Постановление Администрации Тверской области от 21.03.2011 № 111-па
Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 21.03.2011 г. Тверь N 111-паОб утверждении перечня обязательных мероприятий поэнергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношенииобщего имущества собственников помещений в многоквартирном доме В соответствии с частью 4 статьи 39 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, частью 4 статьи 7, частью 4 статьи 12 Федерального законаот 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышенииэнергетической эффективности и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", в соответствии спринципами, установленными постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 23.08.2010 N 646 "О принципах формирования органамиисполнительной власти субъектов Российской Федерации перечнямероприятий по энергосбережению и повышению энергетическойэффективности в отношении общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме", Администрация Тверской области постановляет: 1. Утвердить перечень обязательных мероприятий поэнергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношенииобщего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее- Перечень мероприятий) (прилагается). 2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальныхобразований Тверской области: а) организовать проведение обучающих семинаров для управляющихорганизаций, товариществ собственников жилья, жилищных,жилищно-строительных и иных специализированных потребительскихкооперативов, собственников помещений в многоквартирных домах повыполнению Перечня мероприятий; б) провести информационно-разъяснительную работу среди населенияо необходимости реализации Перечня мероприятий и внедрениязарекомендовавших себя ресурсосберегающих технологий в многоквартирныхдомах; в) представлять в управление Государственная жилищная инспекцияТверской области отчеты о реализации мероприятий, предусмотренныхПеречнем мероприятий: - до 15 июля текущего года - за полугодие; - до 15 января года, следующего за отчетным, - за год. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора Тверской области Гальперина Л.Л. Отчет об исполнении постановления представлять ежегодно в срок до1 марта года, следующего за отчетным. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписанияи подлежит официальному опубликованию. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение к постановлению Администрации Тверской области от 21.03.2011 N 111-па Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме |———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————|| N | Наименование | Цель | Применяемые | Периодичность||п/п| мероприятия | мероприятия | технологии, | выполнения || | | | оборудование | || | | | и материалы | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————|| Система отопления ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————|| 1 |Установка |1) Рациональное |Балансировочные |Единовременно || |линейных |использование |вентили, | || |балансировочных |тепловой энергии; |запорные | || |вентилей и |2) экономия |вентили, | || |балансировка |потребления |воздуховыпускные | || |системы отопления|тепловой энергии в |клапаны | || | |системе отопления | | || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————|| 2 |Промывка |1) Рациональное |Промывочные |Ежегодно || |трубопроводов и |использование |машины и реагенты| || |стояков системы |тепловой энергии; | | || |отопления |2) экономия | | || | |потребления | | || | |тепловой энергии в | | || | |системе отопления | | || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————|| 3 |Ремонт изоляции |1) Рациональное |Современные |По мере || |трубопроводов |использование |теплоизоляционные|необходимости || |системы |тепловой энергии; |материалы в виде |в результате || |отопления в |2) экономия |скорлуп и |проведения не || |подвальных |потребления |цилиндров |реже одного || |помещениях с |тепловой энергии в | |раза в год || |применением |системе отопления | |периодического|| |энергоэффективных| | |осмотра || |материалов | | | || 1 | | | | || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————|| 4 |Замена, |1) Увеличение |Современные |По мере || |модернизация |срока эксплуатации |предизолированные|необходимости || |трубопроводов и |трубопроводов; |трубопроводы, |в результате || |арматуры системы |2) снижение утечек |арматура |проведения не || |отопления |воды; | |реже одного || | |3) снижение числа | |раза в год || | |аварий; | |периодического|| | |4) рациональное | |осмотра || | |использование | | || | |тепловой энергии; | | || | |5) экономия | | || | |потребления | | || | |тепловой энергии в | | || | |системе отопления | | || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————|| 5 |Установка |1) Повышение |Термостатические |Единовременно || |термостатических |температурного |радиаторные | || |вентилей на |комфорта в |вентили | || |радиаторах |помещениях; | | || | |2) экономия | | || | |тепловой энергии в | | || | |системе отопления | | || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————|| 6 |Установка |1) Поддержание |Шаровые запорные |Единовременно || |запорных |температурного |радиаторные | || |вентилей на |режима в |вентили | || |радиаторах |помещениях | | || | |(устранение | | || | |переторов); | | || | |2) экономия | | || | |тепловой энергии в | | || | |системе отопления; | | || | |3) упрочение | | || | |эксплуатации | | || | |радиаторов | | || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————|| 7 |Установка |Учет тепловой |Прибор учета |Единовременно || |коллективного |энергии, |тепловой | || |(общедомового) |потребленной в |энергии, | || |прибора учета |многоквартирном |внесенный в | || |тепловой энергии |доме |государственный | || | | |реестр средств | || | | |измерений | || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————|| 8 |Утепление кровли |1)Уменьшение |Тепло-, водо-, |По мере || | |протечек и |пароизоляционные |необходимости || | |промерзания |материалы и др. |в результате || | |конструкций; | |проведения не || | |2)рациональное | |реже одного || | |использование | |раза в год || | |тепловой энергии; | |периодического|| | |3)увеличение срока | |осмотра || | |службы чердачных | | || | |конструкций | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————|| Система горячего водоснабжения ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————|| 9 |Ремонт изоляции |1) Рациональное |Современные |По мере || |теплообменников |использование |теплоизоляционные|необходимости || |и трубопроводов |тепловой энергии; |материалы в |в результате || |системы горячего |2) экономия |виде скорлуп и |проведения не || |водоснабжения |потребления |цилиндров |реже одного || |(далее - ГВС) в |тепловой энергии и | |раза в год || |подвальных |воды в системе ГВС | |периодического|| |помещениях с | | |осмотра || |применением | | | || |энергоэффективных| | | || |материалов | | | || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————||10 |Замена |1) Увеличение |Современные |По мере || |трубопроводов и |срока эксплуатации |пластиковые |необходимости || |арматуры системы |трубопроводов; |трубопроводы, |в результате || |ГВС |2) снижение утечек |арматура |проведения не || | |воды; | |реже одного || | |3) снижение числа | |раза в год || | |аварий; | |периодического|| | |4) рациональное | |осмотра || | |использование | | || | |тепловой энергии и | | || | |воды; | | || | |5) экономия | | || | |потребления | | || | |тепловой энергии и | | || | |воды в системе ГВС | | || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————||11 |Установка |Учет горячей воды, |Прибор учета |Единовременно || |коллективного |потребленной в |горячей воды, | || |(общедомового) |многоквартирном |внесенный в | || |прибора учета |доме |государственный | || |горячей воды | |реестр средств | || | | |измерений | || 1 | | | | || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————|| Система холодного водоснабжения ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————||12 |Замена |1) Увеличение |Современные |По мере || |трубопроводов и |срока эксплуатации |пластиковые |необходимости || |арматуры системы |трубопроводов; |трубопроводы, |в результате || |холодного |2) снижение утечек |арматура |проведения не || |водоснабжения |воды; | |реже одного || |(далее - ХВС) |3) снижение числа | |раза в год || | |аварий; | |периодического|| | |4) рациональное | |осмотра || | |использование воды;| | || | |5) экономия | | || | |потребления воды в | | || | |системе ХВС | | || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————||13 |Установка |Учет холодной |Прибор учета |Единовременно || |коллективного |воды, потребленной |холодной воды, | || |(общедомового) |в многоквартирном |внесенный в | || |прибора учета ХВС|доме |государственный | || | | |реестр средств | || | | |измерений | || 1 | | | | || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————|| Система электроснабжения ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————||14 |Замена ламп |1) Экономия |Люминесцентные |По мере || |накаливания в |электроэнергии; |лампы, |необходимости || |местах общего |2) улучшение |светодиодные | || |пользования на |качества освещения |лампы | || |энергоэффективные| | | || |лампы | | | || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————||15 |Установка |1) Экономия |Датчики |Единовременно || |автоматических |электроэнергии |движения, оптико-| || |включателей на | |акустические | || |базе датчиков | |датчики | || |движения (оптико-| | | || |акустических | | | || |датчиков) | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————||16 |Замена |1) Более точное |Трехскоростные |По мере || |электродвигателей|регулирование |электродвигатели;|необходимости || |на более |параметров в |электродвигатели |в результате || |энергоэффективные|системе отопления, |с переменной |проведения не || | |ГВС и ХВС; |скоростью |реже одного || | |2) экономия |вращения |раза в год || | |электроэнергии | |периодического|| | | | |осмотра || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————||17 |Установка |Учет электрической |Прибор учета |Единовременно || |коллективного |энергии, |электрической | || |(общедомового) |потребленной в |энергии, | || |прибора учета |многоквартирном |внесенный в | || |электрической |доме |государственный | || |энергии | |реестр средств | || | | |измерений | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————|| Дверные и оконные конструкции ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————||18 |Заделка, |1) Снижение утечек |Двери с |По мере || |уплотнение и |тепла через двери |теплоизоляцией, |необходимости || |утепление |подъездов; |прокладки, |в результате || |дверных блоков |2) рациональное |полиуретановая |проведения не || |на входе в |использование |пена, |реже одного || |подъезды и |тепловой энергии; |автоматические |раза в год || |обеспечение |3) усиление |дверные |периодического|| |автоматического |безопасности |доводчики и др. |осмотра || |закрывания дверей|жителей | | || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————||19 |Установка дверей |1) Снижение утечек |Двери, дверки и |По мере || |и заслонок в |тепла через |заслонки с |необходимости || |проемах |подвальные проемы; |теплоизоляцией |в результате || |подвальных |2) рациональное | |проведения не || |помещений |использование | |реже одного || | |тепловой энергии | |раза в год || | | | |периодического|| | | | |осмотра || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————||20 |Установка дверей |1) Снижение утечек |Двери, дверки и |По мере || |и заслонок в |тепла через проемы |заслонки с |необходимости || |проемах |чердаков; 2) |теплоизоляцией, |в результате || |чердачных |рациональное |воздушные |проведения не || |помещений |использование |заслонки |реже одного || | |тепловой энергии | |раза в год || | | | |периодического|| | | | |осмотра || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————||21 |Заделка и |1) Снижение |Прокладки, |По мере || |уплотнение |инфильтрации через |полиуретановая |необходимости || |оконных блоков в |оконные блоки; |пена и др. |в результате || |подъездах |2) рациональное | |проведения не || | |использование | |реже одного || | |тепловой энергии | |раза в год || | | | |периодического|| | | | |осмотра || 1 | | | | || 1 | | | | || 1 | | | | || 1 | | | | || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————|| Стеновые конструкции ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————||22 |Утепление |1) Уменьшение |Тепло-, водо- и |По мере || |потолка подвала |охлаждения или |пароизоляционные |необходимости || | |промерзания |материалы и др. |в результате || | |потолка | |проведения не || | |технического | |реже одного || | |подвала; | |раза в год || | |2) рациональное | |периодического|| | |использование | |осмотра || | |тепловой энергии; | | || | |3) увеличение | | || | |срока службы | | || | |строительных | | || | |конструкций | | || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————||23 |Заделка |1) Уменьшение |Технология |По мере || |межпанельных и |сквозняков, |"теплый шов"; |необходимости || |компенсационных |протечек, |герметик, |в результате || |швов |промерзания, |теплоизоляционные|проведения не || | |продувания, |прокладки, |реже одного || | |образования |мастика и др. |раза в год || | |грибков; | |периодического|| | |2) рациональное | |осмотра || | |использование | | || | |тепловой энергии; | | || | |3) увеличение | | || | |срока службы | | || | |стеновых | | || | |конструкций | | || 1 | | | | || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————||24 |Утепление |1) Уменьшение |Технология |По мере || |наружных стен |промерзания стен; |"вентилируемый |необходимости || | |2) рациональное |фасад"; реечные |в результате || | |использование |направляющие, |проведения не || | |тепловой энергии; |изоляционные |реже одного || | |3) увеличение |материалы, |раза в год || | |срока службы |защитный слой, |периодического|| | |стеновых |обшивка и др. |осмотра || | |конструкций | | || 1 | | | | ||———|—————————————————|———————————————————|—————————————————|——————————————| Примечания: 1. Указанные мероприятия не являются обязательными в отношениимногоквартирных домов, признанных аварийными и не оборудованныхцентрализованными коммунальными ресурсами. 2. Перечень общего имущества в многоквартирном доме определяетсяв соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а такжепостановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирномдоме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилогопомещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном домененадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающимиустановленную продолжительность".