ПРАВИТЕЛЬСТВО

ТВЕРСКОЙОБЛАСТИ

 

Р А С П О РЯ Ж Е Н И Е

 

13.07.2020		№ 567-рп
	г. Тверь

 

Обутверждении документации по планировке территории линейного объекта «Площадкадля стоянки транспортных средств, расположенная в  д. Ожибоково Зубцовскогорайона Тверской области на автомобильной дороге регионального значения «Зубцов– Крупцово» – «Тверь – Ржев» 

 

В соответствии со статьей 45 Градостроительногокодекса Российской Федерации, статьей 5 закона Тверской области от24.07.2012 № 77-ЗО «О градостроительной деятельности на территорииТверской области»:

1. Утвердитьдокументацию по планировке территории линейного объекта «Площадка для стоянкитранспортных средств, расположенная в д. Ожибоково Зубцовского района Тверскойобласти на автомобильной дороге регионального значения «Зубцов – Крупцово» –«Тверь – Ржев»  (прилагается).

2. Настоящеераспоряжение вступает в силу со дня его подписания.

 

 

Губернатор

Тверскойобласти                                                                             И.М. Руденя

 

 

 

Приложение

к распоряжению Правительства

Тверской области

от 13.07.2020 № 567-рп

 

 

Документация по планировке территории линейногообъекта

«Площадка для стоянки транспортных средств,расположенная

в д. Ожибоково Зубцовского района Тверской области наавтомобильной дороге регионального значения «Зубцов – Крупцово» – «Тверь –Ржев»

 

Раздел I

Проект планировки территории

 

Подраздел I. Проект планировки территории. Графическая часть.

Чертеж границ зон планируемогоразмещения линейного объекта

 

Примечания:

1.Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещениялинейных объектов представлен в подразделе II «Положение оразмещении линейного объекта».

2.   Проектомне предусматривается перенос (переустройство) линейных объектов. Таким образом,на схеме не указаны границы зон планируемого размещения линейных объектов,подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейныхобъектов.

3. Зоныс особыми условиями использования территорий, подлежащие установлению в связи сразмещением линейных объектов, не предусмотрены.

 

 

Подраздел II. Положение о размещении линейного объекта

 

Глава 1. Местоположение, наименование, основные характеристики

и назначение планируемыхдля размещения линейного объекта

 

1. Документацией по планировкетерритории (проект планировки территории и проект межевания территории)предусмотрено размещение объекта «Площадка для стоянки транспортных средств,расположенная в д. Ожибоково Зубцовского района Тверской области наавтомобильной дороге регионального значения «Зубцов – Крупцово» – «Тверь – Ржев».

2. Проектом планировки территориипредусмотрено выделение элемента планировочной структуры «Территория, занятаялинейным объектом».

3. Планируемый к размещениюобъект представляет собой неотъемлемую часть автомобильной дороги региональногозначения «Зубцов – Крупцово» – «Тверь – Ржев».

4. Перечень конструктивныхэлементов и объектов капитального строительства, являющихся неотъемлемойтехнологической частью проектируемого линейного объекта:

1)  подъезд к стоянкетранспортных средств;

2)  стоянкатранспортных средств.

5.  Основныетехнические параметры:

1)            подъездк стоянке транспортных средств:

техническая категория – V;

расчетная скорость движения –60 км/ч;

число полос движения – 1;

ширина полосы движения – 4,50 м;

ширина обочины – 1,75 м;

поперечный уклон проезжей части –20 ‰;

вид покрытия – асфальтобетонное;

2)           стоянка транспортных средств:

длина 40 м;

ширина 40 м;

тип дорожной одежды –капитальный;

вид покрытия – асфальтобетонное.

6. Расчетные нагрузки – в соответствии с СП 20.13330.2016 «Нагрузки ивоздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*».

7. Проект планировки территории подготовлен с учетом схемы территориальногопланирования Тверской области, утвержденной постановлением ПравительстваТверской области от 25.12.2012 № 806-пп «Об утверждении схемы территориальногопланирования Тверской области». Сведения о планируемом к размещению линейномобъекте отражены в адресной инвестиционной программе, утвержденнойпостановлением Правительства Тверской области от 12.12.2019 № 496-пп «Обутверждении адресной инвестиционной программы Тверской области на 2020 год и наплановый период 2021 и 2022 годов».

