Постановление Правительства Тверской области от 23.07.2014 № 366-пп
О внесении изменений в постановление Правительства Тверской области от 24.12.2013 N 695-пп
ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 23.07.2014 N 366-пп г. ТверьО внесении изменений в постановлениеПравительства Тверской областиот 24.12.2013 N 695-пп Правительство Тверской области постановляет: 1. Внести в Порядок предоставления социальных выплат в рамкахподпрограммы " Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области"государственной программы Тверской области " Развитие строительногокомплекса и жилищного строительства Тверской области" на 2013 - 2018годы" , утвержденный постановлением Правительства Тверской области от24.12.2013 N 695-пп " Об утверждении Порядка предоставлениясоциальных выплат в рамках подпрограммы " Ипотечное жилищноекредитование в Тверской области" государственной программы Тверскойобласти " Развитие строительного комплекса и жилищного строительстваТверской области" на 2013 - 2018 годы" , изменение, изложив его вновой редакции (прилагается). 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования и подлежит размещению на сайтахМинистерства экономического развития Тверской области, Министерствастроительства Тверской области в информационно-телекоммуникационнойсети Интернет. Губернатор области А.В. Шевелев Приложение к постановлению Правительства Тверской области от 29.07.2014 N 366-пп "Приложение к постановлению Правительства Тверской области от 24.12.2013 N 695-пп Порядок предоставления социальных выплат в рамках подпрограммы " Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области" государственной программы Тверской области " Развитие строительного комплекса и жилищного строительства Тверской области" на 2013 - 2018 годы Раздел I Общие положения 1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области" государственнойпрограммы Тверской области " Развитие строительного комплекса ижилищного строительства Тверской области" на 2013 - 2018 годы,утвержденной постановлением Правительства Тверской области от16.10.2012 N 611-пп " О государственной программе Тверской области "Развитие строительного комплекса и жилищного строительства Тверскойобласти" на 2013 - 2018 годы" (далее - Подпрограмма). 2. Настоящий Порядок регламентирует предоставление за счетсредств областного бюджета Тверской области социальных выплат навозмещение расходов по оплате части стоимости жилья (далее -социальные выплаты) гражданам, соответствующим условиям,предусмотренным пунктом 6 раздела II настоящего Порядка,воспользовавшимся средствами ипотечного жилищного кредита дляприобретения жилья на территории Тверской области (далее - участникПодпрограммы, гражданин). С целью реализации настоящего Порядка под жильем понимается частьдома, квартира. 3. Реализацию настоящего Порядка осуществляет Министерствоэкономического развития Тверской области (далее - Министерство). 4. Главным распорядителем средств областного бюджета Тверскойобласти, предусмотренных на предоставление социальных выплат, являетсяМинистерство. 5. Предоставление социальных выплат осуществляется в пределахбюджетных ассигнований, предусмотренных законом Тверской области обобластном бюджете Тверской области на соответствующий финансовый год ина плановый период Министерству. Раздел II Условия предоставления социальных выплат и основания для отказа в предоставлении социальных выплат 6. Социальная выплата предоставляется гражданину РоссийскойФедерации, зарегистрированному по постоянному месту жительства натерритории Тверской области на момент подачи документов в Министерствои соответствующему одновременно следующим условиям: а) гражданин с помощью ипотечного жилищного кредита на территорииТверской области приобретает у застройщика построенное им жилье подоговору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажилибо приобретает жилье по договору об уступке прав требования подоговору участия в долевом строительстве; б) гражданин является лицом, на счет которого кредитнойорганизацией, предоставившей ипотечный жилищный кредит на приобретениежилья, перечислены денежные средства по договору ипотечного жилищногокредита. 7. Размер ипотечного жилищного кредита должен составлять 70 иболее процентов стоимости приобретаемого жилья, указанной в договореучастия в долевом строительстве, договоре купли-продажи, договоре обуступке прав требования по договору участия в долевом строительстве. Для целей настоящего Порядка под стоимостью приобретаемого жильяпонимается размер денежных средств, подлежащих уплате по договоруучастия в долевом строительстве, по договору купли-продажи или подоговору об уступке прав требования по договору участия в долевомстроительстве в целях приобретения жилого помещения. 