Решение от 25.12.2008 г № 339
О внесении изменений в решение Собрания депутатов Торжокского района Тверской области от 21.12.2007 N 231 «О Порядке предоставления муниципального имущества Торжокского района в безвозмездное пользование»
В целях приведения настоящего Порядка в соответствие с действующим законодательством Собрание депутатов Торжокского района решило:
- п.п. 2, 3 "Порядка предоставления муниципального имущества Торжокского района в безвозмездное пользование", утвержденного решением Собрания депутатов Торжокского района от 21.12.2007 N 231, изложить в новой редакции:
1.П. 2:
"2. Порядок передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование
2.1. Заявления о предоставлении имущества в безвозмездное пользование направляются Главе администрации Торжокского района. По поручению Главы администрации Торжокского района комитет по управлению имуществом Торжокского района проверяет представленные документы и готовит проект постановления:
а) о вынесении на торги права безвозмездного пользования муниципальным имуществом;
б) о предоставлении в безвозмездное пользование муниципального имущества без проведения торгов;
в) об отказе предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование.
При рассмотрении вопроса должны быть учтены:
- нынешнее состояние объекта;
- возможность сдачи объекта в аренду и размер возможной арендной платы;
- иные варианты использования имущества.
В состав документов, необходимых для рассмотрения предложения о предоставлении имущества в безвозмездное пользование, входят:
- заявление с подробным изложением целей, для которых запрашивается муниципальное имущество;
- план использования имущества (с экономическим обоснованием планируемой деятельности);
- учредительные документы организации, претендующей на получение имущества;
- справки из банков о состоянии счетов организаций;
- обязательства по привлечению инвестиций в объект или муниципальное хозяйство (состав, размер, порядок осуществления инвестиций, расчет срока окупаемости) в случае передачи имущества при условии инвестирования.
2.1.2. Постановление о предоставлении имущества в безвозмездное пользование должно содержать следующую информацию:
- состав предоставляемого по договору муниципального имущества;
- конкретную цель предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование, подлежащую включению в договор в качестве существенного условия;
- срок, на который предоставляется муниципальное имущество;
- условия конкурса (если имущество предоставляется на торгах);
- поручение комитету, обеспечивающее заключение договора.
2.1.3. Решение об отказе либо копия постановления о предоставлении имущества в безвозмездное пользование или о подготовке торгов по предоставлению муниципального имущества в безвозмездное пользование направляется заявителю в течение 7 дней после принятия.
2.2. Передача в безвозмездное пользование муниципального имущества осуществляется следующими способами:
- без проведения торгов;
- путем проведения торгов.
2.2.1. Без проведения торгов может предоставляться муниципальное имущество следующим лицам:
- предоставление на основании федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов президента Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
- передача религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;
- передача имущества государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
- предоставление имущества на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов запрещается).
2.3. Предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется путем проведения конкурсных торгов.
2.3.1. Решение о проведении торгов по передаче в безвозмездное пользование объектов муниципального имущества оформляется постановлением Главы администрации Торжокского района.
2.3.2. Порядок проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования определяется действующим законодательством.
Конкурс - форма торгов на право заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, при котором победителем торгов становится участник, предложивший наиболее выгодные условия. Проведение конкурса на право заключения договора безвозмездного пользования осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
2.3.3. Организатором торгов на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом выступает комитет по управлению имуществом Торжокского района (далее - комитет).
2.3.4. Извещения о проведении и об итогах торгов публикуются в газете "Новоторжский вестник" и на сайте администрации Торжокского района.".
2.П. 3:
"3. Порядок заключения договоров о предоставлении в безвозмездное пользование муниципального имущества
3.1. Предоставление в безвозмездное пользование муниципального имущества без проведения торгов.
3.1.1. В недельный срок после принятия постановления о предоставлении имущества ссудодатель направляет ссудополучателю проект договора.
3.1.2. Договор должен быть оформлен ссудодателем и ссудополучателем не позднее 30 дней с момента принятия решения о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование. Договор заключается в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у ссудодателя и ссудополучателя.
3.2. При предоставлении в безвозмездное пользование муниципального имущества на торгах договор оформляется на основами и по условиям протокола об итогах торгов.
3.2.1. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора безвозмездного пользования.
3.2.2. В случае признания торгов несостоявшимися (в торгах участвовал только один участник) с единственным участником подписывается договор безвозмездного пользования в соответствии с условиями претендента, но не с условиями, ухудшающими начальные условия торгов.
3.3. Вступивший в силу договор является основанием для заключения ссудополучателем договора на оказание коммунальных услуг и договора страхования имущества.
3.4. Договор может быть заключен как на срок, установленный самим договором, так и на неопределенный срок. В случае, если договором предусмотрены условия по инвестированию в объект, передаваемый в безвозмездное пользование или в муниципальное хозяйство, срок договора исчисляется, исходя из срока окупаемости инвестиций и дополнительно 2 лет, но не более 5 лет.
3.5. Расторжение договора, внесение изменений и (или) дополнения к договору оформляются в соответствии с гражданским законодательством. Изменение договора оформляется в виде дополнительного соглашения к нему.".
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
Глава Торжокского района
З.В.КИРМАСОВА