Постановление Администрации Тверской области от 12.11.2009 № 478-па
Об утверждении типовых форм договоров купли-продажи, договоров на подготовку, организацию и проведение торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договоров аренды земельного участка, на подготовку, организацию и проведение...
АДМИНИСТРАЦИЯ
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
| 12.11.2009 | г. Тверь | № 478-па |
Об утверждении типовых формдоговоров купли-продажи, договоров на подготовку, организацию и проведениеторгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договороваренды земельного участка, на подготовку, организацию и проведение торгов пореализации имущества, на формирование земельного участка, о задатке, арендыземельного участка, заключаемого по результатам торгов
(Наименование в редакции Постановления Администрации Тверскойобласти от15.12.2010 № 621-па)
(В редакции Постановления АдминистрацииТверской области
от15.12.2010 № 621-па; Постановлений Правительства Тверской области
В целях реализации постановления АдминистрацииТверской области от23.01.2009 № 10-па «О внесении изменений в отдельные постановленияАдминистрации Тверской области» Администрация Тверской области постановляет:
1. (Утратил силу - ПостановлениеПравительства Тверской области от09.10.2018 г. № 303-пп)
2. (Утратил силу - ПостановлениеПравительства Тверской области от09.10.2018 г. № 303-пп)
3. (Утратил силу - ПостановлениеПравительства Тверской области от09.10.2018 г. № 303-пп)
4. Утвердить типовую форму договора на подготовку,организацию и проведение торгов по продаже земельного участка или продаже правана заключение договора аренды земельного участка (приложение 4).
5. Утвердить типовую форму договора на подготовку,организацию и проведение торгов по реализации имущества (приложение 5).
6. (Утратил силу -Постановление Правительства Тверской области от10.11.2015 № 531-пп)
7. Утвердить типовую форму договора о задатке(приложение 7).
7.1. (Утратил силу - ПостановлениеПравительства Тверской области от09.10.2018 г. № 303-пп)
7.2. (Утратил силу - ПостановлениеПравительства Тверской области от09.10.2018 г. № 303-пп)
7.3. (Утратил силу - ПостановлениеПравительства Тверской области от09.10.2018 г. № 303-пп)
7.4. (Утратил силу - ПостановлениеПравительства Тверской области от10.11.2015 № 531-пп)
7.6. (Утратил силу - ПостановлениеПравительства Тверской области от10.11.2015 № 531-пп)
8. Признать утратившим силу постановлениеАдминистрации Тверской области от29.07.2008 № 217-па «Об утверждении типовой формы договора на подготовку,организацию и проведение торгов по продаже земельного участка или продаже правана заключение договора аренды земельного участка».
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования.
Губернаторобласти Д.В.Зеленин
Приложение 1
Утверждена
постановлением Администрации
Тверской области
от 12.11. 2009 № 478-па
Типовая форма договора
купли-продажи движимого имущества сфизическим лицом
(Утратила силу - ПостановлениеПравительства Тверской области от09.10.2018 г. № 303-пп)
Приложение 2
Утверждена
постановлением Администрации
Тверской области
от 12.11.2009 № 478-па
Типовая форма договора
купли-продажи недвижимого имущества сфизическим лицом
(Утратила силу - Постановление Правительства Тверской области от09.10.2018 г. № 303-пп)
Приложение 3
Утверждена
постановлением Администрации
Тверской области
от 12.11.2009 № 478-па
Типовая форма договора
купли-продажи акций открытого акционерногообщества
(Утратила силу -Постановление Правительства Тверской области от09.10.2018 г. № 303-пп)
Приложение 4
Утверждена
постановлением Администрации
Тверской области
от 12.11.2009 № 478-па
Типовая форма договора
на подготовку, организацию и проведение торгов
по реализации земельного участка или продаже права назаключение договора аренды земельного участка
(В редакции Постановления ПравительстваТверской области
г.Тверь _____________
_____________________________________________________,именуемый в дальнейшем Сторона 1, в лице _________________________, действующего на основании ______________________,с одной стороны, и _____________________________, именуемый в дальнейшемСторона 2, в лице __________________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, наосновании _________________________________________ заключили
(решение уполномоченного органа)
настоящийДоговор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Сторона 2 обязуется по заданию Стороны 1совершить действия, направленные на подготовку, организацию и проведение торговв форме __________ земельного участка из земель______________________________,
(форматоргов) (категория земель)
находящегосяв _________________________________________________,
(форма собственности)
площадью_________кв.м в границах согласно кадастровому паспорту с кадастровым номером___________________________, местоположение: ____________________________(далее – Земельный участок).
1.2. Настоящий Договор вступает в силу со дняподписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств поДоговору.
1.3. Результаты исполнения действий, указанных впункте 1.1 настоящего Договора, оформляются в виде подписания актаприема-передачи услуг по проведению торгов по Договору по форме согласноприложению (далее - Акт) и протокола о результатах ___________________.
(форма торгов)
1.4. Обязательства Стороны 1 по принятию исполнениянастоящего Договора считаются исполненными в день подписания Стороной 1 иСтороной 2 Акта.
1.5. Настоящий Договор является безвозмездным.
2. Обязанности Сторон
2.1. Сторона 1 передает Стороне2_______________________________
(решение уполномоченного органа)
опроведении торгов по продаже Земельного участка или продаже права на заключениедоговора аренды Земельного участка
2.2. Сторона 2 осуществляет функции по подготовке,организации и проведению торгов в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, условияминастоящего Договора и нормами законодательства Российской Федерации. (В редакции Постановления Правительства Тверской области от10.11.2015 № 531-пп)
3. Права Сторон
3.1. Сторона 1 вправе требовать от Стороны 2предоставления сведений о ходе исполнения настоящего Договора.
3.2. Сторона 2 вправе отказаться от исполнениянастоящего Договора, письменно известив об этом Сторону 1, с указаниеммотивированных законных оснований и отсутствия возможности исполненияобязательств по настоящему Договору.
4. Порядок сдачи и приемки исполнения Договора
4.1. Не позднее 3 (трех) рабочих дней после исполненияобязательств по настоящему Договору Сторона 2 обязуется составить и передатьСтороне 1 Акт и приложить копии документов, полученных в ходе исполненияДоговора.
