Постановление Администрации г. Твери от 10.07.2014 № 781
О создании комиссии по устранению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах муниципального образования город Тверь
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е10.07.2014 г. Тверь N 781 О создании комиссии по устранению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах муниципального образования город Тверь В целях определения необходимости проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах города Твери ранеесроков, установленных региональной программой по проведениюкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах натерритории Тверской области, руководствуясь ПостановлениемПравительства Тверской области от 22.04.2014 N 210-пп "Об утвержденииПорядка установления необходимости проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах на территории Тверскойобласти" и Уставом города Твери, постановляю: 1. Создать комиссию по установлению необходимости проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах городаТвери. 2. Утвердить состав комиссии по установлению необходимостипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах муниципального образования город Тверь согласно приложению 1 кнастоящему Постановлению. 3. Утвердить положение о комиссии по установлению необходимостипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах муниципального образования город Тверь согласно приложению 2 кнастоящему Постановлению. 4. Настоящее Постановление опубликовать в средствах массовойинформации и разместить на официальном сайте администрации городаТвери в сети Интернет. 5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня опубликования. 6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить назаместителя Главы администрации города Твери Голодного А.Ю. Отчет об исполнении настоящего Постановления представлятьежегодно до 1 сентября. Глава администрации города Ю.В.Тимофеев Приложение 1 к Постановлению администрации города Твери от 10.07.2014 г. N 781 Состав комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах муниципального образования город Тверь - Голодный Александр Юрьевич - заместитель Главы администрациигорода Твери - председатель комиссии; - Булыженкова Татьяна Ивановна - и.о. начальника департаментаЖКХ - заместитель председателя комиссии; - Перовская Елена Юрьевна - главный специалист отдела поорганизации содержания и ремонта жилищного фонда департамента ЖКХ -секретарь комиссии. Члены комиссии: - представитель регионального оператора - специализированнойнекоммерческой организации, которая осуществляет деятельность,направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах; - Ступников Вадим Борисович - заместитель начальника отделажилищного контроля департамента ЖКХ; - Снурницын Александр Евгеньевич - заместитель начальника отделанормативно-правового сопровождения департамента ЖКХ; - Гордеев Николай Евгеньевич - заместитель Главы администрацииЦентрального района в городе Твери; - Алакшина Юлия Валерьевна - начальник отдела благоустройства иЖКХ администрации Московского района в городе Твери; - Груздков Сергей Новинальевич - заместитель начальника отделаблагоустройства и ЖКХ администрации Московского района в городе Твери; - Козачок Татьяна Владимировна - главный специалист отделаблагоустройства и жилищно-коммунального комплекса администрацииПролетарского района в городе Твери; - Ломейко Василий Николаевич - главный специалист отделаблагоустройства и ЖКХ администрации Заволжского района в городе Твери; - уполномоченные представители собственников помещений вмногоквартирных домах (по согласованию); - представители организаций, осуществляющих управлениемногоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работпо содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (справом совещательного голоса). И.о. начальника департамента ЖКХ Т.И.Булыженкова Приложение 2 к Постановлению администрации города Твери от 10.07.2014 г. N 781 Положение о комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах муниципального образования город Тверь 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет статус и порядокдеятельности комиссии по установлению необходимости проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахмуниципального образования город Тверь (далее - комиссия) в целяхформирования краткосрочных планов реализации региональной программыпо проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах на территории муниципального образования город Тверь. 1.2. Настоящее Положение разработано в целях реализациитребований Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Тверскойобласти от 28.06.2013 N 43-ЗО "Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах на территорииТверской области" (далее - Закон), Постановления ПравительстваТверской области от 22.04.2014 N 210-пп "Об утверждении Порядкаустановления необходимости проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах не территории Тверской области"(далее - Порядок) и установления необходимости проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. 1.3. Действие настоящего Положения распространяется намуниципальное образование город Тверь, на территории которогорасположены многоквартирные дома, включенные в соответствии сПостановлением Правительства Тверской области от 24.12.2013 N 690-ппв региональную программу по проведению капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на2014 - 2043 годы (далее - региональная программа). 1.4. Комиссия не является юридическим лицом. 1.5. Документы в комиссию направляются по адресу: г. Тверь, ул.Московская, д. 24, корп. 1. 2. Состав и полномочия комиссии 2.1. В состав комиссии, утверждаемой постановлениемадминистрации города Твери, входят председатель, заместительпредседателя, секретарь и члены комиссии. 2.2. Председатель комиссии: 2.2.1. Руководит деятельностью комиссии. 2.2.2. Ведет заседания комиссии. 2.2.3. Подписывает от имени комиссии все документы. 2.2.4. Обеспечивает контроль исполнения принятых комиссиейрешений. 