Распоряжение Администрации Тверской области от 25.12.2008 № 752-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 25.12.2008 г. Тверь N 752-раОб утверждении техническогозадания на проектирование (В редакции Распоряжения Администрации Тверской области от 22.02.2011 г. N 123-ра) 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта"Реконструкция Центра культуры и досуга в г. Бологое" (прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено распоряжением Администрации Тверской области от 25.12.2008 N 752-ра Техническое задание на проектирование объекта "Реконструкция Центра культуры и досуга в г. Бологое" (В редакции Распоряжения Администрации Тверской области от 22.02.2011 г. N 123-ра) Основной перечень требований к заданию на проектирование 1. Требования по ориентации объекта на выделяемом участке(расположение главного фасада, дворовой части здания). Ландшафтноерешение участка Объект существующий. Ориентация и ландшафтное решение участка неизменены. 2. Особые требования к архитектурному решению фасада здания иобъемно-планировочным требования Объект существующий. Фасад не изменен. Цветовое решение фасадасогласовано с главным архитектором. 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркасаздания (этажность здания, материал) Существующее реконструируемое здание 3-этажное кирпичное сжелезобетонными перекрытиями и над зрительным залом деревянные фермы. 4. Требования по соотношению площадей - общая площадь с подвалом - 4 185,7 кв. м; - общая площадь без подвала - 2 182,46 кв. м; - профессиональные площади - 1 383,66 кв. м; - помещения зрительного комплекса - 746,46 кв. м; - помещения клубного комплекса - 637,20 кв. м; - административно-хозяйственные и технические помещения - 109,5кв. м; - вспомогательные помещения - 689,30 кв.м. 5.Предложения по дополнительному составу помещений (обоснования)Предложений по дополнительному составу помещений нет. 6. Требования по минимизации отделки, по группам помещений(производственные, административные, общественные) с указаниемосновных применяемых строительных материалов (в соответствии сотраслевыми стандартами) Зрительный зал: потолок облицовывается двойным слоем гипсокартонас последующей окраской водоэмульсионной краской высококачественногопроизводства, в отделке применяются архитектурные детали изпенополиуритана в виде потолочных розеток и карнизов; стеныоштукатуриваются под шубу с окраской водоэмульсионным составом, низстен оформляется декоративными панелями из доломитовых пористыхполосок, акустическими перфорированными панелями из MDF с натуральнымшпоном Dйcor Acoustic, окрашенными по RAL; полы покрываются импортнымтекстурным линолеумом (с высокой степенью износостойкости). Все применяемые материалы для внутренней отделки помещений должнысоответствовать действующим нормам. В местах установки раковин и других санитарно-техническихприборов, а также оборудования, эксплуатация которого связана свозможным увлажнением стен и перегородок, следует предусматриватьотделку последних глазурованной плиткой или другими влагостойкимиматериалами. Потолки выполнить подвесными из антисептических материалов.Конструкции и материалы подвесных потолков должны обеспечитьвозможность проведения их уборки и очистки. Полы в вестибюлях и холлах муниципального учреждения культуры"Центр культуры и досуга" выполнить из керамогранитной плитки. Вкабинетах, залах и других помещениях полы выполнить из материалов:паркета и доски. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевыми стандартами отсутствуют. 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на 1 кв. м площади: энергоснабжение - 17,2 кВт в год на 1 кв. м; отопление и горячее водоснабжение - 0,108 Гкал/год на 1 кв. м; водоснабжение - 0,26 куб. м в год на 1 кв. м; прием сточных вод в систему канализации - 0,28 куб. м в год на 1кв. м. 9. Требования к дополнительным инженерным сетям (информационные,компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом(с учетом минимизации) В реконструируемом здании устанавливается ранее отсутствовавшаясистема пожарной защиты и оповещения. Производится замена существующейэлектропроводки в связи с установкой современного звукового иосветительного оборудования. Проектом предусмотрено резервноеэлектроснабжение, которое необходимо для данного учреждения.Производится замена ветхих наружных сетей водоснабжения, канализации итеплоснабжения в соответствии со строительными стандартами. Установкателевизионной антенны, локальной компьютерной сети. 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям (температурный режим, кондиционирование,освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) с учетом минимизации Температурный режим - 20 С. Приточно-вытяжная вентиляциязрительного зала и музыкальной гостиной. 