8. Зона планируемого размещения линейных объектов располагается натерритории д. Ожибоково Зубцовского сельского поселения Зубцовского районаТверской области. Номера кадастровых кварталов, на которых предполагаетсяразмещение объекта: 69:09:0170802; 69:09:0170801.

 

Глава 2. Предельныепараметры разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитальногостроительства, входящих

в состав линейного объекта в границах зоних планируемого размещения

 

9.  Территория, вотношении которой осуществляется подготовка проекта планировки, расположена вграницах населенного пункта. Предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов, а также минимальные отступы от границ земельныхучастков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитальногостроительства не устанавливаются. Согласно пункту 3 части 4 статьи 36Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительногорегламента не распространяется на земельные участки, предназначенные дляразмещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

10.  Технологические иконструктивные решения разработаны с учетом сохранения и улучшениясуществующего ландшафта, исторических и культурных памятников, повышениябезопасности движения, снижения утомляемости водителей и пассажиров, сведения кминимуму вредного воздействия на окружающую среду и представлены в проектнойдокументации.

11.  Зоны с особымиусловиями использования территорий, подлежащие установлению в связи сразмещением линейных объектов, не предусмотрены.

12. Объекты капитального строительства (здание, строение, сооружение,объекты, строительство которых не завершено), существующие и строящиеся намомент подготовки проекта планировки территории, а также объекты капитального строительства,планируемые к строительству в соответствии с ранее утвержденной документациейпо планировке территории, в границах территории, в отношении которойосуществляется подготовка проекта планировки, отсутствуют.

 

Глава 3. Информация о необходимостиосуществления мероприятий

по сохранению объектов культурногонаследия при возможном негативном воздействии в связи с размещением линейногообъекта

 

13. Возможные мероприятия посохранению объектов культурного наследия необходимо принять согласногосударственной историко-культурной экспертизе земельного участка, проводимойпутем археологической разведки в соответствии со статьями 28, 30 – 32, 36, 45.1Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

14.  

Глава 4. Информация о необходимости осуществления мероприятий

по охране окружающей среды

 

15. Охрана окружающей среды приэксплуатации проектируемых стоянок обеспечивается реализацией следующегокомплекса мероприятий:

1)  размещение площадокдля стоянок с учетом существующей градостроительной ситуации иместорасположения ближайшей жилой застройки, то есть на расстоянии, превышающемсанитарные разрывы, регламентируемые СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений ииных объектов»;

2)  обеспечениесанитарного разрыва от проектируемых стоянок до жилой застройки определяетусловия выполнения требований СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования кобеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест» и СН2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественныхзданий  и на территории жилой застройки»;

3)  устройствотвердого капитального покрытия площадок под стоянки, что исключает загрязненияпочвы и грунтовых вод при движении автотранспорта;

4)  устройство обочини откосов, укрепляющих дорожное полотно и исключающих подвижки грунта иэрозионные процессы;

5)  устройствоводопропускных труб в местах пересечения подъездов с существующими канавами илипониженными участками для обеспечения естественного отвода дождевой воды оттерритории;

6)  исключениезагрязнения и захламления отходами производства и потребления территории иуборка территории стоянок силами эксплуатирующей организации;

7)  контрольреализации программы мониторинга состояния почвы, зеленых насаждений в зоне,прилегающей к стоянкам, обеспечиваемый силами эксплуатирующей организации.

                                       

Глава5. Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории отчрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе пообеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

 

16. Главное управление МинистерстваРоссийской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям иликвидации последствий стихийных бедствий по Тверской области согласно письмуот 28.08.2019 № 4628-2-3, направленному в ответ на запрос Государственногоказенного учреждения «Дирекция территориального дорожного фонда Тверскойобласти», согласовывает разработку проектной документации для строительстваплощадок транспортных средств без разработки раздела «Инженерно-техническиемероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайныхситуаций». Инженерно-технические мероприятия принять в соответствии с СП165.1325800.2014  «Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне.Актуализированная редакция СНиП 2.01.51-90».