4.2. В случае исполнения настоящего Договора ранеесрока, указанного в пункте 1.4 настоящего Договора, Сторона 1 вправе принятьисполнение досрочно.
5. Порядок изменения и расторжения Договора
Настоящий договор может быть изменен и расторгнут посоглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотреннымзаконодательством Российской Федерации.
6. Ответственность Сторон
6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнениеобязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, определеннуюзаконодательством Российской Федерации.
6.2. Стороны освобождаются от ответственности зачастичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если этонеисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
7. Заключительные положения
7.1. Во всем, что не предусмотрено условияминастоящего Договора, Стороны руководствуются положениями законодательстваРоссийской Федерации.
7.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются письменно дополнительными соглашениями и являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.
7.3. Настоящий Договор составлен в двухэкземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру длякаждой из Сторон.
8. Адреса и реквизиты Сторон
| Продавец
_____________/____________/ м.п. | Покупатель
__________________/____________/ м.п. |
Приложение
к типовой форме договора на
подготовку, организацию и
проведение торгов по реализации
земельного участка или продаже
права на заключение договора
аренды земельного участка
Акт
приема-передачи услуг по проведению торгов по договору_____
(В редакции Постановления ПравительстваТверской области
г.Тверь ____________
_________________________________,именуемый в дальнейшем Сторона 1, в лице ________________, действующего на основании______________________________________, с одной стороны, и____________________________________, именуемый в дальнейшем Сторона 2, в лице ______________________________________, действующего на основании _____________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны,составили настоящий акт приема-передачи услуг по проведению торгов подоговору__________________________
(реквизиты договора)
(далее– Акт) о нижеследующем:
1. На основании договора __________________________Сторона 2 по
(реквизиты договора)
заданиюСтороны 1 совершила следующие действия:
подготовила,организовала и провела торги в форме ___________________
(форма торгов)
земельногоучастка из земель ____________________________________,
(категорияземель)
находящегосяв государственной собственности до разграничения государственной собственностина землю или в государственной собственности Тверской области, площадью_________кв. м в границах согласно кадастровому паспорту с кадастровым номером________________, местоположение:__________________________________________________.
2. Результаты исполнения действий, указанных в пункте 1 настоящего Акта, подтверждаютсяпротоколом о результатах ______________________________________________________________.
(форма торгов, реквизиты протокола)
3. Замечаний по поводу выполненных действий Сторона 1не имеет.
4. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, поодному для каждой из Сторон, оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
Адреса и реквизиты Сторон
| Продавец
_____________/____________/ м.п. | Покупатель
__________________/____________/ м.п. |
Приложение 5
Утверждена
постановлением Администрации
Тверской области
от 12.11.2009 № 478-па
Типовая форма договора
на подготовку, организацию и проведение торгов
по реализации имущества
г.Тверь __________
__________________________________________________________________,именуемый в дальнейшем Сторона 1, в лице _________________, действующего на основании _____________________, содной стороны, и ________________________, именуемый в дальнейшем Сторона 2, в лице ______________________________, действующего на основании ______________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, наосновании _________________________________ заключили настоящий
(решение уполномоченного органа)
Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Сторона 2 обязуется позаданию Стороны 1 совершить от имени Стороны 1 действия, направленные наподготовку, организацию и проведение торгов в форме _______________________________________ имущества, находящегося в
(форма торгов)
государственной собственности Тверской области:-__________________________________________________________________.
(наименование, количество и характеристики имущества)
1.2. Настоящий Договор вступает в силу со дняподписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств поДоговору.
1.3. Результаты исполнения действий, указанных в пункте 1.1 настоящего Договора, оформляются в виде подписания актаприема-передачи услуг по проведению торгов по Договору по форме согласноприложению (далее - Акт) и протокола о результатах_____________________________,
(форма торгов)
1.4. Обязательства Стороны 1 по принятию исполнениянастоящего Договора считаются исполненными в день подписания Стороной 1 иСтороной 2 Акта.
1.5. Настоящий Договор является безвозмездным.
2. Обязанности Сторон
2.1. Сторона 1 передает Стороне 2 ______________________________
(решение уполномоченного органа)
о проведении торгов по продаже имущества.
2.2. Сторона 2 осуществляет функции по подготовке,организации и проведению торгов в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, условиями настоящего Договора и нормами законодательстваРоссийской Федерации.
3. Права Сторон
3.1. Сторона 1 вправе требовать от Стороны 2предоставления сведений о ходе исполнения настоящего Договора.
3.2. Сторона 2 вправе отказаться от исполнениянастоящего Договора, письменно известив об этом Сторону 1, с указанием мотивированных законных оснований и отсутствия возможности исполненияобязательств по настоящему Договору.
4. Порядок сдачи и приемки исполнения Договора
Непозднее 3 (трех) рабочих дней после исполнения обязательств по настоящемуДоговору Сторона 2 обязуется составить и передать Стороне 1 Акт и приложитькопии документов, полученных в ходе исполнения Договора.
5. Порядок изменения и расторжения Договора
Настоящий Договор может быть изменен и расторгнут посоглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотреннымзаконодательством Российской Федерации.
6. Ответственность Сторон
6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнениеобязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, определеннуюзаконодательством Российской Федерации.
6.2. Стороны освобождаются от ответственности зачастичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если этонеисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
7. Заключительные положения
7.1. Во всем, что не предусмотрено условияминастоящего Договора, Стороны руководствуются положениями законодательстваРоссийской Федерации.
7.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются письменно дополнительными соглашениями и являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах,имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру каждой из Сторон.
8. Адреса и реквизиты Сторон
| Продавец
_____________/____________/ м.п. | Покупатель
_____________/____________/ м.п. |
Приложение
к типовой форме договора на
подготовку, организацию и
проведение торгов по
реализации имущества
Акт
приема-передачи услуг по проведению торгов по договору_____
(В редакции Постановления ПравительстваТверской области
г.Тверь ______________
_____________________________________________________________,именуемый в дальнейшем Сторона 1, в лице ___________________________, действующего на основании___________________________________, с одной стороны, и_____________________________________, именуемый в дальнейшем Сторона 2, в лице ___________________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны,составили настоящий акт приема-передачи услуг по проведению торгов по договору__________________________________ (далее – Акт), о нижеследующем:
(реквизиты договора)
1. На основании Договора__________________________Сторона 2 по
(реквизиты договора)
заданиюСтороны 1 совершила следующие действия:
подготовила, организовала и провела торги в форме_______________________________________ имущества, находящегося в
(форма торгов)
государственнойсобственности Тверской области:
-__________________________________________________________.
