Распоряжение Правительства Тверской области от 26.08.2016 № 255-рп

О внесении изменений в распоряжение

Правительства Тверской области

от 23.12.2011 № 390 -рп

1. Внести в распоряжение Правительства Тверскойобласти от23.12.2011 № 390-рп «О создании государственного бюджетного учрежденияТверской области «Учреждение по эксплуатации и обслуживанию административныхзданий и помещений» (далее – Распоряжение) следующие изменения:

а)Устав государственного бюджетного учреждения Тверской области «Учреждение поэксплуатации и обслуживанию административных зданий и помещений», утвержденныйРаспоряжением, изложить в новой редакции (приложение 1);

б)структуру и штатную численность государственного бюджетного учреждения Тверскойобласти «Учреждение по эксплуатации и обслуживанию административных зданий ипомещений», утвержденную Распоряжением, изложить в новой редакции (приложение2).

2.Государственному бюджетному учреждению Тверской области «Учреждение поэксплуатации и обслуживанию административных зданий и помещений» осуществитьюридически значимые действия, связанные с государственной регистрациейизменений, вносимых в Устав государственного бюджетного  учреждения Тверской области «Учреждение поэксплуатации и обслуживанию административных зданий и помещений».

3.Настоящее распоряжение вступает в силу со дня егоподписания.

Временно исполняющий обязанности   

Губернатораобласти                                                         И.М. Руденя

Приложение 1

к распоряжению Правительства

Тверской области

от 26.08.2016 № 255-рп

«Приложение 1

к распоряжению Правительства Тверскойобласти

от 23.12.2011 № 390-рп

УС Т А В

государственного бюджетного учреждения Тверскойобласти

«Учреждение по эксплуатации и обслуживаниюадминистративных зданий

и помещений»

Местонахождения: г. Тверь

г. Тверь

2016 год

Раздел I

Общие положения

1. Государственноебюджетное учреждение Тверской области «Учреждение по эксплуатации и обслуживаниюадминистративных зданий и помещений» (далее  – Учреждение)  является государственным бюджетнымучреждением, созданным в соответствии с распоряжением Правительства Тверскойобласти.

2. Полное наименованиеУчреждения – государственное бюджетное учреждение Тверской области «Учреждениепо эксплуатации и обслуживанию административных зданий и помещений».

Сокращенное наименование – ГБУ «УЭОАЗП».

3. Учреждение являетсянекоммерческой организацией.

4. УчредителемУчреждения является Тверская область. От имени Тверской области функции иполномочия учредителя Учреждения распределяются между Правительством Тверскойобласти и Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области.

5. ПравительствоТверской области выступает в качестве отраслевого исполнительного органагосударственной власти Тверской области, осуществляющего отдельные функции иполномочия учредителя Учреждения (далее – Отраслевой орган).

6. Министерствоимущественных и земельных отношений Тверской области выступает в качествеоргана по управлению государственным имуществом Тверской области,осуществляющего отдельные функции и полномочия учредителя Учреждения (далее –Орган по управлению государственным имуществом).

7. Учреждение являетсяюридическим лицом, от своего имени приобретает и осуществляет имущественные иличные неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчикомв суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Учреждение имеет самостоятельный баланс,обособленное имущество, лицевые счета в органах казначейства, а также печать сизображением герба Тверской области, другие печати, штампы и бланки с полнымнаименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему идругие средства индивидуализации.

9. Учреждение отвечает по своим обязательствамвсем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом (какзакрепленным за Учреждением Органом по управлению государственным имуществом,так и приобретенным за счет доходов, полученных от приносящей доходдеятельности), за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленногоза Учреждением Органом по управлению государственным имуществом илиприобретенного Учреждением за счет выделенных Отраслевым органом средств, атакже недвижимого имущества.

Тверская область не несет ответственностипо обязательствам Учреждения.

10. Учреждение может от своего имениприобретать и осуществлять гражданские права, соответствующие предмету и целямего деятельности, предусмотренным настоящим Уставом.