8. Социальные выплаты предоставляются в размере 50 000 рублей,при этом размер социальной выплаты не может превышать суммузадолженности по ипотечному жилищному кредиту на момент подачизаявления о предоставлении социальной выплаты, включая суммузадолженности по основному долгу и процентам по кредиту. 9. Социальные выплаты не предоставляются гражданину, в случаеесли гражданин или член его семьи ранее воспользовались правом напредоставление социальных выплат, дополнительных социальных выплат,компенсаций, субсидий и прочих выплат (за исключением средствматеринского (семейного) капитала), связанных с приобретением жилья натерритории Тверской области за счет средств бюджетов бюджетной системыРоссийской Федерации в рамках областных целевых программ Тверскойобласти, долгосрочных целевых программ Тверской области,государственных программ Тверской области, реализуемых исполнительнымиорганами государственной власти Тверской области. Для целей настоящего Порядка к члену семьи гражданина относитсяего супруга (супруг). 10. Анкета-заявление о предоставлении социальной выплаты (далее -анкета-заявление) с приложением документов, указанных в пункте 16раздела III настоящего Порядка, предоставляется не ранее чем через тримесяца после заключения договора ипотечного жилищного кредита. Для целей настоящего Порядка срок, исчисляемый месяцами, истекаетв соответствующие месяц и число последнего месяца срока. Еслиокончание срока приходится на месяц, в котором нет соответствующегочисла, то срок истекает в последний день этого месяца. Если окончаниесрока приходится на выходной день, то срок истекает в первый рабочийдень месяца, следующего за последним месяцем срока. 11. Документы на предоставление социальных выплат, указанные вразделе III настоящего Порядка, предоставляются: а) в 2014 году - по договорам ипотечного жилищного кредита,заключенным с 11 сентября 2013 года по 10 сентября 2014 года; б) в 2015 году - по договорам ипотечного жилищного кредита,заключенным с 11 сентября 2014 года по 10 сентября 2015 года; в) в 2016 году - по договорам ипотечного жилищного кредита,заключенным с 11 сентября 2015 года по 10 сентября 2016 года; г) в 2017 году - по договорам ипотечного жилищного кредита,заключенным с 11 сентября 2016 года по 10 сентября 2017 года; д) в 2018 году - по договорам ипотечного жилищного кредита,заключенным с 11 сентября 2017 года по 10 сентября 2018 года. 12. При недостаточности бюджетных ассигнований на предоставлениесоциальных выплат заключение договоров на предоставление социальнойвыплаты, указанных в пункте 26 раздела IV настоящего Порядка,приостанавливается. Проведение мероприятий, указанных в пунктах 24 -27 раздела IV настоящего Порядка, осуществляется после доведения доМинистерства в установленном порядке объемов бюджетных ассигнований напредоставление социальных выплат. 13. Подписание договоров на предоставление социальной выплатыосуществляется в порядке очередности, исходя из даты предоставлениявсех документов на предоставление социальных выплат, указанных вразделе III настоящего Порядка. 14. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплатыявляются: а) несоблюдение условий предоставления социальной выплаты,установленных настоящим Порядком; б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных дляучастия в Подпрограмме документах. 15. В случае выявления факта предоставления недостоверныхсведений или несоблюдения участником Подпрограммы условийпредоставления социальной выплаты, установленных Порядком, послеперечисления социальной выплаты на расчетный счет участникаПодпрограммы социальная выплата подлежит возврату в полном объем втечение десяти календарных дней с даты получения письменногоуведомления от Министерства на лицевой счет, указанный в уведомлении. Раздел III Перечень документов, необходимых для участия в Подпрограмме 16. Для участия в Подпрограмме необходимо предоставить вМинистерство анкету-заявление, составленную по форме согласноприложению 1 к настоящему Порядку, с приложением следующих документов: а) копии паспортов заявителя и члена его семьи; б) копии свидетельства о браке (при наличии регистрации брака); в) копии договора ипотечного жилищного кредита на приобретениежилья; г) копии расходного кассового ордера или мемориального ордера,подтверждающего выдачу гражданину ипотечного жилищного кредита,заверенной кредитной организацией; д) справки о наличии задолженности по ипотечному жилищномукредиту, включая сумму задолженности по основному долгу и процентам покредиту, выданной кредитной организацией, предоставившей ипотечныйжилищный кредит на приобретение жилья, с датой заверения не ранеедесяти дней до дня подачи документов. В случае переуступки