Решение от 20.06.2014 г № 243
О внесении изменений в решение Тверской городской Думы от 27.12.2004 N 23 (99) "Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением города Твери"
В целях приведения решения Тверской городской Думы от 27.12.2004 N 23 (99) "Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением города Твери" в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом города Твери, Тверская городская Дума решила:
1.Внести в решение Тверской городской Думы от 27.12.2004 N 23 (99) "Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением города Твери" (далее - решение) следующие изменения:
1.1.Дополнить первый абзац пункта 2 словами "за исключением случая, установленного в пункте 2.4 настоящего решения".
1.2.Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. Собственники помещений в МКД, в которых истек срок действия договора управления и которые не приняли решение о выборе иной управляющей организации или способа управления многоквартирным домом, несут ответственность за содержание и ремонт общего имущества МКД и предоставление коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством.".
1.3.Абзац второй пункта 3 исключить.
1.4.Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. Виды, размер и порядок внесения платы за пользование бытовыми и иными услугами, предоставляемыми в муниципальных общежитиях города Твери, определяются в соответствии с условиями заключенного договора управления таким общежитием.
Плата за пользование мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем, а также бытовыми и иными услугами, предоставляемыми гражданам, проживающим в муниципальных общежитиях города Твери, не входит в плату за содержание и ремонт жилого помещения.".
1.5.Дополнить пунктом 3.2 следующего содержания:
"3.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.".
1.6.Дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:
"4.1. Собственники помещений в многоквартирных (жилых) домах, включенных в региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, ежемесячно вносят взносы на капитальный ремонт в размере не менее минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, установленного Правительством Тверской области, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.".
1.7.Первый абзац пункта 6 изложить в следующей редакции:
"6. Установить базовый размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору социального найма государственного и муниципального жилищного фонда и договору найма специализированного жилого помещения в размере:
Тип многоквартирного дома Базовый размер платы за наем, рублей на 1 кв. м общей площади помещения в месяц Многоквартирные дома, оснащенные лифтовым оборудованием 7,70 Многоквартирные дома, не оснащенные лифтовым оборудованием и имеющие два и более видов благоустройства 5,60 Многоквартирные дома неблагоустроенные, не оснащенные лифтовым оборудованием, с одним видом благоустройства либо двумя видами благоустройства, одним из которых является газоснабжение 4,40
".
1.8.Дополнить пункт 6 абзацем следующего содержания:
"Плата за наем жилого помещения (плата за наем) государственного жилищного фонда коммерческого использования устанавливается в денежном выражении в троекратном размере по отношению к плате за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде города Твери.".
1.9.Дополнить пункт 8 абзацами следующего содержания:
"Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.
Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях квартирного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме.".
1.10.Пункт 9 исключить.
1.11.В четвертом столбце Структуры статей и разделов платежной классификации, используемой при составлении калькуляций и платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, структурой платы за жилое помещение и коммунальные услуги (приложение N 1 к решению, далее - Структура) исключить слова "- плата за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме".
1.12.Дополнить Структуру (приложение N 1 к решению) статьей N 4 для собственников помещений в многоквартирном доме "- Взнос на капитальный ремонт".
1.13.Приложение N 2 к Структуре "Рекомендуемая смета на производство работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, включенных в плату за содержание и ремонт жилого помещения, применяемая в целях изменения размера платы за содержание и ремонт при проведении перерасчета в случае невыполнения или некачественного выполнения работ" изложить в редакции приложения 1 к настоящему решению.
1.14.Приложение N 2 к решению изложить в редакции приложения 2 к настоящему решению.
1.15.Приложение N 7 к решению изложить в редакции приложения 3 к настоящему решению.
2.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
4.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянный комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике (Арсеньев А.Б.).
Глава города Твери
А.Б.КОРЗИН