Распоряжение Правительства Тверской области от 26.03.2020 № 192-рп

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ТВЕРСКОЙОБЛАСТИ

 

Р А С П О РЯ Ж Е Н И Е

 

26.03.2020		№ 192-рп
	г. Тверь

 

Об утверждениидокументации по планировке территории линейного объекта «Площадка для стоянкитранспортных средств, расположенная в районе д. Сороки Вышневолоцкогогородского округа Тверской области на автомобильной дороге региональногозначения Вышний Волочек – Бежецк – Сонково »

 

В соответствии со статьей 45 Градостроительногокодекса Российской Федерации, статьей 5 закона Тверской области от24.07.2012 № 77-ЗО «О градостроительной деятельности на территорииТверской области»:

1. Утвердитьдокументацию по планировке территории линейного объекта «Площадка для стоянкитранспортных средств, расположенная в районе д. Сороки Вышневолоцкогогородского округа Тверской области на автомобильной дороге региональногозначения Вышний Волочек – Бежецк – Сонково»  (прилагается).

2. Настоящеераспоряжение вступает в силу со дня его подписания.

 

 

Губернатор

Тверскойобласти                                                                             И.М. Руденя

 

 

 

Приложение

к распоряжению Правительства

Тверской области

от 26.03.2020  № 192-рп

 

 

Документация по планировке территории линейногообъекта

«Площадка для стоянки транспортных средств,расположенная

в районе  д. СорокиВышневолоцкого городского округа Тверской области

на автомобильной дороге регионального значения

Вышний Волочек – Бежецк – Сонково»

 

Раздел I

Проект планировки территории

 

Подраздел I . Графическая часть. Чертежкрасных линий. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов

 

 

Примечание. 1. Переченькоординат характерных точек границ зон планируемого размещения линейныхобъектов представлен в настоящем приложении. 2. Зоны с особыми условиямииспользования территорий, подлежащие установлению в связи с размещениемлинейных объектов, не предусмотрены. 3. Чертеж зон планируемого размещениялинейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемогоразмещения  линейных объектов, отсутствует в связи с отсутствием переносимыхобъектов.

 

 

Подраздел II . Положение о размещениилинейного объекта

 

Глава 1. Наименование,назначение и основные характеристики планируемого для размещения линейногообъект а

 

1.   Документацией попланировке территории (проект планировки территории и проект межеваниятерритории) предусмотрено размещение линейного объекта «Площадка для стоянкитранспортных средств, расположенная в районе д. Сороки Вышневолоцкогогородского округа Тверской области на автомобильной дороге региональногозначения Вышний Волочек – Бежецк – Сонково».

2.   Проектом планировкитерритории предусмотрено выделение элемента планировочной структуры «Территория,занятая линейным объектом».

3.   Планируемый кразмещению объект представляет собой неотъемлемую часть автомобильной дорогирегионального значения Вышний Волочек – Бежецк – Сонково.

4.   Перечень конструктивныхэлементов и объектов капитального строительства, являющихся неотъемлемойтехнологической частью проектируемого линейного объекта:

1)  подъезд к стоянкетранспортных средств;

2)  стоянка транспортныхсредств.

5.    Основные техническиепараметры:

1)    подъездк стоянке транспортных средств:

техническаякатегория – V;

строительнаядлина – 20 м;

расчетнаяскорость – 40 км/ч;

числополос движения – 1;

ширинаполосы движения – 4,5 м;

ширинаобочины – 1,5 м;

типдорожной одежды – облегченный;

видпокрытия – асфальтобетонный;

2)    стоянкатранспортных средств:

длина– 50 м;

ширина– 50 м;

типдорожной одежды – капитальный;

видпокрытия – асфальтобетонный.

6.   Расчетные нагрузки – всоответствии с «СП 20.13330.2016. Свод правил. Нагрузки и воздействия.Актуализированная редакция СНиП 2.01.07–85».

7.   Проект планировкитерритории подготовлен с учетом схемы территориального планирования Тверскойобласти, утвержденной постановлением Правительства Тверской области от25.12.2012 № 806-пп «Об утверждении схемы территориального планированияТверской области». Сведения о планируемом к размещению линейном объектеотражены в постановлении Правительства Тверской области от 14.12.2019
№ 354-пп «Об утверждении адресной инвестиционной программы Тверской области на2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов».

8.   Зона планируемогоразмещения линейного объекта располагается на территории Вышневолоцкогогородского округа Тверской области в районе д. Сороки. Номер кадастрового квартала, на котором предполагаетсяразмещение объекта, – 69:06:0000017.

 

Глава 2.Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоних планируемого размещения

 

9.   Территория, вотношении которой осуществляется подготовка проекта планировки, расположена внеграниц населенных пунктов. Предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов, а также минимальные отступы от границ земельныхучастков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитальногостроительства не устанавливаются. Согласно пункту 3 части 4 статьи 36 Градостроительногокодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента нераспространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейныхобъектов и (или) занятые линейными объектами.