прав требования по ипотечному жилищномукредиту кредитной организацией другой организации, предоставляетсясправка о наличии задолженности по ипотечному жилищному кредиту,включая сумму задолженности по основному долгу и процентам по кредиту,заверенная организацией, к которой перешли права требования поипотечному жилищному кредиту от кредитной организации, с одновременнымпредоставлением документа, подтверждающего передачу прав требования поипотечному жилищному кредиту; е) копии договора участия в долевом строительстве или копиидоговора купли-продажи или копии договора об уступке прав требованияпо договору участия в долевом строительстве; ж) при приобретении жилья по договору участия в долевомстроительстве предоставляется копия договора залога, требуемого вкачестве обеспечения кредитными организациями (при наличии такогодоговора залога в соответствии с законодательством); з) копии разрешения на строительство объекта, завереннойзастройщиком; и) копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (при наличиитакого разрешения в соответствии с действующим законодательством); к) копии свидетельства о государственной регистрации права нанедвижимое имущество (при наличии такого свидетельства в соответствиис действующим законодательством); л) согласия заявителя и члена его семьи на обработку ихперсональных данных по форме, утвержденной Министерством. 17. Копии документов на участие в Подпрограмме (за исключениемдокументов, указанных в подпунктах " з" , " и" пункта 16 настоящегораздела) представляются с подлинниками и заверяются сотрудником,принявшим документы. 18. Документы, находящиеся в распоряжении органов,предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов,органов местного самоуправления либо подведомственных государственныморганам или органам местного самоуправления организаций, запрашиваютсяв рамках межведомственного взаимодействия, если такие документы небыли представлены участником Подпрограммы. Раздел IV Прием документов и предоставление социальных выплат 19. Анкета-заявление с приложением документов, указанных в пункте16 раздела III настоящего Порядка, предоставляются лично гражданином,указанным в пункте 6 раздела II настоящего Порядка. 20. Анкеты-заявления регистрируются в порядке их поступления вспециальном журнале, который должен быть пронумерован, прошнурован искреплен печатью Министерства. 21. В течение семи календарных дней со дня регистрациианкеты-заявления Министерство рассматривает анкету-заявление иприлагаемые документы, указанные в пункте 16 раздела III настоящегоПорядка, на предмет соответствия требованиям Порядка и формируетзапрос в кредитную организацию для получения подтверждения наличия уучастника Подпрограммы заключенного договора ипотечного жилищногокредита. 22. В течение пяти календарных дней со дня получения от кредитнойорганизации информации о наличии у участника Подпрограммы заключенногодоговора ипотечного жилищного кредита формируется комплект документовучастника Подпрограммы для рассмотрения комиссией, образованнойМинистерством (далее - комиссия). 23. По результатам заседания комиссии оформляется протокол,который подписывается всеми лицами, входящими в состав комиссии,принявшими участие в ее заседании. 24. На основании протокола комиссии Министерство в течение пятикалендарных дней со дня подписания протокола комиссии принимаетприказы о предоставлении и (или) об отказе в предоставлении социальнойвыплаты (далее - приказ). 25. Копия соответствующего приказа направляется Министерствомучастнику Подпрограммы не позднее семи календарных дней со дня егоподписания, а также размещается на сайте Министерства винформационно-телекоммуникационной сети Интернет. 26. В течение семи календарных дней со дня принятия Министерствомприказа участнику Подпрограммы направляется к подписанию договор опредоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению 2 кнастоящему Порядку. 27. В течение 30 календарных дней после подписания договоров опредоставлении социальной выплаты Министерство направляет вМинистерство финансов Тверской области платежные документы наперечисление социальных выплат на счета участников Подпрограммы,указанные в договорах о предоставлении социальной выплаты. Приложение 1 к Порядку предоставления социальных выплат в рамках подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области" государственной программы Тверской области "Развитие строительного комплекса и жилищного строительства Тверской области" на 2013 - 2018 годы Министру экономического развития Тверской области Регистрационный номер: от______________________________ ____________от________________20___ года ________________________________ Анкета-заявление Прошу Вас предоставить мне социальную выплату в рамкахподпрограммы " Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области" . 