Постановление от 30.06.2008 г № 180-ПА
О создании на территории Тверской области благоприятных условий, способствующих формированию системы общественного самоуправления в жилищной сфере, образованию и деятельности товариществ собственников жилья, для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами
В целях создания на территории Тверской области благоприятных условий, способствующих формированию системы общественного самоуправления в жилищной сфере, образованию и деятельности товариществ собственников жилья, для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, обеспечения надлежащего содержания общего имущества в жилых домах и предоставления финансовой поддержки собственникам жилых помещений в многоквартирных домах в рамках Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Администрация Тверской области постановляет:
1.Департаменту жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области (Серковский Ю.В.) совместно с управлением Государственная жилищная инспекция Тверской области обеспечить:
1.1.координацию деятельности органов местного самоуправления по созданию на территории муниципальных образований Тверской области благоприятных условий, способствующих формированию системы общественного самоуправления в жилищной сфере, образованию и деятельности товариществ собственников жилья, для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами;
1.2.проведение специализированных семинаров по вопросам управления многоквартирными домами для руководителей и специалистов управляющих организаций, товариществ собственников жилья и для представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах;
1.3.проведение научно-практических конференций, "круглых столов" с участием представителей управляющих организаций, товариществ собственников жилья и ресурсоснабжающих организаций.
2.Управлению Государственная жилищная инспекция Тверской области (Татаринов С.С.) обеспечить оказание консультационно-методической помощи товариществам собственников жилья по вопросам, связанным с организацией технической эксплуатации жилищного фонда, содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества.
3.Рекомендовать главам администраций городских округов, городских и сельских поселений Тверской области, на территории которых находятся многоквартирные дома:
3.1.принять меры по созданию благоприятных условий для выбора способа управления собственниками помещений в многоквартирных домах и образования товариществ собственников жилья в многоквартирных домах с целью увеличения количества таких товариществ до 1 января 2010 года не менее чем в десяти процентах многоквартирных домов и до 1 января 2011 года не менее чем в двадцати процентах таких домов;
3.2.определить в структуре администрации подразделение или должностное лицо по решению вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами, созданием и деятельностью товариществ собственников жилья;
3.3.обеспечить создание методических кабинетов по вопросам выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, а также образования и деятельности товариществ собственников жилья;
3.4.организовать информационно-разъяснительную работу среди собственников помещений в многоквартирных домах по их правам и обязанностям, возникшим после оформления права собственности на помещения в таких домах;
3.5.активизировать работу по разъяснению в средствах массовой информации вопросов, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами, деятельностью управляющих организаций и товариществ собственников жилья, а также по распространению положительных результатов деятельности управляющих организаций и товариществ собственников жилья;
3.6.оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах практическую помощь в организации и проведении общих собраний по выбору способа управления многоквартирными домами, а также в подготовке документов для создания товариществ собственников жилья и их государственной регистрации;
3.7.представлять по запросам управляющих организаций и товариществ собственников жилья сведения, касающиеся договоров найма, аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования муниципальными помещениями в многоквартирных домах;
3.8.разработать и принять правовые акты, способствующие созданию благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, формированию системы общественного самоуправления в жилищной сфере, образованию и деятельности товариществ собственников жилья;
3.9.организовать ведение реестра действующих на территории муниципального образования управляющих организаций и товариществ собственников жилья;
3.10.сформировать перечень многоквартирных домов, в которых имеются технико-экономические и социальные предпосылки для создания товариществ собственников жилья, а также перечень многоквартирных домов, в которых при проведении органами местного самоуправления определенных мероприятий (капитальный ремонт, реконструкция, перевод высвобождающихся жилых помещений первых этажей в нежилые, аренда дополнительного земельного участка, прилегающего к границам товарищества собственников жилья, других мероприятий) у собственников помещений могут появиться стимулы для создания товарищества собственников жилья;
3.11.осуществлять в сокращенные сроки формирование земельных участков и организацию необходимых действий по постановке их на государственный кадастровый учет для многоквартирных домов, в которых созданы товарищества собственников жилья или собственниками помещений принято решение о создании товарищества собственников жилья;
3.12.разработать и принять порядок выполнения органами местного самоуправления обязанности по внесению управляющим организациям части платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, если размер вносимой нанимателями таких жилых помещений платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления таким домом;
3.13.организовать на территории муниципального образования работу по внесению изменений и восстановлению технических паспортов многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли в установленном порядке решение о создании товарищества собственников жилья;
3.14.обеспечить передачу управляющим организациям и товариществам собственников жилья технической документации на многоквартирный дом, предусмотренной пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491;
3.15.содействовать обучению и повышению квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций, а также председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья;
3.16.оказывать консультационно-методическую помощь товариществам собственников жилья по вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.
4.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Губернатора Тверской области Серковского Ю.В.
Отчет об исполнении Постановления представлять в срок до 20 марта года, следующего за отчетным.
5.Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Тверской области
Д.В.ЗЕЛЕНИН