Постановление Администрации Тверской области от 25.10.2010 № 541-па
Об утверждении порядка участия муниципальных образований Тверской области в областных мероприятиях по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и методики расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного......
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 25.10.2010 г. Тверь N 541-паОб утверждении порядка участия муниципальных образованийТверской области в областных мероприятиях по проведению капитальногоремонта многоквартирных домов и методики расчета размера финансовойподдержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома,включенного в областные мероприятия по проведению капитальногоремонта многоквартирных домов на 2010-2012 годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области "Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы" (В редакции Постановлений Правительства Тверской областиот 20.03.2012 г. N 99-пп) (В редакции Постановлений Правительства Тверской области от 27.10.2011 г. N 150-пп; от 06.11.2012 г. N 674-пп) В целях проведения преобразований в сфере жилищно-коммунальногохозяйства на территории Тверской области, направленных на созданиебезопасных и благоприятных условий проживания граждан, стимулированиереформирования жилищно-коммунального хозяйства муниципальныхобразований Тверской области, формирование благоприятных условий длясоздания и деятельности товариществ собственников жилья какэффективного механизма управления жилищным фондом, внедрениересурсосберегающих технологий в многоквартирных домах, АдминистрацияТверской области постановляет: 1. Утвердить государственным заказчиком областных мероприятий попроведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2012годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области"Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской областина 2010-2014 годы" (далее - областные мероприятия по капитальномуремонту многоквартирных домов) Министерство топливно-энергетическогокомплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области. (Вредакции Постановлений Правительства Тверской области от 16.08.2011 г.N 11-пп; от 20.03.2012 г. N 99-пп) 2. Установить: а) предельную стоимость проведения капитального ремонта в рамкахобластных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов врасчете на один квадратный метр общей площади помещений вмногоквартирных домах: на 2010 год в размере 3 980 (три тысячи девятьсот восемьдесят)рублей; на 2011 год в размере 4 454 (четыре тысячи четыреста пятьдесятчетыре) рубля; на 2012 год в размере 4 454 (четыре тысячи четыреста пятьдесятчетыре) рубля; (Дополнен - Постановление Правительства Тверскойобласти от 16.08.2011 г. N 11-пп) б) предельный объем средств областного бюджета Тверской областина проведение областных мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов в размере 50 процентов от общего объема средств,необходимых на реализацию данных мероприятий; в) распределение средств областного бюджета Тверской области напроведение областных мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов между муниципальными образованиями Тверскойобласти - участниками областных мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов - проводится на конкурсной основе; г) (Утратил силу - Постановление Правительства Тверской областиот 06.11.2012 г. N 674-пп) 3. Утвердить: а) перечень документов, прилагаемых к заявке муниципальногообразования Тверской области на участие в областных мероприятиях попроведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2012годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области"Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской областина 2010-2014 годы" (приложение 1); (В редакции ПостановленийПравительства Тверской области от 16.08.2011 г. N 11-пп; от 20.03.2012г. N 99-пп) б) методику расчета размера финансовой поддержки на проведениекапитального ремонта многоквартирного дома, включенного в областныемероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домовна 2010-2012 годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверскойобласти "Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверскойобласти на 2010-2014 годы" (приложение 2); (В редакции ПостановленийПравительства Тверской области от 16.08.2011 г. N 11-пп; от 20.03.2012г. N 99-пп) в) порядок формирования муниципальных адресных программ попроведению капитального ремонта многоквартирных домов для включениямуниципальных образований Тверской области в областные мероприятия попроведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2012годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области"Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской областина 2010-2014 годы" (приложение 3); (В редакции ПостановленийПравительства Тверской области от 16.08.2011 г. N 11-пп; от 20.03.2012г. N 99-пп) г) порядок проведения конкурсного отбора многоквартирных домов позаявкам муниципальных образований Тверской области на включение вобластные мероприятия по проведению капитального ремонтамногоквартирных домов на 2010-2012 годы в рамках долгосрочной целевойпрограммы Тверской области "Развитие жилищно-коммунального и газовогохозяйства Тверской области на 2010-2014 годы" (приложение 4). (Вредакции Постановлений Правительства Тверской области от 16.08.2011 г.N 11-пп; от 20.03.2012 г. N 99-пп) 4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальныхобразований Тверской области: а) обеспечить заключение договоров с собственниками жилыхпомещений на проведение капитального ремонта общего имуществамногоквартирного дома; б) заключить соглашение с департаментом жилищно-коммунального игазового хозяйства Тверской области на реализацию областныхмероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.5. Контроль (В редакции Постановления Правительства Тверской областиот 27.10.2011 г. N 150-пп)за исполнением на стоящего постановления возложить на временно исполняющегообязаннвительства Тверской области Заичко Т.