Постановление Правительства Тверской области от 27.04.2012 № 210-пп
Об утверждении границ зон охраны и режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия "Ансамбль Никольской церкви в Красной слободе с церковно-приходской школой, нач. ХХ в." по адресу: город Тверь, улица 4-я...
ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 27.04.2012 N 210-пп г. ТверьОб утверждении границ зон охраны и режимов использования земельи градостроительных регламентов объекта культурного наследия"Ансамбль Никольской церкви в Красной слободе с церковно-приходскойшколой, нач. ХХ в." по адресу: город Тверь, улица 4-я КраснойСлободы, 26 В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 N73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации", статьей 13 закона Тверскойобласти от 23.12.2009 N 112-ЗО "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) в Тверской области" ПравительствоТверской области постановляет: 1. Утвердить границы зон охраны и режимы использования земель иградостроительных регламентов объекта культурного наследия "АнсамбльНикольской церкви в Красной слободе с церковно-приходской школой, нач.ХХ в." по адресу: город Тверь, улица 4-я Красной Слободы, 26(прилагаются). 2. Рекомендовать администрации города Твери при реализацииполномочий в сфере градостроительства руководствоваться установленнымирежимами использования земель в границах данных зон. 3. Графическое приложение режимов использования земель объектакультурного наследия "Ансамбль Никольской церкви в Красной слободе сцерковно-приходской школой, нач. ХХ в." по адресу: город Тверь, улица4-я Красной Слободы, 26 подлежит размещению на официальном сайтеисполнительных органов государственной власти Тверской области. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписанияи подлежит официальному опубликованию. Губернатор области А.В.Шевелев Приложение к постановлению Правительства Тверской области от 27.04.2012 N 210-пп Границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия "Ансамбль Никольской церкви в Красной слободе с церковно-приходской школой, нач. ХХ в." по адресу: город Тверь, улица 4-я Красной Слободы, 26 Раздел I. Общая часть 1. Градостроительная ситуация кварталов Красной Слободы всовременном виде окончательно сложилась к 80-м годам ХХ века и неизменялась в течение последних 30 лет. На рассматриваемой территории расположены выявленные объектыкультурного наследия "Ансамбль Никольской церкви в Красной слободе сцерковно-приходской школой, нач. ХХ в." и памятник в честь "Договоратысяч" 1929-1982 гг., а также сохранившийся характерный объекткомплекса градостроительной среды - городская усадьба нач. ХХ в. поул. 5-я Красной Слободы, дом N 27. Задачей границ зон охраны и режимов использования земельвыявленного объекта культурного наследия "Ансамбль Никольской церкви вКрасной слободе с церковно-приходской школой, нач. ХХ в." являетсяустановление зон охраны на объект культурного наследия с целью егофизического сохранения в условиях развивающегося современного жилогокомплекса и наилучшего восприятия в формирующейся жилой среде началаХIХ-ХХ веков. Выявленный объект культурного наследия (памятник архитектуры) -церковь во имя Святого Николая Чудотворца с пристройками - подлежитобязательному сохранению и комплексной реставрации. Памятник археологии "Затьмацкий посад г. Твери" датирован ХIХIХвв. Все виды земляных работ на территории памятника археологии могутпроизводиться только после проведения археологических исследований. Раздел II. Территория объекта культурного наследия 2. Рассматриваемым проектом территории объектов культурногонаследия в границах земельного участка с кадастровым N 69:40:0300075:3(территория землепользования, относящаяся к объекту культурногонаследия) памятнику архитектуры, состоящему на государственном учете,- Ансамбль Никольской церкви в Красной слободе с церковно-приходскойшколой, нач. ХХ в. а) Описание границ территории объекта культурного наследия(координаты в местной системе координат опорной межевой сети). Всекоординаты точек в описании границ зон охраны даны по точкам, вместной системе координат опорной межевой сети, предусмотреннойИнструкцией по межеванию земель, утвержденной 08.04.1996 КомитетомРоссийской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству иобозначенным на графическом приложении.|——————————————————————————|—————————————————————|———————————————————|| N точки на | Координата | Координата || графическом приложении | по оси Х | по оси Y ||——————————————————————————|—————————————————————|———————————————————|| 1 | 291319.28 | 2273278.05 ||——————————————————————————|—————————————————————|———————————————————|| 2 | 291250.98 | 2273291.46 ||——————————————————————————|—————————————————————|———————————————————|| 3 | 291234.79 | 2273218.74 ||——————————————————————————|—————————————————————|———————————————————|| 4 | 291302.79 | 2273202.95 ||——————————————————————————|—————————————————————|———————————————————| б) На территории объекта культурного наследия могут выполняться: - работы, связанные с сохранением и восстановлением объектакультурного наследия и благоустройства территории, формирующихисторическую среду памятника; - реставрация, воссоздание (реставрационное благоустройствотерритории) или устройство дорог и дорожек, наружного освещения,озеленения и благоустройства, установка стендов и витрин, вызванныетребованиями современного использования, но не нарушающие историческуюсреду и природный ландшафт; - разрешается выполнять работы по возведению временных сооруженийдля обеспечения жизнедеятельности памятников (сараи, садовые домики,беседки, проведение коммуникаций и сетей) только по специальноразработанным проектам, согласованным в государственных органах охраныпамятников. На территории объекта культурного наследия не могут выполняться: - строительство, кроме строительства на компенсационной основе, - реконструкция и