(наименование, количество и характеристики имущества)
2. Результаты исполнения действий, указанных в пункте 1 настоящего Акта, подтверждаютсяпротоколом орезультатах________________________________________________________.
(форма торгов,реквизиты протокола)
3. Замечаний по поводу выполненных действий Сторона 1не имеет.
4. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, поодному для каждой из Сторон, оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
Адреса и реквизиты Сторон
| Продавец
_____________/____________/ м.п. | Покупатель
_____________/____________/ м.п. |
Приложение 6
Утверждена
постановлением Администрации
Тверской области
от 12.11.2009 № 478-па
Типовая форма договора
на формирование земельного участка
(Приложение утратило силу - ПостановлениеПравительства Тверской области от10.11.2015 № 531-пп)
Приложение 7
Утверждена
постановлением Администрации
Тверской области
от 12.11.2009 № 478-па
Типовая форма договора
о задатке
г.Тверь _______________
_____________________________,именуемый в дальнейшем Организатор
(уполномоченный орган)
торгов,в лице ___________________________________________________, действующий наосновании _________________________, с одной стороны, и________________________ именуемый в дальнейшем Претендент, в лице______________________, действующий на основании ____________________________,с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор онижеследующем:
1. Предмет Договора
Претендент перечисляет на расчетный счет Организатораторгов, а Организатор торгов принимает на расчетный счет денежные средства в размере_________ рублей __ копеек (далее – Задаток), в счет обеспечения оплатыприобретаемого на проводимом Организатором торгов «__»_____________________года _________________________________
(вид торгов)
попродаже_____________________________________________________
(имущества, права заключения договора аренды имущества)
следующегоимущества:
Лот№_ - __________________________________________________________
(наименование, количество, характеристика и назначение имущества)
(далее– Имущество).
2. Обязанности Сторон
2.1. Претендент обязан:
2.1.1. обеспечить поступление указанных в разделе 1настоящего Договора денежных средств на счет Организатора торгов в срок до«__»______года включительно. Перечисление денежных средств со счетов третьихлиц не допускается. Претендент обязуется перечислить задаток со счета,принадлежащего Претенденту и указанного в разделе «Юридические адреса иреквизиты сторон» настоящего Договора;
2.1.2. в случае признания Претендента победителемторгов он обязан заключить с __________________ договор ________________указанного в
(уполномоченный орган) (наименование)
разделе1 настоящего Договора Имущества в сроки, предусмотренные законодательствомРоссийской Федерации, при этом перечисленный Претендентом задаток засчитываетсяв счет оплаты приобретаемого имущества по заключенному договору __________________.
(наименование)
При отказе Претендента от заключения в установленныйсрок договора __________________ задаток ему Организатором торгов невозвращается,
(наименование)
аПретендент утрачивает право на заключение договора __________________.
(наименование)
2.2. Организатор торгов обязан:
2.2.1. в случае отзыва Претендентом поданной заявкивернуть задаток в срок, установленный законодательством Российский Федерации содня регистрации отзыва заявки в журнале регистрации заявок на счет, указанныйПретендентом в данном Договоре;
2.2.2. в случае принятия решения об отмене торговвернуть задаток в срок, установленный законодательством Российской Федерации сдаты принятия такого решения;
2.2.3. в случае принятия решения Организатором торговоб отказе в допуске Претендента к участию в торгах, вернуть задаток в срок,установленный законодательством Российской Федерации, с момента подписанияпротокола ___________________________ либо в срок,установленный (наименование)
законодательством Российской Федерации, с моментапоступления задатка на счет Организатора торгов;
2.2.4. в случае непризнания Претендента победителемторгов, вернуть задаток в срок установленный законодательством РоссийскойФедерации с момента подписания протокола ___________________;
(наименование)
2.2.5. в случае если в соответствии сзаконодательством Российской Федерации торги признаны несостоявшимися, вернутьзадаток в срок, установленный законодательством Российской Федерации с моментаподписания протокола __________________.
(наименование)
2.3. Возврат средств осуществляется на счетПретендента, указанный в настоящем договоре в разделе «Юридические адреса иреквизиты сторон».
3. Срок действия Договора
3.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня егоподписания Сторонами.
3.2. Отношения между Сторонами по настоящему Договорупрекращаются по исполнении ими всех условий настоящего Договора.
4. Заключительные положения
4.1. Споры, возникающие при исполнении настоящегоДоговора, разрешаются Сторонами путем переговоров, а в случае недостижениясогласия рассматриваются в судебном порядке в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.
4.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах,имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находятся у Организатораторгов, второй - у Претендента.
5. Юридические адреса и реквизитыСторон
| Организатор торгов
_____________/____________/ м.п. | Претендент
_____________/____________/ м.п. |
Приложение 8
к постановлению Администрации
Тверской области
от 12.11.2009 № 478-па
Типовая форма договора
купли-продажи движимого имущества сюридическим лицом
или индивидуальным предпринимателем
(Дополнено - Постановление АдминистрацииТверской области
г.Тверь _____________
На основании ___________________________________________________
(решение уполномоченного органа)
_________________________________________________________________
в лице ___________________________, действующего на основании_________________, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны и___________________________ в лице __________________________, действующего наосновании _________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другойстороны, далее совместно именуемые Стороны, в соответствии с Федеральнымзаконом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного имуниципального имущества», Положением об организации продажи государственногоили муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, положениямиинформационного сообщения по продаже объектов движимого имущества,опубликованного в _____________ от _________ года № ________, и на основаниипротокола об итогах торгов от _________ года № ________ заключили настоящийДоговор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать всобственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условияминастоящего Договора следующее движимое имущество (далее – Имущество):
__________________________________________________________________,
(наименование, количество, характеристика иназначение Имущества)
принадлежащее субъекту Российской Федерации Тверская область направе собственности.
1.2. Обременение:___________________________________________.
