Постановление Правительства Тверской области от 05.06.2018 № 175-пп

Об отдельных вопросахоказания услуг

и (или) выполнения работ покапитальному ремонту

общего имущества вмногоквартирном доме

В соответствии с пунктом4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 части 2статьи 15 закона Тверской области от28.06.2013 № 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» ПравительствоТверской области постановляет:

1. Утвердить Порядок определения невозможности оказания услуг и (или)выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального  опубликования.

Губернатор

Тверской области                                                                             И.М. Руденя

Приложение

к постановлениюПравительства

Тверской области

от 05.06.2018 №175-пп

Порядок

определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ

по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

1. Настоящий Порядок определения невозможности оказания услуг и (или)выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме (далее ­–  Порядок) регламентирует процедуру определенияневозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатыхоказания услуг и (или) выполнения работ) (далее – проведение  капитального ремонта) в связи своспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работсобственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющимуправление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы посодержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся внедопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) кстроительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям,санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованиюмногоквартирного дома.

2. В целях определения невозможностипроведения капитального ремонта в связи с воспрепятствованием проведению капитальногоремонта создается комиссия по установлению факта воспрепятствования проведениюкапитального ремонта (далее ­– комиссия).

3. Привыявлении подрядной организацией невозможностипроведения капитального ремонта уполномоченный представитель подряднойорганизации в течение 3 рабочих дней со дня такого выявления направляетрегиональному оператору илитехническому заказчику, если функции технического заказчика услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственникипомещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете региональногооператора, осуществляются органами местного самоуправления и (или)муниципальными бюджетными и казенными учреждениями (далее – технический заказчик), уведомление о недопуске подряднойорганизации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительнымконструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому,электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома вписьменном виде с приложением следующих документов:

а) документы,подтверждающие надлежащее уведомление собственниковпомещений в многоквартирном доме, и (или) лица, осуществляющего управлениемногоквартирным домом, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, о начале капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

б) фотографии(при необходимости) и иные документы, свидетельствующие о невозможности проведения капитального ремонта .

4. Технический заказчик в течение 10рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 3 настоящегоПорядка, формирует комиссию, назначает дату и время проведения заседаниякомиссии, организует проведение комиссионного обследования многоквартирногодома.

5. В состав комиссии включаютсяпредставители технического заказчика, подрядной организации, лица,осуществляющего управление многоквартирным домом и (или) лица, выполняющегоработы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, органаместного самоуправления муниципального образования Тверской области,  собственники помещений в многоквартирномдоме, уполномоченные участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненныхработ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, вслучае если решение о проведении капитального ремонта было принято на общемсобрании собственников помещений.

6. Лица, входящие в состав комиссии, атакже собственники помещений в многоквартирном доме, воспрепятствовавшиепроведению капитального ремонта, не позднее 3 рабочих дней до даты проведениякомиссией обследования многоквартирного дома, допуск в помещения которого и(или) к строительным конструкциям, инженерным сетям, санитарно-техническому,электрическому, механическому и иному оборудованию которого не предоставлен,должны быть письменно уведомлены техническим заказчиком о месте, дате и временипроведения комиссии .

7. По результатам работы комиссии технический заказчик в течение 1рабочего дня составляет акт определения невозможности(возможности) оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме (далее ­–  акт),подтверждающий либо опровергающий факт воспрепятствования проведениюкапитального ремонта, по форме согласно приложению к настоящему Порядку, вкотором указывается одно из следующих решений комиссии:

а) о невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числезавершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи своспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работсобственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющимуправление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы посодержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся внедопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) кстроительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям,санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованиюмногоквартирного дома. При этом в акте должен быть указан период, на которыйпереносится проведение капитального ремонта такого многоквартирного дома, атакже срок устранения причин невозможности оказания услуг и (или) выполнения работпо капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числезавершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ);

б) о возможности проведениякапитального ремонта в связи с неустановлением фактавоспрепятствования проведению капитального ремонта подрядной организацией.

8. Акт составляется в одном экземпляреи подписывается лицами, входящими в состав комиссии. Ознакомление с актомсобственников помещений в многоквартирном доме, воспрепятствовавших проведениюкапитального ремонта, осуществляется под подпись.

9. В случае отказа (уклонения) лица,входящего в состав комиссии, от подписания акта, а также отказа (уклонения)собственников помещений в многоквартирном доме, воспрепятствовавших проведениюкапитального ремонта, от ознакомления с актом в акт вносится соответствующаязапись.

10. Копии акта направляются техническимзаказчиком органу местного самоуправления муниципального образования Тверскойобласти и подрядной организации в течение 5 рабочих дней со дня его подписания.

11. Орган местного самоуправления наосновании акта, в котором указанно решение, принятое в соответствии сподпунктом «а» пункта 7 настоящего Порядка, вносит изменения в муниципальныйкраткосрочный план реализации региональной программы по проведению капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской областина 2014 – 2043 годы (далее соответственно – муниципальный краткосрочный план,региональная программа) в части переноса срока капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме напоследующий период.

12. При принятии комиссией решения в соответствии с подпунктом «а»пункта 7 настоящего Порядка, копия акта и утвержденный муниципальныйкраткосрочный план направляются органом местного самоуправления в Министерствостроительства и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области для внесенияизменений в региональный краткосрочный план реализации региональной программы,а также в региональную программу при их актуализации.

13. При принятии комиссией решения в соответствии с подпунктом «б»пункта 7 настоящего Порядка, подрядная организация обязана  приступить к проведению капитальногоремонта в срок не позднее одного календарного дня со дня принятия комиссиейрешения.