Распоряжение Администрации Тверской области от 28.05.2009 № 411-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 28.05.2009 г. Тверь N 411-раОб утверждении техническогозадания на проектирование 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта"Строительство здания пожарного депо в поселке городского типаСелижарово Селижаровского района Тверской области" (прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено распоряжением Администрации Тверской области от 28.05.2009 N 411-ра Техническое задание на проектирование объекта "Строительство здания пожарного депо в поселке городского типа Селижарово Селижаровского района Тверской области" 1. Требование по ориентации объекта на выделяемом участке(расположение главного фасада, дворовой части здания), ландшафтноерешение участка: - главный фасад здания выходит на ул. Ленина; - пожарное депо расположить на участке с отступом от краснойлинии до фронта выезда пожарных автомобилей не менее чем на 10 м; - территория пожарного депо должна иметь ограждение высотой неменее 2 м; - дороги и площадки на территории пожарного депо предусмотреть ствердым покрытием; 2. Особые требования к архитектурному решению фасада здания иобъемно-планировочным решениям: двухэтажное здание пожарного депо поиндивидуальному проекту из силикатного кирпича, кровля чердачная,площадь здания - не более 1000 кв. м. 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркасаздания (этажность здания, материал): фундаменты под столбы - монолитные железобетонные, внутренниестены и столбы - кирпичные, сплошной кладки; фундаменты под стены - ленточные из сборных железобетонных плитпо ГОСТ 13580-85 и бетонных блоков по ГОСТ 13579-78; перегородки из силикатного кирпича, в санузлах и в душевых - изполнотелого керамического кирпича; прогоны - сборные железобетонные по серии 1.225-2; перекрытие - сборные железобетонные плиты по серии 1.141-1; полы - керамическая плитка, линолеум. 4. Требования по соотношению площадей здания к общей площади: - производственная площадь -70 %; - административная площадь - 20 %; - площади технических и вспомогательных помещений -10 %. 5. Предложения по дополнительному составу помещений не требуется. 6. Требования по минимизации отделки, по группам помещений(производственные, административные, общественные) с указаниемосновных применяемых строительных материалов: внутренние стены и перегородки - улучшенная штукатурка, покоторой окраска масляной краской, водоэмульсионной краской и облицовкаглазурованной плиткой; двери - деревянные по серии 1.136.5-19 ГОСТ 6629-88; окна - из поливинилхлоридного профиля по ГОСТ 6629-88; полы в бытовых помещениях - линолеум; полы в служебных помещениях - керамическая плитка. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевым стандартом: специальное оборудование остается существующее, в том числебывшие в употреблении пожарные автомобили: АЦ - 40 (131) - 2 ед.; АЦ - 40 (130) - 1 ед.; АЦ - 40 (43114) - 1 ед.; АЦ - 30 (66) - 1 ед. 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на 1 кв. м площади: N Е= --- , где N-25 квт - установленная электрическая мощность; S S - общая площадь здания ? 1000 кв. м; Е - энергозатраты на 1кв. м площади. 25 квт ПЧ-43 "Селижарово" - Е = ----------- = 25 Вт/кв. м. 1000 кв.м 9. Требования к дополнительным инженерным сетям (информационные,компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом(с учетом минимизации) выполнить в соответствии с техническимиусловиями Центр Телеком Осташковский УЭСЛТУ N 2 от 19.03.2007 N 33(телефонизация, радиосвязь, тревожная сигнализация, автоматизация) отсуществующих поселковых сетей. 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям (температурный режим, кондиционирование,освещенность, приточная и вытяжная вентиляция), с учетом минимизациитемпературный режим по помещениям: - гараж - +16°С; - пост технического обслуживания - +18 С°; - мастерская - +18°С; - пост газодымозащитной службы - +18°С; - помещения для обслуживания и хранения рукавов - +18°С; - склад вещевого имущества - +15°С; - кладовая - +15°С; - кондиционирование не требуется. Приточная и вытяжная вентиляция: - скорость движения воздуха не более 0,3 м/сек; - по всем помещениям запроектировать W=60ч40 % (влажность). 