Решение Совета депутатов Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области от 25.12.2009 № 66

СОВЕТ ДЕПУТАТОВЗАВОЛЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 пос. Заволжский Калининского района Тверскойобласти

 

РЕШЕНИЕ

от 25 декабря 2009№ 66

 

Утратило силу -Решение Совета депутатов Заволжского сельского поселения Калининского районаТверской области от24.03.2015 № 44

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ АДРЕСОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НАТЕРРИТОРИИ ЗАВОЛЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

С целью улучшения координации и взаимодействия органовместного самоуправления Заволжского сельского поселения Калининского районаТверской области и служб Калининского района Тверской области, упорядоченияадресной системы поселения, а также правильности оформления имущественных ииных актов, связанных с объектами недвижимости на территории Заволжскогосельского поселения, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации» Совет депутатов Заволжского сельского поселения решил:

1. Утвердить Положение о порядке присвоения иизменения адресов объектов недвижимости на территории Заволжского сельскогопоселения Калининского района Тверской области (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего Решениявозложить на Заместителя главы администрации Заволжского сельского поселенияКалининского района Тверской области Павлову Н.А.

3. Настоящее решение вступает в силу с моментаобнародования.

 

 

ГлаваЗаволжского сельского поселения                                   Л.В. Хоничева

 

 

 

Приложение к

Решению Совета депутатов

Заволжского сельскогопоселения

от 25.12.2009 № 66

 

  

Положение о порядкеприсвоения и изменения адресов объектов недвижимости на территории Заволжскогосельского поселения

Калининского районаТверской области

 

I. Общие положения

 

1.1. Настоящие Положение о порядке присвоения иизменения адресов объектов недвижимости на территории Заволжского сельскогопоселения Калининского района Тверской области (далее - Положение)устанавливает на территории Заволжского сельского поселения Калининского районаТверской области (далее – Заволжского с/п) единую систему присвоения адресовобъектам недвижимости (жилым и нежилым строениям, сооружениям, в том числесооружениям из быстровозводимых конструкций).

Присвоение адресов и оформление документов по заявкамзастройщиков, собственников и иных субъектов хозяйственных прав на объектынедвижимости, а также оформление всех изменений в адресах жилых и нежилыхстроений, включая аннулирование адреса, производится в строгом соответствии снастоящим Положением.

1.2. Задачей установления единой системы присвоенияадресов объектам недвижимости на территории Заволжского с/п являетсяобеспечение централизованного учета адресной привязки объектов недвижимости наразличных этапах их обращения, начиная с этапа выделения земельного участка подстроительство, и далее на всех этапах освоения участка, включая строительство ииные изменения объектов недвижимости, их эксплуатацию, оформления прав наобъект.

1.3. Источником информации для создания адресаявляется Администрация муниципального образования «Заволжское сельскоепоселение» Калининского района Тверской области (далее – АдминистрацияЗаволжского с/п).

1.4. Адресации подлежат все отдельно стоящие объекты,при эксплуатации которых происходит занятие земельных участков и перемещениекоторых без ущерба для них невозможно.

Не подлежат обязательной адресации временные объекты,сохраняющие целостность при переносе (передвижке), элементы технологического иинженерного оборудования.

1.5. В настоящем документе используются следующиепонятия:

Элементы улично-дорожной сети - имеющие собственноенаименование площади, улицы, переулки, бульвары, проспекты, проезды, тупики,набережные, шоссе и т. д.

Адрес объекта недвижимости - система реквизитов,однозначно обозначающих положение объекта в системе элементов улично-дорожнойсети (вид элемента улично-дорожной сети, собственное наименование элементаулично-дорожной сети, указание номера объекта).

Почтовый адрес - система реквизитов, однозначнообозначающих местонахождение физического или юридического лица (почтовыйиндекс, название поселения, вид элемента улично-дорожной сети, наименованиеэлемента улично-дорожной сети, номера объекта недвижимости, номера отдельногопомещения, являющегося составной частью объекта недвижимости).

Адресное хозяйство - изготовленные по утвержденнымобразцам и установленные на строениях и сооружениях в соответствии сприсвоенными адресами специальные знаки - указатели наименований элементовулично-дорожной сети и (или) номеров объектов недвижимости, а такжесопутствующее электромеханическое оборудование (подсветка, крепления и т. д.) испециальные указатели с историческим названием элементов улично-дорожной сети.