10.           Технологические и конструктивные решения разработаны с учетом сохраненияи улучшения существующего ландшафта, исторических и культурных памятников,повышения безопасности движения, снижения утомляемости водителей и пассажиров,сведения к минимуму вредного воздействия на окружающую среду и представлены впроектной документации.

11.    Зоны с особымиусловиями использования территорий, подлежащие установлению в связи сразмещением линейного объекта, не предусмотрены.

12.    Объекты капитальногостроительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых незавершено), существующие и строящиеся на момент подготовки проекта планировкитерритории, а также объекты капитального строительства, планируемые кстроительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировкетерритории, в границах территории, в отношении которой осуществляетсяподготовка проекта планировки, отсутствуют.

 

Глава 3. Информацияо необходимости осуществления мероприятий

 по сохранению объектов культурного наследия от возможногонегативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

 

13.  Возможные мероприятия по сохранению объектов культурного наследиянеобходимо принять согласно государственной историко-культурной экспертизеземельного участка, проводимой путем археологической разведки в соответствии состатьями 28, 30-32, 36, 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации».

 

Глава 4. Информацияо необходимости осуществления мероприятий

 по охране окружающей среды

                                                                                   

14.   Охрана окружающейсреды при эксплуатации проектируемых стоянок обеспечивается реализациейследующего комплекса мероприятий:

1)  размещение площадок длястоянок с учетом существующей градостроительной ситуации и месторасположения ближайшейжилой застройки, то есть на расстоянии, превышающем санитарные разрывы,регламентируемые СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны исанитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

2)  обеспечение санитарногоразрыва от проектируемых стоянок до жилой застройки определяет условия выполнениятребований СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечениюкачества атмосферного воздуха населенных мест» и СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум нарабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилойзастройки»;

3)  устройство твердогокапитального покрытия площадок под стоянки, что исключает загрязнения почвы игрунтовых вод при движении автотранспорта;

4)  устройство обочин и откосов,укрепляющих дорожное полотно и исключающих подвижки грунта и эрозионныепроцессы;

5)  устройство водопропускныхтруб в местах пересечения подъездов с существующими канавами или пониженнымиучастками для обеспечения естественного отвода дождевой воды от территории;

6)  исключение загрязнения изахламления отходами производства и потребления территории и уборка территориистоянок силами эксплуатирующей организации;

7)  контроль реализацияпрограммы мониторинга состояния почвы, зеленых насаждений в зоне, прилегающей кстоянкам, обеспечиваемый силами эксплуатирующей организации.

 

Глава 5. Информацияо необходимости осуществления мероприятий

 по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного

 и техногенного характера, в том числе по обеспечениюпожарной безопасности и гражданской обороне

 

15.   Главное управление Министерствачрезвычайных ситуаций Российской Федерации по Тверской области согласно письмуот 28.08.2019 № 4628-2-3 согласовывает разработку проектной документации длястроительства площадок транспортных средств без разработки раздела «гражданскаяоборона и чрезвычайные ситуации». Инженерно-технические мероприятия принять всоответствии с «СП 165.1325800.2014. Свод правил. Инженерно-техническиемероприятия по гражданской обороне. Актуализированная редакция СНиП2.01.51-90».

 

Глава 6. Характеристика планируемого развития территории

 

16.    Документацией попланировке территории (проект планировки территории и проект межеваниятерритории) предусмотрено размещение линейного объекта «Площадка для стоянкитранспортных средств, расположенная в районе д. Сороки Вышневолоцкогогородского округа Тверской области на автомобильной дороге региональногозначения Вышний Волочек – Бежецк – Сонково».

17.   Образуемый земельный участокформируется для размещения объекта, представляющего собой неотъемлемую частьавтомобильной дороги общего пользования регионального значения Вышний Волочек –Бежецк – Сонково, следовательно, относится к территориям общего пользования пофактическому использованию территории.

18.   Устанавливаемый видразрешенного использования образуемых земельных участков – 7.2 Автомобильныйтранспорт (в соответствии с приказом Министерства экономического развитияРоссийской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видовразрешенного использования земельных участков»).

19.   Переченькоординат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объектав системе координат МСК-69 указан в таблице 1.

 

Таблица 1

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	377565.1586	2198836.4834
2	377577.7586	2198848.6575
3	377581.7268	2198844.5506
4	377588.9613	2198837.063
5	377606.7575	2198854.0339
6	377599.4861	2198861.5597
7	377595.4429	2198865.7443
8	377607.593	2198877.4752
9	377566.5926	2198919.9097
10	377524.1625	2198878.9135

 

20.  Согласно Федеральному закону от 02.08.2019 № 283-ФЗ «О внесенииизменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельныезаконодательные акты Российской Федерации» из определения красных линий,указанного в пункте 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации,исключены границы территорий, занятых линейными объектами и (или)предназначенных для размещения линейных объектов. В связи с этим настоящимпроектом планировки территории красные линии по границе размещения линейногообъекта не устанавливаются. Отмена существующих красных линий не предусмотрена.

