Решение от 07.02.2006 г № 56
О внесении изменений и дополнений в решение Тверской городской Думы от 27.12.2004 N 23 (99) «Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением города Твери»
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации и Уставом города Твери, Тверская городская Дума решила:
1.Внести в решение Тверской городской Думы от 27.12.2004 N 23 (99) "Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением города Твери" следующие изменения и дополнения:
1.1.Преамбулу решения изложить в следующей редакции: "В соответствии со статьями 210, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, разделом 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом города Твери, Тверская городская Дума решила:".
1.2.Пункт 1 решения изложить в новой редакции:
"1. Установить структуру статей и разделов платежной классификации, используемой при составлении калькуляций и платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг, в соответствии с установленной Жилищным кодексом Российской Федерации структурой платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, и для собственников помещений в многоквартирных домах в г. Твери, согласно приложению N 1 к настоящему решению.".
1.3.Пункт 2 решения изложить в редакции:
"2. Установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений в домах, где собственники не приняли решение по выбору способа управления многоквартирным домом или об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению N 2 к настоящему решению.".
1.4.Дополнить решение новым подпунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1. Установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в домах, где собственники приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в размере, утвержденном собранием собственников.".
1.5.Пункт 3 решения изложить в следующей редакции:
"3. Установить, что размер платы за содержание, ремонт жилья для граждан, проживающих в муниципальных общежитиях города Твери, определяется по ценам, указанным в приложении N 2 к настоящему решению, умноженным на коэффициент, учитывающий особенности эксплуатации специализированного жилищного фонда, согласно приложению N 3 к настоящему решению.
При проживании граждан в отдельных комнатах в общежитиях размер платы определяется как произведение соответствующей цены на жилую площадь занимаемого жилого помещения.
При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан размер платы на одного человека определяется как произведение соответствующей цены на жилую площадь занимаемого жилого помещения, деленное на количество граждан, проживающих в данном жилом помещении.".
1.6.Дополнить решение новым подпунктом 3.1 следующего содержания:
"3.1. Установить цены на дополнительные услуги, предоставляемые гражданам, проживающим в муниципальных общежитиях города Твери, согласно приложению N 4 к настоящему решению.
Виды, размеры и порядок внесения платы за пользование иными бытовыми и иными услугами, предоставляемыми в муниципальных общежитиях города Твери в соответствии с условиями договора, не включенные в перечень, утверждаемый Тверской городской Думой, определяются муниципальной службой заказчика, в чьем управлении находится муниципальное общежитие, по согласованию с администрацией города Твери.".
1.7.Пункт 4 решения изложить в следующей редакции:
"4. Установить размер платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома для собственников жилых помещений, которые не приняли решение по выбору способа управления многоквартирным домом или решение об установлении размера платы за капитальный ремонт общего имущества, в размере федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц по Тверской области, утверждаемого ежегодно Правительством Российской Федерации.".
1.8.Дополнить решение подпунктом 4.1 следующего содержания:
"4.1. Установить Порядок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в городе Твери за счет средств собственников жилых помещений согласно приложению N 8 к настоящему решению.".
1.9.Пункт 7 решения изложить в следующей редакции:
"7. Установить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору социального найма государственного и муниципального жилищного фонда и договору найма специализированного жилого помещения в размере 2,80 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади помещения.
Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).".
1.10.Дополнить решение подпунктом 7.1 следующего содержания:
"7.1. Установить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору найма государственного и муниципального жилищного фонда в размере 3,80 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади помещения.".
1.11.Дополнить пункт 8 решения после слова "коэффициенты" следующими словами "по степени благоустройства, по качеству и местоположению жилого помещения согласно приложению N 1 к настоящему решению.".
1.12.Дополнить пункт 8 решения абзацем 2 следующего содержания:
"При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан размер платы на одного человека определяется как произведение соответствующей цены на жилую площадь занимаемого жилого помещения, деленное на количество граждан, проживающих в данном жилом помещении.".
1.13.Пункт 16 исключить, изменив нумерацию последующих пунктов соответственно.
1.14.Приложение N 1 к решению изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению.
1.15.Приложение N 2 к решению изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему решению.
1.16.Приложение N 3 к решению изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему решению.
1.17.Приложение N 5 к решению изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему решению.
1.18.В раздел 5 приложения N 7 к решению Тверской городской Думы внести следующие изменения и дополнения:
1.18.1.Из пункта 5.1 раздела V "Оплата жилищно-коммунальных и иных услуг гражданами, проживающими в общежитиях" исключить абзацы 1, 2, 3, 4, 5, 6.
1.18.2.Пункт 5.1 раздела V "Оплата жилищно-коммунальных и иных услуг гражданами, проживающими в общежитиях" дополнить абзацами 1, 2 следующего содержания:
"5.1. Размеры платы за содержание, ремонт жилья для граждан, проживающих в муниципальных общежитиях города Твери, определяются по ценам, установленным для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, с применением коэффициента, учитывающего потребительские свойства специализированного жилищного фонда.
При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан размер платы на одного человека определяется как произведение соответствующей цены на жилую площадь занимаемого жилого помещения, деленное на количество граждан, проживающих в данном жилом помещении.".
1.18.3.Пункты 5.2 и 5.3 раздела V "Оплата жилищно-коммунальных и иных услуг гражданами, проживающими в общежитиях" изложить в редакции:
"5.2. Оплата коммунальных услуг (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение (канализация), теплоснабжение) производится гражданами, проживающими на территории города Твери, в зависимости от степени благоустроенности общежития.
Оплата коммунальных услуг производится гражданами, проживающими в муниципальных общежитиях, по нормативам потребления, утвержденным Тверской городской Думой.
5.3. Плата за пользование мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем, а также бытовыми и иными услугами, предоставляемыми гражданам, проживающим в муниципальных общежитиях города Твери, не входит в плату за содержание и ремонт жилья.
Цены за пользование помещениями культурно-бытового и иного назначения, иными услугами, предоставляемыми гражданам, проживающим в муниципальных общежитиях города Твери (кроме общежитий квартирного типа), устанавливаются Тверской городской Думой.
Виды, размеры и порядок внесения платы за пользование иными бытовыми и прочими услугами, предоставляемыми в муниципальных общежитиях города Твери в соответствии с условиями договора, не включенные в перечень, утверждаемый Тверской городской Думой, определяются муниципальной службой заказчика, в чьем управлении находится муниципальное общежитие, по согласованию с администрацией города Твери.
Кроме того, граждане, проживающие в муниципальных общежитиях, оплачивают дополнительно, при их наличии, следующие услуги:
- охрана помещений общежития.".
1.19.Дополнить решение новым приложением N 8 в редакции приложения N 5 к настоящему решению.
2.Установить, что размер платы за жилое помещение, установленный настоящим решением, применяется в соответствии с п. 13 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
4.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по развитию города и городскому хозяйству (Полосина Л.С.).
Глава города Твери
О.С.ЛЕБЕДЕВ