В. (В редакцииПостановления Правител (В редакции Постановлений ПравительстваТверской области от 16.08.2011 г. N 11-пп; от 27.10.2011 г. N150-пп)ления представлять ежегодно в срок до1 мая года, следующего за отчетным. (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от 16.08.2011 г. N 11-пп) 6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписанияи подлежит официальному опубликованию. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение 1 к постановлению Администрации Тверской области от 25.10.2010 N 541-па Перечень документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Тверской области на участие в областных мероприятиях по проведению капитального ремонта многоквартирны2010-2012 годы0-2011 годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области "Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 год (В редакции Постановления Правительства Тверской областиот 20.03.2012 г. N 99-пп)г. N (В редакции Постановлений Правительства Тверской области от 20.03.2012 г. N 99-пп) К заявке муниципального образования Тверской области на участие воблас тных мероприятиях по проведению капитального ремонтамногоквартирных домов на 2010-2011 годы в рамках долгосрочной целевойпрограммы Тверской области "Ра2010-2012 годы-коммунального и газовогохозяйства Тверской области на 2010-2014 годы" (далее - областныемероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов),подписанной главой муниципального образования, прилагаются следующиедокументы: (В редакции Постановления Правительства Тверской области от16.08.2011 г. N (В редакции Постановления Правительства Тверскойобласти от 20.03.2012 г. N 99-пп)ых и нежилых помещений способом управления - товариществасобственников жилья (далее - перечень многоквартирных домов), которыеподлежат капитальному ремонту и которым планируется предоставлениефинансовой поддержки в рамках областных мероприятий по капитальномуремонту многоквартирных домов; 2) резервный перечень многоквартирных домов, которые подлежаткапитальному ремонту и которым планируется предоставление финансовойподдержки в рамках областных мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов; 3) реестр многоквартирных домов, участвующих в областныхмероприятиях по капитальному ремонту многоквартирных домов, сразбивкой по видам работ; 4) реестр протоколов общих собраний членов товариществсобственников жилья о проведении капитального ремонта многоквартирныхдомов; 5) протоколы общих собраний членов товарищества собственниковжилья о проведении капитального ремонта многоквартирных домов; 6) обоснование объема долевого финансирования областныхмероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счетсредств местного бюджета, предусмотренных на долевое финансирование, исредств товарищества собственников жилья; 7) планируемые показатели выполнения областных мероприятий покапитальному ремонту многоквартирных домов; 8) перечень и тексты правовых актов муниципального образованияТверской области, обеспечивающих формирование благоприятных условийдля образования и деятельности товариществ собственников жилья; 9) перечень многоквартирных домов на территории муниципальногообразования Тверской области, в которых созданы товариществасобственников жилья, с указанием адресов мест расположения данныхдомов; 10) выписки из правового акта (актов) муниципального образованияТверской области о бюджете на текущий год, предусматривающего долевоефинансирование областных мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов; 11) справка об общем количестве многоквартирных домов натерритории муниципального образования Тверской области, в том числетребующих капитального ремонта; 12) перечень и тексты правовых актов органов местногосамоуправления муници пального образования Тверской области, утверждающих графикипроведения до 1 апреля 2011 года в соответствии со статьей 16Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О1 января 2013 годавиеЖилищного кодекса Российской Федерации" работ по формированиюземельных участков и проведению их государственного кадастрового учетаза счет средств местных бюджетов земельных участков, на которыхрасположены многоквартирные дома, включенные в муниципальные адресныепрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.