Постановление Правительства Тверской области от 24.03.2015 № 125-пп
О Порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области и внесении изменений в постановление Правительства Тверской области...
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
| 24.03.2015 | | № 125-пп |
| | г. Тверь | |
О Порядкеутверждения краткосрочных планов реализации региональной программы попроведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах натерритории Тверской области и внесении изменений в постановление ПравительстваТверской области от 22.04.2014 № 210-пп
(В редакцииПостановлений Правительства Тверской области
В соответствии с частью 7 статьи 168Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 16 закона Тверской области от24.12.2013 № 690-пп «Об утверждении региональной программы по проведениюкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территорииТверской области на 2014 – 2043 годы» Правительство Тверской областипостановляет:
1. Утвердить Порядокутверждения краткосрочных планов реализации региональной программы попроведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах натерритории Тверской области (прилагается).
2. Внести в Порядок установлениянеобходимости проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах на территории Тверской области, утвержденныйпостановлением Правительства Тверскойобласти от22.04.2014 № 210-пп «Об утверждении Порядка установления необходимостипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах натерритории Тверской области» (далее – Порядок), следующие изменения:
а)пункт 1 Порядка изложить в следующей редакции:
«1.Настоящий Порядок регламентирует порядок принятия решения по определениюнеобходимости проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах ранее сроков, установленных региональной программой попроведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах натерритории Тверской области.»;
б)пункт 8 Порядка изложить в следующей редакции:
«8. Орган местного самоуправления приформировании краткосрочного планареализации региональной программы по проведению капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах на территории Тверской области учитываетуказанные в пункте 7 настоящего Порядка решения комиссии.» ;
в)приложение к Порядку признать утратившим силу.
3. Областному исполнительному органу государственной властиТверской области, осуществляющему функции по формированию краткосрочного планареализации региональной программы по проведению капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (далее –Уполномоченный орган):
(В редакции Постановления Правительства Тверской области от28.10.2016 № 338-пп)
а) в срок до 30 июля 2015 года в рамках реализации настоящегоПостановления заключить с Фондом капитального ремонта многоквартирных домовТверской области соглашение о взаимодействии при реализации региональнойпрограммы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах на территории Тверской области на 2014 - 2043 годы (далее – региональнаяпрограмма); (В редакции Постановления Правительства Тверской области от28.10.2016 № 338-пп)
б) до 31 декабря года, предшествующего планируемому периоду, представлятьна рассмотрение Правительства Тверской области проект нормативного правовогоакта об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы(далее – региональный краткосрочный план). (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от28.10.2016 № 338-пп)
(Пункт 3 в редакции Постановления Правительства Тверской области от21.07.2015 № 340-пп)
4. Внесение изменений осуществляется при наличии, в частности,следующих оснований:
а) в муниципальный краткосрочный план:
признание многоквартирных домов в установленном порядке аварийнымии подлежащими сносу или реконструкции;
изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирных домах;
изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах;
изменение видов и объемов государственной и (или) муниципальнойподдержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
по итогам проведения конкурентных процедур по выбору подрядныхорганизаций и заключения договора с подрядной организацией, предложившейпроведение работ по стоимости меньше, указанной в муниципальном краткосрочномплане;
выявление необходимости изменения утвержденных работ и (или) услуги (или) изменения стоимости работ по итогам проведения обследованийтехнического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов и (или)изготовления проектной документации;
принятие в установленном законодательством порядке решений опроведении (об отсутствии необходимости проведения) капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах;
незавершение капитального ремонта многоквартирных домовв сроки, установленные муниципальным краткосрочным планом;
б) в региональный краткосрочный план:
внесение изменений в муниципальный краткосрочный план;
незавершение капитального ремонта многоквартирных домовв сроки, установленные региональным краткосрочным планом;
изменение стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирных домах по результатам завершения реализациирегионального краткосрочного плана в связи с принятием в установленном порядкенормативного правового акта об изменении размера предельной стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
(Пункт 4 в редакции Постановления Правительства Тверской области от01.08.2017 № 237-пп)
5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежитофициальному опубликованию.
