Распоряжение Администрации Тверской области от 13.05.2009 № 331-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 13.05.2009 г. Тверь N 331-раОб утверждении техническогозадания на проектирование 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта"Спортивный центр с универсальным игровым залом, г. Тверь"(прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено распоряжением Администрации Тверской области от 13.05.2009 N 331-ра Техническое задание на проектирование объекта "Спортивный центр с универсальным игровым залом, г. Тверь" Основной перечень требований к заданию на проектирование: 1. Требования по ориентации объекта на выделяемом участке(расположение главного фасада, дворовой части здания). Ландшафтноерешение участка Генеральный план разработать на основании СНиП 2.07.01-89*"Планировка и застройка городских и сельских поселений". Строительство спортивного центра осуществить на участке,расположенном в городе Твери по ул. Двор Пролетарки. Общая площадьучастка, выделенного под строительство спортивного объекта, - 3,7 га.Участок расположен в зоне городской застройки города Твери. При этом ссеверной стороны от спортивного центра располагается улица ДворПролетарки; с восточной, западной и южной сторон - территория парка"Текстильщик". Главным фасадом спортивный центр с универсальным игровым заломсориентировать на ул. Двор Пролетарки. На прилегающей к спортивному центру территории спланироватьустройство автомобильной стоянки на 12-15 м/мест; дорожек, мощенныхтротуарной плиткой, проезда с асфальтовым покрытием, а также газона. Ориентировочные основные показатели по генеральному плануприводятся ниже:|—————|————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————||N п/п| Наименование | Ед. изм. | Кол-во | % ||—————|————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————|| 1 |Площадь | кв. м | 5000 | 100 || |благоустраиваемого | | | || |участка | | | ||—————|————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————|| 2 |Площадь застройки | кв. м | 1580,0 | 31 ||—————|————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————|| 3 |Площадь покрытий | кв. м | 1711,0 | 34 ||—————|————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————|| 4 |Площадь озеленения | кв. м | 1709,0 | 35 ||—————|————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————| 2. Особые требования к архитектурному решению фасада здания иобъемно-планировочным решениям Спортивный центр с универсальным игровым залом предназначаетсядля проведения спортивных и массовых мероприятий, а такжеучебно-тренировочного процесса учащихся муниципальных детскихюношеских спортивных школ. В этой связи рабочий проект строительства спортивного объектаразработать на основании технического задания и в соответствии сосправочным пособием СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания исооружения" "Проектирование спортивных залов, помещений дляфизкультурно-оздоровительных занятий и крытых катков с искусственнымльдом". При этом размеры зала должны быть не менее 42х24 м, а еговысота в районе игровых площадок - не менее 8,2 м, что обеспечит егопропускную способность - 50 чел. в смену. Тренажерный зал запроектировать с размерами 9х9 м и высотой - 3 м(пропускная способность - 10 чел. в смену). Рабочим проектом предусмотреть следующий состав вспомогательныхпомещений спортивного центра, обеспечивающих необходимый комфортзанимающихся и обслуживающего персонала: вестибюль, гардероб дляверхней одежды занимающихся (соревнующихся), две раздевалки длязанимающихся (мужская и женская) на 25 чел. каждая с душевыми, 4санузла с умывальниками (при каждой раздевалке) и для обслуживающегоперсонала, инвентарная (снарядная) для хранения спортивного инвентаряи оборудования, кабинет врача, кабинет для тренерского состава сгардеробом. Для игры в настольный теннис на отметке 3,3 м проектируемогоздания спортивного центра по длинной стороне игрового залапредусмотреть балкон с шириной не менее 6 м и двумя лестничнымипроемами внутри здания. Для нормального функционирования технологического оборудованияспортивного объекта предусмотреть технические помещения для размещенияэлектрощитовой, венткамеры и теплового узла. Из здания предусмотреть 2 рассредоточенных эвакуационных выхода. Ориентировочные технико-экономические показатели на проектируемыйспортивный объект приводятся ниже:|———————————————————————————————————|———————————————————|————————————————|| Наименование показателя | Единица измерения | Количество ||———————————————————————————————————|———————————————————|————————————————||Пропускная способность | чел. | 60 ||———————————————————————————————————|———————————————————|————————————————||Общая площадь земельного участка | га | 0,5 ||———————————————————————————————————|———————————————————|————————————————||Общая площадь проектируемого | кв. м | 1820,0 ||спортивного центра | | ||———————————————————————————————————|———————————————————|————————————————||в том числе спортивный зал | кв. м | 1025,0 ||———————————————————————————————————|———————————————————|————————————————||Этажность спортивного центра | этаж | 1 ||———————————————————————————————————|———————————————————|————————————————||Строительный объем спортивного | куб. м | 18002,00 ||центра | | ||———————————————————————————————————|———————————————————|————————————————||Продолжительность строительства | мес. | 9 ||———————————————————————————————————|———————————————————|————————————————| 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркасаздания (этажность здания, материал) Здание спортивного центра запроектировать одноэтажным,прямоугольным в плане с размерами в осях не менее 51х33 м. Фундамент выполнить из свай сечением 300х300 мм, при этомростверк должен быть монолитным из бетона В 12,5. Цоколь выполнить из бетонных блоков по мелкозаглубленномуфундаменту. Бетон В 12,5, арматура класса А III. Несущие конструкции - полносборный металлический каркас изпрокатного широкополочного профиля. Пространственную жесткость каркасаобеспечить системой вертикальных и горизонтальных связей. Ограждающие конструкции - наружные стены и кровлю выполнить из3-слойных металлических стеновых панелей типа "Сэндвич" с утеплителемиз минеральной ваты. Внутренние стены выполнить из силикатного кирпичаМ 150 на цементно-песчаном растворе М 50. Перегородки - из силикатного кирпича М 150 на цементно-песчаномрастворе М 50, из гипсокартона в 2 слоя по металлическому каркасу. Перекрытие на отметке + 3,3 (балкон для игры в настольный теннис)выполнить из сборных многопустотных железобетонных плит. Лестничные марши и площадки - сборные железобетонные. Перемычки - сборные железобетонные. Окна - индивидуальные, 2-камерные стеклопакеты изполивинилхлорида (далее - ПВХ). Двери - деревянные, металлические, из ПВХ - индивидуальные. Полы - бетон, линолеум, спортивный щитовой паркет, керамическаяплитка. Вокруг здания устроить отмостку из асфальтобетона шириной 1 м. Наружная отделка - стены и кровля - металлические сэндвич-панелис полимерным покрытием полной заводской готовности. Цоколь -штукатурка с покраской. 4. Требования по соотношению площадей здания При проектировании основных и вспомогательных помещенийспортивного центра исходить из следующего требования: производственная(спортивная) площадь должна составлять не менее 70 %, административная- не более 10 %, площадь технических и вспомогательных помещений - неболее 20 %. В этой связи запроектировать спортивный центр в соответствии сориентировочной площадной экспликацией помещений, приводимой ниже:|————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————||N п/п | Наименование | Площадь, кв. м ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| Помещения спортивного назначения ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 1 |Игровой зал | 1025,00 ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 2 |Тренажерный зал | 80,00 ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 3 |Балкон для игры в настольный теннис на 4 | 214,00 || |стола | ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————||Итого |1319,00 (72,5 %) ||——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|| Помещения административного назначения ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 1 |Комната тренеров | 36,00 ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 2 |Кабинет врача | 12,00 ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 3 |Комната ожидания | 11,00 ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————||Итого | 59,00 (3,2 %) ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| | Вспомогательные помещения | ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 1 |Душевая (2) | 32,00 ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 2 |Раздевалка (2) | 79,00 ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 3 |Коридор | 110,00 ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 4 |Вестибюль | 37,00 ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 5 |Санузел (4) | 12,00 ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 6 |Гардероб | 19,00 ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 7 |Тепловой и водомерный узлы | 9,00 ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 8 |Электрощитовая | 8,00 ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 9 |Снарядная | 37,00 ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 10 |Лестница (2) | 54,00 ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 11 |Тамбур (2) | 8,00 ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 12 |Венткамера | 37,00 ||————————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————||Итого | 442,00 (24,3 %) ||——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Всего | 1820,00 (100 %) ||——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————| 5. Предложения по дополнительному составу помещений (обоснование) Дополнительных помещений техническим заданием на проектированиеспортивного объекта не предусматривается. 