Распоряжение Администрации Тверской области от 05.12.2008 № 672-ра
Об одобрении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 05.12.2008 г. Тверь N 672-раОб одобрении технического заданияна проектирование 1. Одобрить техническое задание на проектирование объекта"Детский сад, г. Торжок (ПИР)" (прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Одобрено распоряжением Администрации Тверской области от 05.12.2008 N 672-ра Техническое задание на проектирование объекта "Детский сад, г. Торжок (ПИР)" 1. Требования по ориентации объекта на выделяемом участке: Генплан участка решить в соответствии с действующими вРоссийской Федерации градостроительными, противопожарными исанитарно-эпидемиологическими нормативами. Земельный участокрасположен в восточной части города Торжка по Калининскому шоссе. 2. Особые требования к архитектурному решению фасада здания иобъемно-планировочным решениям: Здание - двухэтажное в соответствии со СНиП 2.08.02-89*. Надземная часть: СНиП 2.03.01.89, СНиП II-22-81. Стены - кирпичные из облицовочного кирпича. Цветовую гаммупринять в соответствии с цветовым решением фасада. Входы в здание оборудовать двойным тамбуром глубиной не менее1,6 м. Перед входом в групповую ячейку для детей ясельного возрастаоборудовать пандусы для колясок. 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркасаздания: Стены - кирпичные. Перекрытия - железобетонные. Лестницы - железобетонные марши и площадки. Окна - пластиковые с тройным остеклением. Двери - деревянные филенчатые. Наружная отделка - облицовочный кирпич. Полы: - в спальнях - линолеум с теплозвукоизоляционным слоем; - в фойе - бетонные с мраморной крошкой; - в помещениях с повышенной влажностью - керамическая плитка; - в подвальных помещениях - бетонные полы. Кровля - скатная мягкая с организованным водостоком. 4. Требования по соотношению площадей здания: Площадь зданий и сооружений - 2150 кв.м. Общая площадь застройки- из расчета 40 кв.м на человека, в том числе: - производственная площадь должна составлять не более 85 % отобщей площади; - административная площадь должна составлять не более 10 % отобщей площади; - площадь технических и вспомогательных помещений должнысоставлять не более 5 % от общей площади. 5. Предложения по дополнительному составу помещений: Предложений по дополнительному составу помещений не требуется. 6. Требования по минимизации отделки: Внутренняя отделка - штукатурка, масляная и известковая окраскастен, потолков; в помещениях с повышенной влажностью выложить облицовочнойплиткой на высоту 2 м, выше - покраска масляной краской. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевыми стандартами: Минимизации специального оборудования в соответствии сотраслевыми стандартами не требуется. 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на 1 кв. м площади: Сети инженерного обеспечения и электроснабжения запроектироватьсогласно выданным техническим условиям и действующим нормам, правилами стандартам. 9. Требования к дополнительным инженерным сетям: Установить счетчики теплоснабжения и водоснабжения.Предусмотреть подключение к сети Интернет со скоростью не менее 128к/бит по медным каналам связи. 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям с учетом минимизации: Согласно СанПиН 102.4.1.1249.03 предусмотреть отдельные входы сучастка для детей ясельного возраста. Обеспечить поточностьтехнологического процесса в пищеблоке. Предусмотреть комнату дляперсонала пищеблока. 11. Необходимость разработки дизайн-проектов по основнымпомещениям: Разработка дизайн-проекта по основным помещениям не требуется. 12. Предельная ориентировочная стоимость 1 кв. м здания: Предельная ориентировочная стоимость 1 кв. м здания - 44,5 тыс.рублей. 13. Вариативность предлагаемых проектных решений: Вариативность предлагаемых проектных решений не предусмотрена. 14. Затраты на строительство: Ориентировочная стоимость строительства - 95582 тыс. рублей. 15. Затраты на эксплуатацию: Затраты на эксплуатацию принять согласно расчетам,представленным отделом образования Торжокского района. 16. Состав проектно-сметной документации: Проектно-сметную документацию разработать в соответствии стребованиями СНиП. 17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документации: Проект в полном объеме должен быть представлен на согласование вустановленном законодательством порядке на бумажном и электронномносителях. Количество выдаваемой документации - 6 экз. 18. Разработанная проектно-сметная документация должнасоответствовать строительным нормам и правилам, техническимрегламентам: Основные проектные решения согласовать с заинтересованнымислужбами и заказчиком в процессе разработки проекта. 19. Технические параметры, заданные на проектирование объекта: Технические параметры, заданные на проектирование объекта,представлены в приложении к настоящему техническому заданию. Приложение к техническому заданию на проектирование объекта "Детский сад, г. Торжок (ПИР)" Технические параметры, заданные на проектирование объекта "Детский сад, г. Торжок (ПИР)" |———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| N |Перечень основных данных | Содержание ||п/п| и требований | основных данных и требований ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 1 |Основание для|Задание на проектирование || |проектирования | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 2 |Данные по выделению|Земельный участок общей площадью 0,6 га|| |земельного участка |расположен в г. Торжок, Калининское шоссе ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства |Новое строительство ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность |Проектная документация || |проектирования | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность|Сроки строительства не более двух лет || |строительства | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и основные|Основные помещения: || |показатели |8 групп (игровая, спальная, приемная -|| |объекта, назначения и|раздевалка, буфетная - раздаточная,|| |типы |туалет, умывальная); || |помещений, пропускная|медкабинет, изолятор; пищеблок,|| |способность, состав и|прачечная, складские, методические|| |площади помещений |кабинеты, музыкальный зал, спортзал, 8|| | |прогулочных площадок. || | |Площадка для мусорного контейнера. || | |Площадка для сушки