Исполняющийобязанности
ГубернатораТверской области,
первыйзаместитель Председателя
ПравительстваТверской области С.А. Дудукин
Приложение
к постановлению Правительства
Тверской области
от 24.03.2015 № 125-пп
Порядок
утверждения краткосрочных планов реализациирегиональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах на территории Тверской области
Раздел I
Общие положения
(В редакцииПостановлений Правительства Тверской области
1. Настоящий Порядокустанавливает требования к процедурам формирования и утверждения краткосрочныхпланов реализации региональной программы по проведению капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (далее– региональная программа).
2. Подготовкаи утверждение краткосрочных планов реализации региональной программы включаетследующие этапы:
а)разработка органом местного самоуправления муниципального образования Тверскойобласти (далее – органы местного самоуправления) проекта краткосрочного планареализации региональной программы (далее – муниципальный краткосрочный план);
б) согласование проекта муниципального краткосрочного плана;
в)утверждение муниципального краткосрочного плана;
г)разработка проекта краткосрочного плана реализации региональной программы(далее – региональный краткосрочный план);
д)утверждение регионального краткосрочного плана нормативным правовым актомПравительства Тверской области.
3. Краткосрочныепланы реализации региональной программы утверждаются на трехлетний периодреализации региональной программы с разбивкой по годам. (В редакцииПостановления Правительства Тверской области от28.10.2016 № 338-пп)
4. В краткосрочныепланы реализации региональной программы вносятся изменения при наличии, вчастности, следующих оснований:
а) исключение многоквартирных домов изрегиональной программы, в том числе вследствие признания их в установленномпорядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
б) изменение перечня услуг и (или) работпо капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных врегиональный краткосрочный план;
в) изменение сроков проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренныхрегиональной программой и (или) региональным краткосрочным планом;
г) изменение видов и объемовгосударственной и (или) муниципальной поддержки капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах;
д) по итогам проведения конкурсных процедур по выборуподрядных организаций и заключения договора с подрядной организацией,предложившей проведение работ по стоимости, меньшей стоимости, указанной врегиональном краткосрочном плане;
е) выявлениенеобходимости изменения утвержденных работ и (или) услуг и (или) изменениястоимости работ по итогам проведения всех контрольных обследований техническогосостояния конструктивных элементов многоквартирных домов;
ж) включениемногоквартирных домов в муниципальный краткосрочный план.
Раздел II
Формирование муниципальных краткосрочных планов
5. Муниципальныекраткосрочные планы формируются органами местного самоуправления на основании решений о проведении капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, принятых в соответствии со статьей189 Жилищного кодекса Российской Федерации, и на основании предварительныхсметных расчетов, предоставленных: (В редакции Постановления ПравительстваТверской области от24.02.2016 № 82-пп)
а) лицами,осуществляющими управление многоквартирными домами или оказывающими услуги и (или)выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирныхдомах, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами,жилищными кооперативами, в случае формирования фонда капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме (далее – фонд капитального ремонта) наспециальном счете;
б) Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области(далее – региональный оператор), в случае формирования фонда капитальногоремонта на счете регионального оператора;
Предварительный сметный расчет составляется региональнымоператором на основании: (Дополнен - Постановление Правительства Тверскойобласти от28.10.2016 № 338-пп)
актов обследования технического состояния многоквартирныхдомов, составленных и подписанных лицами, осуществляющими управлениемногоквартирными домами или оказывающими услуги и (или) выполняющими работы посодержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; (Дополнен -Постановление Правительства Тверской области от28.10.2016 № 338-пп)
актов разграничения балансовой принадлежности, в случаепроведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем электро-,тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. (Дополнен - ПостановлениеПравительства Тверской области от28.10.2016 № 338-пп)
6. Стоимостьуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирныхдомах, указываемая в отношении многоквартирных домов, собственники помещений вкоторых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора,не должна превышать размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определяемой всоответствии с частью 6 статьи 10 закона Тверской области от 28.06.2013 № 43-ЗО«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах на территории Тверской области» (далее – закон Тверскойобласти).
