Постановление от 14.03.2008 г № 55-ПА
О разработке региональной программы «Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда»
Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в целях разработки региональных программ "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 год" и "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 - 2009 годы", "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 - 2010 годы" (далее - Программы), направленных на финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также для получения финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - Администрация Тверской области постановляет:
1.Утвердить департамент жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области государственным заказчиком региональных программ:
1.1."Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 год" (далее - Программа 2008);
1.2."Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 - 2009 годы" (далее - Программа 2008 - 2009);
1.3."Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 - 2010 годы" (далее - Программа 2009 - 2010).
2.Департаменту жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области разработать и представить на утверждение в установленном порядке:
2.1.Программу 2008 - в срок до 10.04.2008;
2.2.Программу 2008 - 2009 - в срок до 24.11.2008;
2.3.Программу 2009 - 2010 - в срок до 06.04.2009.
3.Предельную выкупную цену помещений в признанных аварийными домах, изымаемых у собственников, в расчете на один квадратный метр общей площади изымаемого помещения устанавливает Администрация Тверской области:
3.1.в рамках региональной Программы 2008 - в срок до 18.03.2008;
3.2.в рамках региональной Программы 2008 - 2009 - в срок до 17.11.2008;
3.3.в рамках региональной Программы 2009 - 2010 - в срок до 04.04.2009.
4.Предельную стоимость приобретения или строительства жилых помещений в расчете на один квадратный метр общей площади помещений для предоставления взамен изымаемых у собственников жилых помещений и для отселения граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма муниципального и государственного жилищного фондов, устанавливает Администрация Тверской области:
4.1.в рамках региональной Программы 2008 - в срок до 18.03.2008;
4.2.в рамках региональной Программы 2008 - 2009 - в срок до 17.11.2008;
4.3.в рамках региональной Программы 2009 - 2010 - в срок до 04.04.2009.
5.Установить:
5.1.распределение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), предоставляемых Тверской области на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, между муниципальными образованиями Тверской области:
участниками Программы 2008 - пропорционально общей площади жилых помещений в многоквартирных домах в данных муниципальных образованиях, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
участниками Программы 2008 - 2009 - пропорционально объему средств, предусмотренных в местных бюджетах данных муниципальных образований на софинансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
участниками Программы 2009 - 2010 - пропорционально объему средств, необходимых на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
5.2.минимальный размер софинансирования за счет средств бюджета муниципального образования Тверской области:
в рамках Программы 2008 и Программы 2008 - 2009 - в 2008 году с учетом обеспечения доли финансирования переселения граждан, установленной Фондом для Тверской области, не менее 50%;
в рамках Программы 2009 - 2010 - в 2009 и 2010 годах с учетом обеспечения доли финансирования переселения граждан, установленной Фондом для Тверской области, не менее 10%.
6.Утвердить перечень документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Тверской области на участие в Программах (далее - перечень), согласно приложению к настоящему Постановлению.
7.Рекомендовать муниципальным образованиям Тверской области, соответствующим условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда:
7.1.провести анализ:
аварийного жилищного фонда с целью установления количества и общей площади жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной, государственной и частной собственности, в аварийных домах;
рынка жилья в муниципальном образовании Тверской области с целью обоснования способов приобретения помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда: покупка на рынке жилья и (или) строительство жилых помещений;
7.2.провести предварительное согласование способа изъятия жилых помещений в аварийных домах с собственниками этих помещений в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
7.3.подать заявку и прилагаемые к ней документы в соответствии с перечнем, утвержденным настоящим Постановлением:
на участие в Программе 2008 - в срок до 25.03.2008;
на участие в Программе 2008 - 2009 - в срок до 20.11.2008;
на участие в Программе 2009 - 2010 - в срок до 31.03.2009;
7.4.предусмотреть в бюджетах муниципальных образований Тверской области средства для обязательного долевого финансирования Программ в соответствии с пунктом 3 настоящего Постановления.
8.Департаменту жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области:
8.1.в течение двух недель с даты подачи заявок провести оценку заявок муниципальных образований Тверской области на участие в Программах и прилагаемых к ним документов на соответствие условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и настоящему Постановлению;
8.2.включение муниципальных образований Тверской области в Программы осуществлять на конкурентных условиях с учетом следующих показателей:
степень соответствия муниципального образования Тверской области условиям получения средств финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, установленным Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
планируемое количество граждан, переселенных из жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах в результате выполнения Программ;
планируемая доля граждан, переселенных в рамках выполнения Программ, от общего числа жителей, зарегистрированных в аварийных многоквартирных домах на начало реализации Программ;
планируемое количество признанных аварийными многоквартирных домов, полностью расселенных органами местного самоуправления в рамках выполнения Программ;
планируемая доля аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в рамках выполнения Программ, от общего числа многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
планируемая общая площадь изъятых жилых помещений (суммарно по способам переселения граждан) в рамках реализации Программ;
планируемая доля площади аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в рамках выполнения Программ, по отношению к площади всех аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
планируемая средняя стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда на единицу общей площади жилого помещения в признанных аварийными многоквартирных домах с учетом предполагаемого способа изъятия органами местного самоуправления жилых помещений в аварийных домах (выкуп жилья у собственников, предоставление жилых помещений, приобретенных на жилищном рынке, строительство нового жилья);
срок реализации Программ с учетом предполагаемого способа изъятия органами местного самоуправления жилых помещений в аварийных домах (выкуп жилья у собственников, предоставление жилых помещений, приобретенных на жилищном рынке, строительство нового жилья);
8.3.включать в Программы только объекты, согласованные с управлением Государственная жилищная инспекция Тверской области;
8.4.в течение трех недель с даты подачи заявок муниципальными образованиями Тверской области подготовить необходимые документы для подачи заявки в Фонд на предоставление финансовой поддержки Тверской области для реализации Программ;
8.5.разработать механизм контроля за эффективностью использования муниципальными образованиями Тверской области средств в рамках Программ.
9.Комитету внутренней политики Тверской области провести информационно-разъяснительную работу в средствах массовой информации о реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории Тверской области.
10.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Губернатора Тверской области Тыртышова Ю.П.
Отчеты об исполнении Постановления представить в сроки:
по Программе 2008 - до 01.06.2008;
по Программе 2008 - 2009 - до 01.02.2009;
по Программе 2009 - 2010 - до 01.06.2009.
11.Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Тверской области
Д.В.ЗЕЛЕНИН