11. Необходимость разработки дизайн - проектов по основнымпомещениям Необходимы дизайн - проекты по вестибюлям и зрительному залу. 12. Предельная (ориентировочная) стоимость 1 кв. м зданияСтоимость 1 кв. м составляет 13,7 тыс. рублей. (В редакцииРаспоряжения Администрации Тверской области от 22.02.2011 г. N 123-ра) 13. Вариативность предлагаемых проектных решений Один вариант проектного решения. 14. Затраты на строительство Затраты на реконструкцию - 57 360,0 тыс. рублей (в ценах 2010г.), в том числе: - проектно-изыскательные работы - 1 694,0 тыс. рублей; - строительно-монтажные работы - 55 666,0 тыс. рублей. (Пункт 14 в редакции Распоряжения Администрации Тверской областиот 22.02.2011 г. N 123-ра) 15. Затраты на эксплуатацию - 5 267,8 тыс. рублей. 16. Состав проектной документации Проектная документация со сводным сметным расчетом и локальнымисметами. (Пункт 16 в редакции Распоряжения Администрации Тверской областиот 22.02.2011 г. N 123-ра) 17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметнойдокументацииПроектировщик согласовывает проект с заказчиком, паспортцветового решения фасада и план благоустройства территории согласованс главным архитектором. Часть проекта по замене наружных инженерныхсетей согласована с коммунальными службами. Проектно-сметнаядокументация передается заказчику по акту. 18. Разработанная проектно-сметная документация должнасоответствовать строительным нормам и правилам и техническимрегламентам. 19. Технические параметры, заданные на проектирование объекта:"Реконструкция Центра культуры и досуга в г. Бологое"|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| N | Перечень основных | Содержание || п/п | данных и требований | ||———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 1 |Основание для|Техническое задание || |проектирования | ||———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 2 |Данные по выделению|Здание Центра культуры и досуга расположенное|| |земельного участка |по адресу: г. Бологое, ул. Дзержинского, дом|| | |41, находится в безвозмездном пользовании, а|| | |земельный участок под зданием с кадастровым|| | |номером 69:38:0081310:0068, площадью 5138 кв.м,|| | |находится в государственной собственности ||———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства |Реконструкция ||———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 4 |Проектная |Рабочий проект || |документация | | (В редакции Распоряжения Администрации Тверской областиот 22.02.2011 г. N 123-ра) |———————|——————————————————————|——|—————————————————————————————————|———————————|| 5 |Сроки и | а|Разработка и утверждение | 2006- || |очередность | |проектной документации | 2007 гг. || |строительства | | | || | |——|————————————————————————————————-|———————————|| | | б|Утверждение Концепции | 2008 г. || | | |реконструкции Центра культуры и | || | | |досуга в г. Бологое | || | |——|————————————————————————————————-|———————————|| | | в|Реконструкция объекта | 2001- || | | | | 2010 гг. | (В редакции Распоряжения Администрации Тверской областиот 22.02.2011 г. N 123-ра)|———————|——————————————————————|——|—————————————————————————————————|———————————|| 6 |Назначение и основные|Назначение объекта - культурно-досуговый центр. || |показатели объекта,|Профессиональные помещения - (назначение -|| |назначения и типы|культурно-досуговая деятельность): || |помещений, пропускная|зрительный зал, сцены, артистические комнаты,|| |способность, состав и|гардеробные, туалетные и вспомогательные|| |площади помещений |помещения, || | |кружковые комнаты, репетиционные помещения|| | |(хор, хореография) || | |залы для проведения массовых мероприятий|| | |(утренники, программы, дискотеки), || | |библиотека, читальный зал, книгохранилище. || | |Административные помещения - || | |комнаты для работы административного состава. || | |Технические и вспомогательные помещения - || | |санузлы и др. || | |Состав и площади помещений: || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | N | Набор помещений | Площадь, || | | п/п| | кв.м || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 1 | Тамбуры | 50,07 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 2 | Вестибюль | 100,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 3 | Коридор, холл | 111,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 4 | Залы буфета | 29,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 5 | Лестничные клетки | 11,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 6 | Гардероб | 31,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 7 | Касса | 3,0 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 8 | Кассовый зал | 12,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 9 | Танцевальный зал | 52,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 10 | Помещение для