Решение Тверской городской Думы г. Твери от 29.01.2014 № 9
Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери
ТВЕРСКАЯГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕ Ш Е Н И Е
29.01.2014 г. Тверь N 9
Об утверждении Положения о порядкепредоставления
льгот по арендной плате запользование муниципальным имуществом
города Твери
(В редакции РешенийТверской городской Думы г. Твери
от30.09.2015 № 221;
от20.02.2017 г. № 40)
В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Устава города Твери
Тверская городская Дума р е ш и л а:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления льготпо арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери(прилагается).
2. Признать утратившими силу:
- решение Тверской городской Думы от 25.02.1998 N 30"Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот по арендной платеза нежилые помещения в городе Твери";
- решение Тверской городской Думы от 18.12.2009 N 320(360) "Овнесении изменений и дополнений в решение Тверской городской Думы от 25.02.1998N 30 "Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот по аренднойплате за нежилые помещения в городе Твери";
- решение Тверской городской Думы от 27.01.2011 N 16 "О внесенииизменений в решение Тверской городской Думы от 25.02.1998 N 30 "Об утвержденииПоложения о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые помещенияв городе Твери".
3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовойинформации.
4. Настоящее решение вступает в силу с 01.03.2014. (В редакции Решения Тверской городской Думы г. Твери от 26.02.2014 г. N 42)
5. Контроль за выполнением настоящего решениявозложить на постоянный комитет по бюджетной и налоговой политике (Е.П.Глебова).
Глава города Твери А.Б. Корзин
Приложение
к решениюТверской городской Думы
от 29.01.2014 N9
Положение
о порядкепредоставления льгот по арендной плате
за пользованиемуниципальным имуществом города Твери
(В редакцииРешений Тверской городской Думы г. Твери
I. Общиеположения
1.1. Настоящее Положение разработано всоответствии с решениями Тверской городской Думы от 24.01.2001 № 7 «Обутверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжениямуниципальным имуществом города Твери», от 05.05.1998 № 49 «Об утвержденииПоложения о предоставлении в аренду муниципального имущества г. Твери», от15.04.2009 № 36(76) «Об утверждении Положения о порядке определения размераарендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственностигородского округа город Тверь, на основе кадастровой стоимости земельныхучастков» и определяет порядок предоставления льгот по арендной плате запользование объектами движимого и недвижимого имущества, в том числе земельнымиучастками, находящимися в муниципальной собственности города Твери (далее -льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери).
1.2. Льготами по арендной плате запользование муниципальным имуществом города Твери являются:
- освобождение от арендной платы запользование муниципальным имуществом, начисленной в текущем году (далее -освобождение от арендной платы); (В редакции Решения Тверской городской Думы г.Твери от20.02.2017 г. № 38)
- освобождение от уплаты задолженности поарендной плате за пользование муниципальным имуществом, возникшей в предыдущихгодах, в том числе задолженности по арендной плате за пользование муниципальнымимуществом, подлежащей взысканию на основании судебных актов (далее -освобождение от уплаты задолженности);
- освобождение от выплаты неустойки (пени)за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению аренднойплаты за пользование муниципальным имуществом, возникшей за предыдущие годы и(или) текущий год, в том числе неустойки (пени) за неисполнение илиненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы за пользованиемуниципальным имуществом, подлежащей взысканию на основании судебных актов(далее - освобождение от выплаты неустойки (пени) за неисполнение илиненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы).
1.3. Льготы по арендной плате запользование муниципальным имуществом города Твери предоставляются Тверской городскойДумой при выполнении одновременно следующих условий:
- представление арендатором необходимых идостаточных для рассмотрения вопроса о предоставлении льгот документов,указанных в пункте 2.2. настоящего Положения, в том числе заключенного вустановленном порядке договора аренды муниципального имущества города Твери;
- отсутствие передачи арендатороммуниципального имущества города Твери в субаренду иным лицам, в том числе ссогласия арендодателя. В случае такой передачи льгота по арендной плате за пользованиемуниципальным имуществом города Твери предоставляется арендатору только вотношении фактически занимаемой им площади муниципального имущества;
- надлежащее исполнение арендаторомобязательств по договору аренды муниципального имущества города Твери (заисключением обязанности по уплате арендной платы);
- отсутствие задолженности по оплатекоммунальных услуг за арендованное муниципальное имущество города Твери;
- невыделение в году, за который арендаторпросит предоставить льготу, субсидии (гранта) из бюджета города, часть которойпредусматривается на возмещение затрат, связанных с расходами на аренднуюплату;
- фактическое осуществление на территориигорода Твери арендатором - физическим лицом или фактическое осуществление натерритории города Твери арендатором в соответствии с учредительными документамидеятельности в целях социального обслуживания; социальной поддержки и защитыграждан; в целях образования; просвещения; науки; культуры; искусства; здравоохранения;профилактики и охраны здоровья граждан; защиты окружающей среды; пропагандыздорового образа жизни; физической культуры и спорта и содействия указаннойдеятельности, а также фактическое осуществление на территории города Твериарендатором - некоммерческой организацией в соответствии с учредительнымидокументами социально ориентированной деятельности, предусмотренной статьей31.1. Федерального закона от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;
- наличие решения антимонопольногооргана о даче согласия на предоставление муниципальной преференции вотношении хозяйствующего субъекта или информации антимонопольного органа оботсутствии необходимости получения согласия антимонопольного органа, в томчисле по причине, что предоставляемые льготы по арендной плате за пользованиемуниципальным имуществом города Твери не являются муниципальной преференцией.
При несоблюдении вышеуказанных условийТверская городская Дума отказывает арендатору в предоставлении льготы поарендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери.
(Пункт 1.3 в редакции Решения Тверскойгородской Думы г. Твери от20.02.2017 г. № 38)
1.4. Вопросы предоставления льгот по аренднойплате за пользование муниципальным имуществом рассматриваются при формированиии рассмотрении проекта бюджета на очередной финансовый год и плановый период, атакже при внесении изменений в бюджет города Твери в соответствии с Положениемо бюджетном процессе в городе Твери.
1.5. Настоящее Положение применяется сучетом главы 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защитеконкуренции».
II. Порядокподготовки документов
2.1. В целях рассмотрения Тверскойгородской Думой вопроса о предоставлении льготы по арендной плате запользование муниципальным имуществом города Твери арендатор представляет вТверскую городскую Думу заявление с просьбой об освобождении от арендной платыи (или) уплаты задолженности, и (или) выплаты неустойки (пени) за неисполнениеили ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы (далее -заявление о предоставлении льготы по арендной плате за пользованиемуниципальным имуществом города Твери) с указанием периода такого освобождения.
(Абзац утратил силу - Решение Тверскойгородской Думы г. Твери от20.02.2017 г. № 38)
2.2. К заявлению о предоставлении льготы поарендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твериприлагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личностьзаявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестраиндивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей иливыписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридическихлиц. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальныхпредпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридическихлиц должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения сзаявлением о предоставлении льгот по арендной плате;
2) письменное обоснование о необходимости иналичие предусмотренных законодательством оснований для освобождения от аренднойплаты, задолженности по арендной плате и выплаты неустойки (пени) занеисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению аренднойплаты с учетом статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защитеконкуренции», а также условий, содержащихся в пункте 1.3. настоящего Положения;(В редакции Решения Тверской городской Думы г. Твери от20.02.2017 г. № 38)
3) копия договора аренды муниципальногоимущества;
4) отчет о финансовых результатах по состояниюна последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления;
5) бухгалтерский баланс по состоянию напоследнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, еслибухгалтерский баланс не представляется в налоговые органы, иная предусмотреннаязаконодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;
6) перечень видов деятельности,осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом в течение двухлет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществлениядеятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов,подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видовдеятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации дляих осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;
7) наименование видов товаров, объемтоваров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом в течениедвух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществлениядеятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видовпродукции;
8) перечень лиц, входящих в одну группу лицс хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставитьмуниципальную преференцию, с указанием основания для вхождения таких лиц в этугруппу;
9) нотариально заверенные копииучредительных документов.
