Постановление Правительства Тверской области от 22.08.2019 № 343-пп

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ТВЕРСКОЙОБЛАСТИ

 

П О С Т А НО В Л Е Н И Е

 

22.08.2019		№ 343-пп
	г. Тверь

 

О Порядке подготовки документов в целях принятия решенияоб освобождении от арендной платы, задолженности по арендной плате и выплатынеустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнениеобязательств по внесению арендной платы за пользование государственнымимуществом

 

В соответствии со статьей 30 законаТверской области от29.09.2004 № 192-па «Об утверждении Положения об аренде недвижимогогосударственного имущества Тверской области», Правительство Тверской областипостановляет:

1.    Утвердить Порядок подготовки документов вцелях принятия решения об освобождении от арендной платы, задолженности поарендной плате и выплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение илиненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы за пользованиегосударственным имуществом (прилагается).

2. Признать утратившими силу:

1) постановление Администрации Тверскойобласти от01.09.2009 № 377-па «Об утверждении порядка подготовки документов в целяхпринятия решения об освобождении от арендной платы, задолженности по аренднойплате и выплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащееисполнение обязательств по внесению арендной платы за пользованиегосударственным имуществом и внесении изменений в Положение обИнвестиционно-экспертном совете при Администрации Тверской области»;

2) постановление Администрации Тверскойобласти от26.11.2009 № 495-па «О внесении изменений в постановление АдминистрацииТверской области от 01.09.2009 № 377-па»;

3) пункт 3 постановления АдминистрацииТверской области от14.02.2011 № 50-па «О внесении изменений в отдельные постановленияАдминистрации Тверской области».

3. Настоящее постановление вступает в силусо дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор

Тверскойобласти                                                                               И.М.Руденя

 

 

 

Приложение

к постановлению Правительства

Тверской области

от 22.08.2019 № 343-пп  

 

 

Порядок

подготовки документов в целях принятия решения

об освобождении от арендной платы, задолженности поарендной

плате и выплаты неустойки (штрафа, пени) занеисполнение

или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению

арендной платы за пользование государственнымимуществом

 

Раздел I

Общие положения

 

1. Настоящий Порядок разработан всоответствии с законом Тверской области от 09.04.2002 № 23-ЗО «Об управлениигосударственным имуществом Тверской области», Положением об аренде недвижимогогосударственного имущества Тверской области, утвержденным постановлениемАдминистрации Тверской области от 29.09.2004 № 192-па «Об утверждении Положенияоб аренде недвижимого государственного имущества Тверской области».

2. Настоящий Порядок определяет процедуруподготовки документов в целях рассмотрения Законодательным Собранием Тверскойобласти вопроса об освобождении от арендной платы, задолженности по аренднойплате и выплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащееисполнение обязательств по внесению арендной платы за пользование недвижимымгосударственным имуществом Тверской области по представлению ГубернатораТверской области.

3. Настоящий Порядок применяется с учетомположений статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защитеконкуренции».

 

Раздел I I

 Порядок подготовки документов

 

4. Для подготовки комплекта документов вцелях рассмотрения Законодательным Собранием Тверской области вопроса об освобожденииот арендной платы, задолженности по арендной плате и выплаты неустойки (штрафа,пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесениюарендной платы за пользование государственным имуществом Тверской областиарендатор представляет в Правительство Тверской области заявление собоснованием необходимости освобождения от арендной платы, задолженности поарендной плате и выплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение илиненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы за пользованиегосударственным имуществом Тверской области и указанием периода такогоосвобождения.

5. К заявлению об освобождении от аренднойплаты, задолженности по арендной плате и выплаты неустойки (штрафа, пени) занеисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению аренднойплаты за пользование государственным имуществом Тверской области прилагаются:

1) копии документов, удостоверяющихличность заявителя – физического лица, либо выписка из Единого государственногореестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей,или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – дляюридических лиц;

2) письменное обоснование необходимости иинформацию о наличии предусмотренных законодательством оснований дляосвобождения от арендной платы, задолженности по арендной плате и выплатынеустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнениеобязательств по внесению арендной платы за пользование государственнымимуществом Тверской области;

3) нотариально заверенные копииучредительных документов;

4) акт сверки расчетов по договору арендына первое число месяца подачи заявления;

5) бухгалтерский баланс по состоянию на последнююотчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если бухгалтерскийбаланс не представляется в налоговые органы, иная предусмотреннаязаконодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;

6) справка налогового органа об отсутствиизадолженности по уплате налогов и сборов на последнюю отчетную дату;

7) перечень видов деятельности,осуществляемых и (или) осуществлявшихся в течение двух лет, предшествующих датеподачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если онсоставляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих  и(или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, еслив соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществлениятребуются и (или) требовались специальные разрешения (в случае если арендаторявляется хозяйствующим субъектом);

8) наименование видов товаров, объемтоваров, произведенных и (или) реализованных в течение двух лет, предшествующихдате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если онсоставляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции (в случае еслиарендатор является хозяйствующим субъектом);

9) перечень лиц, входящих в одну группулиц с арендатором, являющимся хозяйствующим субъектом, с указанием основаниядля вхождения таких лиц в эту группу.

6. Документы, поступившие в ПравительствоТверской области, направляются в орган по управлению государственным имуществомТверской области в день их поступления.

