ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

З  А  К  О  Н

 

Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот

и детей, оставшихся без попечения родителей

 

    (В редакции Законов Тверской области 
    от 29.04.2014 г. N 25-ЗО;
  

    от 25.07.2018 № 33-ЗО;
  

    от 23.07.2019 г. № 47-ЗО)
  

Принят Законодательным Собранием

Тверской области 31 января 2013 года

Статья 1. Предмет правовогорегулирования настоящего закона

 

Настоящий закон в соответствии с Федеральным закономот 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержкедетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее –Федеральный закон) регулирует отношения, связанные с реализацией детьми-сиротамии детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из числадетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее также –дети-сироты), место жительства которых находится на территории Тверскойобласти, права на однократное обеспечение благоустроенными жилыми помещениямиспециализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилыхпомещений. (В редакции Закона Тверской области от 29.04.2014 г. N 25-ЗО)

 

Статья 2. Предоставление жилых помещений детям-сиротами детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот идетей, оставшихся без попечения родителей

 

1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попеченияродителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорамсоциального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договорусоциального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам идетям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилыхпомещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилогопомещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, вслучае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признаетсяневозможным, на территории Тверской области однократно предоставляютсяблагоустроенные применительно к условиям соответствующего населенного пунктажилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам наймаспециализированных жилых помещений (далее также – благоустроенные жилыепомещения). (В редакции Закона Тверской области от29.04.2014 г. N 25-ЗО)

В соответствии с Федеральным законом право наобеспечение жилыми помещениями сохраняется за лицами, которые относились ккатегории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числадетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

2. Порядок предоставления благоустроенныхприменительно к условиям соответствующего населенного пункта жилых помещенийспециализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилыхпомещений категориям граждан, указанным в статье 1 настоящего закона и абзацевтором части 1 настоящей статьи, устанавливается Правительством Тверскойобласти.

3. Детям-сиротам, включенным в список детей-сирот идетей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детейоставшихся без попечения родителей, лиц, которыеотносились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, идостигли возраста 23 лет, подлежащих обеспечению жилыми помещениями(далее – список), предоставляются благоустроенные жилые помещения по нормепредоставления площади жилого помещения по договору социального найма,установленной законом Тверской области от 23.07.2019 г. №47-ЗО)

(Абзац утратил силу - Закон Тверской области от29.04.2014 г. N 25-ЗО)

3-1. Общее количество жилых помещений ввиде квартир, предоставляемых лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, водном многоквартирном доме, устанавливается Правительством Тверской области ипри этом не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этоммногоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителейменее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир вкоторых составляет менее десяти.

4. Проживание детей-сирот в ранее занимаемых жилыхпомещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социальногонайма либо собственниками которых они являются, признается невозможным приналичии обстоятельств, установленных Федеральным законом.

Порядок установления факта невозможности проживаниядетей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семейнанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых ониявляются, устанавливается Правительством Тверской области.

 

Статья 3. Формирование списка

1. Формирование списка осуществляетсяуполномоченным Правительством Тверской области исполнительным органомгосударственной власти Тверской области в сфере социальной защиты населения(далее – уполномоченный орган). Лица, указанные в части 1 статьи 2 настоящегозакона, включаются в список по достижении возраста 14 лет.

2. Порядок формирования списка, формазаявления о включении в список, примерный перечень документов, необходимых длявключения в список, сроки и основания принятия решения о включении либо оботказе во включении в список, а также сроки включения в список устанавливаютсяПравительством Российской Федерации.

3. Прием заявления о включении в списокосуществляется уполномоченным органом в порядке, определяемом ПравительствомТверской области.

Прием заявления об исключении из списка попрежнему месту жительства и включении в список по новому месту жительстваосуществляется уполномоченным органом в случаях и в порядке, которыеопределяются Правительством Тверской области.

4. Исчерпывающий перечень документов,которые прилагаются к заявлению о включении в список, определяетсяПравительством Тверской области.

5. Органы опеки и попечительстваосуществляют контроль за своевременной подачей законными представителямидетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заявлений о включенииэтих детей в список и в случае неподачи таких заявлений принимают меры повключению этих детей в список. 

