Приложение к Постановлению от 21.03.2011 г № 111-ПА Перечень
Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
| N п/п | Наименование мероприятия | Цель мероприятия | Применяемые технологии, оборудование и материалы | Периодичность выполнения |
| Система отопления | ||||
| 1. | Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления | 1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны | Единовременно |
| 2. | Промывка трубопроводов и стояков системы отопления | 1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Промывочные машины и реагенты | Ежегодно |
| 3. | Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов | 1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров | По мере необходимости в результате проведения не реже одного раза в год периодического осмотра |
| 4. | Замена, модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления | 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) снижение утечек воды; 3) снижение числа аварий; 4) рациональное использование тепловой энергии; 5) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Современные предизолированные трубопроводы, арматура | По мере необходимости в результате проведения не реже одного раза в год периодического осмотра |
| 5. | Установка термостатических вентилей на радиаторах | 1) Повышение температурного комфорта в помещениях; 2) экономия тепловой энергии в системе отопления | Термостатические радиаторные вентили | Единовременно |
| 6. | Установка запорных вентилей на радиаторах | 1) Поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов); 2) экономия тепловой энергии в системе отопления; 3) упрочение эксплуатации радиаторов | Шаровые запорные радиаторные вентили | Единовременно |
| 7. | Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии | Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме | Прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений | Единовременно |
| 8. | Утепление кровли | 1) Уменьшение протечек и промерзания конструкций; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы чердачных конструкций | Тепло-, водо-, пароизоляционные материалы и др. | По мере необходимости в результате проведения не реже одного раза в год периодического осмотра |
| Система горячего водоснабжения | ||||
| 9. | Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения (далее - ГВС) в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов | 1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС | Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров | По мере необходимости в результате проведения не реже одного раза в год периодического осмотра |
| 10. | Замена трубопроводов и арматуры системы ГВС | 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) снижение утечек воды; 3) снижение числа аварий; 4) рациональное использование тепловой энергии и воды; 5) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС | Современные пластиковые трубопроводы, арматура | По мере необходимости в результате проведения не реже одного раза в год периодического осмотра |
| 11. | Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды | Учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме | Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений | Единовременно |
| Система холодного водоснабжения | ||||
| 12. | Замена трубопроводов и арматуры системы холодного водоснабжения (далее - ХВС) | 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) снижение утечек воды; 3) снижение числа аварий; 4) рациональное использование воды; 5) экономия потребления воды в системе ХВС | Современные пластиковые трубопроводы, арматура | По мере необходимости в результате проведения не реже одного раза в год периодического осмотра |
| 13. | Установка коллективного (общедомового) прибора учета ХВС | Учет холодной воды, потребленной в многоквартирном доме | Прибор учета холодной воды, внесенный в государственный реестр средств измерений | Единовременно |
| Система электроснабжения | ||||
| 14. | Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы | 1) Экономия электроэнергии; 2) улучшение качества освещения | Люминесцентные лампы, светодиодные лампы | По мере необходимости |
| 15. | Установка автоматических включателей на базе датчиков движения (оптикоакустических датчиков) | 1) Экономия электроэнергии | Датчики движения, оптикоакустические датчики | Единовременно |
| 16. | Замена электродвигателей на более энергоэффективные | 1) Более точное регулирование параметров в системе отопления, ГВС и ХВС; 2) экономия электроэнергии | Трехскоростные электродвигатели; электродвигатели с переменной скоростью вращения | По мере необходимости в результате проведения не реже одного раза в год периодического осмотра |
| 17. | Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии | Учет электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме | Прибор учета электрической энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений | Единовременно |
| Дверные и оконные конструкции | ||||
| 18. | Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей | 1) Снижение утечек тепла через двери подъездов; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) усиление безопасности жителей | Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. | По мере необходимости в результате проведения не реже одного раза в год периодического осмотра |
| 19. | Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений | 1) Снижение утечек тепла через подвальные проемы; 2) рациональное использование тепловой энергии | Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией | По мере необходимости в результате проведения не реже одного раза в год периодического осмотра |
| 20. | Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений | 1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков; 2) рациональное использование тепловой энергии | Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки | По мере необходимости в результате проведения не реже одного раза в год периодического осмотра |
| 21. | Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах | 1) Снижение инфильтрации через оконные блоки; 2) рациональное использование тепловой энергии | Прокладки, полиуретановая пена и др. | По мере необходимости в результате проведения не реже одного раза в год периодического осмотра |
| Стеновые конструкции | ||||
| 22. | Утепление потолка подвала | 1) Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы строительных конструкций | Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. | По мере необходимости в результате проведения не реже одного раза в год периодического осмотра |
| 23. | Заделка межпанельных и компенсационных швов | 1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы стеновых конструкций | Технология "теплый шов"; герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др. | По мере необходимости в результате проведения не реже одного раза в год периодического осмотра |
| 24. | Утепление наружных стен | 1) Уменьшение промерзания стен; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы стеновых конструкций | Технология "вентилируемый фасад"; реечные направляющие, изоляционные материалы, защитный слой, обшивка и др. | По мере необходимости в результате проведения не реже одного раза в год периодического осмотра |
Примечания:
1.Указанные мероприятия не являются обязательными в отношении многоквартирных домов, признанных аварийными и не оборудованных централизованными коммунальными ресурсами.
2.Перечень общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".