Распоряжение Администрации Тверской области от 12.05.2011 № 498-ра
О внесении изменений в распоряжение Администрации Тверской области от 04.05.2010 N 421-ра
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 12.05.2011 г. Тверь N 498-ра Утратилo силу - Распоряжение Правительства Тверской области от 08.11.2012 г. N 735-рп О внесении изменений в распоряжениеАдминистрации Тверской областиот 04.05.2010 N 421-ра 1. Внести изменения в приложение к распоряжению АдминистрацииТверской области от 04.05.2010 N 421-ра "Об утверждении техническогозадания на проектирование и производство ремонтно-реставрационныхработ", изложив его в новой редакции (прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение к распоряжению Администрации Тверской области от 12.05.2011 N 498-ра "Приложение к распоряжению Администрации Тверской области от 04.05.2010 N 421-ра Техническое задание на проектирование и производство ремонтно-реставрационных работ по объекту культурного наследия "Комплекс жилой застройки, 2-ая пол. XVIII - 2-ая пол. XIX вв.", город Тверь, улица Новоторжская, 10 1. Расположение объекта "Комплекс жилой застройки, 2-ая пол.XVIII - 2-ая пол. XIX вв.", г. Тверь, ул. Новоторжская, 10, - объектрегиональной категории охраны. Здание расположено в исторической части города, в северной частиквартала. Северным главным фасадом оно выходит на красную линию улицыНовоторжской. Двухэтажный с подвалом кирпичный оштукатуренный дом - интересныйобразец жилой архитектуры периода эклектики, сохраняющий фрагментыболее ранней постройки. Внутренняя планировка на втором этаже -анфиладного типа. В гостиной сохранились две угловые печи с вогнутымизеркалами. 2. Особые требования к архитектурному решению фасада здания иобъемно-планировочным требованиям Объем здания неправильной Г-образной формы вытянут вдоль улицы.Основной корпус завершен двускатной кровлей. Главный фасад ныне имеетасимметричную композицию с двумя трехосевыми ризалитами, увенчаннымифигурными фронтонами. На первом этаже сохранились характерные дляампира формы и декор: ризалит выделен арочными окнами, объединеннымитягой на уровне пят перемычек, и большими прямоугольными нишами внизу;в боковых частях стены покрыты квадровым рустом, а прямоугольные окназавершены веерными гребнями. Междуэтажный карниз имеет сильный вынос,на ризалите он обогащен мутулами. На втором этаже оба ризалитаакцентированы прямоугольными окнами. Физический объем здания V= 3 499,0 м_. Ремонтно-реставрационные работы по фасадам здания проводятся всоответствии с согласованной проектной документацией. Объемно-пространственная композиция не подлежит изменению. 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркасаздания В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации" (далее - Федеральный закон от 25.06.2002 N73-ФЗ) ремонтно-реставрационные работы должны быть выполнены изматериалов, применявшихся первоначально, либо материалов, совместимыхс подлинными как визуально, так и по свойствам (прочности, реакции наизменение температуры, влажности и т.д.). Ветхие и не соответствующие строительным нормам и правилам (далее- СНиП) конструктивные элементы подлежат замене в соответствии стребованиями СНиП. Ремонтно-реставрационные работы проводятся в соответствии спроектной документацией, согласованной исполнительным органомгосударственной власти, уполномоченным в области государственнойохраны объектов культурного наследия. СНиП применяются при проведении работ по сохранению объектакультурного наследия только в случаях, не противоречащих интересамсохранения данного объекта культурного наследия (пункт 4 статьи 45Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ). 4. Площадь здания Общая площадь здания S=852,8 м_ Помещения здания находятся в оперативном управлении комитета погосударственной охране объектов культурного наследия Тверской областии используются под административные цели в соответствии с функциямивышеуказанного комитета. 5. Предложения по дополнительному составу помещений Предложения по дополнительному составу помещений отсутствуют. 6. Требования по индивидуальной отделке, по группам помещений(производственные, административные, общественные) с указаниемосновных применяемых материалов Ремонтно-реставрационные работы по интерьерам должны бытьвыполнены из материалов, применявшихся первоначально, либо материалов,совместимых с подлинными как визуально, так и по свойствам (прочности,реакции на изменение температуры, влажности и т.д.) в соответствии сразработанной и согласованной проектной документацией. 7. Требования по дополнительному специальному оборудованию всоответствии с отраслевым стандартом Оснащение объекта культурного наследия специальным оборудованиемдолжно выполняться без изменения его особенностей, составляющихпредмет охраны. Проектная документация подлежит согласованию ссоответствующим органом охраны объектов культурного наследия (в рамкахданного проекта не выполняется). 8. Требования к дополнительным инженерным сетям в соответствии сотраслевым стандартом Оснащение объекта культурного наследия дополнительнымиинженерными сетями должно выполняться без изменения его особенностей,составляющих предмет охраны. Проектная документация подлежитсогласованию с соответствующим органом охраны объектов культурногонаследия (в рамках данного проекта не выполняется). 9. Требования по минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на один квадратный метр площади Отсутствуют. 