Распоряжение Администрации Тверской области от 13.01.2010 № 5-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 13.01.2010 г. Тверь N 5-раОб утверждении техническогозадания на проектирование 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта"Строительство детского сада на 120 мест в д. Мокшино Конаковскогорайона" (прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено распоряжением Администрации Тверской области от 13.01.2010 N 5-ра Техническое задание на проектирование объекта "Строительство детского сада на 120 мест в д. Мокшино Конаковского района" 1. Расположение объекта на участке Участок, отведенный под строительство детского сада, расположен вюго-западной части поселковой застройки деревне Мокшино Конаковскогорайона Тверской области. Участок строительства относится ко II В климатическому району России СНиП 23-01-99* "Строительная климатология". Генплан разработан на основании действующих градостроительных,пожарных и санитарных требований. 2. Требования к архитектурному решению фасада иобъемно-планировочным решениям Здание двухэтажное. Стены из силикатного кирпича с утеплениемснаружи. Цветовую гамму принять в соответствии с цветовым решениемфасада. Входы в здание оборудовать двойным тамбуром глубиной не менее 1,6м. Перед входом в групповую ячейку для детей ясельного возрастаоборудовать пандусы для колясок. 3. Требования к конструктивным решениям Фундаменты - в зависимости от качества грунтов в основании. Стены наружные самонесущие, из силикатного кирпича. Перегородки межкомнатные из гипсобетонных пазогребневых блоков. Перегородки в помещениях санитарных узлов из глиняного кирпичапластического прессования. Перекрытия и покрытия монолитные, железобетонные толщиной 200 мм. Крыша - чердачная, скатная, из металлопроката. Утеплитель по чердачному перекрытию толщиной 200 мм. Кровельное покрытие - металлочерепица по дощатой обрешетке. Лестничные марши из наборных ступеней по металлическим косоурам,лестничные площадки из железобетонных плит. Полы: в спальнях - негорючий линолеум на теплоизоляционной основе; в помещениях с повышенной влажностью - керамогранитная плитка; в коридорах - линолеум. Окна - пластиковые с тройным остеклением. Двери: внутренние - по ГОСТ 6629-88 "Двери деревянные внутренние дляжилых и общественных зданий. Типы и конструкция"; наружные - по ГОСТ 24698-81 "Двери деревянные наружные для жилыхи общественных зданий. Типы, конструкции и размеры". 4. Требования по соотношению площадей здания Площадь земельного участка - 0,65 га из расчета 40 кв. м на одноместо, согласно СанПиН 2.4.1.1249-03 "Санитарно-эпидемиологическиетребования к устройству, содержанию и организации режима работыдошкольных образовательных учреждений" (далее - СанПиН 2.4.1.1249-03). Общая площадь застройки - 1010,18 кв. м на основаниииндивидуального проекта для повторного применения. Общая площадь помещений (ориентировочно) составляет 1428,01 кв.м, в том числе: - производственная площадь должна составлять не менее 75 % отобщей площади; - административная площадь должна составлять не более 3 % отобщей площади; - площадь технических и вспомогательных помещений должнасоставлять не более 22 % от общей площади. 5. Предложения по дополнительному составу помещений Предложения по дополнительному составу помещений отсутствуют. 6. Требования по отделке помещений Внутренняя отделка улучшенная, окраска стен и потолков маслянымии водоэмульсионными красками. В помещениях с повышенной влажностьювыложить стены облицовочной плиткой на высоту 2 м, выше - покраскаводоэмульсионной краской. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевыми стандартами Минимизации специального оборудования в соответствии сотраслевыми стандартами не требуется. 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на 1 кв. м Сети инженерного обеспечения и электроснабжения запроектироватьсогласно выданным техническим условиям и действующим нормам, правилами стандартам. 9. Требования к дополнительным инженерным сетям Установить счетчики теплоснабжения и водоснабжения. Предусмотретьподключение к сети Интернет со скоростью не менее 512 Кбит/сек помедным каналам связи. 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям с учетом минимизации Согласно СанПиН 2.4.1.1249-03 предусмотреть отдельные входы сучастка для детей ясельного возраста, обеспечить поточностьтехнологического процесса в пищеблоке и постирочной. Кладовую длябелья необходимо разместить на первом этаже. Площади игровых комнат испален должны быть не менее 50 кв. м; раздевальных - не менее 18 кв.м; туалетных - не менее 16 кв. м. 11. Необходимость разработки дизайн-проекта по основнымпомещениям Разработка дизайн-проекта по основным помещениям не требуется. 12. Предельная ориентировочная стоимость 1 кв. м здания Предельная ориентировочная стоимость 1 кв. м здания - 50,4 тыс.