2. Цена Договора и порядок расчетов
2.1. Цена Договора составляет________________ рублей ____ копеек, в том числеНДС__________________рублей________________копеек. Указанная цена установленапо результатам проведенного _________________________по продаже Имущества(протокол подведения
(форма торгов)
итогов _____________ от _________года №____), являетсяокончательной
(форма торгов)
и изменению не подлежит.
2.2. Оплата стоимости Имуществапроизводится не позднее 5 (пяти) дней с момента заключения настоящего Договорав следующем порядке:
2.2.1. сумма задатка в размере_____________ рублей ____ копеек, внесенного Покупателем в соответствии сдоговором о задатке от _________ года № _____, засчитывается в счет оплатыИмущества по настоящему Договору;
2.2.2. оставшуюся часть стоимости ИмуществаПокупатель оплачивает в следующем порядке:
- сумма в размере _____ рублей ___ копеек перечисляется Покупателемсамостоятельно на расчетный счет: получатель платежа ___________ ИНН____________КПП_____________ Банк -_______________________________,БИК_______________________, р/с _________________________, КБК___________________________, ОКАТО ______________________.
- сумма НДС, указанная в пункте 2.1. настоящего Договораперечисляется Покупателем самостоятельно в доход федерального бюджета наосновании пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации.
2.4.Обязательства Покупателя по оплате стоимости Имущества считаются исполненными надлежащим образом в момент поступления денежных средств, указанных вподпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящего Договора, в полном объеме на указанныйрасчетный счет________________.
2.5. Имущество передается ПродавцомПокупателю по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящегоДоговора, в течение 10 (десяти) дней после перечисления полной стоимостиИмущества, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязан:
3.1.1. передать Покупателю в собственностьИмущество, являющееся предметом настоящего Договора;
3.1.2. подписать передаточный акт наИмущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора.
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. оплатить Имущество, указанное впункте 1.1 настоящего Договора, в полном объеме и в сроки и в порядке, которыеуказаны в разделе 2 настоящего Договора;
3.2.2. принять Имущество на условиях,предусмотренных настоящим Договором, в том техническом состоянии, в котором ононаходится в момент подписания настоящего Договора.
4. Ответственность
4.1. В случае несвоевременной и (или)неполной оплаты Имущества по договору Покупатель уплачивает Продавцу пени вразмере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.2. В случае нарушения Покупателем сроковоплаты Имущества по договору свыше 15 дней настоящий Договор может бытьрасторгнут Продавцом в одностороннем порядке согласно пункту 3 статьи 450Гражданского кодекса Российской Федерации, о чем Продавец уведомляетПокупателя. В этом случае Договор считается расторгнутым Продавцом с моментаполучения Покупателем уведомления о расторжении Договора, но не позднее чемчерез 7 (семь) дней с момента его отправления Продавцом. При этом суммавнесенного Покупателем задатка ему не возвращается, а Имущество, указанное впункте 1.1 Договора, остается в государственной собственности Тверской области.
4.3. Споры, которые могут возникнуть приисполнении Сторонами настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, а вслучае если соглашение не достигнуто, спор подлежит рассмотрению в судебномпорядке.
5. Прочие условия
5.1. Настоящий Договор вступает в силу смомента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонамисвоих обязательств.
5.2. Все изменения и дополнения кнастоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменнойформе и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
5.3. Настоящий Договор составлен в трехэкземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится воргане, осуществляющем государственную регистрацию прав на данное имущество, поодному для каждой из Сторон.
6. Реквизиты и подписи Сторон
|
Продавец
_____________/____________/ м.п. |
Покупатель
__________________/____________/ м.п. |
Приложение
к типовой форме договора купли-
продажи движимого имущества с
юридическим лицом или
индивидуальным предпринимателем
Передаточный акт
к договору купли-продажи движимогоимущества с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем
г.Тверь _____________
На основании_________________________________________________
(решение уполномоченного органа)
__________________________________________________________________
в лице __________________________________, действующего на основании________________________________, именуемый в дальнейшем Продавец, с однойстороны и _________________ в лице __________________________ действующего наосновании ______________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, сдругой стороны, далее совместно именуемые Стороны, составили передаточный акт кдоговору купли-продажи движимого имущества от ________года №____ (далее – Акт)о нижеследующем:
1. В соответствии с договором купли-продажидвижимого имущества от «__»_________ года №____ (далее – Договор) Продавецпередал, а Покупатель принял в собственность _________________________________, назначение имущества: __________________________________________.
2. Претензий у Покупателя к Продавцу попередаваемому движимому имуществу не имеется.
3. Настоящим Актом каждая из Сторон поДоговору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, оплата произведенаполностью, у Сторон нет друг к другу претензий по существу Договора.
4. Уклонение одной из Сторон от подписаниянастоящего Акта расценивается как отказ Продавца от исполнения обязанностипередать движимое имущество, а Покупателя – обязанности принять его всоответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5. Настоящий Акт составлен в трехэкземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится воргане, осуществляющем государственную регистрацию прав на данное имущество, поодному для каждой из Сторон.
Реквизиты и подписи Сторон
| Продавец _____________/____________/ м.п. | Покупатель __________________/____________/ м.п. |
Приложение 9
к постановлению Администрации
Тверской области
от 12.11.2009 № 478-па
Типовая форма договора
купли-продажи недвижимого имущества сюридическим лицом
или индивидуальным предпринимателем
(Дополнено - Постановление АдминистрацииТверской области
г.Тверь _______________
На основании _________________________________________________
(решениеуполномоченного органа)
__________________________________________________________________влице ___________________________________, действующего на основании_________________, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны и_______________ в лице________________________________, действующего наосновании ______________________________________________________, именуемый вдальнейшем Покупатель, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, всоответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизациигосударственного и муниципального имущества», Положением об организации продажигосударственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденнымпостановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585,положениями информационного сообщения по продаже объектов недвижимогоимущества, опубликованного в ______________ от ________ года № __________, и наосновании протокола от _______________ № _____ подведения итогов торгов попродаже недвижимого имущества заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать всобственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условияминастоящего Договора следующее недвижимое имущество (далее - Имущество)_________________,
принадлежащее субъекту Российской Федерации Тверская область направе собственности на основании ______________________, что подтверждается ______________________________________________________________,
(наименование документа)
серия _________№______________, выданным(ой)______________________
(дата выдачи документа)
__________________________________________________, о чем в Едином
(наименование регистрирующего органа)
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним_______________________ сделана запись о регистрации ______________.
a. Обременение:__________________________________________.