Форма заявки на участие муниципального образования Тверской области вобластны (В редакции Постановления Правительства Тверской области от20.03.2012 г. N 99-пп)х мероприятиях по проведению капитального ремонтамногоквартирных домов и формы документов, указанных в пунктах 1-12настоящего Перечня, утверждаются приказом деМинистерстватопливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйстваТверской области (В редакции Постановления Правительства Тверскойобласти от 27.10.2011 г. N 150-пп) Приложение 2 к постановлению Администрации Тверской области от 25.10.2010 N 541-па Методика расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2011 годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области 2010-2012витие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы" (В редакции Постановления Правительства Тверской областиот 16.08. (В редакции Постановления Правительства Тверской областиот 20.03.2012 г. N 99-пп)т 16.08.2011 г. N 11-пп; от 27 (В редакции Постановления Правительства Тверской области от 20.03.2012 г. N 99-пп) пределяет порядок расчета размера субсидииза счет средств областного бюджета Тверской области на проведениекапитального ремонта многоквартирных домов в муниципальных образованиях Тверскойобласти, претендующих на участие в областных мероприятиях попроведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2011годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области"Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской областина 2010-2014 годы2010-2012 годыбластные мероприятия по капитальномуремонту многоквартирных домов). (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от 16.08.2011 г. N 11-пп) 2. Средстваиз областного бюджета Тверской области предоставляют (В редакцииПостановления Правительства Тверской области от 20.03.2012 г. N99-пп)щего имущества в многоквартирном доме, ихвыделение предусматривается только многоквартирным домам, где созданытоварищества собственников жилья в соответствии с принятым решениемтоварищества собственников жилья (далее - собственник) по видам работ. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домовотносятся: 1) ремонт крыш; 2) ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, электро-,газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборовучета потребления ресурсов и узлов управления (горячей и холоднойводы, электрической энергии, газа); 3) ремонт или замена лифтового оборудования, признанногонепригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу вмногоквартирных домах; 5)5) утепление и ремонт фасадов, в том числе ремонт панельныхшвов фасадов многоквартирных домов. (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от 27.10.2011 г. N 150-пп) 3. Стоимость капитального ремонта многоквартирного домаопределяется как сумма расходов на проведение работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработку проектнойдокументации для капитального ремонта, при необходимости проведениегосударственной экспертизы проектной документации в соответствии сзаконодательством Российской Федерации о градостроительнойдеятельности, осуществление технического надзора. 4. Стоимость капитального ремонта многоквартирного домаутверждается решением общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме. 5. Условием предоставления субсидии из областного бюджетаТверской области является софинансирование областных мероприятий покапитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств бюджетамуниципального образования Тверской области в размере сорока процентовот общего объема финансирования проведения капитального ремонтамногоквартирных домов и не менее десяти процентов за счет средствсобственников помещений. 6. В настоящей Методике под муниципальными образованиями Тверскойобласти понимаются городские округа и поселения, входящие в составмуниципальных районов, ставшие участниками областных мероприятий покапитальному ремонту многоквартирных домов. II. Распределение субсидии из областного фонда софинансирования расходов на реализацию расходных обязательств муниципальных образований Тверской области по выполнению областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов 7. Размер субсидии на выполнение областных мероприятий покапитальному ремонту многоквартирных домов определяется с учетом: общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирныхдомов, требующих капитального ремонта, включенных в муниципальныеадресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирныхдомов по состоянию на 01.01.2010 по данным муниципального образованияТверской области, согласовГлавным управлением "Государственнаяжилищная инспекция" Тверской областис (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от 27.10.2011 г. N 150-пп)кой области. Размер субсидии из областного бюджета Тверской области длямуниципального образования Тверской области рассчитывается всоответствии со следующей формулой: Cмj Cj = Co x ----- , Cмо где Cj - размер субсидии, предоставляемой из областного фондасофинансирования расходов на реализацию расходных обязательств j-гомуниципального образования Тверской области по выполнению областныхмероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенныхв муниципальную программу; Co - субсидии, предоставляемые из областного фонда софинансирования расходов на реализацию расходных обязательств муниципальных образований Тверской области по выполнению о бластных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в муниципальные программы; Cмj - сумма средств j-го