Переадресация - изменение реквизитов адреса объектанедвижимости.

1.6. Порядок присвоения адресов объектам недвижимостиосуществляется на принципе упорядочивания нумерации адресов объектовнедвижимости.

 

II. Порядокприсвоения адресов объектам недвижимости

 

2.1. Порядок присвоения адреса объектам новогостроительства

Адрес объекта нового строительства представляет собойуказание на разновидность и наименование элемента улично-дорожной сети, номерсооружения по поименованному элементу, а также, при необходимости, - номеркорпуса или номер строения.

Адрес объекту нового строительства присваивается настадии выделения земельного участка под строительство объекта ПостановлениемАдминистрации Заволжского с/п о присвоении адреса объекту недвижимости.

Копии Постановления Администрации Заволжского с/п оприсвоении адреса объекту недвижимости представляются всем заинтересованнымлицам на основании письменного заявления.

2.2. Порядок изменения адресов объектов недвижимости

Причинами для изменения реквизитов адреса объектанедвижимости (переадресации) являются:

а) переименование элементов улично-дорожной сети;

б) упорядочение (объединение, разделение) элементовулично-дорожной сети;

в) раздел адресов строений.

Изменение адреса объекта недвижимости в случаях,предусмотренных п. п. «а» и «б» производится по инициативе АдминистрацииЗаволжского с/п, в случае «в» - по заявлению застройщика или собственника(собственников) строения.

Новый измененный адрес определяется АдминистрациейЗаволжского с/п с учетом сложившейся архитектурно-планировочной застройки наосновании принципа упорядочивания нумерации адресов объектов недвижимости.

Адрес объекта изменяется на основании ПостановленияАдминистрации Заволжского с/п о присвоении адреса объекту недвижимости.

Копии Постановления Администрации Заволжского с/п обизменении адреса объекта недвижимости представляются всем заинтересованнымлицам на основании письменного заявления.

2.3. Порядок раздела адресов объектов недвижимости

Раздел адресов производится по заявкам застройщика илисобственника (субъекта права хозяйственного ведения) объекта недвижимости.

Отдельный адрес (т. е. уникальный, не повторяющийся натерритории поселения адрес) присваивается отдельно стоящему строению со своиминесущими стенами и фундаментом при условии соблюдения противопожарного разрыва,установленного СНиП 2.07.02-89 «Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений». При разделе земельного участка под отдельностоящими объектами требуется предварительное присвоение им отдельных адресов.

Для раздела адресов необходимо согласие всехсобственников объекта недвижимости, обладающего единым адресом.

Раздел адреса производится на основании ПостановленияАдминистрации Заволжского с/п о разделе адресов объекта недвижимости.

Копии Постановления Администрации Заволжского с/п оразделе адресов объекта недвижимости представляются всем заинтересованным лицамна основании письменного заявления.

 

Раздел 3. Порядоканнулирования адреса

 

Аннулирование - изъятие адреса из адресного планапоселения.

Адрес может быть аннулирован в случае полного иличастичного разрушения самого объекта адресации.

Основанием для аннулирования адреса с указаниемсоответствующего ему инвентаризационного номера строения в МУП «Бюротехнической инвентаризации и приватизации жилья» является:

- снос строения при выделении площадки под новоестроительство или иной вид землепользования;

- аннулирование адреса в связи с переадресацией.

Факт сноса строения фиксируется уполномоченным органомпо сносу объектов недвижимости.

Аннулирование адреса производится на основанииПостановления Администрации Заволжского с/п об аннулировании адреса объектанедвижимости.

Копии Постановления Администрации Заволжского с/п обаннулировании адреса объекта недвижимости представляются всем заинтересованнымлицам на основании письменного заявления.

 

Раздел 4. Общиеправила установления адресов недвижимости

 

4.1. Присвоение наименований и переименованиеэлементов улично-дорожной сети производится на основании ПостановленияАдминистрации Заволжского с/п с учетом мнения населения.

4.2. Номера объектов недвижимости назначаются врезультате анализа адресного плана поселения, архивных материалов, схемызастройки.

4.3. Номера и корпуса зданий, расположенных на одном элементе улично-дорожной сети указываются арабскими цифрами.