рублей (в ценах второго квартала 2009 года). 13. Вариативность предлагаемых проектных решений В ограждающих конструкциях могут быть применены другие местныематериалы, не увеличивающие стоимость строительства и не ухудшающиетехнических характеристик. 14. Ориентировочная стоимость строительства Ориентировочная стоимость строительства - 72 000 тыс. руб. (вценах второго квартала 2009 года), в том числе: проектных работ (ПИР) - 2 000 тыс. руб., строительства объекта - 70 000 тыс. руб. Годы строительства 2010 - 2011. Финансирование строительства объекта: проектных работ (ПИР): 2009 год. Всего - 2 000 тыс. руб.: из муниципального бюджета - 1 000 тыс. руб., из областного бюджета Тверской области - 1 000 тыс. руб. В 2010 году на строительство планируется направить 40 000 тыс.руб.: из муниципального бюджета - 20 000 тыс. руб., из областногобюджета Тверской области - 20 000 тыс. руб. В 2011 году планируется направить - 30 000 тыс. руб.: из муниципального бюджета - 15 000 тыс. руб.; из областногобюджета - 15 000 тыс. руб. 15. Затраты на эксплуатацию Затраты на эксплуатацию принять согласно расчетам, представленнымотделом образования администрации Конаковского района. 16. Состав проектной документации Проектную документацию разработать в соответствии с требованиямипостановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "Осоставе проектной документации и требованиях к их содержанию" и СанПиН2.4.1.1249-03 в объеме, необходимом для осуществления строительства, атакже учесть требования наполняемости групп, установленнойпостановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2008 N 666"Об утверждении типового положения о дошкольном образовательномучреждении". 17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документации Проект в полном объеме представить на согласование вустановленном законодательством порядке на бумажном и электронномносителях. Количество выдаваемой документации - 6 экз. 18. Разработанная проектно-сметная документация должнасоответствовать строительным нормам, техническим регламентам,санитарным нормам и правилам Основные проектные решения согласовать с заинтересованнымислужбами и заказчиком в процессе разработки проекта. 19. Технические параметры, заданные на проектирование объекта"Строительство детского сада на 120 мест в д. Мокшино Конаковскогорайона"|————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|| N | Перечень основных | Содержание основных || п/п| данных и требований | данных и требований ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 1 |Основание для | Задание на проектирование || |проектирования | ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 2 |Данные по выделению | Земельный участок общей площадью 0,65|| |земельного участка |га согласно Акту выбора земельного участка|| | |от 20.01.2009, расположен в деревне Мокшино|| | |Мокшинского сельского поселения|| | |Конаковского района Тверской области.|| | |Имеется Санитарно-эпидемиологическое|| | |заключение от 21.08.2009 N 807156 и|| | |постановление главы Конаковского района от|| | |27.08.2009 N 1109 "Об утверждении Акта|| | |выбора" ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства | Новое строительство ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность | Проектная документация - 2009 год || |проектирования | ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность | 2010 - 2011 годы || |строительства | ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и основные | Ориентировочная площадь застройки -|| |показатели объекта, |1010,18 кв. м, строительный объем здания -|| |назначения и типы |10835,45 куб. м. || |помещений | Количество этажей - 2. || | | Высота этажа - 3,30 м. || | | Здание состоит из функциональных|| | |блоков. Каждый блок является единой|| | |планировочной частью. || | | Детский сад включает в себя следующие|| | |функциональные группы помещений: || | | - групповые ячейки (6 групп на 120|| | |детей) - изолированные, автономные|| | |помещения, используемые только для одной|| | |группы (раздевальная, групповая, спальная,|| | |буфетная, туалетная). || | | Площади помещений групповой ячейки: || | | - раздевальная (приемная) площадью не|| | |менее 18 кв. м; || | | - групповая (игровая) площадью не|| | |менее 50 кв. м (для ясельных групп из|| | |расчета не менее 2,5 кв. м на одного|| | |ребенка, для дошкольников - не менее 2,0|| | |кв. м); || | | - буфетная площадью не менее 3,8 кв. м;|| | | - спальная площадью не менее 50 кв. м|| | |(для ясельных групп из расчета не менее 1,8|| | |кв. м на одного ребенка, для дошкольников -|| | |не менее 2,0 кв. м); || | | - туалетная площадью не менее 16 кв. м|| | |(для ясельных групп из расчета не менее 0,8|| | |кв. м на одного ребенка). || | | - специализированные помещения - два|| | |зала: один для музыкальных занятий, другой|| | |для физкультурных занятий площадью не менее|| | |75 кв. м каждый; || | | - сопутствующие помещения:|| | |медицинские, пищеблок, постирочная. В|| | |составе помещений пищеблока проектом|| | |предусмотреть: холодный цех, цех первичной|| | |обработки овощей, загрузочную, моечную|| | |оборотной тары; || | | - служебно-бытовые помещения для|| | |персонала (кабинеты заведующей, завхоза,|| | |хозяйственная кладовая, кладовая чистого|| | |белья, туалеты для персонала) ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 7 |Основные требования к | Здание - двухэтажное. Стены из|| |архитектурно-планиро- |силикатного кирпича с утеплением снаружи.