1.3. Права за земельный участок, на которомрасположено Имущество, переходят к Покупателю в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации. Условия землепользования определяютсяна основании договора, заключаемого Покупателем с органами государственнойвласти, к компетенции которых отнесены вопросы предоставления земельныхучастков в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Цена Договора и порядок расчетов
2.1. Цена Договора составляет________________ рублей ____ копеек, в том числеНДС__________________рублей________________копеек. Указанная цена установленапо результатам проведенного _________________________по продаже Имущества(протокол подведения
(форма торгов)
итогов _____________ от _________года №____), являетсяокончательной
(форма торгов)
и изменению не подлежит.
2.2. Оплата стоимости Имуществапроизводится не позднее 5 (пяти) дней с момента заключения настоящего Договорав следующем порядке:
2.2.1. сумма задатка в размере_____________ рублей ____ копеек, внесенного Покупателем в соответствии сдоговором о задатке от _________ года № _____ , засчитывается в счет оплатыИмущества по настоящему Договору;
2.2.2. оставшуюся часть стоимости ИмуществаПокупатель оплачивает в следующем порядке:
- сумма в размере _____ рублей ___ копеекперечисляется Покупателем самостоятельно на расчетный счет: получатель платежа___________ ИНН ____________КПП_____________ Банк-_______________________________, БИК_______________________, р/с_________________________, КБК ___________________________, ОКАТО______________________.
- сумма НДС, указанная в пункте 2.1настоящего Договора перечисляется Покупателем самостоятельно в доходфедерального бюджета на основании пункта 3 статьи 161 Налогового кодексаРоссийской Федерации.
2.3.Обязательства Покупателя по оплате стоимости Имущества считаются исполненными надлежащим образом в момент поступления денежных средств, указанных вподпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящего Договора, в полном объеме на указанныйрасчетный счет_________________.
2.4. Имущество передается ПродавцомПокупателю по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящегоДоговора, в течение 10 (десяти) дней после перечисления полной стоимостиИмущества, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора.
2.5. Все расходы по государственнойрегистрации перехода права собственности несет Покупатель.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязан:
3.1.1. передать Покупателю в собственностьИмущество, являющееся предметом настоящего Договора;
3.1.2. подписать передаточный акт наИмущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора.
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. оплатить Имущество, указанное впункте 1.1 настоящего Договора, в полном объеме и в сроки, и в порядке, которыеуказаны в разделе 2 настоящего Договора;
3.2.2. принять Имущество на условиях,предусмотренных настоящим Договором, в том техническом состоянии, в котором ононаходится в момент подписания настоящего Договора;
3.2.3. в течение 5 (пяти) календарных днейс момента подписания передаточного акта обратиться в регистрирующий орган дляоформления перехода права собственности на Имущество;
3.2.4. нести расходы, связанные сзаключением настоящего Договора, а также с государственной регистрациейперехода права собственности на Имущество.
4. Ответственность
4.1. В случае несвоевременной и (или)неполной оплаты Имущества по договору Покупатель уплачивает Продавцу пени вразмере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.2. В случае нарушения Покупателем сроковоплаты Имущества по договору свыше 15 дней настоящий Договор может бытьрасторгнут Продавцом в одностороннем порядке согласно пункту 3 статьи 450Гражданского кодекса Российской Федерации, о чем Продавец уведомляетПокупателя. В этом случае Договор считается расторгнутым Продавцом с моментаполучения Покупателем уведомления о расторжении Договора, но не позднее чемчерез 7 (семь) дней с момента его отправления Продавцом. При этом суммавнесенного Покупателем задатка ему не возвращается, а Имущество, указанное впункте 1.1 Договора, остается в государственной собственности Тверской области.
4.3. Споры, которые могут возникнуть приисполнении Сторонами настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, а вслучае если соглашение не достигнуто, спор подлежит рассмотрению в судебномпорядке.
5. Заключительные положения
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами, при этом переход права собственности наИмущество к Покупателю подлежит государственной регистрации.
5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются письменно дополнительными соглашениями иявляются неотъемлемыми частями настоящего Договора.
5.3. В случае изменения юридических адресови банковских реквизитов Стороны обязаны сообщать об этом друг другу в течение10 дней.
5.4. Взаимоотношения Сторон, непредусмотренные настоящим Договором, регулируются законодательством РоссийскойФедерации и правовыми актами Тверской области.
5.5. Настоящий Договор составлен втрех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, по одному экземпляру предоставляетсякаждой из Сторон.
6. Реквизиты и подписи Сторон
| Продавец _____________/____________/ м.п. | Покупатель __________________/____________/ м.п. |
Приложение
к типовой форме договора купли-
продажи недвижимого имущества
с юридическим лицом или
индивидуальным предпринимателем
Передаточный акт
к договору купли-продажи недвижимогоимущества с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем
г.Тверь _____________
На основании__________________________________________________
(решение уполномоченногооргана)
____________________________________________________________________________в лице ____________________________________________, действующего на основании__________________________, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны и______________________ в лице___________________________________________,действующего на основании________________________________________________________, именуемый вдальнейшем Покупатель, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны,составили передаточный акт к договору купли-продажи недвижимого имущества от________года №____ (далее – Акт) о нижеследующем:
1. В соответствии с договоромкупли-продажи недвижимого имущества от «___»_________года № ____ (далее –Договор) Продавец передал, а Покупатель принял в собственность следующеенедвижимое имущество:_____________________________________________________.
2. Претензий у Покупателя к Продавцу попередаваемому недвижимому имуществу не имеется.
3. Настоящим Актом каждая из Сторон поДоговору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, оплата произведенаполностью, у Сторон нет друг к другу претензий по существу Договора.
4. Уклонение одной из Сторон от подписаниянастоящего Акта расценивается как отказ Продавца от исполнения обязанностипередать недвижимое имущество, а Покупателя – обязанности принять его всоответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5. Настоящий Акт составлен в трехэкземплярах, по одному для Продавца, Покупателя и один для хранения врегистрирующем органе.