Зданиям, находящимся на пересечении улиц различныхкатегорий, присваивается адрес по улице более высокой категории (категорияулицы определяется в соответствии со СНиП 2.07.02-89 «Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений»).

Зданиям, находящимся на пересечении улиц равныхкатегорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасадздания.

4.4. Отдельно стоящему строению по фронту улицыприсваивается соответствующий порядковый номер. При необходимости присваиваетсятермин «корпус» с соответствующим цифровым номером - вначале наименованиеэлемента улично-дорожной сети, затем обозначается общий номер строения, затемследует слово «корпус», затем номер корпуса.

При сдаче многоквартирных жилых домов пусковымикомплексами (блоками) адрес каждого блока должен соответствовать адресу всегодома. Нумерация квартир должна быть сплошной во всем доме.

4.5. Номера малоэтажных пристроек к многоэтажнымзданиям обозначаются цифрами и литерами: вначале - наименование элементаулично-дорожной сети, затем - номер основного многоэтажного здания, затем - безкакого-либо другого знака - литера пристройки.

4.6. Номера малоэтажных жилых домов, расположенных наодном элементе улично-дорожной сети, указываются арабскими цифрами либоарабскими цифрами и литерами: вначале - цифра, затем без каких-либо другихзнаков - литера.

4.7. Номера строений в составе промышленныхпредприятий:

Номер основного административного здания указываетсяарабскими цифрами.

Различные сооружения в составе основного промышленногопредприятия обозначаются как номер основного здания и номер строения.

4.8. Номера встроенных помещений:

Отдельные номера встроенным помещениям неприсваиваются. Почтовый адрес нежилых помещений, встроенных в жилые дома,повторяет адрес жилого дома с добавлением названия объекта, расположенного вовстроенном помещении.

 

Раздел 5. Переченьдокументов, необходимых

для определения илиизменения адреса

 

Для определения адреса строения застройщику илисобственнику (субъекту хозяйственного ведения) объекта недвижимости необходимопредставить следующие документы:

- заявление об изменении адреса с указанием причинизменения или о присвоении адреса;

- копии документов о правах на объект (паспорт БТИ,правоустанавливающий, правоудостоверяющий документ);

- схему расположения здания, строения, сооружения.

 

Раздел 6. Правилаоформления и содержания адресного хозяйства

 

6.1. Собственники и иные правообладатели объектовнедвижимости обязаны за свой счет установить на принадлежащих им илинаходящихся в их владение, пользовании объектах недвижимости указателинаименований элементов улично-дорожной сети и номеров зданий и сооружений поутвержденным образцам и в соответствии с правилами, установленными настоящимПоложением, и содержать их в надлежащем состоянии.

6.2. Указатели размещаются на фасадах зданий исооружений.

6.3. За левую и правую стороны дома следует приниматьположение дома, если смотреть на него со стороны проезда.

6.4. Указатели на стенах зданий, расположенных наперекрестках, должны содержать наименование элемента улично-дорожной сети иномер дома. Указатели на промежуточных зданиях содержат только номер здания.

6.5. Указатели располагаются на отдельных строениях(корпусах) последовательно, от проезда в глубину на левой стороне фасада состороны проезда.

6.6. Если здание выходит на проезд торцом, указательследует устанавливать с левой стороны торцевого фасада.

6.7. Указатели следует устанавливать на высоте от 2,5м до 3,5 м от уровня земли и на расстоянии не более 1 м от угла здания.

 

Раздел 7.Специальные указатели с историческими названиями

элементовулично-дорожной сети

 

7.1. Специальные указатели с историческими названиямиэлементов улично-дорожной сети (далее специальные указатели) устанавливаютсяАдминистрацией Заволжского с/п с учетом рекомендаций Совета депутатовЗаволжского сельского поселения.

7.2. Специальные указатели должны отличаться по внешнемувиду от указателей элементов улично-дорожной сети и изготавливаться пообразцам, которые утверждаются в порядке, аналогичном порядку утвержденияобразцов указателей элементов улично-дорожной сети.

7.3. Исторические названия элементов улично-дорожной сетине входят в систему реквизитов, составляющих адрес объекта недвижимости ипочтовый адрес.

7.4. Специальные указатели устанавливаются рядом суказателями элементов улично-дорожной сети в соответствии с правилами,содержащимися в разделе 6 настоящего Положения.