Постановление Администрации Тверской области от 07.04.2009 № 141-па

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

07.04.2009                                        г.Тверь                                         N 141-па

 

Утратило силу - Постановление

Правительства Тверской области

  от31.05.2019 г. № 229-пп

 

О внесенииизменений в постановление

АдминистрацииТверской области

от14.03.2008 N 56-па

 

В целях разработки региональной программы"Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонтамногоквартирных домов на 2009-2010 годы" Администрация Тверской областипостановляет:

1. Внести в постановление Администрации Тверскойобласти от 14.03.2008 N 56-па"О разработке региональной программы "Адресная программа Тверской областипо проведению капитального ремонта многоквартирных домов" (далее -Постановление) следующие изменения:

1.1. в преамбуле Постановления:

после слов "Адресная программа Тверской областипо проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008-2009годы" дополнить словами ", "Адресная программа Тверской областипо проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009-2010годы";

1.2 пункт 1 Постановления дополнить подпунктом 1.3следующего содержания:

"1.3. "Адресная программа Тверской областипо проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009-2010годы" (далее Программа 2009-2010).";

1.3. в абзаце первом пункта 2 Постановления исключитьслова "(Серковский Ю.В.)";

1.4. пункт 2 Постановления дополнить подпунктом 2.3следующего содержания:

"2.3. Программы 2009-2010 - в срок до06.04.2009.";

1.5. пункт 3 Постановления дополнить подпунктом 3.3следующего содержания:

"3.3. в рамках Программы 2009-2010 - в срок до04.04.2009.";

1.6. пункт 4 Постановления изложить в следующей редакции:

"4. Установить:

4.1. распределение средств государственной корпорации- Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее Фонд),предоставляемых Тверской области на проведение капитального ремонта многоквартирныхдомов, между муниципальными образованиями Тверской области:

участниками Программы 2008 - пропорционально общейплощади многоквартирных домов в данных муниципальных образованиях по даннымстатистической отчетности на 1 января 2007 года;

участниками Программы 2008-2009 и Программы 2009-2010пропорционально объему средств, предусмотренных в местных бюджетах данныхмуниципальных образований на софинансированиемероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов;

4.2. минимальный размер софинансированияПрограммы 2008 и Программы 2008-2009 за счет средств бюджета муниципальногообразования - 50 % объема долевого финансирования проведения капитальногоремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования в рамкахрегиональных программ за счет средств областного бюджета Тверской области исредств местного бюджета;

4.3. минимальный размер софинансированияПрограммы 2009-2010 за счет средств бюджета муниципального образования - 10 %объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирныхдомов на территории муниципального образования в рамках региональных программ и90 % за счет средств областного бюджета Тверской области";

1.7. в подпункте 5.1 пункта 5 Постановления после слов"Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонтамногоквартирных домов на 2008-2009 годы" дополнить словами ","Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонтамногоквартирных домов на 2009-2010 годы";

1.8. в подпункте 5.2 пункта 5 Постановления слова"Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонтамногоквартирных домов на 2008 год" и "Адресная программа Тверскойобласти по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2009годы" исключить;

1.9. дополнить Постановление методикой расчета размерафинансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома врамках региональной программы "Адресная программа Тверской области попроведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 - 2010 годы"в качестве приложения 4 (прилагается);

1.10. пункт 5 Постановления дополнить подпунктом 5.4следующего содержания:

"5.4. методику расчета размера финансовойподдержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамкахрегиональной программы "Адресная программа Тверской области по проведениюкапитального ремонта многоквартирных домов на 2009 - 2010 годы" согласноприложению 4 к настоящему Постановлению.";

1.11. подпункт 6.1 пункта 6 Постановления изложить вследующей редакции:

"6.1. разработать муниципальную программу попроведению капитального ремонта многоквартирных домов и подать заявку научастие:

в Программе 2008 - в срок до 25.03.2008;

в Программе 2008-2009 - в срок до 20.11.2008;

в Программе 2009-2010 - в срок до 31.03.2009."

1.12. в подпункте 6.3 пункта 6 Постановления слова"пунктом 3" заменить словами "подпунктами 4.2, 4.3 пункта4";

1.13. пункт 9 Постановления изложить в следующейредакции:

"9. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителя Губернатора Тверской области Тыртышова Ю.П.