11. Разработки дизайн - проектов по основным помещениям нетребуется. 12. Предельная (ориентировочная) стоимость кв. м здания - 36 000руб. 13. Вариантность предлагаемых проектных решений - один вариант. 14. Затраты на строительство- 36 млн рублей. 15. Затраты на эксплуатацию - 644 364 рублей/месяц. 16. Состав проектно-сметной документации: - пояснительная записка; - сводный сметный расчет; - архитектурно - строительные чертежи; - технологические, санитарно-технические, электротехническиечертежи. 17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документации. Разработанная проектная документация согласовывается сГосударственным учреждением "Управление противопожарной службы, защитынаселения и территорий Тверской области" - в части технологическихрешений, с департаментом строительного комплекса Тверской области - вчасти конструктивных и архитектурных решений, с департаментом финансовТверской области, с департаментом экономики Тверской области, сГлавным управлением МЧС России по Тверской области. 18. Техническое задание на проектирование объекта "Строительство здания пожарного депо в поселке городского типа Селижарово Селижаровского района Тверской области" |———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|| N | Перечень основных данных | Содержание ||п/п| и требований | ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 1 |Наименование проектируемого|Пожарное депо в поселке городского || |объекта |типа Селижарово Селижаровского района || | |Тверской области. ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 2 |Вид строительства |Новое строительство ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 3 |Стадийность проектирования |Рабочий проект ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 4 |Сроки и очередность |2008-2009 годы || |строительства | ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 5 |Назначение и основные |Пожарное депо на 4 автомобиля. || |показатели |Общая площадь здания 1000 кв. м. || |Объекта, назначения и типы |Количество рабочих дней в году -365. || |встроенных в здание |Количество смен - 4. || |помещений, пропускная |Количество работающих - 65. || |способность, состав и |Дежурная смена - 14 . || |площади помещений |Проектом предусмотреть помещения: || |в соответствии с |- пункта связи части ; || |отраслевыми и строительными |- аппаратной; || |нормами : |- комнаты персонала; || |НПБ -101-95; |- гаража-стоянки с постом ТО на 4|| |стандартами : |автомобиля ; || |СНиП 2.08.02-89* |- кабинета начальника дежурной смены ; || |"Общественные здания и |- кабинета безопасности движения; || |сооружения", |- помещения для обслуживания и|| |СНиП 2.09.04-87* |хранения рукавов; || |"Административные и бытовые |- помещение мойки и сушки спецодежды; || |здания", |- кладовой пожарно-технического|| |СНиП 31-05-2003 |вооружения; - шахты спуска по столбам; || |"Общественные здания |- душевой, санитарных узлов; || |административного |- кладовой инструментов и запасных|| |назначения", |частей; || |СП 31.112.2004,. |- комнаты отдыха дежурной смены; || |СНиП 21-01-97* "Пожарная |- вестибюля; || |безопасность зданий и |- узла ввода; || |сооружений", |- спортивного зала; || |СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03* |- комнаты психологической разгрузки; || |"Санитарно- |- учебнного класса; || |эпидемиологические правила |- кабинета начальника части; || |и нормативы" |- кабинета заместителя начальника|| | |части; || | |- приемной; || | |- гардероба; || | |- термокамеры ; || | |- зала собраний ; || | |- кладовой уборочного инвентаря ; || | |- комнаты коменданта, с кладовой|| | |вещевого имущества; || | |- комнаты подогрева пищи; || | |- комнаты приема пищи; || | |- комнаты инспектора профилактики; || | |- комнаты инструктажа населения; || | |- поста газодымозащитной службы; || | |- электрощитовой; || | |- вентиляционной камеры; || | |- помещение под дизельный генератор ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 6 |Основные требования к |Архитектурно-планировочные решения|| |архитектурно- |должны быть выполнены в соответствии|| |планировочному решению |со строительным стандартом. || |здания, отделке здания |Двухэтажное здание пожарного депо по|| |в соответствии с |индивидуальному проекту. || |отраслевыми стандартами и |Кровля скатная. Стены под штукатурку.