7. Муниципальныекраткосрочные планы разрабатываются с учетом:
а) первоочередности, установленной частью 2 статьи 17 закона Тверскойобласти;
б) необходимостипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме,определенной в порядке, установленном постановлением Правительства Тверскойобласти от 22.04.2014 № 210-пп «Об утверждении Порядка установлениянеобходимости проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах на территории Тверской области»;
в) минимальногоразмера взноса на капитальный ремонт, установленного Правительством Тверскойобласти на соответствующий год;
г) решений о предоставлении средств государственной поддержки, принятыхв соответствии с постановлением Правительства Тверской области от22.07.2014 № 352-пп «Об утверждении Порядка и условий предоставлениягосударственной финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» и средствмуниципальной поддержки (в случае если указанные средства соответственнопредусмотрены в областном бюджете Тверской области и в бюджетах муниципальныхобразований Тверской области);
д) критериев дляформирования муниципального краткосрочногоплана реализации региональной программы по проведению капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области согласно приложению 1 к настоящему Порядку; (В редакции Постановления Правительства Тверской области от01.08.2017 № 237-пп)
е)необходимости проведения до 2020 года ремонта или замены лифтового оборудованияв соответствии с пунктом 5.5 статьи 6 Технического регламента Таможенного союза«Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением КомиссииТаможенного союза от 18.10.2011 № 824 «О принятии технического регламентаТаможенного союза «Безопасность лифтов». В данном случае критерием длявключения многоквартирного дома в краткосрочный план реализации региональнойпрограммы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах является «Финансовая дисциплина собственников помещений многоквартирногодома (уровень суммарной задолженности по уплате взносов на капитальныйремонт)».
Вмуниципальных образованиях Тверской области, на территории которых имеютсямногоквартирные дома, требующие ремонта или замены лифтового оборудования,признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт, и формированиефонда капитального ремонта которых осуществляется на счете региональногооператора, объем средств на данные цели должен составлять не менее 30 процентовот ежегодного объема средств, направляемых на капитальный ремонтмногоквартирных домов.
(Подпункт«е» дополнен - Постановление Правительства Тверской области от01.08.2017 № 237-пп)
7.1.Внесение изменений в целях включения многоквартирных домов в муниципальныйкраткосрочный план на 2017 год не допускается, за исключением многоквартирныхдомов, в отношении которых:
а)необходим ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным дляэксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
б)капитальный ремонт осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта,формируемого на специальном счете;
в)капитальный ремонт осуществляется с учетом решений, принятых в соответствии сподпунктом «г» пункта 7 настоящего раздела.
Включениена 2017 – 2019 годы в муниципальный краткосрочный план многоквартирных домов, вотношении которых необходим ремонт или замена лифтового оборудования,признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, осуществляетсяв приоритетном порядке с учетом подпункта «е» пункта 7 настоящего раздела.
(Пункт 7.1дополнен - Постановление Правительства Тверской области от01.08.2017 № 237-пп)
8. Объем средств собственников помещений многоквартирныхдомов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора,направляемых в планируемом году в рамках муниципального краткосрочного плана напроведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах натерритории муниципального образования Тверской области:
а) для городского округа Тверской области, за исключениемзакрытого административно-территориального образования Тверской области, неможет превышать восьмидесяти процентов от прогнозируемого объема средствсобственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитальногоремонта на счете регионального оператора, в текущем году с учетом остаткасредств, не использованных региональным оператором по данному муниципальномуобразованию Тверской области в предыдущем периоде;
б) для городского, сельского поселения Тверской области изакрытого административно-территориального образования Тверской области неможет превышать девяноста процентов от прогнозируемого объема средствсобственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитальногоремонта на счете регионального оператора, в текущем году с учетом остаткасредств, не использованных региональным оператором по данному муниципальномуобразованию Тверской области в предыдущем периоде, за исключением случаев,указанных в пункте 9.1 настоящего раздела.