белья ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 7 |Основные требования к|Архитектурно-планировочные решения должны|| |архитектурно- |быть выполнены в соответствии со|| |планировочному решению|строительным стандартом и|| |здания, отделке здания |технологическими требованиями ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к|Стены - кирпичные. || |конструктивным решениям|Перекрытия - железобетонные. || |и материалам несущих и|Лестницы - железобетонные марши и|| |ограждающих конструкций |площадки. || | |Окна - пластиковые с тройным остеклением. || | |Двери - деревянные филенчатые. || | |Наружная отделка - облицовочный кирпич. || | |Внутренняя отделка - штукатурка, масляная|| | |и известковая окраска, стен, потолков,|| | |плитка облицовочная в помещениях с|| | |повышенной влажностью. || | |Полы: || | |- в помещениях с повышенной влажностью|| | |-керамическая плитка, || | |- в спальнях - линолеум с|| | |теплозвукоизоляционным слоем, || | |- в фойе - бетонные с мраморной крошкой, || | |- в подвальных помещениях - бетонные. || | |Кровля - скатная мягкая с организованным|| | |водостоком ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования по|Территория земельного участка должна|| |наружной инженерной|иметь наружное электрическое освещение.|| |инфраструктуре |Уровень искусственной освещенности|| |обеспечения объекта |участка - не менее 10 люкс на земле. || | |Запроектировать в соответствии с|| | |техническими условиями отраслевых и|| | |инженерных ведомств: || | |внешние сети водопровода и канализации;|| | |внешние сети теплоснабжения; сети|| | |телефонизации и радиофикации ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 10|Основные требования по|Водопровод и канализация. || |устройству внутреннего|Отопление и вентиляция: || |инженерного обеспечения |- тепловой пункт - с прибором учета|| | |тепловой энергии; || | |- система приточно-вытяжной вентиляции. || | |Электроосвещение. || | |Силовое электрооборудование. || | |Охранно-пожарная сигнализация и система || | |оповещения о пожаре по действующим нормам.|| | |Телефонизация, радиофикация ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 11|Перечень |Технологическое оборудование|| |технологического |запроектировать согласно отраслевым|| |оборудования |строительным стандартам ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 12|Требование по охране|Раздел "Охрана окружающей природной|| |окружающей природной|среды" выделить в отдельный том с|| |среды |выполнением расчетов и мероприятий в|| | |объеме, необходимом для согласования в|| | |управлении Федеральной службы по надзору|| | |в сфере защиты прав потребителя и|| | |благополучия человека по Тверской области ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 13|Требования по разработке|В составе генерального плана|| |генерального плана|предусмотреть оптимальное расположение|| |застройки территории,|внутриплощадочных дорог, объектов|| |благоустройству площадки|благоустройства и озеленения || |и малым архитектурным| || |формам | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 14|Требования по|Обеспечение условий жизнедеятельности|| |обеспечению условий|маломобильных групп населения не требуется|| |жизнедеятельности | || |маломобильных групп| || |населения | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 15|Требования по разработке|В составе проекта предусмотреть раздел|| |инженерно-технических |инженерно-технических мероприятий|| |мероприятий Главного|Главного управления Министерства|| |управления Министерства|Российской Федерации по делам гражданской|| |Российской Федерации по|обороны, чрезвычайным ситуациям и|| |делам гражданской|ликвидации последствий стихийных бедствий|| |обороны, чрезвычайным|по Тверской области || |ситуациям и ликвидации| || |последствий стихийных| || |бедствий по Тверской| || |области | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 16|Требования к разработке|Сметную документацию разработать в|| |сметной документации |соответствии с требованиями СНиП. || | |Сметный расчет стоимости строительства|| | |выполнить в текущем уровне цен. Сметы|| | |выдать на бумажном и электронном|| | |носителях. Количество выдаваемой|| | |документации - 6 экз. ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 17|Требования о|Основные проектные решения согласовать с|| |необходимости |заинтересованными службами заказчика в|| |согласования проектных|процессе разработки проекта. || |решений |Проект в полном объеме представить на|| | |согласование в установленном порядке ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 18|Ориентировочная стоимость| || |общая, | || |в т.ч.: |95582 тыс. рублей, || |проектных работ | || |стоимость строительства |5582,00 тыс. рублей. || | |90000,00 тыс. рублей ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| 19|Разработанная |В соответствии со строительными|| |проектно-сметная |стандартами: || |документация должна|- СНиП 81-01-2004; || |соответствовать |- МДС 81-35-2004; || |строительным нормам и|- СП 11-107-98 "Порядок разработки и|| |правилам и техническим|состав раздела "Инженерно-технические|| |регламентам |мероприятия гражданской обороны"; || | |- СНиП 2.07.01-89* || | |"Градостроительство. Планировка и|| | |застройка городских и сельских поселений";|| | |- СНиП III-10-75 "Благоустройство|| | |территории"; || | |- СанПин 2.2.1/2.1.1.-1200-03-М2003 || | |"Санитарно-защитные зоны и санитарная|| | |классификация предприятий сооружений и|| | |иных объектов"; || | |- СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и|| | |сооружения"; || | |- СНиП 3.05.06-85"Электротехнические|| | |устройства"; - СНиП 2.04.01.-85*|| | |"Внутренний водопровод и канализация"; || | |- СНиП 41-02-2003 "Отопление. Вентиляция,|| | |кондиционирование"; || | |- СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение.|| | |Наружные сети и сооружения"; || | |- СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные|| | |сети и сооружении"; || | |- СНиП 23-01-99* "Строительная|| | |климатология"; || | |- СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность|| | |зданий и сооружений"; || | |- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03* "Санитарно-|| | |эпидемиологические правила и нормативы" ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|