муниципального образования Тверской области и собственников, предусмотренных на выполнение областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в муниципальную программу; Cмо - общая сумма средств муниципальных образований Тверской области и собственников, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в муниципальные программы. Объем средств областного бюджета Тверской области, направленных муниципальному образованию Тверской области, не может превышать долю софинансирования конкретного муниципального образования Тверской области и собственников. Приложение 3 к постановлению Администрации Тверской области от 25.10.2010 N 541-па Порядок формирования муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов для включения муниципальных образований Тверской области в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2011 годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области "Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверско2010-2012 на 2010-2014 годы" (В редакции Постановления Правительства Тверской областиот 20.03.2012 г. N 99-пп)Поря (В редакции Постановления Правительства Тверской области от 20.03.2012 г. N 99-пп) ию капитального ремон та многоквартирных домов для включения многоквартирных домов вобластные мероприятия по проведению капитального ремонтамногоквартирных домов на 2010-2011 годы в рамках долгосрочной целевойпрограммы Тверской области "Развитие жилищно-коммунального и газовогохозяйства Тверской области на 2010-202010-2012 годыдалее - областныемероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов).(В редакции Постановления Правительства Тверской области от 16.08.2011г. N 11-пп) 2. Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых вобластные меропри (В редакции Постановления Правительства Тверскойобласти от 20.03.2012 г. N 99-пп)руется из числа многоквартирных домов,подлежащих капитальному ремонту и включенных в утвержденные органамиместного самоуправления Тверской области муниципальные адресныепрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов(далее - Муниципальные программы) на основе заявок муниципальныхобразований Тверской области, претендующих на получение средств изобластного бюджета Тверской области. 3. На включение в Муниципальные программы могут претендоватьмногоквартирные дома со сроком эксплуатации после ввода в эксплуатациюили года последнего комплексного капитального ремонта не менее десятилет и соответствующие организационным, техническим и финансовымкритериям, установленным настоящим Порядком. Многоквартирный дом,подлежащий капитальному ремонту, не может быть включен в Муниципальнуюпрограмму второй раз по одному и тому же виду работ. 4. Перечень многоквартирных домов, включаемых в Муниципальнуюпрограмму, должен определяться исходя из планируемого объемапредоставления финансовой поддержки за счет областного бюджетаТверской области на проведение областных мероприятий по капитальномуремонту в размере 50 процентов от общего объема средств, необходимыхна реализацию данной Муниципальной программы. 5. К капитальному ремонту многоквартирных домов относится заменаэлементов с удельным весом: крыши, конструкции и инженерноеоборудование - более 50 % их общего объема в многоквартирном доме. Приэтом в перечень работ по капитальному ремонту многоквартирного домадолжны включаться те виды работ, капитальный ремонт по которымосуществлялся не ранее чем за 10 лет до включения многоквартирногодома в Муниципальную программу. 6. Для участия многоквартирного дома в конкурсном отборе вМуниципальную программу по проведению капитального ремонтамногоквартирных домов (далее - МКД) рекомендуется соблюдать следующиеусловия: 6.1. выбранный собственниками жилых помещений способ управлениямногоквартирным домом - товарищество собстве нников жилья; 6.2. проведено обследование технического состоянияМКД управляющей организацией или товариществом собственников жилья,согГлавным управлением "Государственная жилищная инспекция" Тверскойобластив (В редакции Постановления Правительства Тверской области от27.10.2011 г. N 150-пп)ерской области; 6.3. общим собранием собственников помещений МКД приняты решения: а) о видах работ по капитальному ремонту по утвержденнойдефектной ведомости и объемах планируемых работ; б) о долевом финансировании капитального ремонта МКД за счетсредств собственников помещений, товарищества собственников жилья вразмере не менее чем 10 % от общего объема финансирования. 7. Для включения многоквартирного дома в Муниципальную программув орган местного самоуправления муниципального образования Тверскойобласти подаются следующие документы: 7.1. заявка на включение многоквартирного дома в Муниципальнуюпрограмму капитального ремонта многоквартирных домов; 7.2. протокол общего собрания собственников жилых помещений повыбору способа управления - товарищество собственников жилья; 7.3. копия дефектной ведомости, согласованной с упрГлавнымуправлением "Государственная жилищная инспекция" Тверской области (Вредакции Постановления Правительства Тверской области от 27.10.2011 г.N 150-пп) 7.4. протокол общего собрания товарищества собственников жилья опроведении капитального ремонта многоквартирного дома; 7.5. расчет стоимости ремонтных работ, утвержденный на общемсобрании