Постановление от 20.03.2012 г № 102-ПП
О разработке региональных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Тверской области в 2012 году
Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в целях разработки региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012 году, направленных на финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2010 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также для получения финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Правительство Тверской области постановляет:
1.Утвердить Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области государственным заказчиком региональных программ:
а) "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012 год (I этап)" (далее - Программа 2012 (I этап));
б) "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012 год (II этап)" (далее - Программа 2012 (II этап)).
2.Установить:
а) распределение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), предоставляемых Тверской области на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, между муниципальными образованиями Тверской области - участниками Программы 2012 год (I этап) и Программы 2012 год (II этап) пропорционально общей площади жилых помещений в многоквартирных домах муниципальных образований Тверской области, признанных до 01.01.2010 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
б) минимальный размер софинансирования за счет средств бюджета муниципального образования Тверской области в рамках Программы 2012 год (I этап) и Программы 2012 год (II этап) с учетом обеспечения доли финансирования переселения граждан, установленной Фондом для Тверской области, не менее 10%;
в) предельную стоимость строительства жилых помещений или приобретения у застройщика в расчете на один квадратный метр общей площади помещения для предоставления взамен изымаемых у собственников жилых помещений и для отселения граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма муниципального и государственного жилищного фондов, в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей.
3.Утвердить перечень документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Тверской области на участие в региональной программе "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012 год (I этап)", региональную программу "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012 год (II этап)" (далее - перечень документов) согласно приложению к настоящему Постановлению.
4.Определить, что Главное управление "Государственная жилищная инспекция" Тверской области в лице начальника управления в течение трех рабочих дней с даты представления муниципальным образованием Тверской области копий документов о признании в срок до 1 января 2010 года в установленном порядке многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации согласовывает их и скрепляет гербовой печатью Главного управления "Государственная жилищная инспекция" Тверской области.
5.Министерству топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области:
а) разработать и представить на рассмотрение Правительства Тверской области проекты нормативных правовых актов об утверждении:
Программы 2012 (I этап) - в срок до 26.03.2012;
Программы 2012 (II этап) - в срок до 31.05.2012;
б) в течение двух рабочих дней с даты подачи заявок провести оценку заявок муниципальных образований Тверской области на участие в Программе 2012 год (I этап) и Программе 2012 год (II этап) и прилагаемых к заявкам документов на соответствие условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и настоящему Постановлению;
в) осуществлять включение муниципальных образований Тверской области, соответствующих условиям получения средств финансовой поддержки за счет средств Фонда, установленным Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон), в Программу 2012 год (I этап) и Программу 2012 год (II этап) с учетом следующих показателей:
количество аварийных многоквартирных домов, для которых истек установленный органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области разумный срок сноса силами собственников, собственники помещений в которых приняли на общих собраниях единогласные решения об участии в Программе 2012 (I этап) или в Программе 2012 (II этап), и аварийных многоквартирных домов, все жилые и нежилые помещения в которых являются муниципальной собственностью;
количество граждан, которых планируется переселить из жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах в результате выполнения Программы 2012 год (I этап) и Программы 2012 год (II этап);
планируемая доля граждан, переселенных в рамках выполнения Программы 2012 год (I этап) и Программы 2012 год (II этап), от общего числа жителей, зарегистрированных в аварийных многоквартирных домах на начало реализации Программы 2012 год (I этап) и Программы 2012 год (II этап);
планируемое количество признанных аварийными многоквартирных домов, полностью расселенных органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области в рамках выполнения Программы 2012 год (I этап) и Программы 2012 год (II этап);
планируемая доля аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в рамках выполнения Программы 2012 год (I этап) и Программы 2012 год (II этап), от общего числа многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
планируемая общая площадь изъятых жилых помещений (суммарно по способам переселения граждан) в рамках реализации Программы 2012 год (I этап) и Программы 2012 год (II этап);
планируемая доля площади аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в рамках выполнения Программы 2012 год (I этап) и Программы 2012 год (II этап), по отношению к площади всех аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
планируемая средняя стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда на единицу общей площади жилого помещения в признанных аварийными многоквартирных домах с учетом предполагаемого способа изъятия органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области жилых помещений в аварийных домах (предоставление жилых помещений, приобретенных у застройщика, строительство нового жилья);
срок реализации Программы 2012 год (I этап) и Программы 2012 год (II этап) с учетом предполагаемого способа изъятия органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области жилых помещений в аварийных многоквартирных домах (предоставление жилых помещений, приобретенных на жилищном рынке у застройщика, строительство нового жилья);
г) включать в Программу 2012 год (I этап) и Программу 2012 год (II этап) только многоквартирные дома, копии документов о признании которых аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в установленном порядке согласованы с Главным управлением "Государственная жилищная инспекция" Тверской области и заверены главами муниципальных образований Тверской области;
д) в течение трех рабочих дней с даты подачи заявок муниципальными образованиями Тверской области подготовить необходимые документы для подачи заявки в Фонд на предоставление финансовой поддержки Тверской области для реализации Программы 2012 год (I этап) и Программы 2012 год (II этап);
е) разработать механизм контроля за эффективностью использования муниципальными образованиями Тверской области средств в рамках Программы 2012 год (I этап) и Программы 2012 год (II этап);
ж) направить в Главное управление "Региональная энергетическая комиссия" Тверской области перечень муниципальных образований Тверской области - участников реализации Программы 2012 год (I этап) и Программы 2012 год (II этап) для подготовки документов в рамках полномочий.
6.Главному управлению "Региональная энергетическая комиссия" Тверской области в трехдневный срок с даты получения перечня муниципальных образований Тверской области - участников реализации Программы 2012 год (I этап) и Программы 2012 год (II этап) направить в Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области перечень и тексты правовых актов, предусмотренных пунктом 7 части 1 статьи 14 Федерального закона.
7.Рекомендовать муниципальным образованиям Тверской области, соответствующим условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда:
а) провести анализ:
аварийного жилищного фонда с целью установления количества и общей площади жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной, государственной и частной собственности, в аварийных домах;
рынка жилья в муниципальном образовании Тверской области с целью обоснования способов приобретения помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда: приобретение у застройщика и (или) строительство жилых помещений;
б) провести предварительное согласование способа изъятия жилых помещений в аварийных домах с собственниками этих помещений в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
в) разработать муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства и подать заявку на участие:
в Программе 2012 (I этап) - в срок до 23.03.2012;
в Программе 2012 (II этап) - в срок до 30.05.2012;
г) предусмотреть в бюджетах муниципальных образований Тверской области средства для обязательного долевого финансирования Программы 2012 год (I этап) и Программы 2012 год (II этап) в соответствии с подпунктом "б" пункта 2 настоящего Постановления;
д) внести объекты, включенные в Программу 2012 год (I этап) и Программу 2012 год (II этап), в информационную систему "Реформа ЖКХ" (интернет-портал Фонда: monitoring.reformagkh.ru).
8.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Тверской области Заичко Т.В.
Отчет об исполнении Постановления представить до 31.12.2012.
9.Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Тверской области
А.В.ШЕВЕЛЕВ
Приложения
2012-03-20 Приложение к Постановлению от 20 марта 2012 года № 102-ПП Перечень