7. Орган по управлению государственнымимуществом Тверской области рассылает копии заявления и документов, указанных впункте 5 настоящего Порядка, в течение трех рабочих дней с даты их получения в Министерство экономического развития Тверской области, Министерствофинансов Тверской области, Министерство Тверской области по обеспечениюконтрольных функций для подготовки заключений о возможности и наличии основанийили о невозможности и отсутствии оснований для принятия решения об освобожденииот арендной платы, задолженности по арендной плате и выплаты неустойки (штрафа,пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесениюарендной платы за пользование государственным имуществом Тверской области всоответствии с законодательством Российской Федерации и Тверской области.

Указанные в настоящем пункте заключенияготовятся и направляются в орган по управлению государственным имуществомТверской области в срок, не превышающий десяти рабочих дней с даты получениядокументов.

8. Заключения о возможности и наличиипредусмотренных законодательством оснований для принятия решения обосвобождении от арендной платы, задолженности по арендной плате и выплатынеустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнениеобязательств по внесению арендной платы за пользование государственнымимуществом Тверской области подготавливаются только при выполнении одновременноследующих условий:

1) регистрация юридического лица илииндивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика на территорииТверской области, подтвержденная регистрация места жительства или местапребывания физического лица на территории Российской Федерации;

2) наличие заключенного в установленномпорядке договора аренды государственного имущества Тверской области;

3) отсутствие задолженности по налогам исборам.

9. После получения заключений, указанных впункте 7 настоящего Порядка, орган по управлению государственным имуществомТверской области в течение трех рабочих дней направляет заявление арендатора сприложением документов, указанных в пунктах 5 и 7 настоящего Порядка, нарассмотрение в Инвестиционно-экспертный совет при Правительстве Тверскойобласти.

Инвестиционно-экспертный совет приПравительстве Тверской области рекомендует подготовить проекты документов,направленных на реализацию права законодательной инициативы ГубернатораТверской области  по внесению в Законодательное Собрание Тверской областипроекта постановления об освобождении от арендной платы, задолженности поарендной плате и выплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение  или ненадлежащееисполнение обязательств по внесению арендной платы за пользованиегосударственным имуществом Тверской области, при условии предоставленных в егоадрес органом по управлению государственным имуществом Тверской областизаключений от органов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, о возможности иналичии оснований  или о невозможности и отсутствии оснований для принятиярешения  об освобождении от арендной платы, задолженности по аренднойплате и выплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащееисполнение обязательств по внесению арендной платы за пользованиегосударственным имуществом Тверской области в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и Тверской области.

Срок рассмотрения Инвестиционно-экспертнымсоветом при Правительстве Тверской области указанных в настоящем пунктедокументов не может превышать одного месяца со дня их поступления.

10. По результатам рассмотренияИнвестиционно-экспертным советом при Правительстве Тверской области документови заключений, указанных в пунктах 5 и 7 настоящего Порядка, орган по управлениюгосударственным имуществом Тверской области в течение десяти рабочих днейосуществляет одно из следующих действий:

1) обеспечивает подготовку проектовдокументов, направленных на реализацию права законодательной инициативыГубернатора Тверской области по внесению в Законодательное Собрание Тверскойобласти проекта постановления об освобождении от арендной платы, задолженности по арендной плате и выплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы за пользование государственным имуществом Тверской области  всоответствии с Регламентом Правительства Тверской области, утвержденнымпостановлением Губернатора Тверской области от 02.08.2018 № 75-пг «О РегламентеПравительства Тверской области». К документам, направленным на реализацию правазаконодательной инициативы, прилагаются документы, указанные в пункте 5настоящего Порядка;

2) обеспечивает подготовку проекта письмаПравительства Тверской области за подписью Губернатора Тверской области либо поего поручению за подписью заместителя Председателя Правительства Тверскойобласти, курирующего вопросы имущественных и земельных отношений, оневозможности и отсутствии оснований, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации и Тверской области, для реализации права законодательнойинициативы Губернатора Тверской области по внесению в Законодательное СобраниеТверской области проекта постановления об освобождении от арендной платы, задолженности по арендной плате и выплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение илиненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы за пользованиегосударственным имуществом Тверской области. Мотивированное письмоПравительства Тверской области, указанное  в настоящем подпункте,направляется арендатору в установленном порядке.

11. В случае если заявление арендатора иприложенные к нему документы по составу и содержанию не соответствуюттребованиям настоящего Порядка, орган по управлению государственным имуществомТверской области в течение десяти рабочих дней со дня его поступленияобеспечивает подготовку проекта письма Правительства Тверской области заподписью Губернатора Тверской области либо по его поручению  за подписьюзаместителя Председателя Правительства Тверской области, курирующего вопросыимущественных и земельных отношений, об отказе в рассмотрении заявления.

Письмо Правительства Тверской области,содержащее отказ  в рассмотрении заявления, с указанием причин,послуживших основанием для отказа, направляется арендатору в установленномпорядке.

12. Действия и (или) решениягосударственных органов, должностных лиц, не соответствующие закону, иномунормативному правовому акту, требованиям настоящего Порядка и нарушающие праваи законные интересы заинтересованных лиц в сфере предпринимательской и инойэкономической деятельности, могут быть обжалованы указанными лицами в судебномпорядке.