11. Место нахождения Учреждения: г.Тверь.

12. Учреждение не имеет филиалов ипредставительств на момент создания. Учреждение может иметь филиалы ипредставительства, создаваемые в соответствии с порядком, установленнымзаконодательством Российской Федерации.

13. Учреждение в своей деятельности руководствуетсяфедеральным законодательством, законодательством Тверской области, а также настоящим  Уставом.

14. Учреждение являетсяправопреемником управления делами аппарата Губернатора Тверской области.

Раздел II

Предмет и цели деятельности Учреждения

15. Предметом деятельности Учрежденияявляется организация и проведение комплекса мероприятий по обслуживанию,содержанию и эксплуатации административных зданий, помещений и иныхобъектов, закрепленных заУчреждением на праве оперативного управлении, а также находящихся в нихинженерных коммуникаций, систем и оборудования, осуществление деятельности попроектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту и ремонтузданий, сооружений и иных объектов, эксплуатации и обслуживания пунктовобщественного питания, предоставление гостиничных услуг и услуг по временномуразмещению и обеспечению временного проживания, выполнение работ по реализациистроительных материалов, осуществление права пользования участками недрместного значения, а также осуществление прочейдеятельности по организации отдыха, развлечений и питания.

16. Целями деятельности Учрежденияявляются:

а) обеспечение всоответствии с нормами технической эксплуатации содержания административныхзданий, а также хозяйственных помещений, оборудования, инвентаря,своевременного проведения их текущего и капитального ремонта, осуществлениясанитарно-гигиенических мероприятий, озеленения и благоустройства территорий,прилегающих к данным зданиям;

б) выполнениетехнологического ремонта и обслуживания строительных конструкций и инженерногооборудования административных зданий, используемых органами государственнойвласти Тверской области, государственными органами Тверской области, федеральнымиорганами государственной власти, государственнымиучреждениями Тверской области;

в) организация и обеспечениеконтрольно-пропускного режима и охраны объектов недвижимого имущества, находящихся в оперативном управлении;

г) обслуживание пожарно-охранныхсистем и систем пожаротушения, установленных в административных зданиях, атакже исполнение мероприятий по соблюдению норм и правил пожарной безопасности;

д) обеспечение размещения вадминистративных зданиях, находящихся в оперативном управлении Учреждения,органов государственной власти Тверской области, государственных органовТверской области, федеральных органовгосударственной власти, государственных учреждений Тверской области;

е) выполнение общестроительных, строительно-монтажных,ремонтно-строительных, пуско-наладочных и иных видов строительных работ наобъектах жилищного, социально-бытового и коммунального назначения, в том числена объектах культурного наследия, и осуществление иных видов деятельности всоответствии с настоящим Уставом;

ж) реализация права пользования участкаминедр местного значения;

з) выполнение работ по реализациистроительных материалов;

и) удовлетворение общественныхпотребностей в предоставлении гостиничных услуг, услуг по временному размещениюи обеспечению временного проживания, организацииотдыха, развлечений и питания.

17. Для достижения целей Учреждение осуществляетследующие виды деятельности:

а) относящиеся к основным:

- техническое обслуживание,планово-предупредительный ремонт комплекса инженерно-технических систем,пожарно-охранных систем и оборудования зданий и помещений, в том числе:

систем видеонаблюдения и охраннойсигнализации, пожарной автоматики, отопления, теплоснабжения, водоснабжения,канализации, вентиляции и кондиционирования воздуха, сплит-систем,электроснабжения, силового электрооборудования и электроосвещения;

контрольно-измерительных приборов иавтоматики;

лифтов и оборудования;

контроль за показаниями счетчиков поэнергоносителям, теплоносителям, воде;

обеспечение зданий знаками пожарной безопасности,пожарно-технической продукцией и ведение учета огнетушителей и журналовинструктажа;

техническое обслуживание и перезарядкаогнетушителей;

управление эксплуатацией систем и линийсвязи, телевидения;

организация и обеспечение работыдиспетчерской службы;

