Распоряжение Администрации Тверской области от 30.05.2011 № 593-ра
Об утверждении технического задания на проектирование и производство ремонтно-реставрационных работ
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 30.05.2011 г. Тверь N 593-раОб утверждении технического заданияна проектирование и производстворемонтно-реставрационных работ 1. Утвердить техническое задание на проектирование ипроизводство ремонтно-реставрационных работ по выявленному объектукультурного наследия "Дополнение к Путевому дворцу, комплекс: Сарайкаретный, 1760-е - 1770-е гг.", г. Тверь, ул. Советская, 3(прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение к распоряжению Администрации Тверской области от 30.05.2011 N 593-ра Техническое задание на проектирование и производство ремонтно-реставрационных работ по выявленному объекту культурного наследия "Дополнение к Путевому дворцу, комплекс: Сарай каретный, 1760-е - 1770-е гг.", г. Тверь, ул. Советская, 3 1. Расположение объекта культурного наследия Здание входит в комплекс Путевого дворца. Каретный сарайсооружен в 1763-1774 гг. на территории бывшего архиерейскогоконюшенного двора по проекту М.Ф. Казакова. Здание завершает с южнойстороны хозяйственный двор. В советское время переоборудован подгараж и складские помещения. Одноэтажное, кирпичное, оштукатуренное здание, прямоугольное вплане. Перекрытия плоские, деревянные. 2. Особые требования к архитектурному решению фасада здания иобъемно-планировочным решениям Ремонтно-реставрационные работы должны проводиться всоответствии с проектом реставрации и приспособления, согласованнымисполнительным органом государственной власти, уполномоченным вобласти государственной охраны объектов культурного наследия.Объемно-пространственная композиция должна соответствоватьнаучно-проектной документации, согласованной исполнительным органомгосударственной власти, уполномоченным в области государственнойохраны объектов культурного наследия, и не подлежит изменению.Территорию необходимо сделать эстетичной, удобной и комфортной дляпребывания туристов, посетителей музея, в соответствии ссогласованной научно-проектной документацией по благоустройствутерритории. Физический объем здания - 1 914,1 м3. 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркасаздания (этажность здания, материал) В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации" работы по сохранению должны быть выполнены изматериалов, применявшихся первоначально, либо материалов, совместимыхс подлинными как визуально, так и по свойствам (прочности, реакции наизменение температуры, влажности и т.д.). Ветхие и не соответствующие строительным нормам и правилам(далее - СНиП) конструктивные элементы подлежат замене в соответствиис требованиями СНиП и расчетами. СНиП применяются при проведении работ по сохранению объектакультурного наследия только в случаях, не противоречащих интересамсохранения данного объекта культурного наследия (пункт 4 статьи 45Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации"). 4. Требования по соотношению площадей здания Общая площадь - 319,0 м2 . 5. Предложения по дополнительному составу помещений(обоснование) отсутствуют. 6. Требования по минимизации отделки, по группам помещений(производственные, административные, общественные) с указаниемосновных применяемых строительных материалов (в соответствии сотраслевым стандартом) Работы по сохранению должны быть выполнены из материалов,применявшихся первоначально, либо материалов, совместимых сподлинными как визуально, так и по свойствам (прочности, реакции наизменение температуры, влажности и т.д.), в соответствии сразработанной и согласованной проектной документацией. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевым стандартами В соответствии с функцией приспособления. 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на один кв. метр площади отсутствуют. 9. Требования к дополнительным инженерным сетям (информационные,компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевымстандартом (с учетом минимизации) Оснащение объекта культурного наследия инженерными сетями должновыполняться без изменения его особенностей, составляющих предметохраны. Проектная документация подлежит согласованию исполнительныморганом государственной власти, уполномоченным в областигосударственной охраны объектов культурного наследия. 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям (температурный режим, кондиционирование,освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) с учетом минимизации Температурный режим - 18-20 оС. 11. Необходимость разработки дизайн-проектов по основнымпомещениям отсутствует. 