АДМИНИСТРАЦИЯ
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
30.12.2008 г. Тверь N 502-па
Утратило силу - Постановление
Правительства Тверской области
от 30.05.2020 г. № 250-пп
О внесении изменений в постановление
Администрации Тверской области
от 26.12.2007 N 396-па
Администрация Тверской области постановляет:
1. Внести в Положение о порядке определения размера арендной
платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за
пользование земельными участками, государственная собственность на
которые не разграничена, на территории Тверской области, утвержденное
постановлением Администрации Тверской области от 26.12.2007 N 396-па
"Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной
платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за
пользование земельными участками, государственная собственность на
которые не разграничена, на территории Тверской области" (далее -
Положение), следующие изменения:
1.1. в абзаце восьмом пункта 2.1 раздела 2 Положения слова
"(значение Ксэо должно быть больше или равно 1)" исключить;
1.2. абзац пятый подпункта 2.2.1 пункта 2.2 раздела 2 Положения
изложить в следующей редакции:
"- предназначенных для строительства и размещения гаражей
(индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального
автотранспорта;";
1.3. абзац четвертый пункта 2.1 раздела 2 Положения изложить в
следующей редакции:
"Скадастр. - удельный показатель кадастровой стоимости по
соответствующим видам функционального использования земельного
участка, являющегося предметом договора аренды (в рублях за 1 кв.
м);";
1.4.в пункте 2.3 раздела 2 Положения:
- третье предложение исключить;
- дополнить пункт абзацами следующего содержания:
"За период с 1 января 2008 по 1 января расчетного года, если в
течение указанного периода в порядке, определенном земельным
законодательством, не производится актуализация государственной
кадастровой оценки земельных участков соответствующей категории земель
Российской Федерации, индексы потребительских цен определяются по
отношению к декабрю 2006 года.
В случае актуализации государственной кадастровой оценки
земельных участков соответствующей категории земель Российской
Федерации, в порядке, определенном земельным законодательством,
индексы потребительских цен на расчетный год определяются по отношению
к декабрю года, предшествующего году введения последних измененных
значений кадастровой стоимости. Коэффициент инфляции за год, в котором
вводятся измененные значения кадастровой стоимости, принимается равным
1.";
1.5.в пункте 2.4 раздела 2 Положения:
- второй абзац исключить;
- дополнить пункт абзацами следующего содержания:
"Для обеспечения единого подхода к определению минимального
размера арендной платы за пользование земельными участками,
государственная собственность на которые не разграничена, на основе
государственной кадастровой оценки земель Тверской области, установить
формулу определения минимального значения Kсэо:
Сзн
Kсэо = ----------------,
Сапx Кинфл
где Ксэо - коэффициент социально-экономических особенностей,
учитывающий категории арендаторов, целевое использование земельного
участка согласно договору аренды земельного участка, социальное
значение вида деятельности, осуществляемой арендатором на данном
земельном участке;
Сзн - ставка земельного налога, устанавливается нормативными
правовыми актами представительных органов муниципальных образований
для соответствующих категорий земель и (или) разрешенного
использования земельного участка (в %);
Сап - ставка арендной платы, установленная настоящим Положением
для соответствующих видов целевого использования земельного участка (в
%);
Кинфл. - коэффициент инфляции, определяется настоящим
Положением.";
1.6. абзац первый пункта 2.8 раздела 2 Положения исключить;
1.7. дополнить раздел 3 Положения пунктами 3.9, 3.10 следующего
содержания:
"3.9. Установить, что течение нормативного срока строительства,
определяемого на основании строительных правил и нормативов,
проектно-сметной документации и сроков на строительство, установленных
соответствующими договорами подряда, в целях определения размера
арендной платы за земельные участки (соответствующего коэффициента
социально-экономических особенностей), не прерывается, в том числе в
случаях изменения организационно-правовой формы юридического лица,
являющегося арендатором земельного участка, или переоформления
договора аренды на земельный участок в связи с изменением субъектного
состава договора. Течение нормативного срока строительства в указанных
целях может быть прервано при внесении новым собственником объекта
незавершенного строительства изменений в проектную документацию такого
объекта либо при предоставлении новой проектной документации в связи с
перепрофилированием строящегося объекта. При исчислении нормативного
срока строительства периоды консервации объекта незавершенного
строительства не учитываются.
3.10. Вид деятельности, осуществляемой арендатором на
соответствующем земельном участке, определяется в соответствии с
целевым использованием земельного участка по договору аренды
земельного участка.
Ассортиментный перечень товаров, реализующихся через объекты
розничной торговли и предприятия общественного питания (без торговли
спиртными напитками или с торговлей спиртными напитками), определяется
на основании сведений соответствующего уполномоченного органа,
предоставляемых арендатором в комитет по управлению имуществом
Тверской области.
Расчет арендной платы за земельный участок под социальные ряды
производится на основании сведений соответствующего уполномоченного
органа, предоставляемых арендатором в комитет по управлению имуществом
Тверской области.".
3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2009, но не
ранее, чем через 10 дней со дня его официального опубликования.
Губернатор области Д.В.Зеленин