Реквизиты и подписи Сторон
| Продавец _____________/____________/ м.п. | Покупатель __________________/____________/ м.п. |
Приложение 10
к постановлению Администрации
Тверской области
от 12.11.2009 № 478-па
Типовая форма договора
купли-продажи недвижимого имущества иземельного участка под ним
с физическим лицом
(Дополнено - Постановление АдминистрацииТверской области
г. Тверь _______________
На основании __________________________________________________
(решение уполномоченногооргана)
__________________________________________________________________влице ___________________________________, действующего на основании_________________, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны и_______________ в лице________________________________, действующего наосновании ______________________________________________________, именуемый вдальнейшем Покупатель, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, всоответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизациигосударственного и муниципального имущества», Положением об организации продажигосударственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденнымпостановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585,положениями информационного сообщения по продаже объектов недвижимого имущества,опубликованного в ______________ от ________ года № __________, и на основаниипротокола от _______________ № _____ подведения итогов торгов по продаженедвижимого имущества заключили настоящий Договор о нижеследующем:
2. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать всобственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условияминастоящего Договора следующее недвижимое имущество ____________________(далее -Объект), и земельный участок ____________________(далее – Земельный участок).
1.2. Указанный Объект принадлежит субъектуРоссийской Федерации Тверская область на праве собственности на основании_____________________________________________, что подтверждается______________________________________________________________,
(наименование документа)
серия _________№______________, выданным (ой)______________________
(дата выдачи документа)
__________________________________________________, о чем в Едином
(наименование регистрирующего органа)
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним__________________________ сделана запись о регистрации ___________.
(дата внесения записи в реестр)
1.3. Указанный земельный участокпринадлежит субъекту Российской Федерации Тверская область на правесобственности на основании _____________________________________________, чтоподтверждается ______________________________________________________________,
(наименование документа)
серия _________№______________, выданным(ой)______________________
(дата выдачи документа)
__________________________________________________, о чем в Едином
(наименование регистрирующего органа)
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним__________________________ сделана запись о регистрации ___________.
(дата внесения записи в реестр)
1.4. Обременение:____________________________________________.
2. Цена Договора и порядок расчетов
2.1. Цена продажи Объекта и Земельногоучастка составляет ___________________ рублей ____ копеек.
Цена продажи Объекта -____________________рублей___копеек, в том числе НДС___________________ рублей____ копеек.
Цена продажи Земельного участка -____________________рублей___копеек (НДС не облагается).
2.2. Оплата стоимости Объекта и Земельногоучастка производится не позднее 5 (пяти) дней с момента заключения настоящегоДоговора в следующем порядке:
2.2.1. Сумма задатка в размере ___________рублей_____копеек,внесенного Покупателем в соответствии с договором о задатке от______года №____,засчитывается в счет оплаты Объекта в размере__________рублей___копеек иЗемельного участка в размере____________рублей _____копеек.
2.2.2. Оставшуюся часть стоимости ОбъектаПокупатель оплачивает в следующем порядке:
- сумма в размере _____ рублей ___ копеекперечисляется Покупателем самостоятельно на расчетный счет: получатель платежа___________ ИНН ____________КПП_____________ Банк -_______________________________,БИК_______________________, р/с _________________________, КБК___________________________, ОКАТО ______________________.
- сумма НДС, указанная в п. 2.1 настоящегоДоговора, перечисляется Покупателем самостоятельно на расчетный счет Продавца:получатель платежа___________ИНН__________________КПП_________________Банк-_______________________________, БИК_______________________, р/с_________________________, КБК ___________________________, ОКАТО______________________.
2.2.3. Продавец в соответствии с пунктом 3статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации уплачивает сумму НДС вфедеральный бюджет.
2.2.4. Оставшуюся часть стоимостиЗемельного участка Покупатель оплачивает в следующем порядке:
сумма в размере _____ рублей ___ копеек перечисляется Покупателемсамостоятельно на расчетный счет: получатель платежа ___________ ИНН____________КПП_____________ Банк -_______________________________,БИК_______________________, р/с _________________________, КБК ___________________________,ОКАТО ______________________.
2.3.Обязательства Покупателя по оплате стоимости Объекта считаются исполненными надлежащим образом в момент поступления денежных средств, указанных вподпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящего Договора, в полном объеме на указанныйрасчетный счет_________________________.
2.4.Обязательства Покупателя по оплате стоимости Земельного участка считаютсяисполненными надлежащим образом в момент поступления денежных средств,указанных в подпункте 2.2.4 пункта 2.2 настоящего Договора, в полном объеме науказанный расчетный счет_________________________.
2.5. Объект и Земельный участок передаютсяПродавцом Покупателю по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частьюнастоящего Договора, в течение 10 (десяти) дней после перечисления полнойстоимости имущества, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора.
2.6. Все расходы по государственнойрегистрации перехода права собственности несет Покупатель.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязан:
3.1.1. передать Покупателю в собственностьОбъект и Земельный участок, являющиеся предметом настоящего Договора;
3.1.2. подписать передаточный акт на Объекти Земельный участок, указанные в пункте 1.1 настоящего Договора.
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. оплатить Объект и Земельный участок,указанные в пункте 1.1 настоящего Договора, в полном объеме в сроки и впорядке, которые указаны в разделе 2 настоящего Договора;
3.2.2. принять Объект и Земельный участокна условиях, предусмотренных настоящим Договором, в том техническом состоянии,в котором оно находится в момент подписания настоящего Договора;
3.2.3. в течение 5 (пяти) календарных днейс момента подписания передаточного акта обратиться в регистрирующий орган дляоформления перехода права собственности на Объект и Земельный участок;
3.2.4. нести расходы, связанные сзаключением настоящего Договора, а также с государственной регистрациейперехода права собственности на Объект и Земельный участок.
