Решение Тверской городской Думы г. Твери от 10.07.2009 № 152(192)
О принятии обращения Тверской городской Думы
ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Р Е Ш Е Н И Е 10.07.2009 г. Тверь N 152(192) О принятии обращения Тверской городской Думы Тверская городская Дума решила: 1. Принять обращение Тверской городской Думы к Федеральномуагентству по управлению государственным имуществом (прилагается). 2. Опубликовать настоящее решение в газете "Вся Тверь". 3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Главугорода Твери В.И. Бабичева. Глава города Твери В.И. Бабичев Приложение к решению Тверской городской Думы от 10.07.2009 N 152(192) Руководителю Федерального агентства по управлению государственным имуществом Ю.А. Петрову Уважаемый Юрий Александрович! В Тверскую городскую Думу поступают многочисленные обращенияграждан, проживающих в общежитиях, расположенных по адресу: г. Тверь,улица Спартака, д. 43, д. 44, д. 45 о низком качестве содержанияжилья, прекращении работ по текущему и капитальному ремонту зданий,полном прекращении газоснабжения, и проблемах с обеспечением другимивидами коммунальных услуг. Значительно ухудшилось состояние объектовкультурного наследия регионального значения - зданий общежитий. Ранее данные общежития принадлежали крупному градообразующемугосударственному предприятию на территории города Твери - "Тверскаяпрядильно-ткацкая фабрика им. А.П. Вагжанова". В результатеприватизации предприятие разделилось на несколько частей, некоторыеиз них сейчас находятся в стадии банкротства. Жилищный фонд бывшегопредприятия, включая указанные общежития, остался в государственной(федеральной) собственности, управление им осуществляеттерриториальное управление Федерального агентства по управлениюфедеральным имуществом по Тверской области. 20.10.2007 территориальным управлениям Федерального агентства поуправлению федеральным имуществом по Тверской области изданораспоряжение о передаче в муниципальную собственность данныхобщежитий, которое решением Арбитражного суда Тверской области26.10.2007 года N А66-5621/2007 признано недействительным (решениевступило в силу 21.01.2008). Арбитражный суд согласился с доводами Департамента управленияимуществом и земельными ресурсами администрации города Твери о том,что в силу ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерацииспециализированный жилищный фонд предназначен для проживания гражданв связи с характером их трудовых отношений с органом государственнойвласти, органом местного самоуправления, государственным унитарнымпредприятием, государственным или муниципальным учреждением, т.е. длявременного проживания. В соответствии со ст.102 Жилищного кодекса Российской Федерациипереход права собственности на такие объекты влечет за собойпрекращение договоров найма. Прекращение договоров найма приведет кнеопределенности проживающих в общежитиях граждан. При этом выселениеграждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитияхс предоставлением других жилых помещений осуществляется прежнимсобственником или юридическим лицом, передающим соответствующие жилыепомещения (ч.4 ст.103 ЖК РФ). Таким образом, прием указанныхобщежитий в муниципальную собственность возможен только после ихрасселения силами передающей организации. В то же время, федеральныйсобственник вправе исключить данные общежития из составаспециализированного жилищного фонда и придать им статус жилых домов,тем самым предоставив гражданам, проживающим в них, право наприватизацию занимаемых на законных основаниях жилых помещений. Арбитражным судом также отмечено, что довод территориальногоуправления об отсутствии средств, необходимых для содержанияобщежитий, не является основанием для передачи указанного имущества всобственность муниципального образования "город Тверь". В связи с вышеизложенным депутаты Тверской городской Думы просятВас решить вопрос о расселении указанных общежитий или о принятии мерпо обеспечению надлежащего состояния общежитий и налаживанию ихжилищно-коммунального обслуживания в соответствии с нормами жилищногозаконодательства, а также по защите жилищных прав проживающих в нихграждан.