- эксплуатация помещений административныхзданий и иных объектов, в том числе используемых для организации пунктовобщественного питания, закрепленных за Учреждением на праве оперативногоуправления и прилегающей территории, включая:

осуществление текущего и капитального ремонтаслужебных и производственных помещений, систем и оборудования;

организация всех видов штукатурных и малярныхработ по поддержанию в эксплуатационном состоянии служебных и производственныхпомещений;

составление проектно-сметной документации идефектных ведомостей на текущий, капитальный ремонт и иные виды работ;

ежедневное комплексное обслуживание зданий, уборкаслужебных и производственных помещений и выполнение работ по комплекснойуборке, озеленению и благоустройствутерриторий, прилегающих к зданиям;

организация мероприятий по дезинфекции идератизации помещений;

обеспечение туалетных комнат необходимымисанитарно-гигиеническими средствами, предметами бытовой химии;

организация вывоза крупногабаритного ибытового мусора и снега, а также выноса и погрузки твердых бытовых отходов вконтейнеры;

содержание в свободном для эвакуации людейсостоянии коридоров, холлов, лестничных клеток, маршей, мест для курения (принеобходимости оборудование новых);

осуществление работ с использованиемсведений, составляющих государственную тайну, по мобилизационной подготовке,гражданской обороне, обеспечение режима охраны, пожарной безопасности иготовности Учреждения для работы в условиях чрезвычайных ситуаций;

осуществление закупок в порядке,установленном Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров,работ, услуг отдельными видами юридических лиц» за счет средств, полученных приосуществлении Учреждением иной приносящей доход деятельности от физических июридических лиц, в соответствии с требованиями законодательства и настоящимУставом;

выполнение общестроительных,строительно-монтажных, ремонтно-строительных, пуско-наладочных и иных видовстроительных работ на объектах жилищного, социально-бытового и коммунальногоназначения, в том числе объектах культурного наследия, и иных объектах,закрепленных за Учреждением на праве оперативного управления;

б) относящиеся к иным видам деятельности:

- осуществляет функции получателя бюджетныхсредств, предусмотренных на содержание Учреждения и реализацию возложенных нанего функций;

- составляет и представляет на рассмотрение иутверждение в Отраслевой орган:

проект плана финансово-хозяйственнойдеятельности Учреждения; 

перечень и стандарты государственных услуг(работ);

проект государственного задания на оказаниегосударственных услуг (выполнение работ);

перечень показателей государственных заданий,характеризующих качество и объем государственных услуг (выполняемых работ) вотчетном финансовом году, в текущем финансовом году, на очередной финансовыйгод и плановый период в натуральном выражении;

расчет нормативных затрат на оказаниегосударственных услуг (выполнение работ);

сведения о недвижимом и особо ценном движимомимуществе Учреждения;

- подготавливает и представляет вустановленные сроки статистическую, финансовую и бухгалтерскую отчетности вОтраслевой орган о деятельности Учреждения;

- обеспечивает в пределах своейкомпетенции защиту сведений, конфиденциального характера;

- организует прием граждан, обеспечиваетсвоевременное и полное рассмотрение обращений граждан, принимает по ним решенияи направляет заявителям ответы;

- выполняет мероприятия помобилизационной подготовке;

- осуществляет профессиональнуюподготовку работников Учреждения, их переподготовку, повышение квалификации истажировку;

- осуществляет в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, Тверской области работу покомплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов,образовавшихся в процессе деятельности Учреждения:

- выполняет общестроительные,строительно-монтажные, ремонтно-строительные, пуско-наладочные и иные видыстроительных работ на объектах жилищного, социально-бытового и коммунальногоназначения, в том числе на объектах культурного наследия и иных объектах;

- осуществляет реализацию строительныхматериалов;

- предоставляет в аренду имущество,закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления, по согласованию ссобственником имущества Учреждения в соответствии с законодательством;

- организует предоставление:

транспортных и пассажирских перевозок;

гостиничных услуг и услуг по временномуразмещению и обеспечению временного проживания;

услуг по организацииотдыха и развлечений;

услуг общественного питания.

18. Отраслевой орган устанавливаетгосударственные задания для Учреждения в соответствии с требованиями бюджетногозаконодательства и предусмотренной настоящим Уставом основной деятельностью.

19. Учреждение вправе сверхустановленного государственного задания выполнять работы, оказывать услуги,относящиеся к его основным видам деятельности, предусмотренным настоящимУставом, для граждан и юридических лиц за плату и на одинаковых при оказанииодних и тех же услуг условиях в порядке, установленном законодательством.

20. Учреждение не вправе отказаться отвыполнения государственного задания.

21. Право Учреждения осуществлятьдеятельность, на которую в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации требуется специальное разрешение (лицензия), возникает у Учреждения смомента его получения или в указанный в нем срок и прекращается по истечениисрока его действия, если иное не установлено законодательством.

Раздел III

Имущество и финансовое обеспечение Учреждения

22. Имущество Учреждения являетсягосударственной собственностью Тверской области и закрепляется за ним на правеоперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом РоссийскойФедерации.

23. Право оперативного управления вотношении имущества, закрепляемого за Учреждением, возникает у Учреждения впорядке и на условиях, предусмотренных законодательством.

24. Учреждение не вправе без согласияОргана по управлению государственным имуществом распоряжаться недвижимымимуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним Органом поуправлению государственным имуществом или приобретенным Учреждением за счетсредств, выделенных ему Отраслевым органом на приобретение этого имущества.

25. Остальным имуществом Учреждениевправе распоряжаться самостоятельно, если иное не предусмотрено законодательством.

26. С момента фактического поступленияимущества в оперативное управление в порядке, предусмотренномзаконодательством, Учреждение обеспечивает его учет, инвентаризацию,сохранность и обоснованность расходов на его содержание, а также в случаях, предусмотренныхзаконодательством, государственную регистрацию права оперативного управления.

27. Земельные участки, необходимые длявыполнения Учреждением своих уставных задач, предоставляются ему в соответствиис законодательством.

28. Отраслевой орган осуществляетфинансовое обеспечение выполнения государственного задания Учреждения в видесубсидий из областного бюджета Тверской области, с учетом расходов насодержание недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества,закрепленного за Учреждением или приобретенного им за счет средств, выделенныхему Отраслевым органом на приобретение такого имущества, расходов на уплатуналогов, в качестве объекта налогообложения по которым признаетсясоответствующее имущество, в том числе земельные участки, а также финансовоеобеспечение развития Учреждения в рамках программ, утвержденных в установленномпорядке.

29. Учреждение вправе осуществлятьприносящую доходы деятельность и иные виды деятельности, не являющиесяосновными видами деятельности, лишь постольку, поскольку это служит достижениюцелей, ради которых оно создано, и соответствует этим целям, при условии, чтотакие виды деятельности указаны в настоящем Уставе.

Доходы, полученные от такойдеятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают всамостоятельное распоряжение Учреждения.

30. Права Учреждения на объектыинтеллектуальной собственности регулируются законодательством РоссийскойФедерации.

31. Контроль за использованием поназначению и сохранностью имущества, закрепленного за Учреждением на правеоперативного Управления, осуществляет Отраслевой орган и Орган по управлениюгосударственным имуществом в соответствии с законодательством.

32. Крупные сделки и сделки, в которыхимеется заинтересованность, совершаются Учреждением в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и Тверской области.

Орган по управлению государственным имуществомпринимает решения об одобрении сделок по отчуждению и передаче во владение и(или) пользование имущества Учреждения, за исключением денежных средств, всовершении которых имеется заинтересованность, определяемая в соответствии скритериями, установленными в статье 27 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ«О некоммерческих организациях».

Учредитель принимает решения об одобрении сделок сучастием Учреждения, в совершении которых имеется заинтересованность,определяемая в соответствии с критериями, установленными в статье 27Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», заисключением сделок, решение об одобрении которых принимает Орган по управлениюгосударственным имуществом Тверской области.