4. Ответственность
4.1. В случае несвоевременной и (или)неполной оплаты имущества по договору Покупатель уплачивает Продавцу пени вразмере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.2. В случае нарушения Покупателем сроковоплаты имущества по договору свыше 15 дней настоящий Договор может бытьрасторгнут Продавцом в одностороннем порядке согласно пункту 3 статьи 450Гражданского кодекса Российской Федерации, о чем Продавец уведомляетПокупателя. В этом случае Договор считается расторгнутым Продавцом с моментаполучения Покупателем уведомления о расторжении Договора, но не позднее чемчерез 7 (семь) дней с момента его отправления Продавцом. При этом суммавнесенного Покупателем задатка ему не возвращается, а Объект и Земельныйучасток, указанные в пункте 1.1 Договора, остаются в государственнойсобственности Тверской области.
4.3. Споры, которые могут возникнуть приисполнении Сторонами настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, а вслучае если соглашение не достигнуто, спор подлежит рассмотрению в судебномпорядке.
5. Заключительные положения
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами, при этом переход права собственности наОбъект и Земельный участок к Покупателю подлежит государственной регистрации.
5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются письменно дополнительными соглашениями иявляются неотъемлемыми частями настоящего Договора.
5.3. В случае изменения юридических адресови банковских реквизитов Стороны обязаны сообщать об этом друг другу в течение10 дней.
5.4. Взаимоотношения Сторон, непредусмотренные настоящим Договором, регулируются законодательством РоссийскойФедерации и правовыми актами Тверской области.
5.5. Настоящий Договор составлен втрех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, по одному экземпляру предоставляетсякаждой из Сторон.
6. Реквизиты и подписи Сторон
| Продавец
_____________/____________/ м.п. | Покупатель
__________________/____________/ м.п. |
Приложение
к типовой форме договора купли-
продажи недвижимого имущества и
земельного участка под ним с
физическим лицом
Передаточный акт
к договору купли-продажи недвижимогоимущества и земельного участка под ним с физическим лицом
г.Тверь _____________
На основании________________________________________________
(решение уполномоченногооргана)
__________________________________________________________________в лице ___________________________, действующего на основании_____________________, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны и__________________ в лице________________________________, действующего наосновании _________________________________________, именуемый в дальнейшемПокупатель, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, составилипередаточный акт к договору купли-продажи недвижимого имущества и земельногоучастка под ним от ________года №____ (далее – Акт) о нижеследующем:
1. В соответствии с договором купли-продажинедвижимого имущества и земельного участка под ним от «___»_________года № ____(далее – Договор) Продавец передал, а Покупатель принял в собственностьнедвижимое имущество _____________________________(далее - Объект),
и земельный участок _______________________________(далее –Земельный участок).
2. Претензий у Покупателя к Продавцу попередаваемому Объекту и Земельному участку не имеется.
3. Настоящим Актом каждая из Сторон поДоговору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, оплата произведенаполностью, у Сторон нет друг к другу претензий по существу Договора.
4. Уклонение одной из Сторон от подписаниянастоящего Акта расценивается как отказ Продавца от исполнения обязанностипередать Объект и Земельный участок, а Покупателя – обязанности принять их всоответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5. Настоящий Акт составлен в трехэкземплярах, по одному для Продавца, Покупателя и один для хранения врегистрирующем органе.
Реквизиты и подписи Сторон
| Продавец _____________/____________/ м.п. | Покупатель __________________/____________/ м.п. |
Приложение 11
к постановлению Администрации
Тверской области
от 12.11.2009 № 478-па
Типовая форма договора
купли-продажи недвижимого имущества иземельного участка под ним
с юридическим лицом или индивидуальнымпредпринимателем
(Дополнено - Постановление АдминистрацииТверской области
г.Тверь _______________
На основании __________________________________________________
(решение уполномоченногооргана)
__________________________________________________________________влице ___________________________________, действующего на основании_________________, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны и_______________ в лице________________________________, действующего наосновании ______________________________________________________, именуемый вдальнейшем Покупатель, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, всоответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизациигосударственного и муниципального имущества», Положением об организации продажигосударственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлениемПравительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, положениямиинформационного сообщения по продаже объектов недвижимого имущества,опубликованного в ______________ от ________ года № __________, и на основаниипротокола от _______________ № _____ подведения итогов торгов по продаженедвижимого имущества заключили настоящий Договор о нижеследующем:
3. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать всобственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условияминастоящего Договора следующее недвижимое имущество ____________________(далее -Объект),
и земельный участок__________________(далее - Земельный участок).
1.2. Указанный Объект принадлежит субъектуРоссийской Федерации Тверская область на праве собственности на основании _____________________________________________,что подтверждается______________________________________________________________,
(наименование документа)
серия _________№______________, выданным (ой)______________________
(дата выдачидокумента)
__________________________________________________, о чем в Едином
(наименование регистрирующего органа)
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним__________________________ сделана запись о регистрации ___________.
(дата внесения записи в реестр)
1.3. Указанный земельный участокпринадлежит субъекту Российской Федерации Тверская область на правесобственности на основании _____________________________________________, чтоподтверждается ______________________________________________________________,
(наименование документа)
серия _________№______________,выданным(ой)____________________
(датавыдачи документа)
__________________________________________________, о чем в Едином
(наименование регистрирующего органа)
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним__________________________ сделана запись о регистрации ___________.
(дата внесения записи в реестр)
1.4. Обременение: ______________________________________________.
2. Цена Договора и порядок расчетов
2.1. Цена продажи Объекта и Земельногоучастка составляет _________ рублей ____ копеек.
Цена продажи Объекта -__________рублей___копеек, в том числе НДС___________ рублей ____ копеек.
Цена продажи Земельного участка -______________рублей___копеек (НДС не облагается).
2.2. Оплата стоимости Объекта и Земельногоучастка производится не позднее 5 (пяти) дней с момента заключения настоящегоДоговора в следующем порядке:
2.2.1. Сумма задатка в размере___________рублей_____копеек, внесенного Покупателем в соответствии с договоромо задатке от______года №____, засчитывается в счет оплаты Объекта вразмере__________рублей___копеек и Земельного участка вразмере____________рублей _____копеек.
2.2.2. Оставшуюся часть стоимости Объекта Покупатель оплачивает вследующем порядке:
- сумма в размере _____ рублей ___ копеекперечисляется Покупателем самостоятельно на расчетный счет: получатель платежа___________ ИНН ____________КПП_____________ Банк-_______________________________, БИК_______________________, р/с _________________________,КБК ___________________________, ОКАТО ______________________.