собственников жилых помещений; 7.6. копия свидетельства о государственной регистрации, с ИНН, сбанковскими реквизитами товарищества собственников жилья. Приложение 4 к постановлению Администрации Тверской области от 25.10.2010 N 541-па Порядок проведения конкурсного отбора многоквартирных домов по заявкам муниципальных образований Тверской области на включение в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2011 годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области "Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы" (В редакции Постановления Пра2010-2012 годыверской областиот 16.08.2011 г. N 11-пп) (В редакции Постановлений Правительства Тверской области от 27.10.2011 г. N 150-пп) (В редакции Постановления Правительства Тверской областиот 20.03.2012 г. N 99-пп) Пор (В редакции Постановления Правительства Тверской области от 20.03.2012 г. N 99-пп) аний Тверской области на включение в областные мероприятия попроведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2011годы в рамках долгосрочной целевой про граммы Тверской области "Развитие жилищно-коммунального игазового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы" (далее -областные мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов).(В редакции Постановления Правительства Тверской области 2010-2012годы 11-пп) 2. Организатором конкурса является депМинистерствотопливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйстваТверской областиалее - Организатор), который осуществляет: (В редакцииПостановления Правительс (В редакции Постановлений ПравительстваТверской области от 20.03.2012 г. N 99-пп)яконкурса; б) оповещение участников конкурса о предстоящем конкурсе; в) принятие решений о допуске участников к участию в конкурсе; г) прием заявок с необходимыми документами и их регистрацию; д) проверку соответствия заявок конкурсным требованиям,систематизацию, учет и хранение конкурсной документации; е) предварительный анализ, проверку расчетов и оценкутехнико-экономических и социальных обоснований реализации заявок. 3. Организатор конкурса осуществляет свои полномочия совместно суправГлавным управлением "Государственная жилищная инспекция" Тверскойобластиее - Инспекция). (В редакции Постановления ПравительстваТверской области от 27.10.2011 г. N 150-пп)4. Инспекция осуществляет: а) подготовку Организатору ведомственной экспертизы в видезаключения на качество и полноту представляемой проектной документациина конкурсный отбор; б) контроль за качеством и объемами выполненных работ наобъектах. 5. Целью конкурса является отбор многоквартирных домов по заявкаммуниципальных образований Тверской области для включения в областныемероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов ипредоставления субсидии из областного фонда софинансирования расходовна реализацию расходных обязательств муниципальных образованийТверской области по капитальному ремонту многоквартирных домов. 6. Участниками конкурса являются городские округа и поселения,входящие в состав муниципальных районов (далее - Участники). II. Порядок работы конкурсной комиссии 7. Организатор конкурса создает Конкурсную комиссию. 8. Конкурсная комиссия является коллегиальным органом,образованным для конкурсного отбора многоквартирных домов по заявкаммуниципальных образований Тверской области на включение в областныемероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов, подлежащихфинансированию из средств областного фонда софинансирования расходовна реализацию расходных обязательств муниципальных образованийТверской области по капитальному ремонту многоквартирных домов, иопределения победителей конкурса. 9. Конкурсная комиссия самостоятельно разрабатывает и утверждаетрегламент своей работы. 10. Состав конкурсной комиссии по предоставлению субсидии изобластного фонда софинансирования расходов на реализацию областныхмероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2010-2011годы (далее - конкурсная комиссия) утверждается приказомдепарМинистерства топливно-энергет ического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверскойобласти р (В редакции Постановлений Правительства Тверской области от16.08.2011 г. N 11-пп; от 27.10.2011 г. N 150-пп) 12010-2012годыкомиссия в сроки, установленные Организатором, рассматриваетдопущенные к конкурсному отбору заявки в соответствии сзаконодательством Российской Федераци (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от 20.03.2012 г. N 99-пп)дин иззаместителей председателя. 13. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинствомголосов при наличии на заседании не менее 1/2 от утвержденного числачленов конкурсной комиссии. В случае равенства голосов решающимявляется голос председательствующего на заседании конкурсной комиссии. 14. Результаты решений конкурсной комиссии оформляются протоколоми подписываются всеми членами конкурсной комиссии, принявшими участиев заседании. Раздел III. Порядок подачи и оценки конкурсных заявок 15. Организатор объявляет конкурс не менее чем за 14 дней до датыего проведения в виде направления приглашений Участникам, в которыхуказывается адрес, по которому можно направить заявку на участие вконкурсе и получить дополнительную информацию о нем. Информация о конкурсе подлежит размещению на сайте Организатора винформационно-теле коммуникационной сети Интернет. 