Учредитель предварительно согласовывает совершениеУчреждением крупных сделок, соответствующих критериям, установленным в пункте13 статьи 9.2 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческихорганизациях», связанных с распоряжением денежными средствами.

Орган по управлению государственным имуществомТверской области предварительно согласовывает совершение Учреждением крупныхсделок, соответствующих критериям, установленным в пункте 13 статьи 9.2Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»,связанных с отчуждением имущества (за исключением сделок по распоряжениюденежными средствами), а также с передачей такого имущества в пользование или взалог.

Учреждению запрещается совершать сделки, возможнымипоследствиями которых является отчуждение или обременение имущества,закрепленного за Учреждением, или имущества, приобретенного за счет средств,выделенных Учреждению из областного бюджета Тверской области или бюджетагосударственного внебюджетного фонда Тверской области, если иное не установленозаконодательством Российской Федерации.

33. Учреждению запрещается совершение сделок,возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества,закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления, или имущества,приобретенного за счет средств за счет доходов, полученных от приносящей доходдеятельности, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленногоза Учреждением Органом по управлению государственным имуществом илиприобретенного Учреждением за счет выделенных Отраслевым органом средств, атакже недвижимого имущества, если иное не установлено законодательствомРоссийской Федерации.

Раздел IV

Организация деятельности, права и обязанностиУчреждения

34. Для выполнения уставных целейУчреждение имеет право в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации:

а) создавать филиалы ипредставительства;

б) утверждать положения о филиалах,представительствах, назначать их руководителей, принимать решения об ихреорганизации и ликвидации;

в) заключать договоры с юридическими ифизическими лицами, не противоречащие законодательству, а также целям ипредмету деятельности Учреждения;

г) приобретать или арендовать основные иоборотные средства за счет имеющихся у него финансовых ресурсов;

д) осуществлять материально-техническоеобеспечение и развитие административных зданий и помещений, находящихся воперативном управлении Учреждения;

е) самостоятельно распоряжаться в соответствии сзаконодательством средствами, полученными от приносящей доход деятельности;

ж) устанавливать для работников Учреждениядополнительные отпуска, сокращенный рабочий день и иные социальные льготы всоответствии с законодательством Российской Федерации;

з) в установленном законодательством порядкеопределять размер средств, направляемых на оплату труда работников Учреждения,на техническое и социальное развитие в пределах бюджетной сметы;

и) совершать иные действия для достижения уставныхцелей в соответствии с действующим законодательством.

35. Учреждение обязано:

а) нести ответственность в соответствиис законодательством Российской Федерации за нарушение договорных обязательств;

б) обеспечивать своих работниковбезопасными условиями труда и нести ответственность в установленном порядке заущерб, причиненный их здоровью и трудоспособности;

в) осуществлять оперативный ибухгалтерский учет результатов финансово-хозяйственной и иной деятельности,вести статистическую отчетность, отчитываться о результатах деятельности всоответствующих органах в порядке и в сроки, установленные действующимзаконодательством;

г) представлять в установленном порядкеотчет о результатах деятельности Учреждения и об использовании закрепленного заним государственного имущества;

д) обеспечивать своевременно и в полномобъеме выдачу работникам заработной платы и иных выплат, производить индексациюзаработной платы в соответствии с законодательством;

е) обеспечивать надлежащие условиятруда, гарантированные условия оплаты труда и меры социальной защиты своихработников;

ж) обеспечивать учет и сохранностьдокументов по личному составу, а также своевременную передачу их на архивноехранение в установленном порядке;

з) обеспечивать сохранность имущества,закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления, использовать егоэффективно и строго по назначению;

и) обеспечивать выполнениегосударственного задания;

к) нести ответственность за обеспечениецелевого использования бюджетных средств и принимать меры по возмещению иливозврату в областной бюджет Тверской областииспользованных не по целевому назначению бюджетных средств в полном объеме;

л) планировать деятельность Учреждения, в том числе вчасти получения доходов от приносящей доход деятельности;

м) своевременно предоставлять имущество к учету вреестре государственной собственности Тверской области в установленном порядке.