- сумма НДС, указанная в п.2.1. настоящегоДоговора перечисляется Покупателем самостоятельно в доход федерального бюджетана основании пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации.
2.2.3. Оставшуюся часть стоимостиЗемельного участка Покупатель –оплачивает в следующем порядке:
сумма в размере _____ рублей ___ копеек перечисляется Покупателемсамостоятельно на расчетный счет: получатель платежа ___________ ИНН ____________КПП_____________Банк -_______________________________, БИК_______________________, р/с_________________________, КБК ___________________________, ОКАТО______________________.
2.3.Обязательства Покупателя по оплате стоимости Объекта считаются исполненными надлежащим образом в момент поступления денежных средств, указанных вподпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящего Договора, в полном объеме на указанныйрасчетный счет_________________________.
2.4.Обязательства Покупателя по оплате стоимости Земельного участка считаютсяисполненными надлежащим образом в момент поступления денежных средств,указанных в подпункте 2.2.3 пункта 2.2 настоящего Договора, в полном объеме науказанный расчетный счет________________.
2.5. Объект и Земельный участок передаетсяПродавцом Покупателю по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частьюнастоящего Договора, в течение 10 (десяти) дней после перечисления полнойстоимости имущества, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора.
2.6. Все расходы по государственнойрегистрации перехода права собственности несет Покупатель.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязан:
3.1.1. передать Покупателю в собственностьОбъект и Земельный участок, являющиеся предметом настоящего Договора;
3.1.2. подписать передаточный акт на Объекти Земельный участок, указанные в пункте 1.1 настоящего Договора.
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. оплатить Объект и Земельный участок,указанные в пункте 1.1 настоящего Договора, в полном объеме в сроки и впорядке, которые указаны в разделе 2 настоящего Договора;
3.2.2. принять Объект и Земельный участокна условиях, предусмотренных настоящим Договором, в том техническом состоянии,в котором оно находится в момент подписания настоящего Договора;
3.2.3. в течение 5 (пяти) календарных днейс момента подписания передаточного акта обратиться в регистрирующий орган дляоформления перехода права собственности на Объект и Земельный участок;
3.2.4. нести расходы, связанные сзаключением настоящего Договора, а также с государственной регистрациейперехода права собственности на Объект и Земельный участок.
4. Ответственность
4.1. В случае несвоевременной и (или)неполной оплаты Имущества по договору Покупатель уплачивает Продавцу пени вразмере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.2. В случае нарушения Покупателем сроковоплаты Имущества по договору свыше 15 дней настоящий Договор может бытьрасторгнут Продавцом в одностороннем порядке согласно пункту 3 статьи 450Гражданского кодекса Российской Федерации, о чем Продавец уведомляетПокупателя. В этом случае Договор считается расторгнутым Продавцом с моментаполучения Покупателем уведомления о расторжении Договора, но не позднее чемчерез 7 (семь) дней с момента его отправления Продавцом. При этом суммавнесенного Покупателем задатка ему не возвращается, а Объект и Земельныйучасток, указанные в пункте 1.1 Договора, остаются в государственнойсобственности Тверской области.
4.3. Споры, которые могут возникнуть приисполнении Сторонами настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, а вслучае если соглашение не достигнуто, спор подлежит рассмотрению в судебномпорядке.
5. Заключительные положения
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами, при этом переход права собственности наОбъект и Земельный участок к Покупателю подлежит государственной регистрации.
5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются письменно дополнительными соглашениями иявляются неотъемлемыми частями настоящего Договора.
5.3. В случае изменения юридических адресови банковских реквизитов Стороны обязаны сообщать об этом друг другу в течение10 дней.
5.4. Взаимоотношения Сторон, непредусмотренные настоящим Договором, регулируются законодательством РоссийскойФедерации и правовыми актами Тверской области.
5.5. Настоящий Договор составлен втрех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, по одному экземпляру предоставляетсякаждой из Сторон.
6. Реквизиты и подписи Сторон
| Продавец
_____________/____________/ м.п. | Покупатель
_________________/____________/ м.п. |
Приложение
к типовой форме договора купли-
продажи недвижимого имущества и
земельного участка под ним с
юридическим лицом или
индивидуальным предпринимателем
Передаточный акт
к договору купли-продажи недвижимогоимущества и земельного участка под ним с юридическим лицом или индивидуальнымпредпринимателем
г. Тверь _____________
На основании________________________________________________
(решение уполномоченногооргана)
__________________________________________________________________в лице ___________________________________, действующего на основании__________________________, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны и____________ в лице____________________________, действующего на основании _________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, далее совместно именуемыеСтороны, составили передаточный акт к договору купли-продажи недвижимогоимущества и земельного участка под ним от ________года №____ (далее – Акт) о нижеследующем:
1. В соответствии с договором купли-продажинедвижимого имущества и земельного участка под ним от «___»_________года № ____(далее – Договор) Продавец передал, а Покупатель принял в собственностьнедвижимое имущество _____________________________(далее - Объект),
и земельный участок__________________(далее - Земельный участок).
2. Претензий у Покупателя к Продавцу попередаваемому Объекту и Земельному участку не имеется.
3. Настоящим Актом каждая из Сторон поДоговору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, оплата произведенаполностью, у Сторон нет друг к другу претензий по существу Договора.
4. Уклонение одной из Сторон от подписаниянастоящего Акта расценивается как отказ Продавца от исполнения обязанностипередать Объект и Земельный участок, а Покупателя – обязанности принять их всоответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5. Настоящий Акт составлен в трехэкземплярах, по одному для Продавца, Покупателя и один для хранения врегистрирующем органе.
Реквизиты и подписи Сторон
| Продавец _____________/____________/ м.п. | Покупатель __________________/____________/ м.п. |
Приложение 12
к постановлению Администрации
Тверской области
от 12.11.2009 № 478-па
Типоваяформа
договорааренды земельного участка, заключаемого по результатам торгов
(Приложение утратило силу - ПостановлениеПравительства Тверской области от10.11.2015 № 531-пп)
Приложение 13
к постановлению Администрации
Тверской области
от 12.11.2009 № 478-па
Типовая форма договора на проведение работ пооценке
(Приложение утратило силу - ПостановлениеПравительства Тверской области от10.11.2015 № 531-пп)