Отчет об исполнении постановления представить в сроки:

по Программе 2008 - до 01.06.2008;

по Программе 2008-2009 - до 01.02.2009;

по Программе 2009-2010 - до 01.06.2009.";

1.14. в порядке включения многоквартирных домов врегиональную программу "Адресная программа Тверской области по проведению капитальногоремонта многоквартирных домов", утвержденном Постановлением:

абзац третий подпункта 2.1.3 пункта 2.1 после слов"видах работ по капитальному ремонту (в соответствии с частью 3 статьи 15Закона)" дополнить словами "с учетом, что при капитальном ремонтеконструкций и инженерных систем в составе общего имущества многоквартирногодома будет произведен ремонт (замена) не менее 50 процентов каждой конструкциии инженерной системы";

абзац четвертый подпункта 2.1.3 пункта 2.1 после слов"в соответствии с законодательством Российской Федерации оградостроительной деятельности" дополнить словами "и осуществлениетехнического надзора за проведением капитального ремонта";

абзац четвертый пункта 4.3 после слов "подготовленныетовариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным либо инымспециализированным потребительским кооперативом)" дополнить словами"с привлечением специалистов".

1.15. наименование приложения 2 к Постановлению изложитьв следующей редакции:

"Перечень документов, прилагаемых к заявкемуниципального образования Тверской области на участие в региональныхпрограммах".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоподписания и подлежит официальному опубликованию.

 

 

Губернатор области                                                                                 Д.В.Зеленин

 

 

 

Приложение

Утверждена

постановлением Администрации

Тверской области

от 07.04.2009 № 141-па

 

«Приложение 4

Утверждена

постановлением Администрации

Тверской области

от 14.03.2008 № 56-па

 

 

Методика

расчета размера финансовой поддержки на проведениекапитального ремонта

 многоквартирного дома в рамках региональнойпрограммы

«Адресная программа Тверской области по проведениюкапитального

 ремонтамногоквартирных домов на 2009-2010 годы»

 

1.             Общие положения

 

1.1.  Настоящая Методика определяет порядок расчета размерафинансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома(далее – Субсидия) товариществом собственников жилья (жилищным,жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительскимкооперативом) либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещенийв многоквартирном доме (далее – Заявитель), при обращении о включении многоквартирногодома в перечень многоквартирных домов адресной муниципальной программы попроведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее – Муниципальнаяпрограмма) в орган местного самоуправления муниципального образования Тверскойобласти, претендующего на участие в региональной программе «Адресная программаТверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на2009-2010 годы» в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ
«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее –Программа).

1.2.     Субсидия предоставляется на проведение следующих видовработ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме^[1][1]:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-,тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборовучета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей ихолодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт или замена лифтового оборудования,признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт - лифтовыхшахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений,относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонтфасадов.

1.3.    Стоимостькапитального ремонта многоквартирного дома определяется как сумма расходов напроведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, входящих в перечень работ, установленных пунктом 1.2 настоящей Методики,разработку проектной документации для капитального ремонта, проведениегосударственной экспертизы проектной документации в соответствии сзаконодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности,осуществление технического надзора за проведением капитального ремонта.

1.4.    Стоимость капитальногоремонта многоквартирного дома утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья (общимсобранием членов жилищного, жилищно-строительного или специализированногопотребительского кооператива) или общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме, выбравших управляющую организацию для управлениямногоквартирным домом (далее – Общеесобрание), в соответствии с установленным Общим собранием перечнем видовработ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

1.5.  Субсидияпредоставляется в пределах стоимости капитального ремонта многоквартирногодома, рассчитанного исходя из размера предельной стоимости проведениякапитального ремонта, установленного для муниципального образования Тверскойобласти – участника Программы.

1.6.    Субсидия на проведение капитального ремонта вмногоквартирном доме предоставляется в части расходов граждан – собственниковжилых помещений; муниципального образования Тверской области, Тверской области,Российской Федерации – собственников жилых и нежилых помещений вмногоквартирном доме.

Иные собственники жилых и нежилых помещений вмногоквартирном доме несут расходы по финансированию капитального ремонта вполном размере доли участия в общих расходах на проведение капитального ремонта,равной отношению общей площади принадлежащего собственнику помещения ксуммарной общей площади всех жилых и нежилых помещений (за исключениемпомещений, относящихся к общему имуществу) в многоквартирном доме.

1.7.   Условиемпредоставления Субсидии является долевое финансирование проведения капитальногоремонта собственниками помещений в многоквартирном доме, указанными в первомабзаце пункта 1.6 настоящей Методики, в размере не менее чем пять процентовсуммы Субсидии.

1.8.   Доля участия в финансировании капитального ремонта собственников помещений вмногоквартирном доме, указанных в первом абзаце пункта 1.6 настоящей Методики,устанавливается решением Общего собрания.

 

2.             Порядок расчета размера субсидии

 

2.1.        Планируемая общаястоимость капитального ремонта многоквартирного дома (С_о)рассчитывается на основе укрупненных смет, составленных в соответствии снормативными документами, с учетом прогнозируемого изменения стоимостиматериалов и работ на планируемый срок начала проведения капитального ремонта.