10. Требования к дополнительным инженерным сетям в соответствии сотраслевым стандартом Проведение мероприятий по модернизации отопления, сантехники,канализации, электрики, противопожарной сигнализации 11. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям (температурный режим, кондиционирование,освещенность, вентиляция) Отсутствуют. 12. Необходимость разработки дизайн-проектов по помещениям Отсутствует. 13. Предельная (ориентировочная) стоимость реставрации 1 м2 -44,0 тыс. рублей 14. Вариантность предлагаемых проектных решений Один вариант. 15. Затраты на строительство (в ценах 2010 года) Общая ориентировочная стоимость - 37 516,1 тыс. рублей, в томчисле: - проектных работ - 140,0 тыс. рублей; - производства ремонтно-реставрационных работ - 37 376,1 тыс.рублей. Стоимость и этапность работ: Проектные работы. 2006-2008 годы Общая стоимость проектных работ - 140,0 тыс. рублей. Год начала финансирования проектных работ на объекте - 2006 г. Год окончания проектных работ на объекте - 2008 г. Освоено 140,0 тыс. рублей из областного бюджета Тверской области. Перечень выполненных проектных работ: - предварительные работы (задание, разрешение, планы бюротехнической инвентаризации); - комплексные научные исследования (историко-архивные ибиблиографические изыскания, историческая справка, архитектурныеобмеры, инженерное обследование, фотофиксация, производство шурфов,производство зондажей, план подвала, план первого этажа, план второгоэтажа, схемы деформаций, схемы зондажей и шурфов, схема стропильнойсистемы пристройки); - рабочая проектная документация (инженерная записка, усилениефундаментов, схема захваток, планы раскладки балок перекрытий,разрезы, узлы, планы перегородок, реставрация кирпичных стен,устройство крыльца, план стропильной системы по основному зданию ипристройки, паспорт цветового решения фасадов, опись работ, смета); - научно-реставрационный отчет. Производство ремонтно-реставрационных работ: Общая (ориентировочная) стоимость производстваремонтнореставрационных работ - 37 376,1 тыс. рублей Год начала финансирования производства ремонтно-реставрационныхработ - 2006 г. I этап - 2006-2007 годы Производство наружных ремонтно-реставрационных работ. Освоено 2 199,0 тыс. рублей из областного бюджета Тверскойобласти. II этап работ - 2010-2011 годы Производство наружных и внутренних ремонтно-реставрационныхработ. 2010 год Стоимость - 255,8 тыс. рублей, в том числе: - 255,8 тыс. рублей - внутренние работы в цокольном этаже(укрепление стен и потолков, отбивка штукатурки, кирпичная кладкастен). 2011 год Стоимость - 34 921,3 тыс. рублей, в том числе: - 31 760,8 тыс. рублей - ремонтно-реставрационные работы; - 2600,5 тыс. рублей - смежные работы (отопление, сантехника,канализация, электрика); - 460,0 тыс. рублей - противопожарные мероприятия; - 100,0 тыс. рублей - авторский надзор за производствомремонтно-реставрационных работ и научно-реставрационный отчет овыполненных ремонтно-реставрационных работах. Год планируемого окончания работ на объекте - 2011 год. Остаточная (ориентировочная) стоимость производстваремонтно-реставрационных работ - 34 921,3 тыс. рублей. Финансирование производства ремонтно-реставрационных работпланируется в рамках мероприятий долгосрочной целевой программыТверской области "Сохранение культурного наследия Тверской области на2009-2011 годы", утвержденной постановлением Администрации Тверскойобласти от 01.09.2008 N 268-па. 16. Процедура согласования и сдачи научно-проектной документации Согласование проектной документации исполнительным органомгосударственной власти, уполномоченным в области государственнойохраны культурного наследия (Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации"). 17. Разработанная сметная документация должна соответствоватьстроительным нормам и правилам, техническим регламентам Разработка сметной документации в соответствии с брошюрой"Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории икультуры" (СЦНПР - 1991 г.). 18. Технические параметры объекта|———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| N | Перечень основных | Содержание ||п/п| данных и требований | ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 1 |Основание для|Ежегодное послание Губернатора Тверской|| |проектирования и|области Законодательному Собранию Тверской|| |проведения |области от 20 декабря 2010 г. || |ремонтно-реставрационных|Задание на проведение работ по сохранению|| |работ |объекта культурного наследия (разработку|| | |проектной документации). || | |Долгосрочная целевая программа Тверской|| | |области "Сохранение культурного наследия|| | |Тверской области на 2009-2011 годы",|| | |утвержденная постановлением Администрации|| | |Тверской области || | |от 01.09.2008 N 268-па. || | |Акт технического состояния на 01.01.2010 ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 2 |Требования по выделению|Отсутствуют || |земельного участка | ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства |Работы по сохранению объекта культурного|| | |наследия - памятника архитектуры ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность |Рабочая документация || |проектирования | ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность|Перечень выполненных работ: || |строительства |I этап работ - 2006-2007 годы: || | | - по крыше основного здания; || | | - по главному северному фасаду; || | |- по входной группе северного фасада. || | | II этап работ - 2010 год: || | | Внутренние работы в цокольном этаже|| | |(укрепление стен и потолков, отбивка|| | |штукатурки, кирпичная кладка стен). || | | II этап работ (продолжение) - 2011 год || | | Планируется: || | |- внутренние ремонтно-реставрационные работы|| | |и ремонтно-реставрационные работы по крыше|| | |пристройки в соответствии с разработанной|| | |проектной документацией; || | |- внутренние ремонтно-реставрационные работы|| | |(цокольный и 1, 2 этажи); || | |- перекрытия; || | |- столярные работы; || | |- тепловой узел; || | |- лестничная клетка; || | |- крыша пристройки (окончание); || | |- туалеты 1,2 и цокольного этажей (отделка); || | |- отделочные работы; || | |- реставрация интерьеров; || | |- фасады; || | |- научно-реставрационный отчет ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и основные| Под административные цели в|| |показатели объекта,|соответствии с функциями комитета по|| |назначения и типы|государственной охране объектов культурного|| |помещений, пропускная|наследия Тверской области || |способность, состав и| || |площади помещений | ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 7 |Основные требования к|В соответствии с согласованной проектной|| |архитектурно- |документацией || |планировочному решению| || |здания, отделке здания | ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к|В соответствии с Федеральным законом от|| |конструктивным решениям|25.06.2002 N 73-ФЗ ремонтно-реставрационные|| |и материалам несущих и|работы должны быть выполнены из материалов,|| |ограждающих конструкций |применявшихся первоначально, либо|| | |материалов, совместимых с подлинными как|| | |визуально, так и по свойствам (прочности,|| | |реакции на изменение температуры, влажности|| | |и т.д.). || | |Ветхие и не соответствующие СНиП|| | |конструктивные элементы подлежат замене в|| | |соответствии с требованиями СНиП. || | |Работы по сохранению объекта культурного|| | |наследия проводятся в соответствии с|| | |проектной документацией, согласованной|| | |исполнительным органом государственной|| | |власти, уполномоченным в области|| | |государственной охраны объектов культурного|| | |наследия ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования по|Отсутствуют || |наружной инженерной| || |инфраструктуре | || |обеспечения объекта | ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 10|Основные требования по|Проведение мероприятий по модернизации|| |устройству внутреннего|отопления, сантехники, канализации,|| |инженерного обеспечения |электрики, противопожарной сигнализации ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 11|Основные требования к|Отсутствуют || |технологическому | || |оборудованию | ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 12|Требования по охране|Отсутствуют || |окружающей среды | ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 13|Требования по|Отсутствуют || |разработке генерального| || |плана застройки| || |территории, | || |благоустройству | || |площадки и малым| || |архитектурным формам | ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 14|Требования по|В соответствии со СНиП 35-01-2001|| |обеспечению условий|"Доступность зданий и сооружений для|| |жизнедеятельности |маломобильных групп населения" предусмотреть|| |маломобильных групп|возможность доступа в помещения. || |населения |СНиП применяются при проведении работ по|| | |сохранению объекта культурного наследия|| | |только в случаях, не противоречащих|| | |интересам сохранения данного объекта|| | |культурного наследия (пункт 4 статья 45|| | |Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ) ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 15|Требования по|В соответствии с законодательством || |разработке | || |инженерно-технических | || |мероприятий гражданской| || |обороны и чрезвычайных| || |ситуаций | ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 16|Требования к разработке|Разработка сметной документации в|| |сметной документации |соответствии со "Сборником цен на|| | |научно-проектные работы 1991 г." ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 17|Требования о|Согласование проектной документации с|| |необходимости |соответствующим органом охраны объектов|| |согласования проектных|культурного наследия (пункт 1 статьи 45|| |решений |Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ|| | |"Об объектах культурного наследия|| | |(памятниках истории и культуры) народов|| | |Российской Федерации") ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 18|Общая ориентировочная|- 37 516,1 тыс. рублей || |стоимость (в ценах 2010| || |года), в том числе: | || |- проектных работ; | || |- производства|- 140,0 тыс. рублей || |ремонт-но-реставрационны|- 37 376,1 тыс. рублей || |х работ.| || |Ориентировочная | || |стоимость работ в| || |базисных ценах: | || |- проектные работы (в| || |ценах 1991 г.); | || |- производства|- 3,7 тыс. рублей || |ремонт-но-реставрационны| || |х работ (в ценах 1984| || |г.), | || |в том числе по замене|- 165,1 тыс. рублей || |инженерных коммуникаций| || |(в ценах 2001 г.) | || | |- 241,4 тыс. рублей ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 19|Разработанная |В соответствии со СНиП и "Сводом|| |проектно-сметная |реставрационных правил. Рекомендации по|| |документация должна|проведению научно-исследовательских,|| |соответствовать |изыскательских, проектных и производственных|| |строительным нормам и|работ, направленных на сохранение объектов|| |правилам, и техническим|культурного наследия (памятников истории и|| |регламентам |культуры) народов Российской Федерации) (СРП|| | |2007)" ||———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————| ".