Приложение к Решению от 31.05.2010 г № 24 Положение
1.Общие положения
1.1.Настоящий порядок разработан в соответствии с Положением об аренде муниципального имущества Кимрского района Тверской области, утвержденным решением Собрания депутатов Кимрского района от 31 мая 2011 N 24, и регулирует проведение мероприятий по контролю над использованием объектов аренды, находящихся в муниципальной собственности Кимрского района Тверской области (далее - Объекты аренды), в соответствии с условиями заключенных или согласованных договоров аренды, на основании которых муниципальное имущество Кимрского района Тверской области передано в аренду (далее - проверки).
1.2.Проверки проводятся комитетом по управлению имуществом Кимрского района Тверской области (далее - Комитет).
2.Проведение проверок
2.1.Проверки осуществляются на основании распоряжения администрации Кимрского района Тверской области (далее - Администрации) в соответствии с утвержденным на квартал планом проведения проверок - плановые проверки, либо в связи с необходимостью проведения - внеплановые проверки.
2.2.В распоряжении указывается объект проверки (адрес, инвентарный номер помещений, номер договора и дата его заключения, в соответствии с которым муниципальное имущество передано в аренду) и фамилия, имя, отчество должностного лица, уполномоченного на проведение проверки.
2.3.Проверка использования Объекта аренды проводится обязательно с выездом на место.
2.4.Комитет вправе привлекать для проведения проверок представителей иных организаций по согласованию.
2.5.Проверка проводится в присутствии представителей балансодержателя (Арендодателя) проверяемого Объекта аренды и арендатора.
2.6.Целью проверки является выявление нарушений при исполнении Арендатором условий договора аренды:
а) о целевом назначении использования Объекта аренды;
б) о размере фактически занимаемой площади и заявленной в договоре;
в) о наличии на предоставленных в соответствии с договором аренды площадях третьих лиц;
г) о наличии перепланировок на Объекте аренды, совершенных без предварительного согласования с Арендодателем и балансодержателем;
д) о содержании Объекта аренды Арендатором;
е) иных нарушений.
3.Оформление результатов проверки
3.1.По результатам проверки должностным лицом (лицами) оформляется акт проверки в трех экземплярах, в случае установления нарушений при исполнении условий договора аренды или иных нарушений со стороны Арендатора, или справка, в случае, если таких нарушений не выявлено.
3.2.Акт состоит из вводной и описательной частей.
3.2.1.Вводная часть акта должна содержать следующую информацию:
а) дата, время, место составления акта;
б) дата и номер распоряжения, на основании которого проведена проверка;
в) должность, фамилия, имя, отчество должностного лица (лиц), проводившего проверку;
г) дата, время и место проведения проверки;
д) реквизиты проверяемого объекта (адрес Объекта проверки, инвентарный номер помещения, номер и дата заключенного договора аренды);
е) фамилия, имя, отчество и должность представителей балансодержателя (Арендодателя) и проверяемого юридического лица (Арендатора), присутствовавших при проведении проверки.
В случае, если Арендатор - физическое лицо (гражданин или индивидуальный предприниматель), указываются фамилия, имя, отчество физического лица или его представителя, присутствующего при проведении проверки.
3.2.2.Описательная часть должна содержать информацию о выявленных нарушениях использования Объекта аренды в соответствии с п. 2.6 настоящего Порядка.
3.3.В акте должны указываться сведения об ознакомлении или об отказе от ознакомления с актом представителей юридического лица или физического лица (гражданина или индивидуального предпринимателя) (Арендатора), а также лиц, присутствовавших при проведении проверки, их подписи или отказ от подписи.
3.4.К акту прилагаются объяснения представителя Арендатора (юридического лица или физического лица (гражданина или индивидуального предпринимателя)), другие документы или их копии, связанные с результатами проверки.
3.5.По одному экземпляру акта с копиями приложений вручаются руководителю юридического лица или физическому лицу (гражданину или индивидуальному предпринимателю) (Арендатору) или их представителям под расписку либо направляются посредством почтовой связи с уведомлением о вручении и балансодержателю (арендодателю) Объекта проверки.
3.6.Акт по результатам проведенной проверки и приложения к нему представляются должностным лицом, осуществлявшим проверку, главе администрации Кимрского района в срок не позднее 3 рабочих дней после его подписания Арендатором и балансодержателем (Арендодателем) для утверждения.
3.7.Проводимые проверки подлежат регистрации в журнале учета проведенных проверок, ведение которого осуществляется Комитетом по управлению имуществом Кимрского района Тверской области.