2.3. Документы, указанные в пунктах 2.1. и2.2. настоящего Положения и поступившие в Тверскую городскую Думу, направляютсяГлавой города Твери в постоянный комитет по бюджетной и налоговой политикеТверской городской Думы (далее – постоянный комитет по бюджетной и налоговойполитике) на рассмотрение и для подготовки проекта решения Тверской городскойДумы, а также в правовое управление аппарата Тверской городской Думы,контрольно-счетную палату города Твери и администрацию города Твери дляподготовки заключений о возможности и наличии предусмотренных закономоснований для принятия решения об освобождении от арендной платы, уплатызадолженности, выплаты неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащееисполнение обязательств по внесению арендной платы.
Администрация города Твери готовитзаключение, указанное в абзаце первом настоящего пункта, и указывает в немточные размеры суммы освобождения от арендной платы, или суммы освобождения отуплаты задолженности, или суммы освобождения от выплаты неустойки (пени) занеисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению аренднойплаты за периоды, указанные в заявлении арендатора.
Заключение администрации города Тверипредставляется в Тверскую городскую Думу в течение 30 дней с момента полученияадминистрацией города Твери документов, указанных в настоящем пункте. (Вредакции Решения Тверской городской Думы г. Твери от20.02.2017 г. № 40)
2.4. После получения заключенийадминистрации города Твери, правового управления аппарата Тверской городскойДумы и контрольно-счетной палаты города Твери, в случае если в них содержитсявывод о том, что предоставляемые льготы по арендной плате за пользование муниципальнымимуществом города Твери являются муниципальными преференциями в соответствии сФедеральным законом от 26.07.2006
№ 135-ФЗ «О защите конкуренции» и подлежатсогласованию с антимонопольным органом постоянный комитет по бюджетной иналоговой политике подготавливает соответствующий проект решения Тверскойгородской Думы о предоставлении льготы по арендной плате за пользованиемуниципальным имуществом города Твери, а также подготавливает заявление отимени Тверской городской Думы о даче согласия на предоставление муниципальнойпреференции по форме, определенной федеральным антимонопольным органом, инаправляет его вместе с проектом решения Тверской городской Думы опредоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществомгорода Твери и документами, указанными в подпунктах 5-9 пункта 2.2 настоящегоПоложения, Главе города Твери для подписания и направления в антимонопольныйорган.
Заявление Тверской городской Думы о дачесогласия на предоставление муниципальной преференции и прилагаемые к немудокументы, указанные в настоящем пункте, направляются в антимонопольный орган вустановленном порядке.
2.5. Проекты решений Тверской городскойДумы о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальнымимуществом города Твери подготавливаются постоянным комитетом по бюджетной иналоговой политике и вносятся им в Тверскую городскую Думу вустановленном порядке вместе с решением антимонопольного органа, поступившим вТверскую городскую Думу по ее заявлению (в случае, если предоставляемые льготыпо арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери являютсямуниципальной преференцией в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» и согласовывались с антимонопольным органом), сзаключениями администрации города Твери, правового управления аппарата Тверскойгородской Думы, контрольно-счетной палаты города Твери, а также с документами,указанными в пунктах 2.1. и 2.2. настоящего Положения, для рассмотрения назаседании постоянного комитета по бюджетной и налоговой политике и последующегопринятия решения Тверской городской Думой в порядке, установленном РегламентомТверской городской Думы.
2.6. В случае отклонения проекта решения назаседании Тверской городской Думы, в том числе в случае полученияотрицательного решения от антимонопольного органа по вопросу предоставленияльготы арендатору, Глава города Твери направляет арендатору письмо синформацией о результатах рассмотрения Тверской городской Думой вопроса опредоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществомгорода Твери.