|| |строительными нормами: |Проект пожарного депо в пос. Селижарово|| |НПБ 101-95 , |выполнить на основе унифицированного|| |СНиП 2.08.02-89* |технологического и|| |"Общественные здания и |объемно-планировочного решения|| |сооружения", |пожарного депо на 4 автомобиля. || |СП 31.112.2004, |Внутренняя отделка помещений: || |СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03* |стены - улучшенная окраска; || |"Санитарно- |полы в мокрых помещениях -|| |эпидемиологические правила |керамическая плитка; || |и нормативы" |полы в бытовых помещениях - линолеум; || | |полы в служебных помещениях -|| | |керамическая плитка ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 7 |Основные требования к |Фундаменты - ленточные, из сборных || |конструктивным решениям и |железобетонных плит по ГОСТ 13580-85 и|| |материалам несущих и |бетонных блоков по ГОСТ 13579-78. || |ограждающих конструкций |Внутренние стены и столбы - кирпичные,|| |в соответствии со |сплошной кладки. || |строительными стандартами: |Стены и перегородки - улучшенная|| |СНиП 2.02.03-85 "Свайные |штукатурка, по которой окраска|| |фундаменты", |масляной краской, водоэмульсионной|| |СНиП 52-01-2003 "Бетонные и |краской и облицовка глазурованной|| |железобетонные конструкции. |плиткой. || |Основные положения", |Перегородки - из силикатного кирпича, || |СНиП 3.03.01-87 "Несущие и |в санузлах и душевых - из полнотелого|| |ограждающие конструкции", |керамического кирпича. || |СНиП 11-23-81* "Стальные |Прогоны - сборные железобетонные. || |конструкции", |Покрытие - сборные железобетонные|| |СНиП 2.03.11-85 "Защита |плиты. || |строительных конструкций от |Крыша - чердачная, с покрытием из|| |коррозии", |металлочерепицы по деревянным|| |СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки |стропилам и сплошной обрешетке или|| |и воздействия", |волнистые асбестоцементные листы. || |СНиП 23-01-998* |Полы - бетонные, керамическая плитка,|| |"Строительная климатология" |линолеум. || | |Окна с трехслойным остеклением. || | |Двери - деревянные. || | |Ворота - "распашные 4х3,9 м с|| | |механизмом открывания для пожарного|| | |депо" ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к |Отопление централизованное, от|| |инженерному оборудованию в |поселковых тепловых сетей,|| |соответствии с отраслевыми |запроектировать в соответствии с|| |и строительными нормами: |техническими условиями отраслевых и|| |НПБ 101-95, |инженерных ведомств города. || |СНиП |Точка подключения - действующая|| |3.05.06-85"Электротехнически|теплотрасса на перекрестке ул. Правда|| |е устройства", ПУЭ, |- Чапаева по техническим условиям|| |СНиП2.04.02-84* |Селижаровского муниципального|| |"Водоснабжение . Наружные |унитарного предприятия "Коммунальное|| |сети и сооружения", |хозяйство" от 9 марта 2007 года N 479 || |СНиП 2.04.03-85 |Вентиляция - приточно-вытяжная, с|| |"Канализация. Наружные сети |механическим и естественным|| |и сооружения", |побуждением. Водоснабжение - от|| |СНиП 2.04.01.-85* |поселковых сетей. Точка подключения -|| |"Внутренний водопровод и |существующий водопровод по ул. Ленина|| |канализация", |по техническим условиям Селижаровского|| |СНиП 41-02-2003 "Отопление. |муниципального унитарного предприятия|| |Вентиляция, |"Коммунальное хозяйство" от 15 мая|| |кондиционирование", |2007 года N 722 Канализация - в|| |СНиП 2.04.09-84 "Пожарная |поселковые сети. Точка подключения|| |автоматика зданий и |существующий коллектор по ул. Правда|| |сооружений", |по техническим условиям || |СНиП 3.05.07-85 "Системы |Селижаровского муниципального|| |автоматизации" |унитарного предприятия "Коммунальное|| | |хозяйство" от 15 мая 2007 года N 722.