6. Требования по минимизации отделки, по группам помещений(производственные, административные, общественные) с указаниемосновных применяемых строительных материалов (в соответствии сотраслевым стандартом) Внутреннюю отделку предусмотреть в соответствии с назначениемпомещений и технологических требований к материалам, имеющимсанитарно-гигиенические сертификаты. Металлические конструкции окрасить алкидными эмалями светлыхтонов. Поверхность стен, перегородок и потолков помещений должна бытьгладкой, легкодоступной для влажной уборки. В местах установки раковин и других санитарно-техническихприборов, а также оборудования, эксплуатация которого связана свозможным увлажнением стен и перегородок, предусмотреть отделкупоследних гладкой керамической плиткой или другими влагостойкимиматериалами. Зал для игровых видов спорта. Стены-перегородки оштукатурить сокраской водоэмульсионным составом светлого тона. Металлическиефермы-перекрытия окрасить алкидной краской светлого тона. Бетонныеполы предварительно выровнять с последующей наливкой специальногопокрытия для игровых видов спорта типа эластур. Тренажерный зал. Стены-перегородки оштукатурить с окраскойводоэмульсионным составом светлого тона. Потолочные несущие фермыокрасить алкидной эмалью светлого тона. Полы выполнить из спортивногощитового паркета. В местах установки тренажеров уложить резиновоепокрытие. Балкон для игры в настольный теннис на 4 стола. Ограждениябалкона выполнить из декоративных металлических решеток, окрашенныхмасляной краской светлого тона. На пол уложить спортивный щитовойпаркет. Тренерская. Стены оборудовать стеновыми панелями типа ПВХсветлого тона. Потолок выполнить подвесным из панелей ПВХ совстроенным освещением. На пол уложить линолеум высокой износостойкостиимпортного производства. Кабинет врача с комнатой ожидания. Стены оборудовать стеновымипанелями типа ПВХ светлого тона. Потолок выполнить подвесным изпанелей ПВХ со встроенным освещением. На пол уложить линолеум высокойизносостойкости импортного производства. В комнате ожидания полывыполнить из керамической напольной плитки. Раздевалки. Стены-перегородки оштукатурить и окраситьводоэмульсионным составом светлого тона. Потолок выполнить подвеснымиз панелей ПВХ со встроенным освещением. На пол уложить линолеумвысокой износостойкости импортного производства. Душевые и туалеты. Потолок выполнить подвесным из панелей ПВХ совстроенным освещением. Пол выполнить из напольной керамической плитки.Стены выложить гладкой керамической плиткой светлых тонов. Сантехникуустановить в контексте цветовых решений настенной плитки. Инвентарная (снарядная). Стены-перегородки оштукатурить иокрасить водоэмульсионным составом светлого тона. Потолочныефермы-перекрытия окрасить алкидной краской светлого тона. На полуложить линолеум высокой износостойкости импортного производства. Коридор. Стены оштукатурить и окрасить водоэмульсионным составомсветлого тона. Потолок выполнить подвесным из панелей ПВХ совстроенным освещением. На пол уложить напольную керамическую плитку. Гардероб с вестибюлем. Потолок выполнить подвесным из панелей ПВХсо встроенным освещением. Пол выполнить из напольной керамическойплитки. Стены-перегородки оштукатурить и окрасить водоэмульсионнымсоставом светлого тона. Электрощитовая, тепловой узел и венткамера. Стены-перегородкиоштукатурить и окрасить водоэмульсионным составом светло-серого тона.Потолочные фермы-перекрытия окрасить алкидной краской светлого цвета.Пол выполнить из напольной керамической плитки. Предусмотреть установку вспомогательных средств и приспособленийдля людей с ограниченными физическими возможностями. Запроектироватьпандусы, поручни, разворотные площадки и другое оборудование всоответствии со СНиП. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевыми стандартами Минимальный перечень спортивного оборудования определен всоответствии с СП 31-112-2004 (1). Спецификация спортивного и другого технологического оборудования,поставляемого заказчиком, приводится ниже. Сведения по оборудованию (спортивные технологии) |—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————||N п/п| Наименование и техническая | Единица |Количество || | характеристика оборудования | измерения| ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 1 |Стойка волейбольная | компл. | 1 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 2 |Сетка волейбольная | шт. | 1 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 3 |Мяч волейбольный | шт. | 10 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 4 |Стойка баскетбольная (г.р. (коробки) | шт. | 2 || |1260х820х650 мм) | | ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 5 |Мяч баскетбольный | шт. | 10 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 6 |Вышка судейская | шт. | 1 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 7 |Стойки теннисные с сеткой | компл. | 1 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 8 |Мяч теннисный | шт. | 10 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 9 |Пылесос промышленный (N=1,0 кВт; 1Ф; 220В) | шт. | 1 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 10 |Стенка гимнастическая | шт. | 5 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 11 |Конь гимнастический универсальный | шт. | 1 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 12 |Мат гимнастический | шт. | 2 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 13 |Скамейка гимнастическая | шт. | 4 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 14 |Стеллаж для спортивного инвентаря (г.