среды

 

14.           Охрана окружающей среды при эксплуатациипроектируемых стоянок обеспечивается реализацией следующего комплекса мероприятий:

1)          размещение площадок для стоянок с учетомсуществующей градостроительной ситуации и месторасположения ближайшей жилойзастройки, то есть на расстоянии, превышающем санитарные разрывы,регламентируемые СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны исанитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

2)          обеспечение санитарного разрыва отпроектируемых стоянок до жилой застройки определяет условия выполнениятребований СанПиН 2.1.6.1032-01 Гигиенические требования к обеспечению качестваатмосферного воздуха населенных мест и СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочихместах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилойзастройки»;

3)          устройство твердого капитального покрытияплощадок под стоянки, что исключает загрязнения почвы и грунтовых вод при движенииавтотранспорта;

4)          устройство обочин и откосов, укрепляющихдорожное полотно и исключающих подвижки грунта и эрозионные процессы;

5)          устройство водопропускных труб в местах пересеченияподъездов с существующими канавами или пониженными участками для обеспеченияестественного отвода дождевой воды от территории;

6)          исключение загрязнения и захламленияотходами производства и потребления территории и уборка территории стояноксилами эксплуатирующей организации;

7)          контроль реализации программы мониторингасостояния почвы, зеленых насаждений в зоне, прилегающей к стоянкам,обеспечиваемый силами эксплуатирующей организации.

 

Глава 5. Информация о необходимости осуществлениямероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности игражданской обороне

 

15.           Главное управление Министерствачрезвычайных ситуаций Российской Федерации по Тверской области согласно письмуот 28.08.2019 № 4628-2-3 согласовывает разработку проектной документации длястроительства площадок транспортных средств без разработки раздела «ГО и ЧС».Инженерно-технические мероприятия принять в соответствии с «СП165.1325800.2014. Свод правил. Инженерно-технические мероприятия по гражданскойобороне. Актуализированная редакция СНиП 2.01.51-90».

 

Глава 6. Характеристика планируемого развитиятерритории

 

16.            Документацией по планировкетерритории (проект планировки территории и проект межевания территории)предусмотрено размещение объекта «Площадка для стоянки транспортных средств,расположенная в г. Торжке Тверской области на автомобильной дорогемежмуниципального значения Торжок – Раменье».

17.            Образуемые земельные участки/частиземельных участков формируется для размещения объекта, представляющего собойнеотъемлемую часть автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значенияТоржок – Раменье, следовательно, относятся к территориям общего пользования пофактическому использованию территории.

18.           Устанавливаемый вид разрешенногоиспользования образуемых земельных участков – 7.2 Автомобильный транспорт (всоответствии с приказом Министерства экономического развития РоссийскойФедерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенногоиспользования земельных участков»).

19.           Перечень координат характерных точекграниц зон планируемого размещения линейных объектов в системе координат МСК –69 указан в таблице 1.

 

Таблица 1

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	315423.61	2217431.8
2	315421.4537	2217427.1411
3	315374.0806	2217455.7721
4	315350.8116	2217417.2692
5	315402.44	2217386.06
6	315398.8461	2217378.2698
7	315404.6107	2217375.775
8	315416.2534	2217400.1456
9	315430.898	2217427.1921

 

20.            Согласно Федеральному закону от02.08.2019 № 283-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РоссийскойФедерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» из определениякрасных линий, указанного в пункте 11 статьи 1 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, исключены границы территорий, занятых линейными объектамии (или) предназначенных для размещения линейных объектов. В связи с этимнастоящим проектом планировки территории красные линии по границе размещениялинейного объекта не устанавливаются. Отмена существующих красных линий непредусмотрена.

 

 

 

Раздел II

Проект межевания территории

 

Подраздел I . Чертеж межевания территории

 

Примечание. 1. Изъятие для государственных или муниципальных нуждпроектом не предусмотрено.

 2. Перечень координат характерных точекобразуемых земельных участков, частей земельных участков, представлен вприложении.