Информация об объеме средств собственников помещениймногоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счетерегионального оператора, прогнозируемых к поступлению, в разрезе муниципальныхобразований Тверской области размещается в соответствии с соглашением овзаимодействии при реализации региональной программы, заключенным междуобластным исполнительным органом государственной власти Тверской области,осуществляющим функции по формированию краткосрочного плана реализациирегиональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах на территории Тверской области (далее – Уполномоченныйорган), и региональным оператором (далее – Соглашение), на официальном сайтерегионального оператора.
(Пункт 8 в редакции Постановления Правительства Тверскойобласти от29.12.2017 № 457-пп)
9. При внесении изменений в муниципальный краткосрочный планв случаях, указанных в подпункте «а» пункта 4 раздела I настоящего Порядка,объем средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фондкапитального ремонта на счете регионального оператора, направляемых в рамкахмуниципального краткосрочного плана на проведение капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах на территории муниципального образованияТверской области:
а) для городского округа Тверской области, за исключениемзакрытого административно-территориального образования Тверской области, неможет превышать восьмидесяти пяти процентов от прогнозируемого объема средствсобственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитальногоремонта на счете регионального оператора, в текущем году с учетом остаткасредств, не использованных региональным оператором по данному муниципальномуобразованию Тверской области в предыдущем периоде;
б) для городского, сельского поселения Тверской области изакрытого административно-территориального образования Тверской области неможет превышать девяноста процентов от прогнозируемого объема средствсобственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитальногоремонта на счете регионального оператора, в текущем году с учетом остаткасредств, не использованных региональным оператором по данному муниципальномуобразованию Тверской области в предыдущем периоде, за исключением случаев,указанных в пункте 9.1 настоящего раздела.
(Пункт 9 в редакции Постановления Правительства Тверскойобласти от29.12.2017 № 457-пп)
9.1. В случае недостаточности средств для формированиямуниципального краткосрочного плана в планируемом году решение об увеличенииобъема средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фондкапитального ремонта на счете регионального оператора, направляемых в рамках муниципальногократкосрочного плана на проведение капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах на территории муниципального образования Тверскойобласти, принимается комиссией, создаваемой приказом регионального оператора,при наличии, в частности, одного из следующих оснований:
а) обращения главы (главы администрации) муниципальногорайона, поступившего в срок до 1 октября года, предшествующего планируемомупериоду проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, о рассмотрении возможности использования средств собственников помещениймногоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счетерегионального оператора, собранных на территории муниципальных образованийТверской области, входящих в состав муниципального района, на выполнениекапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории муниципального образования Тверской области, входящего в составмуниципального района; (В редакции Постановления Правительства Тверской областиот28.10.2016 № 338-пп)
б) обращения главы (главы администрации) муниципальногообразования Тверской области, поступившего в срок до 1 октября года,предшествующего планируемому периоду проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, о рассмотрении возможности проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственникипомещений которого формируют фонд капитального ремонта на счете региональногооператора и собираемость взносов на капитальный ремонт общего имущества вкотором составляет не ниже 80%, с использованием средств, не заявленных другимимуниципальными образованиями Тверской области в рамках утвержденных имимуниципальных краткосрочных планов. (В редакции Постановления ПравительстваТверской области от28.10.2016 № 338-пп)
(Пункт 9.1 дополнен - Постановление Правительства Тверскойобласти от21.07.2015 № 340-пп)
9.2. Состав и порядок работы комиссии, указанной в пункте9.1 настоящего раздела, определяются приказом регионального оператора.
Комиссия формируется из числа представителей Уполномоченногооргана, Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверскойобласти, органов местного самоуправления, регионального оператора и других заинтересованныхлиц. (В редакции Постановления Правительства Тверской области от28.10.2016 № 338-пп)
(Пункт 9.2 дополнен - Постановление Правительства Тверскойобласти от21.07.2015 № 340-пп)
8. Объемсредств, предоставляемых региональным оператором в рассрочку собственникампомещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах,формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора,рассчитывается в соответствии с частью 3 статьи 13 закона Тверской области.