охранников | 3,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 11 | Книгохранилище | 34,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 12 | Библиотека | 71,80 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 13 | Кружок "Русский лес" | 31,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 14 | Шахматный клуб | 37,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 15 | Тамбур | 8,30 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 16 | Кабинет художника | 18,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 17 | Музыкальный кружок | 20,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 18 | Кружок юного радиолюбителя | 20,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 19 | Санузлы, туалет для | 50,00 || | | | маломобильных посетителей | || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 20 | Коридоры | 40,50 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 21 | Моечная буфета | 7,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 22 | Подсобная буфета | 14,50 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 23 | Кладовая уборочного инвентаря | 3,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 24 | Спуск в подвал | 4,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | | Итого по 1 этажу | 761,17 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 1 | Лестничная клетка | 41,19 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 2 | Фойе | 32,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 3 | Лестница | 53,10 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 4 | Гримерные | 40,68 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 5 | Коридоры | 119,67 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 6 | Фойе | 127,14 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 7 | Бухгалтерия | 28,53 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 8 | Кабинет народных | 30,00 || | | | инструментов | || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 9 | Костюмерная | 19,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 10 | Помещение пожарного поста | 17,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 11 | Кружок кройки и шитья, | 18,00 || | | | кружок лепки | || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 12 | Кабинет директора | 22,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 13 | Сцена | 100,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 14 | Зрительный зал | 217,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 15 | Операторная | 20,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 16 | Подсобные | 23,50 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 17 | Подлестничное | 8,08 || | | | пространство | || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 18 | Туалеты | 18,20 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | | Итого по 2 этажу | 935,09 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 1 | Лестница, лестничные | 40,00 || | | | клетки | || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 2 | Тамбур шлюз | 2,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 3 | Гардеробы | 29,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 4 | Подсобная | 22,19 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 5 | Зал для студии спортивных | 125,00 || | | | и бальных танцев | || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 6 | Коридоры | 9,17 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 7 | Холл | 50,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 8 | Зал | 127,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 9 | Комната отдыха | 6,40 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 10 | Операторская | 22,50 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 11 | Комната хореографа | 31,94 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | 12 | Душевые, туалеты | 21,00 || | |————|———————————————————————————————|———————————|| | | | Итого по 3 этажу | 486,2 || | | | | ||———————|——————————————————————|————|———————————————————————————————|———————————|| 7 |Основные требования к|Проектом предусмотреть: || |архитектурно-планирово|- усиление несущих конструкций по результатам|| |чному решению здания,|технического обследования; || |отделке здания |- перепланировку помещений вестибюля,|| | |гардероба, вахтерной, кассового зала в|| | |соответствии с архитерно-планировочного проекта|| | |здания. || | |Наружная отделка: выполнить согласно паспорту|| | |решения цветового решения фасадов. || | |Внутренняя отделка: в соответствии со|| | |строительными стандартами СанПин 2.1.2.729-99|| | |"Полимерные и полимерсодержащие строительные|| | |материалы, изделия и конструкции. Гигиенические|| | |требования безопасности" || | |Предусмотреть улучшение качества ||———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к|Предусмотреть согласно техническому|| |конструктивным |обследованию конструкции кровли 06-17-То,|| |решениям и материалам|выполненному "ОНЕГА Л",2006г.: || |несущих и ограждающих|- замена кладки стен и карнизов; || |конструкций |- устройство теплоизоляции чердачного|| | |перекрытия до нормативной; || | |- устройство водосточных труб и водоотводящей|| | |системы к сливным воронкам; || | |- замена деревянных перемычек на металлические|| | |или железобетонные. || | |Выполнить проект технического обследования с|| | |предоставлением обмерочных планов с указанием|| | |дефектов и дефектной ведомостью. || | |Выполнить усиление несущих конструкций по|| | |результатам технического обследования ||———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования |Инженерные сети и их присоединение к|| |по наружной |магистралям проектируются по техническим|| |инженерной |условиям соответствующих служб. || |инфраструктуре |Инженерное обеспечение: || |обеспечения объекта |- наружные сети водоснабжения и канализации; || | |- наружные сети электроснабжения ||———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 10 |Основные требования |Внутренне инженерное оборудование: || |по устройству |- отопление || |внутреннего |-теплоснабжение калориферов; || |инженерного |- вентиляция; || |обеспечения |- холодное водоснабжение; || | |- горячее водоснабжение; || | |- канализация бытовая и производственная; || | |- электрическое освещение; || | |- силовое электрооборудование; || | |- телефонизация; || | |- пожарная сигнализация; || | |- оповещение о пожаре. || | |Инженерное оборудование должно быть|| | |сертифицировано в соответствии с ГОСТ ||———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 11 |Перечень |После выполнения проектной документации || |технологического | || |оборудования | ||———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 12 |Требования по охране|Требуются в соответствии со строительными|| |окружающей среды |стандартами: || | |СанПин 2.2.1/2.1.1.-1200-03-М2003|| | |"Санитарнозащитные зоны и санитарная|| | |классификация предприятий сооружений и иных|| | |объектов" ||———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 13 |Требования по|- озеленение территории с устройством газонов; || |разработке |- индивидуальное ограждение территории; || |генерального плана|- устройство парковки для машин || |застройки территории,| || |благоустройству | || |площадки и малым| || |архитектурным формам | ||———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 14 |Требования по|В соответствии со строительными стандартами: || |обеспечению условий|СниП 31-06-2009 "Общественные здания и|| |жизнедеятельности |сооружения" || |маломобильных групп|СниП 35-01-2001 "Доступность зданий и|| |населения |сооружений для маломобильных групп населения" || | |СнПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03* || | |"Санитарно-эпидемиологические правила и|| | |нормативы" | (В редакции Распоряжения Администрации Тверской областиот 22.02.2011 г. N 123-ра) |———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 15 |Требования по|Требуются, в соответствии с действующим на|| |разработке |территории Российской Федерации нормативами|| |инженерно-технических |гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций || |мероприятий |В соответствии со строительным стандартом: || |гражданской обороны и|СП 11-107-98 "Порядок разработки и состав|| |чрезвычайных ситуаций |раздела "Инженерно-технические мероприятия|| | |гражданской обороны" ||———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 16 |Требования к|Сметно-финансовые расчеты разрабатываются на|| |разработке сметной|основании проектной документации на основании|| |документации |нормативных сборников с учетом всех разрешенных|| | |начислений с обоснованиями. ||———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 17 |Требования о|Согласовать в установленном законодательством|| |необходимости |порядке || |согласования | || |проектных решений | ||———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 18 |Ориентировочная |В базисном уровне цен на 2001 год - 9552,7426|| |стоимость |тыс. рублей. || |реконструкции |В текущих ценах I квартала 2008 года - 48 000,0|| | |тыс. рублей. | (В редакции Распоряжения Администрации Тверской областиот 22.02.2011 г. N 123-ра) |———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| 19 |Разработанная |СниП, СанПин, СП, МДС, пожарные нормы и || |проектная |правила || |документация должна| || |соответствовать | || |строительным нормам| || |и правилам, | || |техническим | || |регламентам | | (Дополнен - Распоряжение Администрации Тверской областиот 22.02.2011 г. N 123-ра) |———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|