прокладка открытых коммуникаций, не относящихсяк памятникам; - возведение сплошного ограждения; - строительство дороги, устройство навесов автостоянок илигаражи. Раздел III. Охранная зона 3. Охранная зона объекта культурного наследия (в зоне бассейнавидимости) представлена фрагментами планировочной структурыисторического района - планировка Твери начала ХХ века Режим охранной зоны предусматривает обеспечение физическойсохранности объекта культурного наследия, сохранение наилучшеговосприятия ансамбля. Данный режим и градостроительные регламентыпредусматривают сохранение и восстановление традиционныхградостроительных характеристик территории, регенерации планировочныххарактеристик южного отрезка трассы 2-го пер. Красной Слободы, егопревращение в открытую от деревьев пешеходную зону с озелененим низкимкустарником и газонами). Предусматривает вырубку самосевных древесныхнасаждений и кустарника. Режим предусматривает: ремонт и реконструкциюсуществующих проезжей части и тротуаров; благоустройство территорий ссохранением и восстановлением видовых точек наилучшего восприятияобъекта культурного наследия, размещение элементов благоустройства(скамеек, осветительных приборов, рекламоносителей не более 1,0 х 1,6метров и т.п.). Режим предусматривает запрещение нового строительства (заисключением воссоздания утраченых ценных исторических объектов),прокладку новых улиц, автодорог и линий електропередач и т.п.,размещение временных сооружений, устройство дорожек, расположениеавтостоянок. Описание границ|——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| N точки на | Координата | Координата || графическом | по оси Х | по оси Y || приложении | | ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 1 | 291319.28 | 2273278.05 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 2 | 291250.98 | 2273291.46 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 3 | 291234.79 | 2273218.74 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 4 | 291302.79 | 2273202.95 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 5 | 291299.67 | 2273188.22 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 6 | 291231.62 | 2273202.60 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 7 | 291202.39 | 2273078.91 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 9 | 291274.42 | 2273074.10 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 10 | 291404.48 | 2273260.62 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 11 | 291339.29 | 2273273.69 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 12 | 291295.74 | 2273070.51 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 16 | 291407.06 | 2273272.30 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 19 | 291373.88 | 2273279.40 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 21 | 291197.84 | 2273309.72 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 22 | 291231.81 | 2273304.47 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 23 | 291238.39 | 2273333.15 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 24 | 291260.40 | 2273328.78 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 25 | 291253.88 | 2273300.50 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 26 | 291224.00 | 2273271.91 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 27 | 291192.83 | 2273280.20 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 29 | 291180.58 | 2273084.00 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 30 | 291490.87 | 2273255.26 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 31 | 291426.88 | 2273265.93 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 39 | 291430.14 | 2273281.72 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 40 | 291494.40 | 2273269.93 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 41 | 291410.31 | 2273285.39 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 75 | 291172.90 | 2273284.66 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 77 | 291174.85 | 2273292.25 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 79 | 291174.85 | 2273292.25 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 80 | 291016.88 | 2273329.48 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 83 | 291177.32 | 2273307.02 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 87 | 291124.82 | 2273320.59 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 90 | 291021.12 | 2273354.93 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 91 | 291106.12 | 2273325.94 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————| Раздел IV. Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 4. Территория зоны регулирования застройки делится на семьподзон. Режим зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности,предусматривает необходимое для обеспечения сохранности объектакультурного наследия: а) ограничение нового строительства, касающееся размеров,пропорций и параметров объектов капитального строительства и ихчастей, использования отдельных строительных материалов, примененияцветовых решений; б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектовкапитального строительства и их частей, в том числе касающееся ихразмеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительныхматериалов, применения цветовых решений; в) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков,в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, атакже разделения земельных участков; г) обеспечение визуального восприятия объекта культурногонаследия в его историко-градостроительной и природной среде; д) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое дляобеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числезапрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек иобъектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), атакже регулирование проведения работ по озеленению; е) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследияи его защиты от динамических воздействий; ж) сохранение гидрогеологических и экологических условий,необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия; з) обеспечение сохранности всех исторически ценныхградоформирующих объектов; и) иные требования, необходимые для обеспечения сохранностиобъекта культурного наследия. Режим зоны конкретизируется в режимах и градостроительныхрегламентах в рамках выделенных проектом подзон: Режим и градостроительные регламенты Подзоны "1" предусматривают:сохранение традиционной планировочной структуры территории;возможность нового строительства жилых домов коттеджного типа снейтральной пластикой фасадов, этажностью до 2,5 этажей и максимальновозможной высотой до конька скатной крыши 12 метров; озеленениеучастков; прокладку необходимых инженерных коммуникаций; проведениеархеологических исследований с учетом действующегоохранно-археологического зонирования, и др. Запрещается размещение объектов коммунального и производственногоназначения, пожаро- и взрывоопасных объектов и сооружений; прокладкановых улиц, автодорог и линий электропередач, размещение рекламы исвалок отходов (мусора). Описание границ Подзоны "1"|————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| N точки на | Координата | Координата || графическом | по оси Х | по оси Y || приложении | | ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 5 | 291299.67 | 2273188.22 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 6 | 291231.62 | 2273202.60 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 7 | 291202.39 | 2273078.91 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 8 | 291253.77 | 2273067.53 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 9 | 291274.42 | 2273074.10 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 10 | 291404.48 | 2273260.62 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 11 | 291339.29 | 2273273.69 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 12 | 291295.74 | 2273070.51 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 13 | 291326.63 | 2273065.12 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 14 | 291323.84 | 2273047.47 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 15 | 291353.17 | 2273040.44 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 16 | 291407.06 | 2273272.30 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 17 | 291439.92 | 2273416.80 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 18 | 291401.11 | 2273426.58 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 19 | 291373.88 | 2273279.40 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 26 | 291224.00 | 2273271.91 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 27 | 291192.83 | 2273280.20 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 28 | 291149.01 | 2273091.52 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 29 | 291180.58 | 2273084.00 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 33 | 291392.77 | 2273210.76 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 41 | 291410.31 | 2273285.39 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————| Режим и градостроительные регламенты Подзоны "2" предусматривают:сохранение ценной системы планировки; возможность нового строительстважилых домов (в том числе блокированных) и реконструкции общественныхсооружений, этажностью до 3,5 этажей и максимально возможной высотойдо конька скатной крыши или карниза плоской кровли 15 метров;озеленение участков; прокладку необходимых инженерных коммуникаций идр. Запрещается размещение объектов коммунального и производственногоназначения, пожаро- и взрывоопасных объектов и сооружений; прокладкановых улиц, автодорог и линий электропередач, свалок отходов (мусора). Описание границ Подзоны "2"|————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| N точки на | Координата | Координата || графическом | по оси Х | по оси Y || приложении | | ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 74 | 291129.60 | 2273097.33 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 75 | 291172.90 | 2273284.66 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 77 | 291123.73 | 2273303.88 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 78 | 291076.63 | 2273111.79 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————| Режим и градостроительные регламенты Подзоны "3" предусматривают:сохранение ценной системы планировки; возможность нового строительствамногоэтажных жилых домов, не превышающих по высоте - 9 этажей (30метров), с обязательным озеленением внутриквартальных пространств. Описание границ Подзоны "3"|————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| N точки на | Координата | Координата || графическом | по оси Х | по оси Y || приложении | | ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 10 | 291404.48 | 2273260.62 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 30 | 291490.87 | 2273255.26 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 31 | 291426.88 | 2273265.93 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 33 | 291392.77 | 2273210.76 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 34 | 291413.03 | 2273207.13 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 35 | 291373.17 | 2273034.45 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 36 | 291435.90 | 2273019.06 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 37 | 291522.60 | 2273398.19 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 38 | 291460.34 | 2273412.13 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 39 | 291430.14 | 2273281.72 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 52 | 291494.40 | 2273269.93 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————| Режим и градостроительные регламенты Подзоны "4" предусматривают:сохранение ценной системы планировки; возможность нового строительствамногоэтажных жилых домов