 

 

Подраздел II . Пояснительная записка

 

21.           Проект межевания территории разработан всоответствии со  статьей 43 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации.

22.           Проект межевания территории подготовлен всоставе документации по планировке территории линейного объекта в соответствиис проектом планировки территории.

23.           Графическая часть документации попланировке территории разработана на основе инженерных изысканий, выполненных вавгусте 2019 года ООО «ТИСИЗ», М 1:500. Система координат МСК – 69. Системавысот Балтийская 1977 г.

24.           Подготовка проекта межевания территорииосуществляется для:

1)     определения местоположения границобразуемых земельных участков, частей земельных участков для последующегопроведения процедуры государственного кадастрового учета;

2)     установления, изменения, отмены красныхлиний для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещениеновых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения,отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельногоучастка, расположенного в границах территории, применительно к которой непредусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивомуразвитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отменавлекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

25.            В части градостроительногодокумента проект межевания территории решает следующие задачи:

1)     обеспечение устойчивого развитиятерриторий;

2)     выделение элементов планировочнойструктуры территории;

3)     установление границ земельных участков,предназначенных для строительства и реконструкции линейных объектов.

26.           В составе проекта межевания разработанычертежи межевания территории, отображающие:

1)     границы существующих земельных участков;

2)     границы образуемых земельных участков ичастей земельных участков;

3)     границы зон действия публичныхсервитутов;

4)     границы лесных участков;

5)     границы зон с особыми условиямииспользования территорий;

6)     красные линии, утвержденные в составепроекта планировки территории;

7)     линии отступа от красных линий в целяхопределения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

8)     границы объектов капитальногостроительства.

27.            В границах территории, в отношениикоторой утвержден проект межевания, необходимо проведение следующих видовработ:

1)                     образование земельного участка путемраздела исходного земельного участка под размещение объекта;

2)                     образование земельного участка из земель,находящихся в государственной или муниципальной собственности, под размещениеобъекта.

Уточнение границ земельных участков непредусматривается.

28.            Минимальные отступы от границземельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектовкапитального строительства, которые входят в состав линейных объектов и запределами которых запрещено строительство таких объектов, в границах каждойзоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих всостав линейных объектов, не устанавливаются.

29.            Перечень и сведения о площадиобразуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования,вид разрешенного использования образуемых земельных участков представлены втаблицах 2 и 3.

 

Таблица 2

Перечень координат характерных точек граництерритории, в отношении которой утвержден проект межевания.

Система координат МСК – 69

 

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	315423.61	2217431.8
2	315421.4537	2217427.1411
3	315374.0806	2217455.7721
4	315350.8116	2217417.2692
5	315402.44	2217386.06
6	315398.8461	2217378.2698
7	315404.6107	2217375.775
8	315416.2534	2217400.1456
9	315430.898	2217427.1921

 

Таблица 3

Перечень координат характерных точек границ образуемыхземельных участков, частей земельных участков, зон действия публичныхсервитутов.

Система координат МСК – 69

 

*ЗУ – земельный участок, ЧЗУ –часть земельного участка.

 

Перечень и сведения о площади образуемых земельныхучастков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществуобщего пользования, в том числе в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд,представлены в таблице 4.

Таблица 4

Перечень и сведения обобразуемых земельных участках в границах территории, в отношении которойутвержден проект межевания

 

№ п/п	Условный № ЗУ/ЧЗУ на чертеже	Адресные характеристики	Планируемая категория земель	Планируе- мый вид разрешенно- го использова- ния	Площадь образуе- мого ЗУ/ЧЗУ, кв. м	Возможный способ образования ЗУ/ЧЗУ
1	69:47:0090301:118:ЗУ1	Тверская область, городской округ город Торжок	Земли населенных пунктов	7.2 Автомо-бильный транспорт	2 602	Образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка под размещение объекта
2	69:33:0134001:ЗУ1	Тверская область, Торжокский район, Большесвят- цовское сельское поселение	Земли промышленно-сти, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения		412	Образование земельного участка из земель, находя-щихся в государ-ственной или муници-пальной собствен-ности под размещение объекта