Распоряжение Администрации Тверской области от 17.11.2009 № 946-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 17.11.2009 г. Тверь N 946-раОб утверждении техническогозадания на проектирование 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта"Инженерная подготовка и благоустройство площадки под размещениесельскохозяйственного кооперативного рынка, Сонковский район пгтСонково, Тверской области (ПИР)" (прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено распоряжением Администрации Тверской области от 17.11.2009 N 946-ра Техническое задание на проектирование объекта "Инженерная подготовка и благоустройство площадки под размещение сельскохозяйственного кооперативного рынка, Сонковский район пгт Сонково, Тверской области (ПИР)" |————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| N | Перечень основных | Содержание || п/п| данных и требований | ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 1 |Требования по |В соответствии с розой ветров, наличием || |ориентации объекта на |подъездных путей, возможностью || |выделяемом участке |организации санитарно-защитной зоны ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 2 |Ландшафтное решение |Предусмотреть устройство рельефа || |участка |(вертикальная планировка), || | |водоотведение, при соблюдении || | |санитарно-защитной зоны, освещение || | |территории ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 3 |Требования к |Предусмотреть ограждение территории || |архитектурному решению |рынка в соответствии с || | |архитектурно-планировочным заданием ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 4 |Требования к |Будут осуществляться в составе проекта || |конструктивным решениям |строительства зданий и сооружений рынка || |зданий и сооружений | ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 5 |Требования по |Площадь крытого рынка - 300,0 кв. м; || |соотношению площадей |общая площадь торгово-рыночного || | |комплекса - 2,6 тыс. кв. м; || | |стоянка для автомашин продавцов и || | |персонала рынка на территории рынка - || | |330 кв. м ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 6 |Требования по |Предусмотреть зонирование территории || |зонированию территории |рынка: || | |- крытый торговый павильон, разделенный || | |на изолированные зоны по реализации || | |продукции с учетом поточности, || | |отсутствия встречных потоков и || | |перекрестков сырых и готовых пищевых || | |продуктов 300 кв. м; || | |- площадка для сезонной торговли на 5 || | |торговых мест, оборудованная навесом и || | |лотками - 45 кв. м; || | |- площадка для торговли с автомашин и || | |тонаров на 6 торговых мест - 108 кв. м; || | |- площадка для контейнеров для мусора - || | |10 кв. м; || | |- стоянка для автотранспорта продавцов и || | |персонала (отдельно стоящая) на 13 || | |автомашин - 330 кв. м; || | |- отдельно стоящий туалет на 4 места - 8 || | |кв. м; || | |- контейнеры для временного хранения || | |товаров - 50 кв. м ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 7 |Требования по составу |Крытый торговый павильон на 25 торговых || |основных зданий и |мест - капитальное строение. В составе: || |сооружений рынка |- хозяйственная и санитарно-бытовая зона || | |- 41 кв. м; || | |- административная зона - 23 кв. м; || | |- складская зона - 26 кв. м; || | |- торговая площадь - 210 кв. м, в том || | |числе торговая зона - 150 кв. м ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 8 |Требования по отделке |В соответствии со СНиП 2.08.02-89* || |по группам помещений |"Общественные здания и сооружения", СНиП || | |2.09.04-87* "Административные и бытовые || | |здания", СП 2.3.6.1066-01 || | |"Санитарно-эпидемиологические требования || | |к организациям торговли и обороту в них || | |продовольственного сырья и пищевых || | |продуктов" ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 9 |Требования по установке |Будут осуществляться в составе проекта || |оборудования |строительства зданий и сооружений || | |крытого рынка ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 10 |Требования к |Нет || |дополнительным | || |инженерным сетям | || |(информационные, | || |компьютерные, локальные | || |и т.д.) | ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 11 |Требования, связанные с |Будут осуществляться в составе проекта || |дополнительными |строительства зданий и сооружений рынка || |эксплуатационными |в соответствии с требованиями санитарных || |параметрами по |норм и правил || |помещениям | || |(температурный режим, | || |кондиционирование, | || |освещенность и др.) с | || |учетом их минимизации | ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 12 |Необходимость |Нет || |разработки дизайн- | || |проектов по основным | || |помещениям | ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 13 |Требования по |Строительство административных и бытовых || |строительству |объектов будет осуществляться в составе || |социальных, культурных |проекта строительства зданий и || |и бытовых объектов |сооружений рынка ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 14 |Предельная |3,1 тыс. руб. || |(ориентировочная) | || |стоимость инженерной | || |подготовки 1 кв. м | || |площади рынка | ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 15 |Вариативность |Предусмотреть варианты планировочных || |предлагаемых проектных |решений || |решений | ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 16 |Затраты на строительство|- инженерная подготовка площадки рынка - || | |6-8 млн руб., в т.