высотой до 12 этажей (до 40 метров), а такжеобъектов общественного и культурно-просветительского назначения собязательным озеленением внутриквартальных пространств. Описание границ Подзоны "4"|————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 50 | 291609.56 | 2273394.71 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 51 | 291147.87 | 2273485.54 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 52 | 291162.79 | 2273562.72 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 53 | 291059.36 | 2273578.15 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 55 | 291077.19 | 2273687.97 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 56 | 291905.77 | 2273490.90 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 57 | 291906.69 | 2273415.57 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 58 | 291957.92 | 2273421.48 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 59 | 292015/90 | 2273405.82 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 60 | 292007.36 | 2273371.48 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 61 | 291977.00 | 2273316.89 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 148 | 291897.26 | 2273574.40 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 149 | 291912.14 | 2273663.64 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 150 | 291809.64 | 2273680.92 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 151 | 291791.17 | 2273597.91 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 152 | 291770.88 | 2273602.37 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 153 | 291789.22 | 2273682.93 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 154 | 291690.34 | 2273705.18 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 155 | 291721.19 | 2273838.48 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 156 | 291436.58 | 2274022.60 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 157 | 291147.14 | 2274092.56 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|| 158 | 291087.89 | 2273751.03 ||————————————————|——————————————————————————|————————————————————————| Режим и градостроительные регламенты Подзоны "5" предусматриваютсохранение ценной системы планировки линий; возможность новогостроительства многоэтажных жилых домов, объектов общественного икультурно-просветительского назначения без ограничения этажности, собязательным озеленением внутриквартальных пространств. Описание границ Подзоны "5"|——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| N точки на | | || графическом | Координата | Координата || приложении | по оси Х | по оси Y ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 42 | 291605.91 | 2273378.36 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 45 | 291577.26 | 2273254.55 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 46 | 291572.82 | 2273233.86 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 49 | 291518.75 | 2272997.19 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 61 | 291977.00 | 2273316.89 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 62 | 291513.95 | 2272976.10 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 72 | 290982.82 | 2272943.83 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 73 | 291480.13 | 2272827.84 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 93 | 290946.93 | 2272951.27 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 94 | 290911.35 | 2272803.16 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 95 | 290890.16 | 2272757.78 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 96 | 290799.63 | 2272628.50 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 97 | 290819.57 | 2272622.03 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 98 | 290838.31 | 2272613.45 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 99 | 290908.22 | 2272554.57 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 100 | 290985.30 | 2272500.80 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 101 | 291144.40 | 2272405.41 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 102 | 291270.48 | 2272339.58 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 103 | 291442.63 | 2272261.10 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 104 | 291466.84 | 2272311.94 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 105 | 291478.38 | 2272327.09 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 106 | 291514.20 | 2272321.12 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 107 | 291533.17 | 2272330.40 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 108 | 291601.34 | 2272307.98 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 109 | 291629.03 | 2272395.29 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 110 | 291685.72 | 2272497.08 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 111 | 291697.54 | 2272503.89 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 112 | 291705.59 | 2272524.61 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 113 | 291703.54 | 2272534.27 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 114 | 291734.26 | 2272627.76 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 115 | 291744.36 | 2272679.95 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 116 | 291754.74 | 2272691.00 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 117 | 291768.31 | 2272725.32 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 118 | 291777.75 | 2272734.00 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 119 | 291787.56 | 2272782.10 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 120 | 291791.30 | 2272811.58 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 121 | 291808.02 | 2272841.11 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 122 | 291838.85 | 2272954.31 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 123 | 291875.79 | 2273025.50 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 