9. (Утратил силу - Постановление Правительства Тверской области от28.10.2016 № 338-пп)
10. Муниципальныйкраткосрочный план без финансовой поддержки Фонда утверждается по форме всоответствии с Методикой по подготовке заявок напредоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации– Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведениекапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и приложений кним, утвержденной Правлением Фонда. (В редакцииПостановления Правительства Тверской области от01.08.2017 № 237-пп)
11. Согласованиепроекта муниципального краткосрочного плана осуществляют:
а) Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверскойобласти в части:
перечня многоквартирных домов;
видов работ, планируемых к проведению;
б) региональный оператор, в соответствии с Соглашением, в отношениимногоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора вчасти:
предварительной сметной стоимости проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме;
объема средств собственников помещений в многоквартирном доме,направляемых на проведение капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме;
объема средств собственников помещений в многоквартирных домах,формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора,направляемых в рамках муниципального краткосрочного плана на проведениекапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территориимуниципального образования Тверской области.
12. Взаимодействиеорганов местного самоуправления и регионального оператора осуществляется врамках соглашений, заключенных в соответствии с частью 7 статьи 10 законаТверской области.
Раздел III
Формирование регионального краткосрочного плана
13. Министерство строительства Тверской области на основании муниципальных краткосрочных планов,предоставляемых органами местного самоуправления в срок до 1 марта года, вкотором планируется проведение капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, подготавливает региональный краткосрочный план. (Вредакции Постановления Правительства Тверской области от21.07.2015 № 340-пп)
15. Уполномоченный орган на основаниимуниципальных краткосрочных планов, представляемых органами местногосамоуправления, в срок до 15 ноября года, предшествующего планируемому периоду,подготавливает региональный краткосрочный план. (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от28.10.2016 № 338-пп)
16. Уполномоченный орган:
а) в течение двух недель с даты представления органамиместного самоуправления муниципальных краткосрочных планов проводит их анализна включение в региональный краткосрочный план, а также (в случаепредоставления государственной финансовой поддержки) прилагаемых к нимдокументов в соответствии с постановлением Правительства Тверской области от22.07.2014 № 352-пп «Об утверждении Порядка и условий предоставлениягосударственной финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах на территории Тверской области»;
б) включает в региональный краткосрочный планмногоквартирные дома, включенные в муниципальные краткосрочные планы,согласованные в соответствии с пунктом 13 раздела II настоящего Порядка сГлавным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области ирегиональным оператором;
в) в срок до 31 декабря года, предшествующего планируемомупериоду, представляет на рассмотрение Правительства Тверской области проектнормативного правового акта об утверждении регионального краткосрочного плана.
(Пункт 16 в редакции Постановления Правительства Тверскойобласти от28.10.2016 № 338-пп)
Приложение1
к Порядку утверждения краткосрочных
планов реализации региональной
программы по проведению капитального
ремонта общего имущества в
многоквартирных домах на территории
Тверской области
Критерии
для формирования муниципальногократкосрочного плана
реализации региональнойпрограммы по проведению капитального
ремонта общего имущества вмногоквартирных домах
на территории Тверской области
(В редакции ПостановленийПравительства Тверской области
| № п/п | Наименование критерия | Расчет критерия | Количество баллов | |
| 1 | Продолжитель-ность эксплуатации конструктивно-го элемента (далее – объект) общего имущества многоквартир-ного дома (далее – МКД) после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта | Рассчитывается по формуле: Пэ = (Пэ1 +…+ Пэn)/n, где: Пэ – суммарная продолжительность эксплуатации объектов общего имущества МКД; Пэn – продолжительность эксплуатации n-го объекта общего имущества МКД; n – количество объектов общего имущества МКД, подлежащих капитальному ремонту; Пэn = Грп – Гнкрn (год), где: Грп – год начала реализации программы (2014); Гнкрn – год, в котором необходимо проведение капитального ремонта n-го объекта общего имущества МКД; Гнкрn = Гвкрn + Гвснn (год), где: Гвкрn – год последнего проведенного капитального ремонта объекта общего имущества МКД или год ввода дома в эксплуатацию; Гвснn – срок минимальной продолжительности эффективной эксплуатации до следующего капитального ремонта (замены) объекта общего имущества МКД согласно ведомственным строительным нормам | 1 балл за 1 год | |
