Закон Тверской области от 04.02.2019 № 4-ЗО

 

ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ

З  А  К  О  Н

 

Об установлении порядка определения органами местного самоуправлениямуниципальных образований Тверской области границ прилегающих территорий

        

Принят Законодательным Собранием Тверской области 24января 2019 года

 

Статья 1. Предмет правовогорегулирования настоящего закона

 

Настоящий закон в соответствии с пунктом 14 части 2статьи 45.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципахорганизации местного самоуправления  в Российской Федерации», пунктом 37 статьи 1 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации устанавливаетпорядок определения органами местного самоуправления муниципальных образованийТверской области границ прилегающих территорий для целей благоустройства (заисключением многоквартирных домов, земельные участки под которыми не образованыили образованы по границам таких домов).

        

Статья 2. Понятия и термины,используемые в настоящем законе

 

1. Для целей настоящего закона используютсяследующие основные понятия:

1) территория юридического лица или индивидуальногопредпринимателя – земельный участок, имеющий площадь, границы, местоположение,целевое назначение, находящийся в собственности, владении или пользованииюридического лица или индивидуального предпринимателя;

2) территориядомовладения – земельный участок, находящийся в собственности, владении илипользовании физического лица, используемый для эксплуатации домовладения.

2. Иные понятия и термины, используемые внастоящем законе, применяются в том значении, в котором они определенызаконодательством Российской Федерации.

 

Статья 3. Общие требования копределению границ прилегающих территорий

 

1. Границы прилегающих территорийопределяются правилами благоустройства территорий муниципальных образованийТверской области в отношении  территорий общего пользования, которые прилегают(имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку, сучетом требований настоящего закона.

2. Границы прилегающей территории определяются с учетомследующих ограничений и требований:

1) установление общей прилегающейтерритории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков,за исключением случаев, когда здание, строение, сооружение, в том числе объекткоммунальной инфраструктуры, земельный участок обеспечивают исключительнофункционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, вотношении которого определяются границы прилегающей территории, не допускается;

2) пересечениеграниц прилегающих территорий не допускается;

3) при перекрытии (пересечении) прилегающих территорийих границы  устанавливаются по линии, делящей площадь перекрытия (пересечения)на равные части;

4) в случае пересечения прилегающей территории с автомобильной дорогой,железнодорожной линией, тротуаром (для территории домовладения) границыприлегающей территории определяются до пересечения с автомобильной дорогой,железнодорожной линией, тротуаром (для территории домовладения).

 

Статья 4. Определение границ прилегающих территорий

 

1. Границы прилегающих территорий определяются в метрах в зависимости отрасположения зданий, строений, сооружений, земельных участков, вида ихразрешенного использования и фактического назначения, в следующем порядке:

1)  для строительных площадок – не менее 10 метров от ограждениястроительной площадки по всему периметру, а в случае отсутствия ограждения – неменее 25 метров от границы образованного земельного участка;

2) для нестационарных торговых объектов, в том числе торговых комплексов,павильонов, палаток, киосков  – не менее 5 метров от объекта по всемупериметру;

3) для земельных участков, на которых расположены станции техническогообслуживания, места мойки автотранспорта, автозаправочные комплексы, а такжевъезды и выезды из них, – не менее 10 метров от границ указанных земельныхучастков по всему периметру;

4) для территории юридических лиц или индивидуальных предпринимателей –не менее 5 метров от границы земельного участка по всему периметру, заисключением случаев, установленных пунктами 1-3,5, 11-13 настоящей части;

5) для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций, зданий исооружений инженерно-технического назначения – не менее 2,5 метров от указанныхобъектов по всему периметру;

6) для образованных земельныхучастков, на которых отсутствуют здания, строения, сооружения, – не менее 2,5 метров от границуказанных земельных участков по всему периметру;

7) для территории домовладения – не менее 2,5 метров от границ земельногоучастка, которые определены на основании сведений государственного кадастровогоучета;

8) для территории домовладения, в отношении которой государственныйкадастровый учет  не проведен, – не менее 2,5 метров от ограждения (забора)территории домовладения;

9) для многоквартирных домов (заисключением многоквартирных домов, земельные участки под которыми не образованыили образованы по границам таких домов) – 0;

10) для домов блокированной застройки – не менее 2,5 метров от ограждения(забора) по всему периметру, а в случае отсутствия ограждения (забора) – неменее 2,5 метров от границ земельного участка, которые определены на основаниисведений государственного кадастрового учета;

11) для контейнерных площадок – не менее 4 метров по периметруконтейнерной площадки;

12) для некапитальных строений, сооружений, малых архитектурных форм - неменее 3 метров от указанных объектов по всему периметру;

13) длясадоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а также гаражныхкооперативов – не менее 5 метров от границы земельных участков, на которыхрасположены садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, атакже гаражные кооперативы, а в случае если границы  земельных участков, накоторых расположены садоводческие или огороднические некоммерческиетоварищества, а также гаражные кооперативы, не установлены – не менее 5 метров отих ограждений (заборов).

2. М аксимальное расстояние от зданий, строений, сооружений, земельных участков до границ прилегающей территории не может превышатьболее чем на 30 процентов минимальное расстояние, установленное частью 1настоящей статьи.

 

Статья 5. Описаниеграниц прилегающих территорий

 

1. Описание границ прилегающих территорий осуществляется в текстовой формеи (или) в виде графического описания. Формаописания границ прилегающих территорий устанавливается представительным органоммуниципального образования Тверской области .

2. Информация о границах прилегающихтерриторий подлежит опубликованию (обнародованию) в порядке, установленномуставом муниципального образования Тверской области для официальногоопубликования (обнародования) муниципальных правовых актов.

 

Статья 6. Изменение границ прилегающихтерриторий

 

1. Изменение границприлегающих территорий осуществляется в следующих случаях:

а) изменение границ земельныхучастков;

б) образование земельныхучастков, на которых расположены здания, строения, сооружения, или иныхземельных участков;

в) изменение назначенияиспользования зданий, строений, сооружений, земельных участков.

2. Изменение границприлегающих территорий осуществляется в соответствии с порядком для определенияграниц прилегающих территорий, установленным настоящим законом.

3. Изменение границприлегающих территорий может быть осуществлено по заявлениям заинтересованныхлиц.

 

Статья 7. Вступление в силу настоящего закона

 

Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

ГубернаторТверской области                                                         И.М.Руденя

 

Тверь

04февраля 2019 года

№4-ЗО