2.3. Заместитель председателя комиссии осуществляет полномочияпредседателя комиссии в его отсутствие. 2.4. Секретарь комиссии: 2.4.1. Готовит проект повесток заседаний комиссии. 2.4.2. Обеспечивает ведение протоколов заседаний комиссии. 2.4.3. Ведет делопроизводство комиссии. 2.4.4. Извещает членов комиссии и приглашенных на ее заседаниялиц о дате, времени, месте проведения и повестке заседания комиссии. 2.5. Члены комиссии: 2.5.1. Присутствуют на заседаниях комиссии, участвуют вобсуждении рассматриваемых вопросов и выработке по ним решений. 2.5.2. При невозможности присутствия на заседаниизаблаговременно извещают об этом секретаря комиссии. 2.5.3. В случае необходимости направляют секретарю комиссии своемнение по вопросам повестки дня в письменном виде. 2.6. Заседания комиссии считаются правомочными, если в нихпринимают участие не менее двух третей ее членов. Члены комиссииучаствуют в заседаниях без права замены. 3. Порядок работы комиссии 3.1. Заседания комиссии проводятся не позднее 5 рабочих днейпосле поступления в адрес комиссии протокола общего собраниясобственников помещений многоквартирного дома, содержащего решение онеобходимости проведения капитального ремонта общего имущества,принятого не менее 2/3 голосов от общего числа собственниковпомещений данного многоквартирного дома, оформленного соответствующимобразом, в том числе с указанием года проведения капитального ремонта. 3.2. Заседания комиссии ведет председатель либо в его отсутствие(по его поручению) заместитель председателя комиссии. 3.3. Заседания комиссии являются открытыми. К работе комиссиимогут привлекаться без права голоса представители Главного управления"Государственная жилищная инспекция" Тверской области, представителиэкспертных организаций. 3.4. На основании указанного в пункте 3.1 обращениясобственников комиссия запрашивает у организаций, осуществляющихуправление многоквартирными домами или оказание услуг и (или)выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирных домах, информацию о техническом состояниимногоквартирного дома, указанного в обращении собственников. Дляполучения указанной информации за счет средств собственников могутпривлекаться специализированные экспертные организации. При этомтехническое состояние многоквартирных домов должно оцениваться всоответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилыхзданий", утвержденными Приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от24.12.1986 N 446. 3.5. С целью проверки представленной информации о техническомсостоянии многоквартирных домов, требующих определения необходимостипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах ранее сроков, установленных региональной программой попроведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах на территории Тверской области, комиссия проводит визуальныйосмотр таких домов. 4. Результат работы комиссии, итоговый протокол заседания комиссии 4.1. Решение комиссии принимается простым большинством голосовот общего количества голосов присутствующих на ее заседании. Членыкомиссии, не поддерживающие принятое комиссией решение, имеют право вписьменной форме изложить свое особое мнение, которое прилагается крешению комиссии. 4.2. По результатам работы комиссия принимает одно из следующихрешений: а) о признании многоквартирного дома требующим капитальногоремонта определенных конструктивных элементов и (или) инженерныхсистем, относящихся к общему имуществу собственников помещениймногоквартирного дома. Решение принимается в следующих случаях: если физический износ определенных конструктивных элементов и(или) инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственниковпомещений многоквартирного дома, достиг установленногозаконодательством Российской Федерации о техническом регулированииуровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности ине обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранностьимущества физических или юридических лиц; если исходя из технического состояния общего имущества вмногоквартирном доме имеется опасность нарушения установленныхпредельных характеристик надежности и безопасности в течениеближайших трех лет; б) о признании многоквартирного дома не требующим капитальногоремонта определенных конструктивных элементов и (или) инженерныхсистем, относящихся к общему имуществу собственников помещениймногоквартирного дома. Решение принимается при отсутствии оснований, указанных вподпункте "а" настоящего пункта; в) о признании нецелесообразным проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме и направлении документов вмежведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением,пригодным (непригодным) для проживания граждан, а такжемногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,создаваемую органами местного самоуправления в порядке, установленномПравительством Российской Федерации. 4.3. Решение комиссии оформляется протоколом, содержащиминформацию о количестве баллов, определенных на основании критериев,установленных частью 1 статьи 17 Закона, и в соответствии скритериями для формирования краткосрочного плана реализациирегиональной программы, установленными приложением к Порядку, которыйподписывается присутствующими на заседаниях членами комиссии. 4.4. Решение комиссии в пятидневный срок с момента принятияпередается в департамент жилищно-коммунального хозяйства и жилищнойполитики администрации города Твери (далее - Департамент ЖКХ) с цельюформирования краткосрочного плана реализации региональной программыпо проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах на территории муниципального образования город Тверь. 4.5. Краткосрочный план реализации региональной программы наочередной год формируется на основании документов, представленных вкомиссию до 15 июля года, предшествующего планируемому. 4.6. Решения, принимаемые комиссией, могут быть обжалованы всудебном порядке в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации. И.о. начальника департамента ЖКХ Т.И.Булыженкова