ч.: || | |- проектно-изыскательские работы - 0,625 || | |млн руб.; || | |- проектирование и строительство || | |торговых, складских, административных и || | |других зданий и сооружений на рынке || | |будет производиться за счет средств || | |управляющей компании. Ориентировочная || | |стоимость строительства - 12-14 млн руб. ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 17 |Затраты на эксплуатацию |Определяются управляющей компанией и || | |соответствующими коммунальными службами ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 18 |Требования к разработке |Сметную документацию разработать в || |сметной документации |соответствии с требованиями МДС || | |81-35.2004. Сметный расчет стоимости || | |строительства выполнить в нормативной || | |базе 2001 г. и текущем уровне цен. Сметы || | |выдать на бумажном и электронном || | |носителях ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 19 |Процедура согласования |Основные проектные решения согласовать с || |и сдачи |заинтересованными службами департамента || |проектно-сметной |по социально-экономическому развитию || |документации |села Тверской области и заказчика в || | |процессе разработки проекта. || | |Проект в полном объеме представить на || | |согласование в установленном порядке ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 20 |Дополнительные |Проектирование и строительство зданий и || |требования по |сооружений рынка, предусмотренных в || |разработке проекта |пункте 7 настоящего технического || | |задания, выполняется по отдельному || | |проекту за счет средств || | |сельскохозяйственного потребительского || | |кооператива. || | |Разработать проект по организации, || | |благоустройству и озеленению || | |санитарно-защитных зон ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 21 |Разработанная |Положение о составе разделов проектной || |проектно-сметная |документации и требованиях к их || |документация должна |содержанию (утв. постановлением || |соответствовать |Правительства Российской Федерации || |строительным нормам и |от 16 февраля 2008 г. N 87); || |правилам, санитарно- |СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. || |эпидемиологическим |Планировка и застройка городских и || |требованиям, |сельских поселений"; || |техническим регламентам |СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. || |и стандартам |Наружные сети и сооружения"; || | |СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные || | |системы"; || | |СНиП 3.05.04-85* "Наружные сети и || | |сооружения водоснабжения и канализации"; || | |СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные || | |сети и сооружения"; || | |СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и || | |сооружения"; || | |и др. ||————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————| Технические параметры на проектирование объекта "Инженерная подготовка и благоустройство площадки под размещение сельскохозяйственного кооперативного рынка, Сонковский район пгт Сонково, Тверской области (ПИР)" |————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| N | Перечень основных | Содержание || п/п| данных и требований | ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 1 |Основание для |Решение Консультационного совета || |проектирования |представителей агропромышленного || | |комплекса при Губернаторе Тверской || | |области от 15.12.2008. || | |Решение администрации Сонковского || | |района Тверской области ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 2 |Данные по выделению |Площадь земельного участка || |земельного участка |2,6 тыс. кв. м; адрес: пгт Сонково, || | |ул. Луначарского; || | |вид использования земель - земли || | |поселений; || | |акт выбора земельного участка || | |согласован в установленном порядке; || | |имеется санитарно-эпидемиологическое || | |заключение по отводу земельного || | |участка под строительство || | |сельскохозяйственного кооперативного || | |рынка ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства |Новое строительство ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность проектирования|Рабочий проект ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность |2009-2010 гг. || |строительства | ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и основные |Сельскохозяйственный кооперативный || |показатели объекта |рынок на 25 торговых мест ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 7 |Основные требования к |1. Торговое здание площадью 300 кв. м с|| |архитектурно-планировочном|комплексом административно-бытовых и || |у решению объекта |хозяйственных помещений (капитальное || | |строение, отапливаемое) с кольцевым || | |проездом вокруг здания || | |2. Открытая площадка для сезонной || | |торговли, оборудованная навесом и || | |лотками на 5 торговых мест, площадью || | |45 кв. м || | |3. Открытая площадка для торговли с || | |автомашин и тонаров на 6 торговых мест || | |площадью 108 кв. м || | |4. Площадка для контейнеров под мусор || | |площадью 10 кв. м || | |5. Ограждение площадки рынка || | |6. Стоянка для автотранспорта (отдельно|| | |стоящая) с асфальтобетонным покрытием || | |на 13 автомашин площадью 330 кв. м || | |7. Общественный туалет на 4 места - 8 || | |кв. м || | |8. Дороги, проезды, площадки с общей || | |площадью покрытия из асфальтобетона 2 || | |200 кв. м || | |9. Въезд на территорию рынка ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к |В соответствии с действующими || |конструктивным решениям и |стандартами, СНиП и ГОСТ || |материалам конструкций | ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования по |Предусмотреть: || |наружной инженерной |- устройство проездов, площадок для || |инфраструктуре |торговли с автомашин и сезонной || |обеспечения объекта |торговли с покрытием из асфальтобетона;|| | |- водопровод подземный из || | |полиэтиленовых труб ГОСТ 18599-2001 || | |"Трубы напорные из полиэтилена. || | |Технические условия"; || | |- предусмотреть использование || | |природного газа; || | |- отвод поверхностных ливневых вод за || | |счет уклона твердого покрытия рынка с || | |отводом воды в близлежащие || | |водоотводные канавы; || | |- устройство ВЛ-10 кВ и КТП 10/0,4 кВ || | |мощностью 40 кВА; || | |- наружное освещение территории; || | |- канализацию бытовую, || | |производственную (при отсутствии || | |городских очистных сооружений || | |предусмотреть локальные очистные || | |сооружения) ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 10 |Основные требования по |Не предъявляются || |устройству внутреннего | || |инженерного обеспечения | ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 11 |Перечень технологического |Решается в проекте строительства || |оборудования |зданий и сооружений рынка ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 12 |Требования по охране |Раздел "Охрана окружающей природной || |окружающей природной среды|среды" выделить в отдельный том с || | |выполнением расчетов и мероприятий в || | |объеме, необходимом для согласования с || | |заинтересованными организациями ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 13 |Требования по разработке |В соответствии со СНиП 2.07.01-89* || |генерального плана |"Планировка и застройка городских и || |застройки территории, |сельских поселений". || |благоустройству площадки |В составе генплана предусмотреть || |и малым архитектурным |благоустройство, озеленение, || |формам |оптимальное расположение || | |внутриплощадочных проездов и тротуаров || | |из асфальтобетонного покрытия, малые || | |архитектурные формы ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 14 |Требования по обеспечению |Согласно СНиП 35-01-2001 "Доступность || |условий жизнедеятельности |зданий и сооружений для маломобильных || |маломобильных групп |групп населения"; || |населения |СП 35-101-2001 "Проектирование зданий || | |и сооружений с учетом доступности для || | |маломобильных групп населения. Общие || | |положения"; || | |СП 35-103-2001 "Общественные здания и || | |сооружения доступные маломобильным || | |посетителям"; || | |СП 35-105-2002 "Рекомендуемая || | |городская застройка с учетом || | |доступности для инвалидов и других || | |маломобильных групп населения"; || | |РДС 35-201-99 "Порядок реализации || | |требований доступности для инвалидов к || | |объектам социальной инфраструктуры" ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 15 |Требования по разработке |В соответствии с действующими нормами || |инженерно-технических |и правилами || |мероприятий гражданской | || |обороны и чрезвычайных | || |ситуаций | ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 16 |Требования к разработке |Сметную документацию разработать в || |сметной документации |соответствии с требованиями МДС || | |81-35.2004. Сметный расчет стоимости || | |строительства выполнить в нормативной || | |базе 2001 г. и текущем уровне цен. || | |Сметы выдать на бумажном и электронном || | |носителях ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 17 |Требования о |Основные проектные решения согласовать || |необходимости |с заинтересованными службами || |согласования проектных |департамента по || |решений |социально-экономическому развитию села || | |Тверской области и заказчика в || | |процессе разработки проекта. || | |Проект в полном объеме представить на || | |согласование в установленном порядке. || | |Количество выдаваемой документации - || | |6 экз. ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 18 |Ориентировочная стоимость:| || |- проектных работ; | || |- благоустройство и |0,625 млн руб. || |инженерные сети; | || |- строительства зданий и |6-8 млн руб. || |сооружений | || | |12-14 млн руб. ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 19 |Требования к |Разработанная проектно-сметная || |проектно-сметной |документация должна соответствовать || |документации |строительным нормам и правилам и || | |техническим регламентам ||————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|