124 | 291876.62 | 2273055.01 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 125 | 291889.67 | 2273091.98 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 126 | 291943.45 | 2273214.83 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————| Режим и градостроительные регламенты Подзоны "6" предусматриваютвозможность нового строительства объектов различного назначениявысотой не более 41 метра от уровня земли при условии преимущественноширотного расположения зданий, а также возведение жилых домов иобщественных зданий без ограничения высотных параметров с обязательнымозеленением окружающих территорий. Описание границ Подзоны "6"|——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| N точки на | Координата | Координата || графическом | по оси Х | по оси Y || приложении | | ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 42 | 291605.91 | 2273378.36 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 43 | 291543.75 | 2273392.83 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 44 | 291514.21 | 2273268.33 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 45 | 291577.26 | 2273254.55 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 46 | 291572.82 | 2273233.86 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 47 | 291510.54 | 2273248.24 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 48 | 291456.09 | 2273013.62 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 61 | 291518.75 | 2272997.19 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 62 | 291513.95 | 2272976.10 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 63 | 291309.75 | 2273026.19 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 64 | 291314.61 | 2273052.69 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 65 | 291270.92 | 2273059.49 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 66 | 291250.23 | 2273050.49 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 67 | 291070.04 | 2273094.97 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 68 | 291065.45 | 2273069.66 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 69 | 291099.60 | 2273061.66 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 70 | 291085.25 | 2272981.42 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 71 | 290994.06 | 2272999.99 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 72 | 290982.82 | 2272943.83 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————|| 73 | 291480.13 | 2272827.84 ||——————————————————|————————————————————————|————————————————————————| Режим и градостроительные регламенты Подзоны "7" предусматриваютадаптацию объектов, отдельных характеристик и элементовблагоустройства в направлении их большего соответствия позитивнымхарактеристикам градостроительной среды; вырубку самосевных древесныхнасаждений и кустарника; проведение археологических исследований.Режим разрешает реконструкцию существующей застройки, не влекущуюувеличение ее высотных параметров более 15 метров до венчающегокарниза (запрещается увеличение высотных параметров здания среднейшколы) и сокращение процента озелененности участков; благоустройствотерриторий, направленное на сохранение и восстановление позитивныххарактеристик среды; плановую посадку зеленых насаждений, размещениеэлементов инфраструктуры (скамеек, осветительных приборов, дорожныхзнаков и т.п.). Режим запрещает новое строительство, прокладку новыхулиц, автодорог и линий электропередач, навешивание проводов, кабелейи т.п., размещение временных сооружений, рекламы и свалок отходов(мусора). Описание границ Подзоны "7"|————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| N точки на | Координата | Координата || графическом | по оси Х | по оси Y || приложении | | ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 18 | 291401.11 | 2273426.58 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 19 | 291373.88 | 2273279.40 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 20 | 291233.59 | 2273455.41 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 21 | 291197.84 | 2273309.72 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 22 | 291231.81 | 2273304.47 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 23 | 291238.39 | 2273333.15 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 24 | 291260.40 | 2273328.78 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 25 | 291253.88 | 2273300.50 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 51 | 291147.87 | 2273485.54 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 52 | 291162.79 | 2273562.72 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 53 | 291059.36 | 2273578.15 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 54 | 291046.47 | 2273502.92 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 55 | 291077.19 | 2273687.97 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 56 | 291905.77 | 2273490.90 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 67 | 291070.04 | 2273094.97 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 68 | 291065.45 | 2273069.66 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 69 | 291099.60 | 2273061.66 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 70 | 291085.25 | 2272981.42 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 71 | 290994.06 | 2272999.99 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 72 | 290982.82 | 2272943.83 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 79 | 291101.97 | 2273308.97 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 80 | 291016.88 | 2273329.48 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 81 | 290983.83 | 2273132.43 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 82 | 291057.78 | 2273116.18 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 83 | 291177.32 | 2273307.02 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 85 | 291211.52 | 2273458.85 