1. Ф.И.О.________________________________________________________ 2. Место регистрации (прописки) _________________________________ 3. Адрес приобретенного жилья____________________________________ 4. Пользовались ли Вы или члены Вашей семьи ранее государственнойподдержкой при приобретении жилья? да нет 5. Возраст: до 30 лет 30 - 35 лет 6. Состав семьи: семьи без детей неполные семьи один/одна полнаясемья семья с двумя детьми семья с тремя и более детей 7. Суммарный средний месячный доход семьи: __________ руб. 8. Профессиональный состав в семье: Муж: Жена: _лицо рабочей специальности лицо рабочей специальности _работник правоохранительных органов, работник правоохранительныхорганов, военный военный _работник коммерческих структур работник коммерческих структур _научно-технический работник научно-технический работник _муниципальный служащий муниципальный служащий _государственный (гражданский) служащий государственный (гражданский) служащий _работник сферы здравоохранения работник сферы здравоохранения _работник сферы образования, работник сферы образования, дошкольного учреждения дошкольного учреждения _иное_______________________________ иное_____________________________ 9. Наименование организации, предоставившей ипотечный жилищныйкредит _____________________________________________________________________________,в каком городе ________________________________________ 10. Номер и дата кредитного договора:____________________________ 11. Сумма кредита:__________________________________________ руб. 12. Стоимость приобретенного жилья:__________________________руб. 13. Процентная ставка по кредиту:_______________________________%годовых. 14. Ежемесячный платеж по кредиту (на сегодняшнийдень):__________руб., срок кредита (мес.)_________ 15. Способ приобретения жилья: договор об уступке прав подоговору участия в долевом строительстве договор участия в долевомстроительстве жилья договор купли-продажи 16. Вид приобретенного жилья: квартира часть дома 17. Материал наружных стен дома, в котором Вы приобрели жилье: _кирпич, камень блоки панели дерево иное ______________________ 18. Количество этажей в доме: многоквартирный 3-этажный дом _многоквартирный 2-этажный дом многоквартирный дом с 4 и болееэтажами 19. Количество комнат: _____ 20. Площадь (общая): ______________кв. м. 21. Довольны ли вы предоставляемой в рамках Программыгосударственной поддержкой: (оценивается в баллах от 1 до 10) __________________ баллов. 22. По Вашему мнению, в какой форме должна оказываться государственная поддержка в приобретении жилья, всем ли категориям граждан, в каком размере?___________________________________________________________________________________________________________________ (изложить свои предложения) 23. Откуда Вы узнали о реализации настоящей Программы: а) Из рекламы: _ на улице по радио по телевидению б) Из печатных изданий (газеты, журналы)_________________________ (указать наименование) в) Из Интернета ___________________________ (указать чей сайт) г) От друзей, знакомых, родственников д) От банковских работников при оформлении ипотечного жилищногокредита е) Иное __________________ 24. Состояли ли на учете в очереди на получение жилья донастоящего времени? Да Нет 25. Решились бы взять ипотечный кредит, если бы социальнаявыплата не была предусмотрена? Да Нет 26. Вы приобрели первое жилье или улучшили свои жилищные условия? Первое Улучшили 27. Контактный телефон (моб., дом., раб.)________________________ 28. Почтовый адрес для направления корреспонденции_____________________________________________________________________________________ С условиями участия в подпрограмме " Ипотечное жилищноекредитование в Тверской области" ознакомлен(а), положенияпостановления Правительства Тверской области от 24.12.2013 N 695-пп "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат в рамкахподпрограммы " Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области"государственной программы Тверской области " Развитие строительногокомплекса и жилищного строительства Тверской области" на 2013 - 2018годы" мне разъяснены. Дата заполнения _______________________ Подпись _________________ Отметка ответственного сотрудника (дата, подпись и Ф.И.