Распоряжение Правительства Тверской области от 19.05.2020 № 408-рп

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ТВЕРСКОЙОБЛАСТИ

 

Р А С П О РЯ Ж Е Н И Е

 

19.05.2020		№ 408-рп
	г. Тверь

 

Обутверждении документации по планировке территории линейного объекта «Площадкадля стоянки транспортных средств, расположенная в пос. Спирово Спировскогорайона Тверской области на автомобильной дороге межмуниципального значенияСпирово – Козлово – Ососье»

 

В соответствии со статьей 45 Градостроительногокодекса Российской Федерации, статьей 5 закона Тверской области от24.07.2012 № 77-ЗО «О градостроительной деятельности на территорииТверской области»:

1. Утвердитьдокументацию по планировке территории линейного объекта «Площадка для стоянкитранспортных средств, расположенная в пос. Спирово Спировского района Тверскойобласти на автомобильной дороге межмуниципального значения Спирово – Козлово –Ососье» (прилагается).

2. Настоящеераспоряжение вступает в силу со дня его подписания.

 

 

Губернатор

Тверскойобласти                                                                             И.М. Руденя

 

 

 

Приложение

к распоряжению Правительства

Тверской области

от 19.05.2020  № 408-рп

 

 

Документация по планировке территории линейногообъекта

«Площадка для стоянки транспортных средств,расположенная в

пос. Спирово Спировского района Тверской области наавтомобильной дороге межмуниципального значения Спирово – Козлово – Ососье»

 

Раздел I

Проект планировки территории

 

Подраздел I . Графическая часть. Чертежкрасных линий. Чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта

 

 

Примечание. 1.Перечень координат характерных точекграниц зон планируемого размещения линейных объектов представлен в приложении.2. Зоны с особыми условиями использования территорий, подлежащие установлению всвязи с размещением линейных объектов, не предусмотрены. 3. Чертеж зонпланируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству)из зон планируемого размещения  линейных объектов, отсутствует в связи сотсутствием переносимых объектов.

 

 

Подраздел II . Положение о размещении линейногообъекта

 

Глава 1. Наименование, назначение и основные характеристики

планируемого для размещения линейного объект а

 

1.   Документацией по планировкетерритории (проект планировки территории и проект межевания территории)предусмотрено размещение линейного объекта «Площадкадля стоянки транспортных средств, расположенная в пос. Спирово Спировскогорайона Тверской области на автомобильной дороге межмуниципального значенияСпирово – Козлово – Ососье».

2.   Проектом планировки территориипредусмотрено выделение элемента планировочной структуры «Территория, занятаялинейным объектом».

3.   Планируемый к размещению объектпредставляет собой неотъемлемую часть автомобильной дороги межмуниципальногозначения Спирово – Козлово – Ососье.

4.   Перечень конструктивных элементов и объектовкапитального строительства, являющихся неотъемлемой технологической частьюпроектируемого линейного объекта:

1)  подъезд к стоянке транспортныхсредств;

2)  стоянка транспортных средств.

5.   Основные технические параметры:

1)  подъезд к стоянке транспортныхсредств:

техническая категория – V;

строительная длина – 20 м;

расчетная скорость – 40 км/ч;

число полос движения – 1;

ширина полосы движения – 4,5 м;

ширина обочины – 1,5 м;

тип дорожной одежды – облегченный;

вид покрытия – асфальтобетонное;

2)  стоянка транспортных средств:

длина – 50 м;

ширина – 50 м;

тип дорожной одежды – капитальный;

вид покрытия – асфальтобетонное.

6.   Расчетные нагрузки – всоответствии с «СП 20.13330.2016. Свод правил. Нагрузки и воздействия. Актуализированнаяредакция СНиП 2.01.07–85».

7.   Проект планировки территорииподготовлен с учетом схемы территориального планирования Тверской области,утвержденной постановлением Правительства Тверской области от 25.12.2012 №806-пп «Об утверждении схемы территориального планирования Тверской области».Сведения о планируемом к размещению линейном объекте отражены в постановленииПравительства Тверской области от 14.12.2019 № 354-пп «Об утверждении адреснойинвестиционной программы Тверской области на 2019 год и на плановый период 2020и 2021 годов».

8.   Зона планируемого размещениялинейного объекта располагается на территории пос. Спирово Спировского районаТверской области. Номера кадастровых кварталов, на которыхпредполагается размещение объекта , – 69:31:0070310;69:31:0070311.