Раздел V

Руководительучреждения

36.  Единоличнымисполнительным органом Учреждения является его руководитель – директор, назначаемыйна должность и освобождаемый от должности Органом по управлению государственнымимуществом.

Заключение, изменение и расторжение трудового договорас директором Учреждения осуществляется Отраслевым органом в установленномпорядке.

Срок полномочий директора Учреждения определяется взаключаемом с ним трудовом договоре.

37. Директор Учреждения осуществляет текущееруководство деятельностью Учреждения и подотчетен в своей деятельностиОтраслевому органу и Органу по управлению государственным имуществом.

38. Директор Учрежденияв соответствии с законодательством Российской Федерации:

а) утверждает штатное расписание Учреждения в пределахустановленного фонда оплаты труда и предельной численности работников;

б) осуществляет прием и увольнение работников Учреждения;

в) устанавливает в соответствии с Порядком об оплатетруда работников государственного бюджетного учреждения Тверской области«Учреждение по эксплуатации и обслуживанию административных зданий и помещений»и утвержденным штатным расписанием оплату труда работников, компенсационные истимулирующие выплаты работникам по результатам деятельности;

г) без доверенности действует от имени Учреждения,издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников Учреждения,заключает контракты, договоры по вопросам, отнесенным к компетенции Учреждения,выдает доверенности.

39. Заместитель директора, главный бухгалтерУчреждения назначаются на должности и освобождаются от должностей директоромУчреждения.

40. Директор Учреждения несет ответственность:

а) за последствия своих действий в соответствии сзаконодательством, настоящим Уставом и заключенным с ним трудовым договором;

б) за непредставление и (или) представление Органу поуправлению государственном имуществом недостоверных и (или) неполных сведенийоб имуществе, являющемся государственной собственностью Тверской области инаходящемся в оперативном управлении Учреждения;

в) за результативность бюджетных расходов,обоснованность потребностей в ресурсах для выполнения задач и показателейдеятельности Учреждения;

г) за состояние финансово-хозяйственной деятельностиУчреждения, использование выделенных бюджетных и иных средств.

Раздел VI

Ликвидацияи реорганизации Учреждения

41. Деятельность Учреждения может быть прекращенапутем его реорганизации или ликвидации. Процедуры ликвидации или реорганизацииУчреждения осуществляются в случаях и в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации.

42. При реорганизации и ликвидации Учрежденияувольняемым работникам гарантируется соблюдение прав в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

43. При реорганизации Учреждения все документы  (управленческие,финансово-хозяйственные, по личному составу) передаются в порядке,установленном законодательством, в государственный архив или правопреемнику.

44. Учреждение считается прекратившим своюдеятельность с момента внесения соответствующей записи в единый государственныйреестр юридических лиц.

45.В случае ликвидации Учреждения имущество Учреждения, оставшееся послеудовлетворения требований кредиторов, а также имущество, на которое всоответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращеновзыскание по обязательствам Учреждения, передается ликвидационной комиссиейОргану по управлению государственном имуществом.

Раздел VII

Заключительные положения

         46. Все изменения идополнения в Устав Учреждения после согласования Органом по управлениюгосударственным имуществом и утверждения Отраслевым органом подлежатгосударственной регистрации в установленном законодательством порядке.

         47. Изменения идополнения в Устав Учреждения приобретают юридическую силу с моментагосударственной регистрации в установленном законодательством порядке.».

Приложение 2

к распоряжению Правительства

Тверской области

от 26.08.2016 № 255-рп

«Приложение 2

к распоряжению Правительства

Тверской области

от 23.12.2011 № 390-рп

Структура и штатная численность

государственного бюджетного учреждения Тверскойобласти «Учреждение по эксплуатации и обслуживанию административных зданий ипомещений»

».