16. В срок, установленныйОрганизатором, УчастниМинистерство топливно-энергетического комплексаи жилищно-коммунального хозяйства Тверской областиового хозяйстваТверской области конкурсные заявки на участие в конкурсном (В редакцииПостановления Правительства Тверской области от 27.10.2011 г. N150-пп)отборе наполучение субсидии. 17. Участники не менее чем за 5 дней до даты проведения конкурсапредставляют на рассмотрение конкурсной комиссии конкурсную заявку сприложением документов, указанных в конкурсной документации. В случае отсутствия в конкурсной заявке хотя бы одного изперечисленных в конкурсной документации документов данный Участник кучастию в конкурсе не допускается. 18. Участник не менее чем за 5 дней до даты проведения конкурсаимеет право отказаться от участия в конкурсе, сообщив об этомписьменно Организатору. 19. Организатор и Инспекция обязаны соблюдать конфиденциальностьлюбой документации в рамках проводимого конкурса. 20. Конкурсные заявки Участников оцениваются конкурсной комиссиейв соответствии с настоящим Порядком и методикой оценки конкурснойзаявки муниципального образования Тверской области на участие вконкурсном отборе объектов на получение субсидии из областного фондасофинансирования расходов на реализац ию областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирныхдомов на 2010-2011 годы согласно приложению к настоящему Порядку. (Вредакции Постановления Правительства Тверской области от 16.08.2011 г.N 11-пп) 21. По результатам оценки формируется рейтинг конкурсныхзаявок в соответствии с их общим оценочным баллом. 22. По итогамконкурсного отбора Организатор на основ2010-2012 годырешенияконкурсной комиссии в установленном поря (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от 20.03.2012 г. N 99-пп)егораспределение субсидий из областного фонда софинансирования расходовна реализацию расходных обязательств муниципальных образованийТверской области по выполнению областных мероприятий по капитальномуремонту многоквартирных домов. Приложение к порядку проведения конкурсного отбора многоквартирных домов по заявкам муниципальных образований Тверской области на включение в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2011 годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области "Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-20142010-2012 (В редакции Постановления Правительства Тверской областиот 16.08.2011 г. N 11-пп) Методика оценки конкурсной заявки муниципального образования Тверской области на участие в конкурсном отборе объектов на получение субсидии из областного фонда софина (В редакции Постановления Правительства Тверской областиот 20.03.2012 г. N 99-пп)рных домов на 2010-2011 годы (В редакции Постановления Правительства Тверской областиот 16.08.2011 г. N 11-пп) 1. Для оценки заявок рекомендуется использовать следующие группыкритериев: технические; организационные; финансовые. 2. К техническим критериям относятся: - продолжительность эксплуатации многоквартирного дома 2010-2012 годыно (В редакции Постановления Правительства Тверской областиот 20.03.2012 г. N 99-пп)ическое состояние объектов общего имущества вмногоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт; - комплексность капитального ремонта; - качественное улучшение технических характеристикмногоквартирного дома в результате планируемых ремонтов. 3. К организационным критериям относятся: - уровень самоорганизации собственников помещений в отношенииуправления многоквартирным домом; - уровень поддержки собственниками помещений решения о проведениикапитального ремонта многоквартирного дома и его долевомфинансировании; - степень готовности дома к капитальному ремонту. 4. К финансовым критериям относятся: - доля финансирования за счет средств собственников помещений вмногоквартирном доме в общей стоимости капитального ремонта; - финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирномдоме. 5. Очередность предоставления средств финансовой поддержки накапитальный ремонт многоквартирного дома определяется исходя изрейтинга домов, составленного по общей сумме баллов с учетом следующихкритериев:|————|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| N | Наименование критерия | Максимальное | Коэффициент || п/п| | количество | весомости || | | баллов | ||————|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| I. Технические критерии ||————|———————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 1 |Продолжительность эксплуатации многоквартирного| 3 || |дома после ввода в эксплуатацию или последнего| || |комплексного капитального ремонта: | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 1.1|более 50 лет | 10 | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 1.2|30-50 лет | 8 | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 1.3|20-30 лет | 6 | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 1.4|10-20 лет | 4 | ||————|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 2 |Техническое состояние объектов общего имущества в| 5 || |многоквартирном доме, для которых планируется| || |капитальный ремонт: | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 2.1|очень плохое, чрезвычайно высокая | 5 | || |потребность в капитальном ремонте | | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 2.2|плохое | 3 | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 2.3|удовлетворительное | 1 | ||————|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 3 |Комплексность капитального ремонта с учетом работ| || |по установке приборов учета на энергоресурсы | ||————|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 3.1|планируется проведение всех видов | 10 | 2 || |работ (при условии объективной | | || |потребности в их проведении) | | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 3.2|планируется проведение более | 6 | || |половины всех видов работ | | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 3.3|планируется выборочный капитальный | 3 | || |ремонт (менее половины всех видов | | || |работ) | | ||————|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 4 |Качественное улучшение всех характеристик| 4 || |многоквартирного дома в результате планируемых| || |ремонтов: | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 4.1|повысится энергоэффективность за | 10 | || |счет теплоизоляции ограждающих | | || |конструкций и внедрения других | | || |ресурсосберегающих технологий | | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 4.2|внедрение ресурсосберегающих | 5 | || |технологий, кроме теплоизоляции | | || |ограждающих конструкций | | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 4.3|только восстановление проектных | 1 | || |эксплуатационных характеристик | | ||————|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| II. Организационные критерии ||————|———————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 5 |Уровень самоорганизации собственников помещений в| 2 || |отношении управления многоквартирным домом: | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 5.1|товарищество собственников жилья | 5 | || |создано и осуществляет | | || |деятельность более одного года до | | || |даты подачи заявки | | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 5.2|товарищество собственников жилья | 2 | || |создано и осуществляет | | || |деятельность менее одного года до | | || |даты подачи заявки | | ||————|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 6 |Уровень поддержки собственниками помещений решения| 2 || |о проведении капитального ремонта многоквартирного| || |дома и его долевом финансировании: | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 6.1|за проведение капитального ремонта | 5 | || |и его долевое финансирование | | || |проголосовали собственники | | || |помещений, обладающие более чем 90 | | || |% голосов от общего числа голосов | | || |собственников помещений | | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 6.2|за проведение капитального ремонта | 3 | || |и его долевое финансирование | | || |проголосовали собственники | | || |помещений, обладающие 2/3, но | | || |менее 90 % голосов от общего числа | | || |голосов собственников помещений | | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 6.3|за проведение капитального ремонта | 1 | || |и его долевое финансирование | | || |проголосовали собственники | | || |помещений, обладающие 2/3 от | | || |общего числа голосов собственников | | || |помещений | | ||————|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 7 |Степень готовности дома к капитальному ремонту: | 1 ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 7.1|представлена проектная | 5 | || |документация включая смету расходов| | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 7.2|представлена проектная | 3 | || |документация без согласования с | | || |собственниками | | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 7.3|только укрупненная предварительная | 1 | || |смета расходов | | ||————|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| III. Финансовые критерии ||————|———————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 8 |Доля внебюджетного финансирования в общей| 5 || |стоимости капитального ремонта - доля| || |финансирования расходов гражданами-собственниками| || |жилых помещений: | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 8.1|более 10 % | 5 | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 8.2|10 % | 3 | ||————|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 9 |Финансовая дисциплина собственников помещений в| 3 || |многоквартирном доме - уровень сбора платы за| || |жилое помещение и коммунальные услуги| || |(среднемесячный за 12 месяцев до подачи заявки): | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 9.1|более 95 % | 5 | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 9.2|более 90 % и до 95 % | 3 | ||————|———————————————————————————————————|———————————————| || 9.3|90 % и менее | 1 | ||————|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————| Общая сумма баллов, набранная многоквартирным домом,рассчитывается по формуле: ОСБ = ТК + ОК + ФК, где ОСБ - общая сумма баллов, набранная многоквартирным домом; ТК, ОК, ФК - сумма баллов, набранная многоквартирным домом потехническим, организационным, финансовым критериям соответственно. ТК, ОК, ФК определяются как произведения максимального количествабаллов по каждому критерию и коэффициента весомости.