 

Раздел II

Проект межевания территории

 

Подраздел I . Чертеж межевания территории

 

Примечание. 1.Изъятие для государственных или муниципальных нужд проектом не предусмотрено.

 2. Перечень координат характерных точек образуемыхземельных участков, частей земельных участков представлен в приложении.

 

 

Подраздел II . Пояснительная записка

 

21.   Проект межеваниятерритории разработан в соответствии со статьей 43 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации.

22.   Проект межеваниятерритории подготовлен в составе документации по планировке территориилинейного объекта в соответствии с проектом планировки территории.

23.   Графическая частьдокументации по планировке территории разработана на основе инженерныхизысканий, выполненных в августе 2019 года ООО «ТИСИЗ», М 1:500. Система координатМСК-69. Система высот Балтийская 1977 года.

24.   Подготовка проектамежевания территории осуществляется для:

1)  определения местоположенияграниц образуемых земельных участков, частей земельных участков дляпоследующего проведения процедуры государственного кадастрового учета;

2)  установления, изменения,отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых непланируется размещение новых объектов капитального строительства, а также дляустановления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или)изменением земельных участков, расположенных в границах территории,применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности покомплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такиеустановление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение граництерритории общего пользования.

25.   В частиградостроительного документа проект межевания территории решает следующиезадачи:

1)       обеспечениеустойчивого развития территорий;

2)       выделениеэлементов планировочной структуры территории;

3)       установлениеграниц земельных участков, предназначенных для строительства и реконструкциилинейных объектов.

26.   В составе проектамежевания разработаны чертежи межевания территории, отображающие:

1)       границысуществующих земельных участков;

2)       границыобразуемых земельных участков и частей земельных участков;

3)       границылесных участков;

4)       границызон с особыми условиями использования территорий;

5)       красныелинии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

6)       линииотступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещениязданий, строений, сооружений;

7)       границыобъектов капитального строительства.

27.  В границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания,необходимо проведение следующих видов работ:

1)  образование части земельного участка на периодстроительства объекта;

2)  образование земельного участка из земель, находящихсяв государственной или муниципальной собственности, под размещение объекта;

3)  образование земельного участка путем раздела исходногоземельного участка под размещение объекта.

Уточнение границ земельных участков непредусматривается.

28.    Минимальные отступыот границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещенияобъектов капитального строительства, которые входят в состав линейного объектаи за пределами которых запрещено строительство таких объектов, в границахкаждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства,входящих в состав линейного объекта, не устанавливаются.

29.   Перечень и сведения оплощади образуемых земельных участков, частей земельных участков, в том числевозможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемыхземельных участков представлены в таблицах 2 и 3.

 

Таблица 2

Переченькоординат характерных точек границ территории,

в отношении которойутвержден проект межевания.

Системакоординат МСК-69

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	377565.1586	2198836.4834
2	377577.7586	2198848.6575
3	377581.7268	2198844.5506
4	377588.9613	2198837.063
5	377606.7575	2198854.0339
6	377599.4861	2198861.5597
7	377595.4429	2198865.7443
8	377607.593	2198877.4752
9	377566.5926	2198919.9097
10	377524.1625	2198878.9135

 

 

 

Таблица 3

 

Переченькоординат характерных точек границ образуемых земельных участков, части земельногоучастка, зон действия публичных сервитутов

Системакоординат МСК-69

*ЗУ – земельный участок, ЧЗУ – частьземельного участка.

 

Перечень и сведения о площади образуемых земельныхучастков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществуобщего пользования, в том числе в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд,представлен в таблице 4.

 

Таблица 4

Перечень исведения об образуемых земельных участках, части земельного участка в границахтерритории, в отношении которой утвержден проект межевания

№ п/п	Кадастровый номер образуемого ЗУ/ЧЗУ	Адресные характеристики	Планируемая категория земель	Планируе- мый вид разрешенно-го использова-ния	Площадь образуемо-го ЗУ/ЧЗУ, кв. м	Возможный способ образования ЗУ/ЧЗУ
1	69:06:0000017:ЗУ1	Тверская область, Вышневолоцкий городской округ	Земли промышлен-ности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	7.2 Автомобиль-ный транспорт	142	Образование земельного участка из земель, находящихся в государствен-ной или муниципаль- ной собствен-ности, под размещение объекта
2	69:06:0000017:235:чзу1	Тверская область, Вышневолоцкий городской  округ, автодорога Вышний Волочек –  Бежецк  – Сонково, участок автодороги от г. Вышний Волочек до              д. Починок		–	257	Образование части земельного участка  на период строитель-ства
3	69:06:0000017:456:ЗУ1	Тверская область, Вышневолоцкий городской округ, участок находится примерно в 100 м по направлению на юго-восток от д. 1 по ул. Бежецкая,             д. Сороки		7.2 Автомобиль-ный транспорт	3 481	Образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка под размещение объекта