|| |вочному решению зда- |Цветовую гамму принять в соответствии с|| |ния, отделке здания |цветовым решением фасада. || | | Входы в здание оборудовать двойным|| | |тамбуром глубиной не менее 1,6 м. || | | Перед входом в групповую ячейку для|| | |детей ясельного возраста оборудовать|| | |пандусы для колясок ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к | Фундаменты - в зависимости от качества|| |конструктивным |грунтов в основании. || |решениям и материалам | Стены наружные самонесущие, из|| |несущих и ограждающих |силикатного кирпича. || |конструкций | Перегородки межкомнатные из|| | |гипсобетонных пазогребневых блоков. || | | Перегородки в помещениях санитарных|| | |узлов из глиняного кирпича пластического|| | |прессования. || | | Перекрытия и покрытия монолитные|| | |железобетонные толщиной 200 мм. || | | Крыша чердачная, скатная, из|| | |металлопроката. || | | Утеплитель по чердачному перекрытию|| | |толщиной 200 мм. || | | Кровельное покрытие - металлочерепица|| | |по дощатой обрешетке. || | | Лестничные марши из наборных ступеней|| | |по металлическим косоурам, лестничные|| | |площадки из железобетонных плит. || | | Полы: || | | в спальнях - негорючий линолеум на|| | |теплоизоляционной основе; || | | в помещениях с повышенной влажностью -|| | |керамогранитная плитка; || | | в коридорах - линолеум. || | | Окна пластиковые с тройным остеклением.|| | | Двери: || | | внутренние - по ГОСТ 6629-88 "Двери|| | |деревянные внутренние для жилых и|| | |общественных зданий. Типы и конструкция"; || | | наружные - по ГОСТ 24698-81 "Двери|| | |деревянные наружные для жилых и|| | |общественных зданий. Типы, конструкции и|| | |размеры" ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования | Водоснабжение, канализацию,|| |по наружной |теплоснабжение, электроснабжение, связь|| |инженерной |проектируемого детского сада предусмотреть|| |инфраструктуре |от спроектированных инженерных сетей -|| |обеспечения объекта |комплексной инженерной подготовки под жилую|| | |застройку в деревне Мокшино (согласно|| | |техническим условиям). || | | Вентиляция естественная и с|| | |механическим побуждением воздуха. || | | Ливневая канализация - согласно|| | |техническим условиям. || | | Наружное освещение предусмотреть по|| | |периметру территории детского сада. ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————||10 |Основные требования | Проект водоснабжения и канализации|| |по устройству |выполнить согласно техническим условиям и|| |внутреннего |строительным нормам и правилам. На вводе в|| |инженерного |здание предусмотреть водомерный узел. Сети|| |обеспечения |водопровода выполнить из стальных|| | |водогазопроводных оцинкованных труб и из|| | |пропиленовых труб. || | | Сети канализации выполнить из чугунных|| | |труб по подвалу и из полипропиленовых труб|| | |выше нулевой отметки. || | | Система отопления - двухтрубная. В|| | |качестве нагревательных приборов|| | |рекомендуем принять конвекторы от фирм:|| | |"Сантехпром", "Универсалт Б". || | | Вентиляция общеобменная с механическим|| | |и естественным побуждением воздуха ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————||11 |Перечень | Технологическое оборудование|| |технологического |запроектировать согласно отраслевым|| |оборудования |строительным стандартам ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————||12 |Требования по охране | Участок не входит в санитарно-защитную|| |окружающей природной |зону близлежащих предприятий. Строительство|| |среды |не нарушает экологии и не оказывает|| | |отрицательного воздействия на окружающую|| | |среду. || | | Санитарно-эпидемиологическое || | |заключение о соответствии|| | |санитарно-эпидемиологическим правилам и|| | |нормативам, выданное Федеральной службой по|| | |надзору в сфере защиты прав потребителей и|| | |благополучия человека по Тверской области в|| | |городе Конаково и Конаковском районе от|| | |21.08.2009 N 807156 ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————||13 |Требования по | Генплан разработать с учетом|| |разработке |санитарных и противопожарных требований, в|| |генерального плана |увязке к существующей застройке и|| |застройки