Постановление Правительства Тверской области от 14.12.2017 № 429-пп

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

14.12.2017		№ 429-пп
	г. Тверь

 

Об утвержденииПорядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме, пострадавшем в результате возникновения аварии, иныхчрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера

 

В соответствии с частью 6 статьи 189Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 16 закона Тверскойобласти от28.06.2013 № 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах на территории Тверской области»  Правительство Тверской областипостановляет:

1. Утвердить Порядок принятия решения опроведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, пострадавшемв результате возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного илитехногенного характера (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силусо дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор

Тверской области                                                                             И.М. Руденя

 

 

 

Приложение

кпостановлению Правительства

Тверской области

от 14.12.2017 №429-пп

 

 

Порядокпринятия решения о проведении капитального ремонта

общегоимущества в многоквартирном доме, пострадавшем в результате возникновенияаварии, иных чрезвычайных ситуаций природного

илитехногенного характера

 

1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищногокодекса Российской Федерации и определяет процедуру принятия решения опроведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повопросам, предусмотренным пунктами 1 – 3 части 5 статьи 189 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуацийприродного или техногенного характера (далее – авария, чрезвычайная ситуация).

2. В настоящемПорядке используются следующие понятия:

авария – опасноетехногенное происшествие, создающее на объекте, определенной территории или акваторииугрозу жизни и здоровью людей и приводящее к разрушению или повреждению зданий,сооружений, оборудования и транспортных средств, нарушению производственногоили транспортного процесса, нанесению ущерба окружающей среде;

чрезвычайнаяситуация – это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результатеаварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия,которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровьюлюдей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушениеусловий жизнедеятельности людей.

3.Настоящий Порядок применяется в целях организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники которогоформируют фонд капитального ремонта на счете  Фонда капитального ремонтамногоквартирных домов Тверской области (далее – региональный оператор), вслучае возникновения аварии, чрезвычайной ситуации.

4.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, проведение которогонеобходимо для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии,чрезвычайной ситуации, осуществляется без его включения в краткосрочный планреализации региональной программы по проведению капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме и только в объеме, необходимом для ликвидациитаких последствий.

5.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется засчет средств регионального оператора, определенных статьей 185 Жилищного кодексаРоссийской Федерации в качестве денежных средствдля обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора.Объем средств, который региональный оператор ежегодно вправеизрасходовать на финансирование проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме при возникновении  аварии, чрезвычайной ситуации,определяется в размере, установленном статьей 13 закона Тверской области от28.06.2013 № 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах  натерритории Тверской области» (далее – Закон № 43-ЗО).

6.Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, проводимых в соответствии с настоящим Порядком,определяется в соответствии со статьей 18 Закона № 43-ЗО.

7.В случае если для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии,чрезвычайной ситуации, требуется капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме орган местного самоуправления муниципального образованияТверской области, на территории которого расположен многоквартирный дом (далее– орган местного самоуправления), принимает решение о проведении капитальногоремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, в котором должны бытьопределены:

а)перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

б).предельнодопустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя изпредельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, установленной постановлением ПравительстваТверской области;

в)лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном домеуполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числеподписывать соответствующие акты.

8.Решение, указанное в пункте 7 настоящего Порядка, принимается с учетоминформации регионального оператора о наличии средств обеспечения финансовойустойчивости деятельности регионального оператора, предоставленной по запросуоргана местного самоуправления в течение одного рабочего дня со дня поступлениязапроса.

9.Орган местного самоуправления в срок, не превышающий 3 календарных дней со дня принятиярешения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме, направляет региональному оператору:

а)копию решения о проведении капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме;

б)копию решения уполномоченного органа о признании ситуации аварийной либо овведении режима чрезвычайной ситуации межмуниципального и (или) регионального,муниципального, локального характера, принятого по результатам работысоответствующей комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций иобеспечению пожарной безопасности;

в)протокол заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайныхситуаций органа местного самоуправления;

г). .документы,подтверждающие факт повреждения и (или) уничтожения конструктивных элементов и(или) систем инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома,возникших вследствие аварии, чрезвычайной ситуации;

д)копию решения комиссии по установлению необходимости проведения капитальногоремонта, созданной органом местного самоуправления в соответствии с Порядкомустановления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах на территории Тверской области, утвержденнымпостановлением Правительства Тверской области от 22.04.2014 № 210-пп «Обутверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области»;

е) технический паспортмногоквартирного дома;

ж) дефектные ведомостипо видам услуг и (или) работ, составленные лицом, осуществляющим управлениемногоквартирным домом или оказывающим услуги и (или) выполняющим работы посодержанию и ремонту многоквартирного дома, согласованные уполномоченнымпредставителем органа местного самоуправления, в объемах, необходимых дляликвидации последствий, возникших вследствие аварии, чрезвычайной ситуации;

з) информацию осроках, необходимых для проведения работ по капитальному ремонту конструктивных элементови (или) инженерных систем многоквартирного дома в целях обеспечения защитыжизни и здоровья граждан, проживающих в указанном доме.

10.Региональный оператор в течение пятнадцати календарных дней со дня получениядокументов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка:

а)определяет плановый срок проведения работ по восстановлению поврежденногообщего имущества в многоквартирном доме в результате аварии, чрезвычайной  ситуации; 

б)заключает договор об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с подпунктом «б»пункта 193 Положения о привлечении специализированной некоммерческойорганизацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечениепроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденногопостановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «Опорядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполненияработ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядкеосуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функцийспециализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность,направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах».

11. Работы по проведению капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме для устранения последствий,возникших вследствие аварии, чрезвычайной ситуации, учитываются при ежегоднойактуализации региональной программы по проведению капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме.