Постановление Правительства Тверской области от 01.02.2021 № 47-пп

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ТВЕРСКОЙОБЛАСТИ

 

П О С Т А НО В Л Е Н И Е

 

01.02.2021		№ 47-пп
	г. Тверь

 

Обутверждении генерального плана

Березорядскогосельского поселения

Бологовскогомуниципального района

Тверскойобласти

 

В соответствии со статьями 8.2, 24Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 1 статьи 2закона Тверской области от20.12.2019 № 89-ЗО «О перераспределении отдельных полномочий в областиградостроительной деятельности между органами местного самоуправлениямуниципальных образований Тверской области и органами государственной властиТверской области», в целях обеспечения устойчивого развития территорииБерезорядского сельского поселения Бологовского муниципального района Тверскойобласти Правительство Тверской области постановляет:

1. Утвердить генеральный планБерезорядского сельского поселения Бологовского муниципального района Тверскойобласти в следующем составе:

1) положение о территориальномпланировании Березорядского сельского поселения Бологовского муниципальногорайона Тверской области (приложение 1 к настоящему постановлению);

2) карта планируемого размещенияобъектов местного значения Березорядского сельского поселения Бологовскогомуниципального района Тверской области (приложение 2 к настоящемупостановлению);

3) карта границ населенных пунктов,входящих в состав Березорядского сельского поселения Бологовскогомуниципального района Тверской области (приложение 3 к настоящемупостановлению);

4) карта функциональных зон Березорядскогосельского поселения Бологовского муниципального района Тверской области(приложение 4 к настоящему постановлению).

2. Министерству имущественных иземельных отношений Тверской области в течение шести месяцев со дня принятиянастоящего постановления обеспечить внесение в Единый государственный реестрнедвижимости сведений о границах населенных пунктов, входящих в составБерезорядского сельского поселения Бологовского муниципального района Тверскойобласти.

3. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителя Председателя Правительства Тверскойобласти, курирующего вопросы регулирования земельных отношений.

Отчет об исполнении постановленияпредставить в срок до 1 июля 2021 года.

4. Настоящее постановление вступает в силусо дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор

Тверскойобласти                                                                             И.М. Руденя

 

 

 

Приложение 1

к постановлению Правительства

Тверской области

от 01.02.2021 № 47-пп

 

 

Положение о территориальном планированииБерезорядского сельского поселения Бологовского муниципального района Тверскойобласти

 

Раздел I

Общие положения

 

Генеральный план Березорядского сельского поселенияБологовского муниципального района Тверской области (далее – генеральный план)разработан применительно ко всей территории поселения.

Генеральный план разработан в 2019 году обществом сограниченной ответственностью «Тверское Кадастровое Бюро».

Целью разработки генерального плана является рациональная пространственная организациятерритории Березорядского сельскогопоселения Бологовского муниципального района Тверской области (далее – поселение), обеспечивающая его устойчивоесоциально-экономическое развитие, в том числе развитие прилегающих территорий, и направленная на создание оптимальных условийдля жилищного строительства, развития производства, рационального использованиявсех видов ресурсов, улучшения экологического состояния территории. Результатомпроектных разработок являются документы территориального планирования,обеспечивающие формирование условий для привлечения инвестиций и принятиянаучно-обоснованных решений по управлению развитием территории поселения.

Основными задачами создания генерального планаявляются:

1) обеспечение комплексного и устойчивого развитиятерритории;

2) размещение объектов местного значения поселения;

3) установление границ населенных пунктов,входящих в состав поселения ;

4) функциональное зонирование территории поселения .

 

Раздел II

C веденияо планируемых для размещения объектах федерального значения, объектахрегионального значения, объектах местного значения

 

Сведения о планируемых для размещения объектахфедерального значения.

Планируемые для размещения или реконструируемыеобъекты федерального значения отсутствуют.

Сведения о планируемых для размещения объектахрегионального значения.

Запланировано строительство вертолетной площадки врайоне населенного пункта Березовский Рядок.

Сведения о планируемых для размещения объектахместного значения муниципального района.

На территории поселения планируемые для размещения илиреконструируемые объекты местного значения муниципального района отсутствуют.

Сведения о планируемых для размещения объектахместного значения поселения приведены втаблице.