р. | шт. | 6 || |1500х500х1800 мм) | | ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 15 |Скамья для раздевалок (г.р. 1500х300х400 | шт. | 24 || |мм) | | ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 16 |Шкаф металлический для раздевалок (г.р. | шт. | 60 || |400х370х1800 мм) | | ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 17 |Рукосушитель электрический (N=1,05 кВт; | шт. | 4 || |1Ф; 220В) | | ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 18 |Аппарат для сушки волос (N=0,9 кВт; 1Ф; | шт. | 4 || |220В; г.р. 680х680х1200 мм) | | ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 19 |Кушетка смотровая (г.р. 1850х600х500 мм) | шт. | 1 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 20 |Стол письменный | шт. | 4 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 21 |Стул подъемно-поворотный | шт. | 4 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 22 |Холодильник бытовой (N=0,15 кВт; 1Ф; 220В) | шт. | 2 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 23 |Ростомер складной (г.р. 530х420х2200 мм) | шт. | 1 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 24 |Шкаф 2-створчатый медицинский (г.р. | шт. | 1 || |830х452х1610 мм) | | ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 25 |Стол для инструмента медицинский (г.р. | шт. | 1 || |760х490х840 мм) | | ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 26 |Вешалка напольная | шт. | 4 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 27 |Диван мягкий | шт. | 1 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 28 |Стол журнальный | шт. | 1 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 29 |Телевизор цветного изображения с | шт. | 1 || |кронштейном | | || |(N=0,10 кВт; 1Ф: 220В) | | ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 30 |Шкаф платяной (г.р. 1500х600х2000 мм) | шт. | 1 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 31 |Шкаф для подсобных инструментов и | шт. | 2 || |материалов | | || |(г.р. 1400х500х2000 мм) | | ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 32 |Вышка-тура (высота подъема 7,5 м) | шт. | 1 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 33 |Шкаф навесной для моющих и дезинфицирующих | шт. | 2 || |средств | | ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 34 |Вешалки настенные и напольные для гардероба| компл. | (на 80 || | | | чел.) ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 35 |Тренажер для бега | шт. | 3 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 36 |Велотренажер | шт. | 3 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 37 |Тренажер | шт. | 2 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 38 |Тренажер многоцелевой | шт. | 2 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 39 |Тренажер для развития мышц спины | шт. | 1 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 40 |Тренажер для развития мышц пресса | шт. | 1 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 41 |Тренажер для развития плечевого пояса и | шт. | 1 || |грудных мышц | | ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 42 |Стол теннисный | шт. | 4 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 43 |Комплект принадлежностей для игры в | шт. | 4 || |настольный теннис | | ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| 44 |Пылесос промышленный (N=1,1 кВт; 1Ф; 220В) | шт. | 1 ||—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————| 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на 1 кв. метр площади Ориентировочные технико-экономические показатели системыэлектроснабжения приводятся ниже:|—————|————————————————————————————————————|——————————————|————————————||N п/п| Наименование | Ед. изм. | Количество ||—————|————————————————————————————————————|——————————————|————————————|| 1 |Установленная мощность | кВт | 51,928 ||—————|————————————————————————————————————|——————————————|————————————|| |в т.ч. на электротермические цели | кВт | 8,9 ||—————|————————————————————————————————————|——————————————|————————————|| 2 |Расчетная мощность | кВт | 42,0 ||—————|————————————————————————————————————|——————————————|————————————|| 3 |Годовое потребление электроэнергии | тыс. кВт/ч | 84,0 ||—————|————————————————————————————————————|——————————————|————————————|| 4 |Коэффициент мощности | | 0,92 ||—————|————————————————————————————————————|——————————————|————————————|| 5 |Категория по надежности | | II || |электроснабжения | | ||—————|————————————————————————————————————|——————————————|————————————| Учитывая, что расчетная электрическая нагрузка потребителейпроектируемого помещения спортивного центра должна быть не менее 42кВт, энергозатраты на 1 кв. м площади спортивного объекта составят 42кВт/1820 кв. м = 23 Вт. Для проектирования системы отопления и вентиляции принятьследующие расчетные параметры: температура наружного воздуха в холодный период года Тн = -29ъС; средняя температура отопительного периода То = -3 ъС; продолжительность отопительного периода - 218 суток. Теплоноситель