2.2.        На основании утвержденнойОбщим собранием планируемой общей стоимости капитального ремонта и данных обобщей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (общие площадипомещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, неучитываются) рассчитывается удельная стоимость капитального ремонта по формуле:

 

Суд =	Со	,	(1)
	Sо

где

С_уд – удельная стоимость капитальногоремонта (тыс. руб./кв. м);

С_о – общая стоимость капитального ремонтамногоквартирного дома (тыс. руб.);

S _о – общаяплощадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м),

где

S _о = Ј S _кв + Ј S _нп ,                                                                               (2)      где

Ј S _кв – сумма общих площадей жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме (кв.м);

Ј S _нп – сумма общих площадей нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м).

Общие площади помещений в многоквартирном доме устанавливаютсяпо данным технических паспортов помещений (или свидетельств о регистрации правсобственности на помещение).

 

2.3.        Размер участия вобщих расходах на капитальный ремонт собственника (сособственников) i -го помещения в многоквартирном доме без учетаСубсидии рассчитывается как произведение удельной стоимости капитальногоремонта на общую площадь принадлежащего собственнику(сособственникам) i -го помещения:

 

Р_{с i} = С_уд  х  S _{п i} ,                                                                              (3)

где

Р_{с i} – размер расходов на капитальный ремонт собственника(сособственников) i -го помещения в многоквартирном доме без учетасубсидии (тыс. руб.);

S _{п i} – общая площадь i -гопомещения (кв. м).

2.4.        Размер субсидии, спросьбой о которой Заявитель планирует обратиться в орган местногосамоуправления, в случае:

2.4.1.    еслиудельная стоимость капитального ремонта не превышает установленного размерапредельной стоимости капитального ремонта (ПС_КР), рассчитывается поформуле:

 

  Р_сi  х   D _{ф i} /100,                                                            (4)

где

Суб – размер запрашиваемой Субсидии (тыс. руб.);

– Субсидия, рассчитанная в части расходов собственника i -го помещения (тыс. руб.);

D _{ф i} – доляфинансирования расходов по проведению капитального ремонта собственника i -го помещения (в процентах), D _{ф i} не может быть менее 5 процентов;

N - число жилыхи нежилых помещений в многоквартирном доме;

2.4.2. еслиудельная стоимость капитального ремонта превышает установленный размерпредельной стоимости капитального ремонта, рассчитывается по формуле:

 (ПС_КР х S _{п i )} х  D_{ф i} /100,                                                    (5)

где

ПС_КР – установленный размер предельной стоимостипроведения капитального ремонта (тыс. руб/кв. м).

2.5.        Расходы на капитальныйремонт многоквартирного дома собственника (сособственников) i -го помещения с учетом размера запрашиваемой Субсидиирассчитываются по формуле:

 

                                                                        (6)

где

Р_{с i} ^суб – расходы на капитальный ремонт собственника i -го помещения с учетом Субсидии, тыс. руб.

3.   Форма представления результатов расчета размераСубсидии

3.1.        Результаты расчетаразмера участия в финансировании капитального ремонта собственников помещений вмногоквартирном доме, размера запрашиваемой Субсидии обобщаются в табличномвиде по форме согласно приложению к настоящей Методике.

3.2.        Заявительпредоставляет в орган местного самоуправления расчет размера Субсидии итабличную форму с обобщенными результатами расчета, подписанные председателемправления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительногокооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либоруководителем управляющей организации, выбранной собственниками помещений вмногоквартирном доме.

 

Приложение

к Методике расчета размера финансовой поддержки на проведение

капитального ремонта многоквартирного дома в рамках региональной

программы «Адресная программа Тверской области по проведению

капитального ремонта многоквартирных домов»

 

 

Расчет

размера участия в финансировании капитального ремонтасобственников помещений в многоквартирном доме

размера запрашиваемой субсидии на капитальный ремонт

 

Вид жилого и нежилого помещения, номер квартиры или кадастровый номер нежилого помещения	Собственник помещения (Ф.И.О. гражданина, наименование юридического лица, субъекта Российской Федерации, муниципального образования)		Общая площадь помещения, (кв. м)	Размер участия в общих расходах на капитальный ремонт собственников помещений (тыс. руб.)
				без учета предоставления субсидии	с учетом предоставления субсидии *
1	2		3	4	5
I. Жилые помещения
II. Нежилые помещения
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, всего,
в том числе общая площадь жилых помещений, принадлежащих гражданам
Сумма расходов собственников помещений на капитальный ремонт без учета предоставления субсидии, всего,
в том числе сумма расходов граждан – собственников жилых помещений - без учета предоставления субсидии
Сумма расходов собственников помещений на капитальный ремонт с учетом предоставления субсидии, всего,
в том числе сумма расходов граждан – собственников жилых помещений - с учетом предоставления субсидии
Сумма запрашиваемой субсидии (тыс. руб.)

 

* Столбец 5 заполняется с учетом того, что средства финансовойподдержки предоставляются только в части жилых помещений, находящихся всобственности граждан.».