| 2 | Техническое состояние объектов общего имущества МКД (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества МКД и имущества граждан) | Оценка технического состояния в соответствии с решением комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах | 50 баллов - при наличии заключения специализированной организации об угрозе безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества МКД и имущества граждан[1][*]; 0 баллов - при отсутствии (В редакции Постановления Правительства Тверской области от 29.12.2017 № 457-пп) Ус – уровень собираемости взносов Ус = Фопл/( Sпом * М * Вмин), где М – количество месяцев начисления средств по данному МКД по состоянию на 1 июля года, предшествующего планируемому периоду проведения капитального ремонта общего имущества МКД; Скр = (КЭ1 * С1) + … + (КЭn * Cn) (руб.) где: КЭn – n-ый объект общего имущества МКД, подлежащий капитальному ремонту, выраженный в единицах измерения, соответствующих количественным (объемным) характеристикам объекта; Сn – размер стоимости услуги или работы по капитальному ремонту n-го объекта общего имущества МКД | 1 балл за 1 % |
| 4 | Финансовая дисциплина собственников помещений МКД (уровень суммарной задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт) | Рассчитывается по формуле: ФД = (1 - Фопл / Sпом * М * Вмин) * 100 (%), где: ФД – финансовая дисциплина собственников помещений МКД; Фопл – сумма фактически оплаченных взносов (по информации организации, на счете которой формируется фонд капитального ремонта МКД) по состоянию на 15 июля года, предшествующего периоду, в котором планируется проведение капитального ремонта общего имущества МКД; Sпом – площадь помещений МКД; М – количество месяцев начисления средств по данному МКД по состоянию на 1 июля года, предшествующего планируемому периоду проведения капитального ремонта общего имущества МКД; Вмин – размер минимального взноса по данному МКД | минус |
Приложение 2
к Порядку утверждения краткосрочных планов
реализации региональной
программы по проведению капитального
ремонта общего имущества в
многоквартирных домах на территории
Тверской области
Краткосрочный план
реализации региональной программы попроведению капитального ремонта
общего имущества
в многоквартирных домах на____________________годы
муниципального образования_______________________________________________
(Приложение 2утратило силу - Постановление Правительства Тверской области от01.08.2017 № 237-пп)
Приложение 3
к Порядку утверждения краткосрочных планов
реализации региональной программы по проведению
капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах
на территории Тверской области
(В редакции Постановления ПравительстваТверской области
Краткосрочный план
реализации региональной программы попроведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на ____________________годы
муниципального образования_______________________________________________
I. Перечень многоквартирных домов, которыеподлежат капитальному ремонту
| № п/п | Адрес многоквартирного дома (далее - МКД) | Год | Материал стен | Количество этажей | Количество подъездов | Общая площадь МКД, всего | Площадь помещений МКД: | Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана | Стоимость капитального ремонта: | Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД | Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД | Плановая дата завершения: | ||||||||
| ввода в эксплуатацию | завершения последнего капитального ремонта | всего: | в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан | всего | в том числе | |||||||||||||||
| за счет средств областного бюджета Тверской области | за счет средств местного бюджета | за счет средств собственников помещений | за счет привлеченных средств (кредит) | за счет привлеченных средств (рассрочка) | разработки проектной документации, проведения проверки достоверности определения сметной | выполнения работ по капитальному ремонту | ||||||||||||||
| кв. м | кв. м | кв. м | чел. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб/кв.м | руб/кв.м | |||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| Начало проведения капитального ремонта n год | ||||||||||||||||||||
| Всего |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете некоммерческой организации - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области |
| |||||||||||||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор | ||||||||||||||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, владельцем которого является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая компания | ||||||||||||||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Начало проведения капитального ремонта__n+1__год | ||||||||||||||||||||
| Всего |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора | ||||||||||||||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор | ||||||||||||||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, владельцем которого является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая компания | ||||||||||||||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Перечень многоквартирных домов, капитальный ремонт котоых не был завершен в _______ году, и которые планируется отремонтировать в ______ году | ||||||||||||||||||||
| Всего |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора | ||||||||||||||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор | ||||||||||||||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, владельцем которого является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая компания | ||||||||||||||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|