 

Глава 6. Характеристикапланируемого развития территории

 

17. Документацией по планировкетерритории (проект планировки территории и проект межевания территории)предусмотрено размещение объекта «Площадка для стоянки транспортных средств,расположенная в д. Ожибоково Зубцовского района Тверской области наавтомобильной дороге регионального значения «Зубцов – Крупцово» – «Тверь – Ржев».

18.  Образуемые земельныеучастки/части земельных участков формируются для размещения объекта,представляющего собой неотъемлемую часть автомобильной дороги региональногозначения «Зубцов – Крупцово» – «Тверь – Ржев», следовательно, относятся ктерриториям общего пользования по фактическому использованию территории.

19. Устанавливаемый видразрешенного использования образуемых земельных участков – 7.2 Автомобильныйтранспорт (в соответствии с приказом Министерства экономического развитияРоссийской Федерации  от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видовразрешенного использования земельных участков»).

20. Перечень координатхарактерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта всистеме координат МСК – 69 приведен в таблице 1.

Таблица 1

Каталог координат характерных точек границ зон

планируемого размещения линейного объекта

№	X	Y
1	216 609,586	2 194 524,515
2	216 596,279	2 194 574,910
3	216 542,647	2 194 563,422
4	216 563,641	2 194 501,984
5	216 546,793	2 194 494,155
6	216 539,830	2 194 500,951
7	216 536,417	2 194 500,128
8	216 540,759	2 194 483,125
9	216 543,922	2 194 470,330
10	216 547,200	2 194 471,140
11	216 551,559	2 194 480,041
12	216 584,861	2 194 495,279
13	216 575,913	2      194 515,079

 

Настоящим проектом планировкитерритории, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,красные линии по границе размещения линейного объекта не устанавливаются.Отмена существующих красных линий не предусмотрена.

 

Раздел II

Проект межевания территории

Подраздел I. Чертеж межевания территории

 

 

Примечание. Изъятие земельных участков длягосударственных и муниципальных нужд не предусматривается.

 

 

Подраздел II. Пояснительная записка

 

21. Проектмежевания территории разработан в соответствии со статьей 43 Градостроительногокодекса Российской Федерации.

22. Проект межевания территории подготовлен в составедокументации по планировке территории линейного объекта в соответствии спроектом планировки территории.

23.  Графические материалы подготовлены на основе инженерных изысканий,выполненных ООО «Росинжтранспроект» в июле 2019 года в масштабе 1:500 в системекоординат МСК – 69. Система высот – Балтийская 1977 г.

24. Подготовкапроекта межевания территории осуществляется для определения местоположенияграниц образуемых земельных участков, частей земельных участков дляпоследующего проведения процедуры государственного кадастрового учета.

25. Вчасти градостроительного документа проект межевания территории решает следующиезадачи:

1) обеспечение устойчивого развития территорий;

2) выделение элементов планировочной структуры территории;

3) установление границ земельных участков, предназначенных длястроительства и реконструкции линейных объектов.

26.  В составе проекта межеванияразработаны чертежи межевания территории, отображающие:

1) границы существующих земельных участков;

2) границы образуемых земельных участков и частей земельных участков;

3)  границы объектов капитального строительства.

27.В границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания,необходимо проведение следующих видов работ:

1)  образованиеземельного участка путем раздела исходного земельного участка под размещениеобъекта;

2)  образованиеземельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности под размещение объекта.

Уточнение границ земельныхучастков не предусматривается.

28. Минимальные отступы от границ земельных участков вцелях определения мест допустимого размещения объектов капитальногостроительства, которые входят в состав линейных объектов и за пределами которыхзапрещено строительство таких объектов, в границах каждой зоны планируемогоразмещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейныхобъектов, не устанавливаются.

29.Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числевозможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемыхземельных участков представлены в таблицах 2 и 3.

Таблица 2

Переченькоординат характерных точек границ территории, в отношении которой утвержденпроект межевания.

Системакоординат МСК – 69

 

Таблица 3

Перечень координат характерных точек границ образуемыхземельных участков, частей земельных участков, зон действия публичныхсервитутов.

  Система координат МСК – 69

Примечание. ЗУ – земельный участок, чзу – частьземельного участка.

30.  Переченьи сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены ктерриториям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе вотношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальных нужд, представлены в таблице 4.

Таблица 4

Перечень и сведенияоб образуемых земельных участках, в границах территории, в отношении которойутвержден проект межевания