|| | |Электроснабжение - от поселковых|| | |сетей. Точка подключения - ЗТПП N 2,|| | |10/0,4 от опоры 2 по ул. Правда,|| | |напряжением 380/220В по техническим|| | |условиям закрытого акционерного|| | |общества "Селижаровские коммунальные|| | |электрические сети". Устройство связи,|| | |телефонизация, от поселковых сетей.|| | |Точка подключения - телефонная|| | |канализация по ул. Ленина по|| | |техническим условиям Центр Телеком|| | |Осташковский УЭС Л ТУ N 2 от|| | |19.03.2007 N 33. || | |Радиофикация, телевидение, оперативная|| | |радиосвязь, тревожная сигнализация,|| | |автоматизация по техническим условиям ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 9 |Требование по охране |Раздел "Охрана окружающей природной|| |окружающей природной среды |среды" выделить в отдельный том с|| |в соответствии со |выполнением расчетов и мероприятий в|| |строительными стандартами: |объеме, необходимом для согласования в|| |СанПин |Центральном государственном|| |2.2.1/2.1.1.-1200-03-М2003 |санитарно-эпидемиологическом надзоре и|| |"Санитарно-защитные зоны и |Главном управлении природных ресурсов|| |санитарная классификация |и охраны окружающей среды Министерства|| |предприятий сооружений и |природных ресурсов Российской Федерации|| |иных объектов" | ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 10|Требования к |В составе генерального плана|| |благоустройству площадки и |предусмотреть оптимальное расположение|| |малым архитектурным формам |внутриплощадочных дорог, объектов|| |в соответствии со |благоустройства и озеленения,|| |строительными стандартами: |автомобильной стоянки || |СНиП2.07.89* | || |"Градостроительство. | || |Планировка и застройка | || |городских и сельских | || |поселений", | || |СНиП 111-10-75 | || |"Благоустройство территории"| ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 11|Требования по обеспечению |Не предусматривать || |условий жизнедеятельности | || |маломобильных групп | || |населения | ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 12|Требования по разработке |В соответствии с действующими на|| |инженерно-технических |территории Российской Федерации|| |мероприятий гражданской |нормативами и по заданию|| |обороны и чрезвычайных |государственного учреждения|| |ситуаций в соответствии со |"Управление противопожарной службы,|| |строительным стандартом |защиты населения и территорий Тверской|| |СНиП 2.01.51-90 |области": || |"Инженерно-технические |-на объекте должен быть предусмотрен|| |мероприятия гражданской |прием сигналов от областной системы|| |обороны" |централизованного оповещения, путем|| | |оборудования помещений администрации|| | |приемниками эфирного вещания; || | |-запланировать и организовать входной|| | |радиационный контроль ввозимых|| | |строительных материалов ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 13|Требования к разработке |Сметную документацию разработать в|| |сметной документации. |соответствии с требованиями СНиП и МДС.|| |в соответствии с |Сметный расчет стоимости строительства|| |строительными стандартами: |выполнить в нормативной базе 2001 г. и|| |СНиП 81-01-2004, |текущем уровне цен. Сметы выдать на|| |МДС 81-35-2004 |бумажном и электронном носителях ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 14|Требования о необходимости |Основные проектные решения согласовать|| |согласования проектных |с заинтересованными службами заказчика|| |решений |в процессе разработки проекта. || | |Проект в полном объеме представить на|| | |согласование в установленном порядке. || | |Количество выдаваемой документации - 6|| | |экз. ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 15|Ориентировочная стоимость |Проектно-изыскательские работы - 2 млн|| |строительства |рублей. || | |Строительно-монтажные работы - 36 млн|| | |рублей ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|