№ пп	Наименование и назначение объектов	Местоположе-ние объектов	Характеристики объектов		Характеристики зон с особыми условиями использования территорий	Статус объектов
			единица изме-рения	пока-затель
1	Объекты, предназначенные для развития на территории поселения физической культуры и массового спорта
1.1	Спортивная площадка	с. Березовский Рядок, жилая зона	-	-	-	планируемый
2	Объекты, предназначенные для организации водоснабжения
2.1	Водозаборы и сети водоснабжения	с. Березовский Рядок	-	-	-	реконст-руируемый
3	Объекты газоснабжения
3.1	Газопроводы высокого и среднего давления	-	-	-	Охранные зоны по 3 метра с каждой стороны газопровода	планируемый
4	Объекты теплоснабжения
4.1	Котельная тепловая	с. Березовский Рядок	-	-	-	реконст-руируемый
5	Объекты (территории), предназначенные для организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору) и транспортированию твердых коммунальных отходов
5.1	Объекты (территории), предназначенные для организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору)	В каждом населенном пункте Березорядского сельского поселения, жилая зона	-	-	-	планируемый

 

Раздел III

Параметры функциональных зон

 

На территории поселения устанавливаются следующиефункциональные зоны:

1) жилые зоны;

2) общественно-деловые зоны;

3) производственные зоны;

4) зоны инженерной инфраструктуры;

5) зоны транспортной инфраструктуры;

6) зоны сельскохозяйственного использования;

7) производственные зоны сельскохозяйственныхпредприятий;

8) зоны специального назначения.

Параметры жилой функциональной зоны.

На территории поселения жилые зоны представлены зонойзастройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажной (до 3 этажей) жилойзастройкой.

Площадь (существующая/планируемая): 701,5/701,5 га.

Параметры общественно-деловой функциональной зоны.

Общественно-деловые зоны предназначены для размещенияобъектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания,социального и коммунально-бытового назначения, объектов дошкольного и школьногообразования, административных, культовых зданий, объектов делового, финансовогоназначения, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов, связанных собеспечением жизнедеятельности граждан.

В поселении общественно-деловая функциональная зона сформировалась в с. Березовский Рядок.

Общественно-деловая зона концентрирует объектыобразования, здравоохранения, общественного питания, торговли иадминистративного управления.

Площадь (существующая/планируемая): 0,8/0,8 га.

Параметры производственной функциональной зоны.

Производственные зоны предназначены для размещенияпромышленных, коммунальных и складских объектов, а также для установлениясанитарно-защитных зон таких объектов.

Площадь (существующая/планируемая): 10,7/10,7 га.

Параметры функциональной зоны инженернойинфраструктуры.

Зона инженерной инфраструктуры предназначена дляразмещения объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры, в томчисле водоснабжения, канализации, санитарной очистки, тепло-, газо- иэлектроснабжения, связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охраннойсигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования, а также дляустановления санитарно-защитных зон и зон санитарной охраны данных объектов,сооружений и коммуникаций.

Площадь  (существующая/планируемая): 0,8/0,8 га.

Параметры функциональной зоны транспортнойинфраструктуры.

Зоны транспортной инфраструктуры предназначены дляразмещения объектов и сооружений транспортной инфраструктуры, в том числесооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного ивоздушного транспорта, а также для установления санитарно-защитных зон,санитарных разрывов, зон земель специального охранного назначения, зонограничения застройки для таких объектов.

Площадь (существующая/планируемая): 19,8/19,8 га.

Параметры функциональной зоны сельскохозяйственногоиспользования.

Зона сельскохозяйственного использования включаетсельскохозяйственные угодья, объекты сельскохозяйственного назначения ипредназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства,садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, развития объектовсельскохозяйственного назначения на землях сельскохозяйственного назначения.Основные параметры функциональной зоны принимаются в соответствии с Федеральнымзаконом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения», законом Тверской области от 09.04.2008 № 49-ЗО «О регулированииотдельных земельных отношений в Тверской области» и региональными нормативамиградостроительного проектирования Тверской области, утвержденнымипостановлением Правительства Тверской области от 18.11.2019 № 455-пп «Орегиональных нормативах градостроительного проектирования Тверской области».

Площадь (существующая/планируемая): 6 202,4/6 202,4га.

Параметры производственной функциональной зоны сельскохозяйственныхпредприятий.

Производственная зонасельскохозяйственных предприятий может включать сельскохозяйственные угодья, атакже территории, занятые объектами сельскохозяйственного назначения ипредназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства,садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, развития объектовсельскохозяйственного назначения.

Площадь (существующая/планируемая): 16,5/16,5 га.

Параметры функциональной зоны специального назначения.

Зона специального назначения выделена для обеспеченияусловий функционирования и режимов ограничений объектов капитальногостроительства специального назначения – кладбищ, которые расположены внутринаселенных пунктов. В поселении зона специального назначения представлена зонойкладбищ.

Площадь (существующая/планируемая): 3,2/3,2 га.