для системы отопления и теплоснабжения - вода спараметрами 95-70 ъС. Ориентировочные основные тепловые нагрузки приводятся ниже:|————————————|————————|————————|———————————————————————————————————————————||Наименование|Площадь,| Периоды| Расход тепла, ккал/час || здания, | кв. м | года | || помещения | | при tн,| || | | С | || | | |—————————|——————————|—————————————|————————|| | | |отопление|вентиляция| горячее | всего || | | | | |водоснабжение| ||————————————|————————|————————|—————————|——————————|—————————————|————————|| Здание | 1820 | -29 | 62185 | 90794 | 161607 | 314586|| спортивного| | | | | | || центра | | | | | | || | | | | | |————————|| | | | | | | 365863 || | | | | | | Вт ||————————————|————————|————————|—————————|——————————|—————————————|————————| Учитывая, что общая площадь спортивного центра составляет 1820кв. м, затраты по инженерному обеспечению на 1 кв. м площади составят: - по отоплению - 34,2 ккал/час; - по вентиляции - 49,88 ккал/час; - по горячему водоснабжению - 88,8 ккал/час. Расход воды определить, с учетом одновременного нахождения впомещении спортивного центра не менее 80 чел. При этом ориентировочныйрасход воды должен составлять: Qсут. = 10,25 куб.м/сут/1,19 куб.м/ч;0,78 л/с, в том числе на горячее водоснабжение: Qсут. = 6,1 куб.м/сут/0,68 куб. м/ч; 0,49 л/с. 9. Требования к дополнительным инженерным сетям (информационные,компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом(с учетом минимизации) Проектом предусмотреть устройство в спортивном центре системыоповещения о пожаре при помощи устройства СО-УЭ, в которую включитьсигнал "Выход" и направление движения к эвакуационным выходам.Включение их должно производиться как в автоматическом режиме, так и вручном. Предусмотреть также устройство системы охранного телевидения сзонами контроля периметра здания, коридоров, входов с лестничныхмаршей и помещений общего назначения - спортивный зал. Проектом предусмотреть устройство радио от городской сети.Запроектировать телефонизацию от городской автоматической телефоннойстанции. 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям (температурный режим, кондиционирование,освещенность, приточная и вытяжная вентиляция), с учетом минимизации Устройство систем отопления и вентиляции предусмотреть с учетомтребований СНиП 41-01. При этом за расчетные параметры воздуха врабочих зонах игрового и тренажерного залов принять температуру +15ъСпри относительной влажности 35-60 %. В игровом зале расчетнаятемпература воздуха в холодный период года принимается +15ъС приотносительной влажности 30-60 %. Температура внутри раздевалок должнабыть в пределах 20-25ъС (оптимальная величина +23ъС). Температура впомещении тренерской должна быть не ниже +18ъС. В помещениях игрового и тренажерного залов запроектироватьобщеобменную приточно-вытяжную вентиляцию с механическим побуждениемвоздуха. Воздухообмен определить согласно СНиП. Предусмотреть, чтоприточный воздух перед подачей в помещения проходит очистку в фильтрахи подогрев до заданной температуры в калориферах. Предусмотретьустановку вентиляционного оборудования, производимого отечественнымифирмами. Проектом предусмотреть общее и ремонтное электрическое освещениепомещений спортивного центра светильниками с лампами накаливания илюминесцентными лампами. Учесть, что освещенность игрового зала должнабыть направлена на поверхность пола и находиться в пределах 300-400лк. 11. Необходимость разработки дизайн-проектов по основнымпомещениям Необходимость разработки дизайн-проектов по основным помещениямне требуется. 12. Предельная (ориентировочная) стоимость 1 кв. м здания Учитывая, что общая площадь помещений спортивного центра - 1820кв. м, ориентировочная стоимость строительства 1 кв. м составит 65000тыс. руб. / 1820 кв. м = 35,7 тыс. руб. (в текущих ценах 4-го квартала2009 года). 13. Вариативность предлагаемых проектных решений Выполнение строительства спортивного центра на баземеталлоконструкций (быстровозводимые спортивные сооружения)значительно сокращает сроки их возведения (не более 9 месяцев), атакже значительно снижает расходы по сравнению со спортивнымиобъектами, возводимыми в кирпично-бетонном исполнении. В этой связи выбор альтернативных проектных решений непредставляется возможным. Кроме того, за счет установки кирпичных перегородок внутривозводимого здания создаются основные и вспомогательные помещения,расположение которых соответствует наиболее оптимальному варианту вотношении нормального функционирования спортивного центра. 14. Затраты на строительство По оценке государственного унитарного предприятия"Тверьоблстройзаказчик", стоимость строительства спортивного центра"под ключ" с учетом текущих цен 4-го квартала 2009 года можетсоставить 65000 тыс. руб., в том числе, проектные работы - 2000 тыс.руб., строительно-монтажные работы - 63000 тыс. руб. 15. Затраты на эксплуатацию Эксплуатационные затраты будут определяться администрациеймуниципального образования. В тоже время произведенные расчетыпоказывают, что ежегодная стоимость эксплуатации объекта можетсоставлять 2,6 млн руб., в т.