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 86 | 291159.45 | 2273470.73 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 87 | 291124.82 | 2273320.59 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 88 | 291183.14 | 2273347.49 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 89 | 291041.11 | 2273481.10 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 90 | 291021.12 | 2273354.93 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 91 | 291106.12 | 2273325.94 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 92 | 290981.14 | 2273117.63 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 93 | 290946.93 | 2272951.27 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 127 | 291904.47 | 2273508.59 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 128 | 291913.79 | 2273571.25 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 148 | 291897.26 | 2273574.40 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 151 | 291791.17 | 2273597.91 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 152 | 291770.88 | 2273602.37 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 158 | 291087.89 | 2273751.03 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————| Раздел V. Зона охраняемого исторического ландшафта прибрежной полосы. Режим использования Требуется выполнение благоустройства (проектные разработкисогласовать в государственном уполномоченном органе охраныпамятников): размещение спортивных игровых площадок, лыжных трасс,велосипедных и беговых дорожек, т.п. Возможно возведениевспомогательных временных сооружений, связанных с организацией отдыха(габариты не более 6 х 6 метров в плане, высотой 5 метров от уровняземли), высадка зеленых насаждений (деревья, кусты, газоны). Описание границ зоны охраняемого исторического ландшафтаприбрежной полосы|————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| N точки на | Координата | Координата || графическом | по оси Х | по оси Y || приложении | | ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 59 | 292015.90 | 2273405.82 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 60 | 292007.36 | 2273371.48 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 61 | 291977.00 | 2273316.89 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 103 | 291442.63 | 2272261.10 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 104 | 291466.84 | 2272311.94 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 105 | 291478.38 | 2272327.09 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 106 | 291514.20 | 2272321.12 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 107 | 291533.17 | 2272330.40 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 108 | 291601.34 | 2272307.98 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 109 | 291629.03 | 2272395.29 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 110 | 291685.72 | 2272497.08 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 111 | 291697.54 | 2272503.89 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 112 | 291705.59 | 2272524.61 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 113 | 291703.54 | 2272534.27 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 114 | 291734.26 | 2272627.76 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 115 | 291744.36 | 2272679.95 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 116 | 291754.74 | 2272691.00 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 117 | 291768.31 | 2272725.32 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 118 | 291777.75 | 2272734.00 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 119 | 291787.56 | 2272782.10 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 120 | 291791.30 | 2272811.58 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 121 | 291808.02 | 2272841.11 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 122 | 291838.85 | 2272954.31 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 123 | 291875.79 | 2273025.50 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 124 | 291876.62 | 2273055.01 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 125 | 291889.67 | 2273091.98 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 126 | 291943.45 | 2273214.83 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 129 | 292061.86 | 2273406.14 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 130 | 292046.45 | 2273357.91 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 131 | 292008.90 | 2273288.02 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 132 | 291961.33 | 2273216.80 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 133 | 291950.31 | 2273181.52 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 134 | 291965.10 | 2273127.81 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 135 | 291943.54 | 2273070.59 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 136 | 291902.64 | 2272998.55 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 137 | 291851.21 | 2272938.95 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 138 | 291786.49 | 2272729.17 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 139 | 291749.95 | 2272663.20 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 140 | 291740.13 | 2272600.22 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 141 | 291712.83 | 2272535.95 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 142 | 291715.52 | 2272524.94 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 143 | 291666.96 | 2272422.50 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 144 | 291635.57 | 2272363.18 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 145 | 291615.77 | 2272305.75 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 146 | 291605.40 | 2272246.69 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|| 147 | 291586.44 | 2272198.66 ||————————————————————|————————————————————————|——————————————————————|