Решение Тверской городской Думы г. Твери от 27.11.2013 № 360
О внесении изменений во Временные правила землепользования и застройки города Твери, утвержденные решением Тверской городской Думы от 02.07.2003 N 71
ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Р Е Ш Е Н И Е27.11.2013 г. Тверь N 360О внесении изменений во Временные правила землепользования и застройки города Твери, утвержденные решением Тверской городской Думы от 02.07.2003 N 71 В целях приведения нормативных правовых актов Тверской городскойДумы в соответствие с действующим законодательством РоссийскойФедерации, на основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", решения Тверской городской Думы от 23.11.2012 N 31(252)"О представлении прокуратуры Центрального района города Твери от08.10.2012 N 30-2012 о приведении Временных правил землепользования изастройки города Твери, утвержденных решением Тверской городской ДумыУставом города Твери, Тверская городская Дума р е ш и л а: 1. Внести во Временные правила землепользования и застройки г.Твери, утвержденные решением Тверской городской Думы от 02.07.2003 N71, следующие изменения: 1.1. Пункт 2 решения изложить в следующей редакции: "2.Утвердить электронные версии Карты градостроительного зонирования г.Твери и Карты ограничений, разрешенные к опубликованию.". 1.2. В подпункте 3.1 пункта 3 решения слова "Карту правовогозонирования г. Твери" заменить словами "Карту градостроительногозонирования г. Твери". 1.3. Подпункт 3.3 пункта 3 решения изложить в следующейредакции: "3.3. Разместить (опубликовать) электронные версии Картыградостроительного зонирования г. Твери и Карты ограничений наофициальном сайте в сети Интернет администрации муниципальногообразования "город Тверь".". 1.4. Абзац четвертый статьи 3 Временных правил землепользованияи застройки г. Твери (далее - Правила) исключить. 1.5. Статью 51 Правил изложить в следующей редакции: "Статья 51 Карты ограничений На картах ограничений показываются: 1) Зоны охраны объекта культурного наследия: -охранная зона; - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности; - зона охраняемого природного ландшафта. 2) Водоохранная зона. 3) Прибрежная защитная полоса. 4) Зона затопления. 5) Санитарно-защитная зона.". 1.6. Статью 52 Правил изложить в следующей редакции: "1) Зоны охраны объекта культурного наследия: - О. Охранная зона Ограничения: В пределах зоны устанавливается особый режим использованияземель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающийстроительство, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительнойили природной среды объекта культурного наследия. - Р. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ограничения: В пределах зоны устанавливается режим использования земель,ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность,определяются требования к реконструкции существующих зданий исооружений. - Л. Зона охраняемого природного ландшафта Ограничения: В пределах зоны устанавливается режим использования земель,запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность,строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений вцелях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долинырек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно собъектами культурного наследия. 2) В. Водоохранная зона Ограничения: В границах водоохранных зон запрещаются: - использование сточных вод для удобрения почв; - размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходовпроизводства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных,отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивныхотходов; - осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями иболезнями растений; - движение и стоянка транспортных средств (кроме специальныхтранспортных средств), за исключением их движения по дорогам истоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющихтвердое покрытие. В границах водоохранных зон допускаются проектирование,строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатацияхозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектовсооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения,засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством изаконодательством в области охраны окружающей среды. 3) Б. Прибрежная защитная полоса Ограничения: В границах прибрежных защитных полос запрещаются: - использование сточных вод для удобрения почв; - размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходовпроизводства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных,отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивныхотходов; - осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями иболезнями растений; - движение и стоянка транспортных средств (кроме специальныхтранспортных средств), за исключением их движения по дорогам истоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющихтвердое покрытие. - распашка земель; - размещение отвалов размываемых грунтов; - выпас сельскохозяйственных животных и организация для нихлетних лагерей, ванн. 4) З. Зона затопления Ограничения: При проектировании и строительстве в зонах затопления необходимопредусматривать инженерную защиту от затопления и подтопления зданий. 5) П. Санитарно-защитная зона предприятий Ограничения: В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: - жилую застройку, включая отдельные жилые дома,ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов,санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ икоттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных исадово-огородных участков, а также другие территории с нормируемымипоказателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детскиеплощадки, образовательные и детские учреждения,лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общегопользования. В санитарно-защитной зоне и на территории объектов другихотраслей промышленности не допускается размещать: - объекты по производству лекарственных веществ, лекарственныхсредств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов дляфармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслейпромышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевыхпродуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки ихранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции. В границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта илипроизводства допускается размещать: - нежилые помещения для дежурного аварийного персонала,помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не болеедвух недель), здания управления, конструкторские бюро, зданияадминистративного назначения, научно-исследовательские лаборатории,поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа,бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели,гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного ииндивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитныекоммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы,артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающиесооружения для подготовки технической воды, канализационные насосныестанции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочныестанции, станции технического обслуживания автомобилей. В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслейпромышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевойпродукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средстви (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов дляфармацевтических предприятий допускается размещение: - новых профильных, однотипных объектов, при исключениивзаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания издоровье человека. Автомагистраль, расположенная в санитарно-защитной зонепромышленного объекта и производства или прилегающая ксанитарно-защитной зоне, не входит в ее размер, а выбросыавтомагистрали учитываются в фоновом загрязнении при обоснованииразмера санитарно-защитной зоны. Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не можетрассматриваться как резервная территория объекта и использоваться длярасширения промышленной или жилой территории без соответствующейобоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны. 1.7. Дополнить статьи 36, 41, 42, 43, 44, 46, 47, часть"Назначение" в статьях 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39,40, 45, 48, 49 Правил Примечанием следующего содержания: "Примечание: - в случае, если земельный участок расположен в границах зонохраны объекта культурного наследия, то на земельный участок ирасположенные на нем объекты капитального строительствараспространяется действие режимов использования земель иградостроительных регламентов в границах зон охраны объектакультурного наследия, утвержденных в соответствии с требованиямидействующего законодательства Российской Федерации в областисохранения, государственной охраны и использования объектовкультурного наследия; - в случае, если земельный участок расположен в границах проектазон охраны объектов культурного наследия, утвержденного решениемПрезидиума и исполкомом Тверского областного Совета народныхдепутатов от 25.02.1991 N 26/40, то на земельный участок ирасположенные на нем объекты капитального строительствараспространяется действие режимов использования земель иградостроительных регламентов, установленных указанным проектом зонохраны объектов культурного наследия.". 2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовойинформации и разместить в сети Интернет на официальном сайте органовместного самоуправления. 3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить напостоянный комитет по градостроительству, архитектуре, транспорту исвязи (С.Ю. Делаков). Глава города Твери А.Б. Корзин