Постановление от 24.04.2014 г № 534
О внесении изменений в Постановление администрации города Твери от 19.12.2011 N 2371 «Об утверждении типовой формы договора аренды муниципального недвижимого имущества и признании утратившими силу отдельных правовых актов»
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Твери, решением Тверской городской Думы от 05.05.1998 N 49 "Об утверждении Положения о предоставлении в аренду муниципального имущества города Твери" постановляю:
1.Внести следующие изменения в типовую форму договора аренды муниципального недвижимого имущества, утвержденную Постановлением администрации города Твери от 19.12.2011 N 2371 "Об утверждении типовой формы договора аренды муниципального недвижимого имущества и признании утратившими силу отдельных правовых актов":
1.1.абзац 2 пункта 1.4 исключить;
1.2.пункт 1.6 изложить в следующей редакции:
"1.6. Одновременно с передачей нежилого помещения (части помещения) в нежилом здании (помещении) Арендодатель передает Арендатору право пользования местами общего пользования здания (помещения) пропорционально доле занимаемого помещения (части помещения).";
1.3.пункт 1.7 изложить в следующей редакции:
"1.7. Одновременно с передачей нежилого помещения, находящегося в многоквартирном доме (жилом доме), Арендатор приобретает право пользования общим имуществом многоквартирного дома пропорционально доле занимаемого помещения на срок действия настоящего договора.";
1.4.в разделе 2 абзацы 2 и 3 исключить;
1.5.пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере 0,1% от суммы задолженности. Начисление пени производится начиная со дня, следующего за последним днем срока оплаты очередного платежа, и по день уплаты включительно.";
1.6.пункт 2.5 изложить в следующей редакции:
"2.5. Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год на коэффициент инфляции, если иное не установлено действующим законодательством или настоящим договором, а также в случаях изменения порядка (механизма) определения размера арендной платы.
Об изменении размера арендной платы Арендатор уведомляется заказным письмом. Новый размер арендной платы устанавливается по истечении 30 дней с даты направления Арендатору соответствующего уведомления. Арендатор считается извещенным надлежащим образом об изменении размера арендной платы в случае направления уведомления заказным письмом по адресу, указанному в разделе "Место нахождения и платежные реквизиты сторон" настоящего договора аренды.";
1.7.абзац 10 подпункта 3.1.7 изложить в следующей редакции:
"д) в случае неисполнения Арендатором обязанностей, установленных пп. 4.2.3, 4.2.4, 4.2.5 и 4.2.11 настоящего договора;";
1.8.в разделе 4 абзац 9 изложить в следующей редакции:
"4.2.3. Поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества.";
1.9.в разделе 4 абзац 12 изложить в следующей редакции:
"4.2.4. С письменного разрешения Арендодателя производить за свой счет капитальный ремонт помещения (здания) и (или) переоборудование помещения (здания), а также в случае выдачи Арендодателем либо органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, соответствующего предписания и (или) в случае неотложной необходимости. Если неотложная необходимость в проведении капитального ремонта будет подтверждена документально, то Арендатор уведомляет об этом Арендодателя с указанием причины такой необходимости и приложением подтверждающих документов.".
2.Управлению информации администрации города (Касаева Н.А.) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
3.Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4.Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
И.о. Главы администрации города Твери
С.В.ЧУБЕНКО