6. Дети-сироты и дети, оставшиеся безпопечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, исключаются из списка в случае:

1) предоставления им жилых помещений всоответствии с частью 1 статьи 2 настоящего закона;

2) утраты ими оснований, предусмотренныхчастью 1 статьи 2 настоящего закона, для предоставления благоустроенных жилыхпомещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированныхжилых помещений;

3) включения их в список в другом субъектеРоссийской Федерации в связи со сменой места жительства. Порядок исключениядетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числадетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из списка в субъектеРоссийской Федерации по прежнему месту жительства и включения их в список всубъекте Российской Федерации по новому месту жительства устанавливаетсяПравительством Российской Федерации;

4) прекращения у них гражданства РоссийскойФедерации, если иное не предусмотрено международным договором РоссийскойФедерации;

5) смерти или объявления их умершими впорядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(Статья 3 в редакции Закона  Тверскойобласти от 23.07.2019 г. №47-ЗО)

 

Статья 4. Договорнайма специализированного жилого помещения

 

1. Срок действия договора найма специализированногожилого помещения, предоставляемого в соответствии со статьей 8 Федеральногозакона, составляет пять лет.

2. Плата за жилые помещения, предоставленные всоответствии с настоящим законом, и коммунальные услуги производитсядетьми-сиротами по тарифам, установленным для нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма.

3. При расторжении или прекращении договора наймаспециализированного жилого помещения, за исключением случаев заключения снанимателем жилого помещения договора социального найма, жилое помещение подоговору найма специализированного жилого помещения предоставляется инымдетям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, являющимися всоответствии с законодательством полностью дееспособными до достижения имивозраста 18 лет или лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, включенным в список.

 

Статья 5. Заключение договора наймаспециализированного жилого помещения на новый срок

 

1. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующихо необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся aegпопечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации порешению уполномоченного Правительством Тверской области исполнительного органагосударственной власти Тверской области, осуществляющего полномочия в сфереуправления специализированным жилищным фондом, договор наймаспециализированного жилого помещения с указанными лицами может быть неоднократно заключен на новый пятилетний срок. (В редакции Закона  Тверской области от 23.07.2019 г. №47-ЗО)

2. Обстоятельствами, свидетельствующими онеобходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуацииявляются:

1) неудовлетворительная адаптация нанимателя жилого помещенияк самостоятельной жизни, в том числе отсутствие постоянного заработка, иногодохода в связи с незанятостью трудовой деятельностью, совершениеправонарушений, иных антиобщественных действий;

2) длительная болезнь, инвалидность, препятствующиедобросовестному исполнению обязанностей нанимателя жилого помещения, в томчисле в связи с нахождением в медицинской организации. (В редакции ЗаконаТверской области от 29.04.2014 г. N25-ЗО)

3. Исполнительный орган государственной властиТверской области, принимающий решение о наличии или отсутствии обстоятельств,указанных в части 2 настоящей статьи, а также порядок выявления такихобстоятельств, определяется Правительством Тверской области.

 

Статья 6. Контроль за использованием исохранностью жилых помещений, обеспечением надлежащего санитарного итехнического состояния жилых помещений, а также за распоряжением ими

Контроль за использованием и сохранностьюжилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорамсоциального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети,оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного итехнического состояния жилых помещений, а также за распоряжением имиосуществляется в порядке, установленном Правительством Тверской области.

(Статья 6 в редакции Закона  Тверскойобласти от 23.07.2019 г. №47-ЗО)

 

Статья 6-1. Обеспечение реализациинастоящего закона

 

Уполномоченный орган осуществляетпредусмотренные настоящим законом полномочия непосредственно или черезподведомственные государственные учреждения в случае наделения указанныхгосударственных учреждений соответствующими полномочиями в установленном законодательствомпорядке.

(Статья 6-1 дополнена - Закон  Тверскойобласти от 25.07.2018 № 33-ЗО)

 

Статья 7. Заключительные положения и вступлениенастоящего закона в силу

 

1. Дети-сироты, состоящие на день вступления в силунастоящего закона на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма, обеспечиваются жилымипомещениями в соответствии со статьей 8 Федерального закона и настоящимзаконом.

2. Настоящий закон вступает в силу со дня егоофициального опубликования.

3. Действие настоящего закона распространяется направоотношения, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от29.02.2012 N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот идетей, оставшихся без попечения родителей" в случае, если лица из числадетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовалипринадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до 1 января 2013 года.

 

    Губернатор Тверской области                                                            А.В. Шевелев
  

    Тверь
  

    06 февраля 2013 года
  

    N 2-ЗО