территории, |инженерным коммуникациям. || |благоустройству | Предусмотреть оборудованную|| |площадки и малым |физкультурную площадку площадью не менее|| |архитектурным формам |250 кв. м, хозяйственную зону и|| | |оборудованные групповые (игровые) площадки|| | |- индивидуальные для каждой группы - из|| | |расчета не менее 7,2 кв. м на одного|| | |ребенка ясельного возраста и не менее 9,0|| | |кв. м на одного ребенка дошкольного|| | |возраста в соответствии с "Минимальным|| | |перечнем требований по строительству|| | |дошкольных учреждений", утвержденному|| | |приказом департамента образования Тверской|| | |области от 05.04.2007 N 542. || | | По благоустройству территории|| | |предусмотреть: устройство ограждения; || | | устройство асфальтированных проездов;|| | |асфальтированные пешеходные подходы к|| | |входным группам; || | | посадку кустарников, посев газонов; || | | установку малых архитектурных форм|| | |игровых площадок на 6 групп. || | | Отвод поверхностных ливневых вод|| | |предусматривается по спланированной|| | |поверхности территории ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————||14 |Требования по | Обеспечение условий жизнедеятельности|| |обеспечению условий |маломобильных групп населения не требуется || |жизнедеятельности | || |маломобильных групп | || |населения | ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————||15 |Требования по | В составе проекта предусмотреть раздел|| |разработке |инженерно-технических мероприятий Главного|| |инженерно-технических |управления Министерства Российской|| |мероприятий Главного |Федерации по делам гражданской обороны,|| |управления |чрезвычайным ситуациям и ликвидации|| |Министерства |последствий стихийных бедствий по Тверской|| |Российской Федерации |области || |по делам гражданской | || |обороны, чрезвычайным | || |ситуациям и | || |ликвидации | || |последствий стихийных | || |бедствий по Тверской | || |области | ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————||16 |Требования к | Сметную документацию разработать в|| |разработке сметной |соответствии с требованиями строительных|| |документации |норм и правил. || | | Сметный расчет стоимости строительства|| | |выполнить в текущем и базовом уровнях цен.|| | |Сметы выдать на бумажном и электронном|| | |носителях. Количество выдаваемой|| | |документации - 6 экземпляров ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————||17 |Требования о | Основные проектные решения согласовать|| |необходимости |с заинтересованными службами заказчика в|| |согласования |процессе разработки проекта. || |проектных решений | Проект в полном объеме представить на|| | |согласование в установленном порядке ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————||18 |Ориентировочная | || |стоимость: | || |- общая, | 72 000 тыс. руб.: || |в том числе: | || |- проектных работ | 2 000 тыс. руб. - 2009 год, || |(работы по привязке | || |проекта, | || |перепроектированию | || |кровли, экспертиза, | || |прочие) | || |- строительства | 40 000 тыс. руб. - 2010 год, || |объекта | 30 000 тыс. руб. - 2011 год ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————||19 |Требования к | В соответствии со строительными|| |проектной документации|стандартами и санитарными нормами: || | | Методика определения стоимости|| | |строительной продукции на территории|| | |Российской Федерации. МДС 81-35.2004; || | | СП 11-107-98 "Порядок разработки и|| | |состав раздела "Инженерно-технические|| | |мероприятия гражданской обороны.|| | |Мероприятия по предупреждению чрезвычайных|| | |ситуаций" проектов строительства"; || | | СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство.|| | |Планировка и застройка городских и сельских|| | |поселений"; || | | СНиП III-10-75 "Благоустройство|| | |территорий"; || | | СанПин 2.2.1/2.1.1. 1200-03|| | |"Санитарно-защитные зоны и санитарная|| | |классификация предприятий, сооружений и|| | |иных объектов"; || | | СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания|| | |и сооружения"; || | | СНиП 3.05.06-85 "Электротехнические|| | |устройства"; || | | СНиП 2.04.01-85* "Внутренний|| | |водопровод и канализация зданий"; || | | СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети"; || | | СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение.|| | |Наружные сети и сооружения"; || | | СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные|| | |сети и сооружения"; || | | СНиП 23-01-99* "Строительная|| | |климатология"; || | | СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность|| | |зданий и сооружений"; || | | СанПиН 2.4.1.1249-03|| | |"Санитарно-эпидемиологические требования к|| | |устройству, содержанию и организации режима|| | |работы дошкольных образовательных|| | |учреждений" ||————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|