 

Глава 2. Предельные параметрыразрешенного строительства,

реконструкции объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейного объекта в границах зон ихпланируемого размещения

 

9.   Предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов, а также минимальные отступы от границ земельныхучастков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитальногостроительства не устанавливаются. Согласно пункту 3 части 4 статьи 36Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительногорегламента не распространяется на земельные участки, предназначенные дляразмещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

10.   Технологические и конструктивныерешения разработаны с учетом сохранения и улучшения существующего ландшафта,исторических и культурных памятников, повышения безопасности движения, сниженияутомляемости водителей и пассажиров, сведения к минимуму вредного воздействияна окружающую среду и представлены в проектной документации.

11.   Зоны с особыми условиямииспользования территорий, подлежащие установлению в связи с размещениемлинейного объекта, не предусмотрены.

12.   Объекты капитального строительства(здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено),существующие и строящиеся на момент подготовки проекта планировки территории, атакже объекты капитального строительства, планируемые к строительству всоответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, вграницах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проектапланировки, отсутствуют.

 

Глава 3. Информация о необходимости осуществлениямероприятий

 по сохранению объектов культурного наследия отвозможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

 

13.    Возможные мероприятия посохранению объектов культурного наследия необходимо принять согласногосударственной историко-культурной экспертизе земельного участка, проводимойпутем археологической разведки в соответствии со статьями 28, 30 – 32, 36, 45.1Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

 

Глава 4. Информация о необходимости осуществления мероприятий

 по охране окружающей среды

 

14.            Охрана окружающей среды приэксплуатации проектируемых стоянок обеспечивается реализацией следующегокомплекса мероприятий:

1)  размещение площадок для стоянок сучетом существующей градостроительной ситуации и месторасположения ближайшейжилой застройки, то есть на расстоянии, превышающем санитарные разрывы,регламентируемые СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны исанитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

2)  обеспечение санитарного разрыва отпроектируемых стоянок до жилой застройки определяет условия выполнениятребований СанПиН 2.1.6.1032-01 Гигиенические требования к обеспечению качестваатмосферного воздуха населенных мест и СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочихместах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилойзастройки»;

3)  устройство твердого капитальногопокрытия площадок под стоянки, что исключает загрязнения почвы и грунтовых водпри движении автотранспорта;

4)  устройство обочин и откосов,укрепляющих дорожное полотно и исключающих подвижки грунта и эрозионныепроцессы;

5)  устройство водопропускных труб вместах пересечения подъездов с существующими канавами или пониженными участкамидля обеспечения естественного отвода дождевой воды от территории;

6)  исключение загрязнения изахламления отходами производства и потребления территории и уборка территориистоянок силами эксплуатирующей организации;

7)  контроль реализации программымониторинга состояния почвы, зеленых насаждений в зоне, прилегающей к стоянкам,обеспечиваемый силами эксплуатирующей организации.

 

Глава 5. Информация о необходимости осуществлениямероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности игражданской обороне

 

15.   Главное управление Министерствачрезвычайных ситуаций Российской Федерации по Тверской области согласно письмуот 28.08.2019 № 4628-2-3 согласовывает разработку проектной документации длястроительства площадок транспортных средств без разработки раздела «Гражданскаяоборона и чрезвычайные ситуации». Инженерно-технические мероприятия принять всоответствии «СП 165.1325800.2014. Свод правил. Инженерно-техническиемероприятия по гражданской обороне. Актуализированная редакция СНиП2.01.51-90».

 

Глава 6. Характеристика планируемого развития территории

 

16.   Документацией по планировкетерритории (проект планировки территории и проект межевания территории)предусмотрено размещение линейного объекта «Площадкадля стоянки транспортных средств, расположенная в пос. Спирово Спировскогорайона Тверской области на автомобильной дороге межмуниципального значенияСпирово – Козлово – Ососье»

17.   Образуемый земельный участок/частиземельного участка формируются для размещения объекта, представляющего собойнеотъемлемую часть автомобильной дороги общего пользования межмуниципальногозначения Спирово – Козлово – Ососье, следовательно, относятся к территориямобщего пользования по фактическому использованию территории.

18.    Устанавливаемый вид разрешенногоиспользования образуемого земельного участка – 7.2 Автомобильный транспорт (всоответствии с приказом Министерства экономического развития РоссийскойФедерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенногоиспользования земельных участков»).

19.   Перечень координат характерныхточек границ зон планируемого размещения линейного объекта в системе координатМСК-69 указан в таблице 1.

 

Таблица 1

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	357033.9961	2223624.7037
2	357049.9977	2223637.5528
3	357013.0609	2223683.5555
4	356967.0554	2223646.6164
5	357003.9937	2223600.612
6	357012.1942	2223607.1969
7	357024.2177	2223592.199
8	357027.512	2223588.0897
9	357049.653	2223605.1746
10	357046.011	2223609.7172

 

20.   Согласно Федеральному закону от02.08.2019 № 283-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РоссийскойФедерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» из определениякрасных линий, указанного в пункте 11 статьи 1 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, исключены границы территорий, занятых линейными объектамии (или) предназначенных для размещения линейных объектов. В связи с этимнастоящим проектом планировки территории красные линии по границе размещениялинейного объекта не устанавливаются. Отмена существующих красных линий непредусмотрена.

