Решение Тверской городской Думы г. Твери от 31.01.2018 № 16

 

ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

31.01.2018

г. Тверь

№ 16

О внесенииизменений в  решение Тверской городской Думы от 28.09.1999 № 134 «ОПоложении о приватизации жилищного фонда г. Твери»

 

В целях приведения решенияТверской городской Думы от 28.09.1999№ 134 «О Положении о приватизации жилищного фонда г. Твери» в соответствие  с действующим законодательствомРоссийской Федерации,

Тверская городская Дума р е ш и л а:

1. Внести в Положение о приватизации жилищного фонда г. Твери, утвержденное решением Тверской городской Думы от28.09.1999 № 134, следующие изменения:

1.1. В абзаце первом пункта 1.2 слова «совместнопроживающих совершеннолетних членов семьи»  заменить словами «имеющих право наприватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц» .

1.2. В первом предложении пункта1.5 исключить слова «с предварительного разрешения опекунского Совета» ; во втором предложении слова «опекунского Совета»заменить словами «Органов опеки и попечительства».

1.3. В пункте 1.6:

а) в абзаце первомпункта 1.6 слова «из совместно проживающих лиц (личную)» заменить словом«лица»;

б) в абзаце второмпункта 1.6 Положения слова «жилья в собственность» заменить словами «жилыхпомещений в собственность граждан»;

1.4. В пункте 1.7:

а) в абзаце второмпункта 1.7 слова «собственности на общее имущество в коммунальной квартирепропорциональна доле площади принадлежащего ему жилого помещения в коммунальнойквартире, если соглашением всех собственников приватизированных жилых помещенийв коммунальной квартире не установлено иное» заменить словами «общейсобственности на общее имущество в коммунальной квартире пропорциональнаразмеру общей площади указанного жилого помещения»;

б) в абзаце третьемпункта 1.7 слова « на передачув собственность комнат(ы) в коммунальной квартире» заменить словами «передачикомнат(ы) в коммунальной квартире в собственность граждан»; слова  «семьи в общей собственности наквартиру» заменить словами «в праве общей собственности на общее имущество вкоммунальной квартире»;

в) в абзаце четвертомпункта 1.7 слова «праве собственности» заменить словами «праве общейсобственности».

1.5. В абзаце второмпункта 1.8 второе предложение изложить в следующей редакции:

«В случае не достижениясогласия порядок владения и пользования устанавливаемом судом.».

1.6. В пункте 1.9:

а) абзац первый пункта 1.9 изложить в следующей редакции:

«1.9. Собственникуприватизированной квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим емужилым помещением принадлежит доля в праве общей собственности на общееимущество в многоквартирном доме.»;

б) абзац второйпункта 1.9 изложить в следующей редакции:

«Собственник помещения в многоквартирном доме невправе отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество вмногоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собойпередачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.»

1.7. В пункте1.10:

а) в абзаце втором пункта 1.10слово «которыми» заменить словом «которым»; слово «которых» заменить словом«которого»;

б) в абзаце третьем пункта 1.10 слова «, с согласия собственника принимать решения оприватизации служебного жилого помещения» исключить.

1.8. В абзаце первом пункта1.12 слова «в специализированных домах,» исключить.

1.9. В пункте 1.13 слова «За наймодателем»заменить словами «За бывшим наймодателем».

1.10. Пункт 1.15 изложить в следующей редакции:

«1.15. После заключения договора он может бытьпризнан недействительным в судебном порядке по основаниям, предусмотреннымгражданским законодательством».

1.11. Пункте 2.1 изложить в следующей редакции:

«2.1. Основанием для оформления договора передачи жилых помещений всобственность граждан является заявление установленной формы. Заявлениеподается гражданами в администрацию района или предприятия, учреждения, введении которых находится муниципальный жилищный фонд. К заявлению прилагаютсядокументы, предусмотренные разделом 2.6 Административного регламентапредоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственностьграждан», утвержденным постановлением администрации города Твери от 17.02.2012№ 327. Осуществление гражданином приватизации жилого помещения черезпредставителя допускается на основании нотариально оформленной доверенности.Временно отсутствующие члены семьи оформляют в установленном законом порядкелибо доверенность на оформление договора передачи жилого помещения всобственность, либо отказ от участия в приватизации жилого помещения. Сдатьзаявление на приватизацию может любой из совершеннолетних членов семьи припредъявлении паспортов совершеннолетних и свидетельств о рождениинесовершеннолетних членов семьи (или документов, заменяющих).».

1.12. В абзаце третьемпункта 2.2 слова «орган, осуществляющий государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним» заменить словами «орган, осуществляющийгосударственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав (далее –орган регистрации прав)».

1.13. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:

«2.4. Право собственности на жилые помещения,приобретаемые по договорам передачи жилых помещений в собственность граждан,возникает с момента государственной регистрации права органом регистрации правв Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация прав проводитсяорганом регистрации прав на основании заявлений граждан.

В случае регистрации прав несовершеннолетнихзаявление от их имени подается одним из родителей.

При уклонении граждан от государственнойрегистрации в течение одного месяца с момента поступления в орган регистрацииправ договора передачи жилых помещений в собственность граждан администрациярайона вправе обратиться в суд. Переход права собственности в данном случаерегистрируется на основании решения суда.

Договор, заключенный с нарушением действующегозаконодательства и настоящего положения, является недействительным.

После регистрации правасобственности на жилое помещение, приобретаемое по договору передачи жилыхпомещений в собственность граждан, администрация района направляет копиюданного договора с регистрационной надписью органа регистрации прав вдепартамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации городаТвери для внесения изменений в реестр муниципальной собственности.».

1.14. В пункте 2.6 Положения слово «приватизации» заменить словами«передачи жилых помещений в собственность граждан».

1.15. В абзаце первом пункта 2.8 слова «договоров на передачу жилогопомещения в собственность» заменить словами «договоров передачи жилых помещенийв собственность граждан».

1.16. Пункт 2.7 признать утратившим силу.

1.17. В пункте 2.9 слова «договоров приватизации» заменить словами«договоров передачи жилых помещений в собственность граждан», слова «договорприватизации» заменить словами «договор передачи жилых помещений всобственность граждан».

1.18. Дефис второй абзаца третьего пункта 3.3 признать утратившим силу.

1.19. В пункте 3.5 слова «отметкой органа, осуществляющего государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации»заменить словами «регистрационной надписью органа регистрации прав».

2.  Опубликовать настоящее решение в средствахмассовой информации.

3. Настоящее решение вступает всилу со дня его официального опубликования.

4. Контроль завыполнением настоящего решения возложить на постоянный комитет по муниципальнойсобственности и земельным отношениям (С.А. Мамонов).

 

 

Председатель Тверской городской Думы                                           Е.Е. Пичуев

 

 

Глава города Твери                                                                            А.В.Огоньков