12. Предельная (ориентировочная) стоимость одного кв.м здания -285,5 тыс. рублей. 13. Вариантность предлагаемых проектных решений Один вариант. 14. Стоимость и этапность работ Общая ориентировочная стоимость работ (в ценах 2011 года) - 91088,5 тыс. рублей, в том числе: стоимость проектных работ, в т.ч. авторский надзор с выполнениемотчетной документации (включая проект устройства наружных сетей ипроект благоустройства территории) - 6 475,5 тыс. рублей; стоимость ремонтно-реставрационных работ (включаяблагоустройство территории, устройство внешних сетей, археологическиераскопки) - 84 613,0 тыс. рублей. 1 этап - 2011 год Проектные работы Стоимость - 6 475,5 тыс. рублей. Окончание проектных работ - 2011 год. Финансирование в 2011 году осуществляется в рамках мероприятийдолгосрочной целевой программы Тверской области "Сохранениекультурного наследия Тверской области на 2009-2011 годы",утвержденной постановлением Администрации Тверской области от01.09.2008 N 268-па. 2 этап - 2011 год Первоочередные противоаварийные работы Стоимость - 25 000 тыс. рублей. Окончание первоочередных противоаварийных работ - 2011 год. Финансирование в 2011 году осуществляется в рамках мероприятийдолгосрочной целевой программы Тверской области "Сохранениекультурного наследия Тверской области на 2009-2011 годы",утвержденной постановлением Администрации Тверской области от01.09.2008 N 268-па. 3 этап - 2012 год Ремонтно-реставрационные работы Стоимость - 59 613,0 тыс. рублей Год планируемого окончания ремонтно-реставрационных работ наобъекте - 2012. Финансирование в 2012 году предполагается в рамках мероприятийпрограммы Тверской области, направленной на сохранение культурногонаследия Тверской области. 15. Затраты на эксплуатацию За счет пользователя объекта. 16. Состав проектно-сметной документации Раздел 1. Предварительные работы с разделом исходно-разрешительнойдокументации; Раздел 2. Комплексные исследования: - историко-архивные и библиографические исследования,историческая справка; - натурные исследования с уточнением предмета охраны; - инженерные и технологические исследования с рекомендациями кпроизводству первоочередных противоаварийных работ, археологическиеизыскания, инженерно-геологические изыскания (по необходимости). Раздел 3. 3.1. Эскизный проект реставрации с приспособлением. 3.2. Проект благоустройства территории в необходимом объеме сучетом ранее разработанной и согласованной проектной документации"Схема планировочной организации земельного участка по КомплексуПутевого дворца" в границах землеотвода. Раздел 4. Рабочая проектно-сметная документация: 1 этап - до начала производства работ: 4.1. Проект проведения первоочередных противоаварийныхмероприятий. 4.2. Рабочая документация: - архитектурно-строительная документация по реставрации,приспособлению и благоустройству территории; - инженерно-конструкторская документация; - паспорт цветового решения фасадов; - опись работ со сметной документацией; - спецразделы. 4.3. Раздел "Инженерные сети", рабочий проект. 4.4. Проект реконструкции наружных инженерных сетей. 2 этап в процессе производства работ: Рабочие чертежи в процессе дообследования объекта по мере необходимости. Раздел 5. Научно-реставрационный отчет. 17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документации Согласование проектной документации исполнительным органомгосударственной власти, уполномоченным в области государственнойохраны объектов культурного наследия (Федеральный закон от 25.06.2002N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации"), в соответствии с пунктом 18задания на проведение работ по сохранению объекта культурногонаследия. 18. Разработанная проектно-сметная документация должнасоответствовать строительным нормам и правилам, техническимрегламентам Разработка сметной документации в соответствии с брошюрой"Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории икультуры" (СЦНПР - 1991 г). Разработанная проектная документация должна соответствоватьСРП-2007 (2) "Рекомендации по проведению научно-исследовательских,изыскательских, проектных и производственных работ, направленных насохранение объектов культурного наследия (памятников истории икультуры народов) Российской Федерации". 19. Технические параметры, заданные на проектирование объекта|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|| N |Перечень основных данных и | Содержание || п/п| требований | ||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 1 |Основание для|Долгосрочная целевая программа|| |ремонтно-реставрационных |Тверской области "Сохранение|| |работ |культурного наследия Тверской области|| | |на 2009-2011 годы", утвержденная|| | |постановлением Администрации Тверской|| | |области от 01.09.2008 N 268-па. || | |Задание на проведение работ по|| | |сохранению объекта культурного|| | |наследия. || | |Акт технического состояния объекта|| | |культурного наследия от 13.04.2009 ||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 2 |Требования по выделению|Кадастровый номер земельного участка|| |земельного участка |69:40:04 00 005:0004 ||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства |Ремонтно-реставрационные работы ||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность проектирования |Проектная документация. || | |Рабочая документация ||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность|1 этап - 2011 год || |производства работ |Проектные работы || | |Раздел 1. || | |Предварительные работы с разделом|| | |исходно-разрешительной документации. || | |Раздел 2. || | |Комплексные исследования: || | |- историко-архивные и|| | |библиографические исследования,|| | |историческая справка; || | |- натурные исследования с уточнением|| | |предмета охраны; || | |- инженерные и технологические|| | |исследования с рекомендациями к|| | |производству первоочередных|| | |противоаварийных работ,|| | |археологические изыскания,|| | |инженерно-геологические изыскания (по|| | |необходимости). || | |Раздел 3. || | |3.1. Эскизный проект реставрации с|| | |приспособлением. || | |3.2. Проект благоустройства территории|| | |в необходимом объеме с учетом ранее|| | |разработанной и согласованной|| | |проектной документации "Схема|| | |планировочной организации земельного|| | |участка по Комплексу Путевого дворца"|| | |в границах землеотвода. || | |Раздел 4. || | |Рабочая проектно-сметная документация: || | |1 этап - до начала производства работ: || | |4.1. Проект проведения первоочередных|| | |противоаварийных мероприятий. || | |4.2. Рабочая документация: || | |- архитектурно-строительная|| | |документация по реставрации,|| | |приспособлению и благоустройству|| | |территории; || | |- инженерно-конструкторская|| | |документация; || | |- паспорт цветового решения фасадов; || | |- опись работ со сметной документацией;|| | |- спецразделы. || | |4.3. Раздел "Инженерные сети", рабочий|| | |проект. || | |4.4. Проект реконструкции наружных|| | |инженерных сетей. || | |2 этап - в процессе производства работ:|| | |Рабочие чертежи в процессе || | |дообследования объекта по мере || | |необходимости. || | |Раздел 5. Научно-реставрационный отчет:|| | |2 этап - 2011 г. || | |Первоочередные противоаварийные работы:|| | |- ремонт чердачного перекрытия; || | |- частичная (или полная) замена|| | |стропильной системы; || | |- замена кровли и обрешетки с|| | |устройством системы организованного|| | |водостока; || | |- усиление фундаментов и грунтов|| | |основания с устройством гидроизоляции; || | |- устройство плиты пола первого этажа; || | |- усиление аварийных участков несущих|| | |конструкций; || | |- планировка территории с отводом воды|| | |от стен. || | |3 этап - 2012 г. || | |Ремонтно-реставрационные работы: || | |- ремонтно-реставрационные работы по|| | |несущим конструкциям; || | |- замена столярных заполнений проемов; || | |- реставрационные работы по фасадам; || | |- работы по приспособлению|| | |(планировка); || | |- устройство внутренних инженерных|| | |сетей; || | |- устройство отмостки; || | |- археологические исследования; || | |- устройство наружных инженерных сетей|| | |и коммуникаций; || | |- благоустройство территории ||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и основные|Назначение и основные показатели|| |показатели объекта,|объекта, назначения и типы помещений|| |назначения и типы|определить проектом приспособления || |помещений, пропускная| || |способность, состав и| || |площади помещений | ||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 7 |Основные требования к |Объемно-пространственная композиция|| |архитектурно-планировочному|должна соответствовать|| |решению здания, отделке |научно-проектной документации,|| |здания |согласованной исполнительным органом|| | |государственной власти, уполномоченным|| | |в области государственной охраны|| | |объектов культурного наследия, не|| | |подлежит изменению ||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к|В соответствии с Федеральным законом|| |конструктивным решениям и|от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах|| |материалам несущих и|культурного наследия (памятниках|| |ограждающих конструкций |истории и культуры) народов Российской|| | |Федерации" работы по сохранению должны|| | |быть выполнены из материалов,|| | |применявшихся первоначально, либо|| | |материалов, совместимых с подлинными|| | |как визуально, так и по свойствам|| | |(прочности, реакции на изменение|| | |температуры, влажности и т.д.). || | |Ветхие и не соответствующие СНиП|| | |конструктивные элементы подлежат|| | |замене в соответствии с требованиями|| | |СНиП и расчетов ||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования по|Реконструкция наружных инженерных сетей|| |наружной инженерной| || |инфраструктуре обеспечения| || |объекта | ||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————||10 |Основные требования по|Определить проектом || |устройству внутреннего| || |инженерного обеспечения | ||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————||11 |Основные требования к|Определить проектом || |технологическому | || |оборудованию | ||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————||12 |Требования по охране|Определить проектом || |окружающей среды | ||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————||13 |Требования по разработке|Определить проектом с учетом ранее|| |плана благоустройства|разработанной и согласованной|| |площадки и малым|проектной документацией по устройству|| |архитектурным формам |наружных сетей и проекту|| | |благоустройства по комплексу Путевого|| | |дворца (ООО "Равелин") ||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————||14 |Требования по обеспечению|В соответствии со СНиП 35-01-2001|| |условий жизнедеятельности|"Доступность зданий и сооружений для|| |маломобильных групп|маломобильных групп населения"|| |населения |предусмотреть возможность доступа в|| | |помещения. || | |СНиП применяются при проведении работ|| | |по сохранению объекта культурного|| | |наследия только в случаях, не|| | |противоречащих интересам сохранения|| | |данного объекта культурного наследия|| | |(пункт 4 статья 45 Федерального закона|| | |от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах|| | |культурного наследия (памятниках|| | |истории и культуры) народов Российской|| | |Федерации") ||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————||15 |Требования по разработке|Требуются в соответствии с|| |инженерно-технических |действующими на территории Российской|| |мероприятий гражданской|Федерации нормативами гражданской|| |обороны и чрезвычайных|обороны и чрезвычайных ситуаций, || |ситуаций |в соответствии со строительным|| | |стандартом СП 11-107-98 "Порядок|| | |разработки и состав раздела|| | |"Инженерно-технические мероприятия|| | |гражданской обороны" ||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————||16 |Требования к разработке|Разработка сметной документации в двух|| |сметной документации |уровнях цен ||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————||17 |Требования о необходимости|Согласование проектной документации|| |согласования проектных|соответствующим исполнительным органом|| |решений |государственной власти, уполномоченным|| | |в области государственной охраны|| | |объектов культурного наследия (пункт 1|| | |статьи 45 Федерального закона от|| | |25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах|| | |культурного наследия (памятниках|| | |истории и культуры) народов Российской|| | |Федерации") в соответствии с пунктом|| | |18 задания на проведение работ по|| | |сохранению объекта культурного наследия||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————||18 |Общая ориентировочная| || |стоимость работ (в ценах| || |2011 года), в том числе: |91 088,5 тыс. рублей, в том числе: || |- проектные работы, в т.ч.|- 6 475,5 тыс. рублей || |авторский надзор с| || |выполнением отчетной| || |документации; | || |- ремонтно-реставрационные|- 84 613,0 тыс. рублей || |работы (включая| || |благоустройство | || |территории, устройство| || |внешних и внутренних| || |сетей, археологические| || |раскопки). | || |Ориентировочная стоимость| || |работ в базисных ценах: | || |- проектные работы, в том| || |числе авторский надзор с|- 1 708,6 тыс. рублей || |выполнением отчетной| || |документации (1991 г.); | || |- ремонтно-реставрационные| || |работы (1984 г.); |- 210,7 тыс. рублей || |- благоустройство| || |территории, устройство| || |внешних и внутренних|- 2 960,5 тыс. рублей || |сетей, археологические| || |раскопки (2001 г.) | ||————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|