Решение от 28.11.2007 г № 174

О внесении изменений и дополнений в решение Тверской городской Думы от 24.12.2001 N 195 «Об утверждении „Методики определения величины арендной платы за объекты нежилого фонда (кроме объектов промышленности), находящиеся в муниципальной собственности“»

ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 24.12.2001 N 195 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "МЕТОДИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО
ФОНДА (КРОМЕ ОБЪЕКТОВ ПРОМЫШЛЕННОСТИ), НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
В целях повышения эффективности осуществления контроля за использованием, сдачей в аренду нежилых помещений, закрепленных за муниципальными организациями, Тверская городская Дума решила:
1.Внести в Методику определения величины арендной платы за объекты нежилого фонда (кроме объектов промышленности), находящиеся в муниципальной собственности, утвержденную решением Тверской городской Думы от 24.12.2001 N 195 (далее - Методика), следующие изменения и дополнения:
1.1.Дополнить Методику разделом 3 следующего содержания:
"3. Определение арендной платы за предоставляемые
на условиях почасового пользования объекты нежилого фонда
3.1.Объектами почасовой аренды являются учебные аудитории, классные комнаты, лаборатории, мастерские, актовые и спортивные залы, вестибюли и другие помещения.
3.2.Указанные помещения предоставляются в почасовую аренду при условии использования арендуемых помещений не более 80 часов в месяц и на основании согласования соответствующим отраслевым органом управления. В случае использования муниципального имущества более указанного времени договор аренды подлежит оформлению в общем порядке. Стоимость почасового использования объектов основных средств может быть договорной, но не ниже расчетной.
3.3.Почасовой расчет арендной платы осуществляется при условии представления графика работы, утвержденного Арендатором и Арендодателем.
Ответственность за представленную информацию о режиме работы при использовании арендуемых площадей несет сам Арендатор. Арендодатель проводит проверку использования муниципального имущества Арендатором в соответствии с утвержденным графиком работы.
3.4.Почасовой расчет арендной платы в месяц определяется по формуле:
АПч. = АП / 167 x t x Кос x К1 x К2,
где
Кос - коэффициент, учитывающий особенности предоставления помещений в аренду, применяется в значениях:
0,8 - для арендаторов, использующих арендованные помещения для оказания услуг спортивно-оздоровительной, образовательной, досуговой направленности детям и подросткам;
0,95 - для арендаторов, использующих арендованные помещения для оказания услуг спортивно-оздоровительной, образовательной, досуговой направленности гражданам различных возрастных категорий;
К1 - объемно-планировочный коэффициент, определяется индивидуально для каждого из трех типов объектов (спортивные залы; аудиторные помещения, классные комнаты, мастерские, лаборатории, вестибюли и другие помещения; актовые залы) по таблицам 4, 5 и 6 соответственно;
К2 - коэффициент продолжительности аренды, значения которого определяются по таблице 7 (далее указываются таблицы 4, 5, 6 и 7 ).
Определение объемно-планировочного коэффициента для спортивных залов
Таблица 4

N п/п	Масштаб	Объемно-планировочные параметры	Коэффициент К1
1.	Малый	До 100 кв. м включительно	1,25
2.	Стандарт	Свыше 100 кв. м до 250 кв. м	1,0
3.	Большой	Более 250 кв. м	0,85

Определение объемно-планировочного коэффициента для аудиторных помещений, классных комнат, мастерских, лабораторий, вестибюлей и других помещений
Таблица 5

N п/п	Площадь	Объемно-планировочные параметры (площадь)	Коэффициент К1
1.	Малая	До 50 кв. м включительно	1,25
2.	Стандарт	Более 50 кв. м	1

Определение объемно-планировочного коэффициента для актовых залов
Таблица 6

N п/п	Масштаб	Объемно-планировочные параметры (вместимость)	Коэффициент К1
1.	Малый	До 100 посадочных мест включительно	1,25
2.	Стандарт	Свыше 100 до 200 посадочных мест	1
3.	Большой	Более 200 посадочных мест	0,85

К2 - коэффициент периода аренды, определяется в следующих значениях:
Таблица 7

N п/п	Характеристика продолжительности аренды	Продолжительность аренды, час./месяц	Коэффициент К2
1.	Единовременная	До 4 включительно	1,5
2.	Периодическая	Свыше 4 до 16	1,3
3.	Регулярная	Свыше 16 до 36	1
4.	Постоянная	Свыше 36 до 80 включительно	0,85

1.2.Раздел 3 "Заключительные положения" Методики считать, соответственно, разделом 4.
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности и земельным отношениям (Секержицкий А.М.).
Глава города Твери
О.С.ЛЕБЕДЕВ