 

Раздел II

Проект межевания территории

 

Подраздел I . Чертеж межевания территории

 

Примечание. 1. Изъятие для государственных или муниципальных нуждпроектом не предусмотрено. 2. Перечень координат характерных точек образуемыхземельных участков, частей земельных участков, представлен в настоящемприложении.

 

 

Подраздел II . Пояснительная записка

 

21.   Проект межевания территорииразработан в соответствии со статьей 43 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации.

22.   Проект межевания территорииподготовлен в составе документации по планировке территории линейного объекта всоответствии с проектом планировки территории.

23.   Графическая часть документации попланировке территории разработана на основе инженерных изысканий, выполненных вавгусте 2019 года ООО «ТИСИЗ», М 1:500. Система координат МСК-69. Система высотБалтийская 1977 г.

24.   Подготовка проекта межеваниятерритории осуществляется для:

1)  определения местоположения границобразуемых земельных участков, частей земельных участков для последующегопроведения процедуры государственного кадастрового учета;

2)  установления, изменения, отменыкрасных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируетсяразмещение новых объектов капитального строительства, а также для установления,изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменениемземельных участков, расположенных в границах территории, применительно ккоторой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному иустойчивому развитию территории, при условии, что такие установление,изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территорииобщего пользования.

25.    В части градостроительногодокумента проект межевания территории решает следующие задачи:

1)  обеспечение устойчивого развитиятерриторий;

2)  выделение элементов планировочнойструктуры территории;

3)  установление границ земельныхучастков, предназначенных для строительства и реконструкции линейных объектов.

26.   В составе проекта межеванияразработаны чертежи межевания территории, отображающие:

1)  границы существующих земельныхучастков;

2)  границы образуемых земельныхучастков и частей земельных участков;

3)  границы лесных участков;

4)  границы зон с особыми условиямииспользования территорий;

5)  красные линии, утвержденные всоставе проекта планировки территории;

6)  линии отступа от красных линий вцелях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

7)  границы объектов капитальногостроительства.

27.   В границах территории, в отношениикоторой утвержден проект межевания, необходимо проведение следующих видовработ:

1)  образование земельного участкапутем раздела исходного земельного участка под размещение объекта;

2)  образование  двух частей земельныхучастков на период строительства объекта.

Уточнение границ земельных участков непредусматривается.

28.   Минимальные отступы от границземельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектовкапитального строительства, которые входят в состав линейного объекта и запределами которых запрещено строительство таких объектов, в границах каждойзоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих всостав линейного объекта, не устанавливаются.

29.   Перечень и сведения о площадиобразуемого земельного участка, частей земельного участка, в том числевозможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемогоземельного участка представлены в таблицах 2 и 3.

Таблица 2

Перечень координат характерных точек граництерритории, в отношении которой утвержден проект межевания.

Система координат МСК-69

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	357033.9961	2223624.7037
2	357049.9977	2223637.5528
3	357013.0609	2223683.5555
4	356967.0554	2223646.6164
5	357003.9937	2223600.612
6	357012.1942	2223607.1969
7	357024.2177	2223592.199
8	357027.512	2223588.0897
9	357049.653	2223605.1746
10	357046.011	2223609.7172

 

Таблица 3

Перечень координатхарактерных точек границ образуемого земельного участка, частей земельногоучастка,

зон действия публичныхсервитутов.

Система координат МСК-69

*ЗУ – земельный участок,  ЧЗУ – часть земельного участка.

 

Перечень и сведения оплощади образуемого земельного участка, частей земельного участка, которыебудет отнесены к территории общего пользования или имуществу общегопользования, в том числе в отношении которого предполагаются резервирование и(или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, представлены втаблице 4.

 

Таблица 4

Перечень и сведения обобразуемом земельном участке, частей земельного участка в границах территории,в отношении которой утвержден проект межевания

№ п/п	Условный № ЗУ/ЧЗУ на чертеже	Адресные характери-стики	Планируе-мая категория земель	Планируе-мый вид разрешен-ного использо-вания	Площадь образуемо-го ЗУ/ЧЗУ, кв. м	Возможный способ образования ЗУ/ЧЗУ
1	69:31:0070310: 128:ЗУ1	Тверская область, Спировский район, городское поселение пос. Спирово	Земли населенных пунктов	7.2 Автомо-бильный транспорт	3 481	Образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка под размещение объекта
2	69:31:0070310: 5:чзу1				537	Образование части земельного участка на период строительства
3	69:31:0070311: 3:чзу1				155