О. сотрудника, принявшего данную анкету-заявление) Приложение 2 к Порядку предоставления социальных выплат в рамках подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области" государственной программы Тверской области "Развитие строительного комплекса и жилищного строительства Тверской области" на 2013 - 2018 годы Договор N ___ о предоставлении социальной выплаты г. Тверь 20_____г. Министерство экономического развития Тверской области, именуемоев дальнейшем " Министерство" , в лице ____________________________,действующего на основании Положения о Министерстве и распоряженияГубернатора Тверской области __________, с одной стороны и получательсоциальной выплаты ___________, ___________ года рождения, паспорт_______________ выдан ________________, зарегистрирован(а) по местужительства по адресу: ________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Получатель социальной выплаты" , с другой стороны, совместно именуемыев дальнейшем " Стороны" , заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Настоящий Договор заключен в целях реализации подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области" государственнойпрограммы Тверской области " Развитие строительного комплекса ижилищного строительства Тверской области" на 2013 - 2018 годы,утвержденной постановлением Правительства Тверской области от16.10.2012 N 611-пп (далее - Подпрограмма). 1.2. Министерство осуществляет мероприятия по реализацииПодпрограммы в соответствии с Порядком предоставления социальныхвыплат в рамках подпрограммы " Ипотечное жилищное кредитование вТверской области" государственной программы Тверской области "Развитие строительного комплекса и жилищного строительства Тверскойобласти" на 2013 - 2018 годы (далее - Порядок). Получатель социальнойвыплаты является Заемщиком ____________, (наименованиеорганизации-кредитора) получившим ипотечный жилищный кредит наприобретение _________ в соответствии с кредитным договором N____________ от _____________ года. 2. Порядок предоставления социальной выплаты 2.1. Социальная выплата предоставляется за счет средствобластного бюджета Тверской области в пределах бюджетных ассигнований,предусмотренных Министерству на реализацию Подпрограммы насоответствующий финансовый год и плановый период. 2.2. Предоставление социальной выплаты осуществляется всоответствии с Порядком. 2.3. Социальная выплата предоставляется в рублях путемперечисления денежных средств на лицевой счет N ________ по следующимреквизитам: банк _______________________________, р/сч ______________________________________, к/сч ______________________________________, БИК _______________________________________. 3. Размер социальной выплаты 3.1. Размер социальной выплаты составляет 50 000 рублей. 3.2. Социальная выплата предоставляется безвозмездно. 4. Прочие условия 4.1. В период действия настоящего Договора Стороны имеют право по обоюдному согласию расторгнуть его путем подписания соглашения о расторжении. 4.2. В случае если после подписания настоящего Договора будетвыявлен факт предоставления недостоверных сведений, несоблюденияПолучателем социальной выплаты условий предоставления социальнойвыплаты, установленных Порядком, Министерство вправе отказаться отисполнения настоящего Договора в одностороннем порядке, направивписьменное уведомление другой Стороне. Договор прекращает своедействие с даты, указанной в уведомлении, но не ранее чем через 10(десять) календарных дней после отправления уведомления другойСтороной. 4.3. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписанияСторонами и действует до исполнения обязательств по предоставлениюсоциальной выплаты. Факт исполнения обязательств по предоставлениюсоциальной выплаты подтверждается путем отражения суммы социальнойвыплаты на лицевом счете Получателя социальной выплаты, указанном впункте 2.3 настоящего Договора. В случае возникновения обстоятельств,предусмотренных п. 4.2 настоящего Договора, после перечислениясоциальной выплаты на расчетный счет Получатель социальной выплатыобязуется возвратить полученные денежные средства в течение 10(десяти) календарных дней с даты получения письменного уведомленияМинистерства. 4.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором,Стороны руководствуются действующим законодательством РоссийскойФедерации. 4.5. Все споры, возникающие в процессе исполнения настоящегоДоговора, будут в предварительном порядке рассматриваться Сторонами вцелях выработки взаимоприемлемого решения. При отсутствиивзаимовыгодного решения любая из Сторон для разрешения спора можетобратиться в суд. 4.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. 5. Реквизиты и подписи Сторон Министерство экономического Получатель социальной выплаты: развития Тверской области: Адрес: 170100, г. Тверь, __________________________________Смоленский переулок, д. 29, (фамилия, имя, отчество полностью)тел.: (4822) 30-01-30, факс: 30-01-40 ИНН 6905006271 КПП 695001001 ОКПО 00095495, ОГРН 1036900064585 ______________________________ _______________________ (подпись) (подпись) М.П. " ____" ______________ 20____г. " ____" __________ 20___ г." .