ч. фонд оплаты труда обслуживающегоперсонала в пределах 1,1 млн руб., расходы по коммунальным услугам исодержанию имущества - около 1,5 млн руб. При этом годовой фонд оплаты труда рассчитывался при условииколичества штатных единиц не менее 14 чел., в т.ч. 8 чел.административного и 6 чел. обслуживающего персонала. Предельные расходы на коммунальные услуги могут составить потеплоэнергии - 964 тыс. руб., водопотреблению и канализации - 109 тыс.руб., электроэнергии - 328 тыс. руб., услугам связи - 21 тыс. руб. 16. Состав проектно-сметной документации Сметную документацию разработать в соответствии с требованиямиСНиП 81-01-2004 МДС 81-35-2004. Сметный расчет стоимости строительства выполнить в нормативнойбазе 2001 года и текущем уровне цен. Сметы подготовить на бумажном иэлектронном носителях. 17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документации Основные проектные решения согласовать с заинтересованнымислужбами заказчика в процессе разработки проекта. Паспорт цветовогорешения фасада спортивного объекта и план благоустройства территориисогласовать с главным архитектором муниципального образования. Проект в полном объеме представить на согласование вустановленном порядке. Количество разрабатываемой документации - 6 экз. 18. Разработанная проектно-сметная документация должнасоответствовать строительным нормам и правилам и техническимрегламентам, приводимым ниже: - СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений"; - СНиП 2.02.02-89* "Общественные здания и сооружения"; - Справочное пособие к СНиП 2.08.02-89* "Проектированиеспортивных залов, помещений для физкультурно-оздоровительных занятий икрытых катков с искусственным льдом"; - СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений"; - СНиП 2.09.04-87* "Административные и бытовые здания"; - СНиП 31-05-2003 "Общественные здания административногоназначения"; - СП 31.112.2004; - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03* "Санитарно-эпидемиологическиеправила и нормативы"; - СП 31.112.2004(1); - СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений длямаломобильных групп населения"; - СНиП 2.02.03-85 "Свайные фундаменты"; - СНиП 52-01-2003 "Бетонные и железобетонные конструкции.Основные положения"; - СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции"; - СНиП II-23-81* "Стальные конструкции"; - СНиП 2.03.11-85 "Защита строительных конструкций от коррозии"; - СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки и воздействия"; - СНиП 23-01-99* "Строительная климатология"; - СНиП 3.05.06-85 "Электротехнические устройства", правилаустановки энергопотребителей (далее - ПУЭ); - СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения"; - СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения"; - СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилыхи общественных зданий", ПУЭ; - СНиП 2.04.05-91* "Отопление, вентиляция и кондиционирование"; - СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий" - СНиП 441-02-2003 "Тепловые сети"; - СНиП 2.04.05-91* пособия 4.91 "Противодымная защита припожаре"; - СНиП 35-01-2001; - СНиП 81-01-2004 МДС 81-35-2004. 19. Технические параметры заданные на проектирование объектаприводятся ниже: Технические параметры (задание) на проектирование объекта "Спортивный центр с универсальным игровым залом, г. Тверь" |———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| N | Перечень основных данных и | Содержание ||п/п| требований | ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 1|Основание для проектирования | Решение администрации города|| | |Твери ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 2|Данные по выделению| Земельный участок площадью|| |земельного участка (в|5000 кв. м выделен по адресу: г.|| |соответствии с отраслевыми и|Тверь ул. Двор Пролетарки. Участок|| |строительными стандартами) |расположен в зоне парка|| |СНиП 2.07.01-89*|"Текстильщик" и находится в|| |"Градо-строительство. |муниципальной собственности || |Планировка и застройка| || |городских и сельских| || |поселений" | ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 3|Вид строительства | Новое строительство ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 4|Стадийность проектирования | Рабочий проект ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 5|Сроки и очередность| Согласно проекту организации|| |строительства |строительства ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 6|Назначение и основные| 6.1. Здание спортивного центра|| |показатели |с универсальным игровым залом для|| |объекта, назначения и типы |проведения учебно-тренировочных|| |встроенных в здание|занятий и соревнований с|| |помещений, пропускная|воспитанниками муниципального|| |способность, состав и площади|образовательного учреждения|| |помещений |дополнительного образования детей|| |в соответствии со|детско-юношеской спортивной школы; || |строительными стандартами: | 6.2. Основные помещения: || |СНиП 2.02.02-89*| Спортивный зал для игровых|| |"Общес-твенные здания и|видов спорта (1008 кв. м) || |сооружения"; | Размер игровой зоны 42х24 м (с|| |Справочное пособие к СНиП|учетом зоны безопасности),|| |2.08.02-89* "Проектирование|пропускная способность - 50|| |спортивных залов, помещений|чел/смену. || |для | Тренажерный зал (81 кв. м) || |физкультурно-оздоровительных | Размер 9х9 м, пропускная|| |занятий и крытых катков с|способность - 10 чел/смену || |искусственным льдом"; | Балкон для игры в настольный|| |СНиП 21-01-97* "Пожарная|теннис на 4 стола (198 кв. м) || |безопасность зданий и| Размер 33х6 м, пропускная|| |сооружений"; |способность- 8 чел/смену || |СНиП 2.09.04-87*| Вспомогательные помещения || |"Админи-стративные и бытовые| раздевалки (39 кв. м каждая) -|| |здания"; |2 || |СНиП 31-05-2003| душевые с санузлами (16 кв. м|| |"Общес-твенные здания|каж-дая) - 2 || |админи-стративного | туалеты (2 кв. м каждый) - 2 || |назначения"; | тренерская (29,5 кв. м) - 1 || |СП 31.112.2004(1); | снарядная (37 кв. м) - 1 || |СНиП 21-01-97* "Пожарная| кабинет врача с комнатой|| |безопасность зданий и|ожидания (24 кв. м) - 1 || |сооружений"; | гардероб (19,5 кв. м) - 1 || |СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03*| || |"Санитарно-эпидемиоло-гические| || |правила и нормативы" | ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 7|Основные требования к| 7. Архитектурно - планировочные|| |архитектурно-планировочному |решения выполнить в соответствии со|| |решению здания, отделке|строительными стандартами: || |помещений в соответствии со| 7.1. Зал для игровых видов|| |строительными стандартами: |спорта: || |СНиП 2.02.02-89*| - отделка стен - штукатурка,|| |"Общес-твенные здания и|окраска водоэмульсионным составом; || |сооружения"; | - полы - специальное покрытие|| |Справочное пособие к СНиП|типа эластур; || |2.08.02-89* "Проектирование| 7.2. Тренажерный зал: || |спортивных залов, помещений| - отделка стен - штукатурка,|| |для |окраска водоэмульсионным составом; || |физкультурно-оздорови-тельных | - полы - спортивный щитовой|| |занятий и крытых катков с|паркет, в местах установки|| |искусственным льдом"; |тренажеров - резиновое покрытие; || |СП 31.112.2004(1); | 7.3. Балкон для игры в|| |СНиП 35-01-2001 "Доступность|настольный теннис на 4 стола: || |зданий и сооружений для| - ограждения - декоративные|| |маломобильных групп|металлические решетки, окраска|| |населения"; |алкидной краской; || |Сан ПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03* | - полы - спортивный щитовой|| |"Санитарно-эпидемиологи-ческие|паркет; || |правила и нормативы" | 7.4. Тренерская: || | | - отделка стен - стеновые|| | |панели типа ПВХ || | | - потолок - панели ПВХ со|| | |встроенным освещением; || | | - полы - линолеум высокой|| | |износостойкости; || | | 7.5. Кабинет врача с комнатой|| | |ожидания: || | | - отделка стен - стеновые|| | |панели типа ПВХ; || | | - потолок - панели ПВХ со|| | |встроенным освещением; || | | - полы - линолеум высокой|| | |износостойкости (ожидальня -|| | |керамическая напольная плитка); || | | 7.6. Раздевалки: || | | - отделка стен - штукатурка,|| | |окраска водоэмульсионным составом; || | | - полы - линолеум высокой|| | |износостойкости; || | | 7.7. Душевые и туалеты: || | | - стены - гладкая керамическая|| | |плитка; || | | - потолок - панели ПВХ со|| | |встроенным освещением; || | | - пол - напольная керамическая|| | |плитка; || | | 7.8. Инвентарная (снарядная): || | | - стены - штукатурка и окраска|| | |водоэмульсионным составом; || | | - пол - линолеум высокой|| | |износостойкости ; || | | 7.9. Коридор: || | | - стены - штукатурка и окраска|| | |водоэмульсионным составом; || | | - потолок - панели ПВХ со|| | |встроенным освещением; || | | - пол - напольная керамическая|| | |плитка; || | | 7.10. Гардероб с вестибюлем: || | | - стены - штукатурка и окраска|| | |водоэмульсионным составом; || | | - потолок - панели ПВХ со|| | |встроенным освещением; || | | - пол - напольная керамическая|| | |плитка; || | | 7.11. Электрощитовая, тепловой|| | |узел и венткамера: || | | - стены - штукатурка и окраска|| | |водоэмульсионным составом; || | | - пол - напольная керамическая|| | |плитка ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 8|Основные требования к| 8.1. Стены - металлический|| |конструктивным решениям и|каркас, обшитый многослойными|| |материалам несущих и|панелями "Сэндвич"; || |ограждающих конструкций в| 8.2. Перегородки - сплошной|| |соответствии со строительными|кладки из силикатного и|| |стандартами: |керамического кирпича; || |СНиП 2.02.03-85 "Свайные| 8.3. Перекрытия - определяется|| |фундаменты"; |проектом; || |СНиП 52-01-2003 "Бетонные и| 8.4. Заполнение оконных|| |железобетонные конструкции.|проемов - стеклопакеты ПВХ; || |Основные положения"; | 8.5. Заполнение дверных|| |СНиП 3.03.01-87 "Несущие и|проемов - стеклопакеты, дерево; || |ограждающие конструкции"; | 8.6. Наружная отделка -|| |СНиП II-23-81* "Стальные|разработать в контексте с|| |конструкции"; |современными архитектурными|| |СНиП 2.03.11-85 "Защита|решениями; || |строительных конструкций от| 8.7. Крыша - металлочерепица || |коррозии"; | || |СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки и| || |воздействия"; | || |СНиП 23-01-99* "Строительная| || |климатология" | ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 9|Основные требования по| Запроектировать в соответствии|| |устройству внутреннего|с техническими условиями отраслевых|| |инженерного обеспечения в|и инженерных ведомств поселка: || |соответствии со строительными| 9.1. Водопровод и канализация; || |стандартами: | 9.2. Отопление и вентиляция: || |СНиП 2.04.05-91* "Отопление,| - тепловой пункт с прибором|| |вентиляция и|учета тепловой энергии; || |кондициони-рование"; | - система приточно-вытяжной|| |СНиП 2.04.01-85* "Внутренний|вентиляции; || |водопровод и канализация| 9.3. Электрооборудование; || |зданий"; | 9.4. Охранно - пожарная|| |СНиП 441-02-2003 "Тепловые|сигнали-зация и система оповещения|| |сети"; |о пожаре по действующим нормам; || |СНиП 2.04.05-91* пособия 4.91| 9.5. Радиофикация, связь,|| |"Противодымная защита при|озвучивание || |пожаре"; | || |СНиП 3.05.06-85| || |"Электро-технические | || |устройства", ПУЭ; | || |СНиП 2.04.09-84 "Пожарная| || |автоматика зданий и| || |сооружений"; | || |СНиП 3.05.07-85 "Системы| || |автоматизации" | ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 10|Основные требования к| Запроектировать в соответствии|| |наружной инженерной|с техническими условиями отраслевых|| |инфраструктуре обеспечения|и инженерных ведомств поселка: || |объекта в соответствии со| 10.1. Электроснабжение и|| |строительными стандартами: |наружное освещение; || |СНиП 2.04.02-84*| 10.2. Внешние сети водопровода|| |"Водоснаб-жение. Наружные|и канализации; || |сети и сооружения"; | 10.3. Внешние сети|| |СНиП 2.04.03-85 "Канализация.|теплоснабжения || |Наружные сети и сооружения"; | || |СП 31-110-2003| || |"Проектиро-вание и монтаж| || |электро-установок жилых и| || |общественных зданий", ПУЭ | ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 11|Перечень технологического| Состав технологического|| |оборудования |оборудования запроектировать в|| | |соответствии с разделом 7 основного|| | |перечня требований к заданию на|| | |проектирование ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 12|Требования по охране| Раздел "Охрана окружающей|| |окружающей природной среды |природной среды" выделить в|| |в соответствии со|отдельный том с выполнением|| |строительными стандартами: |расчетов и мероприятий в объеме,|| |СанПин |необходимом для согласования в|| |2.2.1/2.1.1.1200-03-М2003 |Центре государственного|| |"Санитарно-защитные зоны и|санитарно-эпидемиологического || |санитарная классификация|надзора и Главном управлении|| |предприятий сооружений и иных|природных ресурсов и охраны|| |объектов" |окружающей среды и Министерстве|| | |природных ресурсов ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 13|Требования по разработке| В составе генерального плана|| |генерального плана застройки|предусмотреть уличное освещение,|| |территории, благоустройству|озеленение, плиточный тротуар, а|| |площадки и малых|также установку малых архитектурных|| |архитектурных форм в|форм || |соответствии со строительными| || |стандартами: | || |СНиП 2.01.89*| || |"Градо-строительство. | || |Планировка и застройка| || |городских и сельских| || |поселений" | ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 14|Требования по обеспечению| В соответствии с требованиями|| |условий жизнедеятельности|СНиП 35-01-2001 || |маломобильных групп населения | ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 15|Требования по разработке| В соответствии с действующими|| |инженерно-технических |на территории Российской Федерации|| |меро-приятий гражданской|нормативами и по заданию|| |обороны и чрезвычайных|государственного учреждения|| |ситуаций в соответствии со|гражданской обороны и чрезвычайных|| |строительным стандартом: |ситуаций || |СНиП 2.01.51-90| || |"Инженерно-технические | || |мероприятия гражданской| || |обороны" | ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 16|Требования к разработке| 16.1. Сметную документацию|| |сметной документации |разработать в соответствии с|| | |требованиями СНиП 81-01-2004 МДС|| | |81-35-2004; || | | 16.2. Сметный расчет стоимости|| | |строительства выполнить в|| | |нормативной базе 2001 года и|| | |текущем уровне цен. Сметы выдать на|| | |бумажном и электронном носителях ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 17|Требования о необходимости| 17.1. Основные проектные|| |согласования проектных решений|решения согласовать с|| | |заинтересованными службами|| | |заказчика в процессе разработки|| | |проекта; || | | 17.2. Проект в полном объеме|| | |представить на согласование в|| | |установленном порядке; || | | 17.3. Количество выдаваемой|| | |документации - 6 экз. ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 18|Ориентировочная стоимость: | 65,0 млн руб. || |- проектных работ | 2,0 млн руб. || |- строительства объекта | 63,0 млн руб. ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 19|Разработанная | В соответствии с действующими|| |проектно-сметная документация|нормами и правилами и техническими|| |должна соответствовать|регламентами || |строительным нормам и| || |правилам и техническим| || |регламентам | ||———|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|