Постановление Правительства Тверской области от 13.04.2020 № 183-пп

О Порядке использования имущества регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области для выполнения его функций

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

13.04.2020		№ 183-пп
	г. Тверь

О Порядкеиспользования имущества

регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверскойобласти

для выполнения егофункций

Всоответствии с частями 1, 2 статьи 179 Жилищного кодексаРоссийской Федерации и статьей 8 закона Тверской области от 28.06.2013№ 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах на территории Тверской области» ПравительствоТверской области постановляет:

1. Утвердить Порядок использования имуществарегионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домовТверской области для выполнения его функций (прилагается).

2. Настоящеепостановление вступаетв силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Тверскойобласти И.М. Руденя

Приложение

кпостановлению Правительства

Тверскойобласти

от13.04.2020 № 183-пп

Порядок

использованияимущества регионального оператора –

Фондакапитального ремонта многоквартирных домов

Тверскойобласти для выполнения его функций

1. Настоящий Порядок использования имущества региональногооператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской областидля выполнения его функций (далее – Порядок) разработан в соответствии счастями 1 и 2 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации истатьей 8 закона Тверской области от 28.06.2013 № 43-ЗО «Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах натерритории Тверской области» и регламентирует деятельность поиспользованию региональным оператором – Фондом капитального ремонтамногоквартирных домов Тверской области (далее – Фонд) – его имущества, неявляющегося взносами учредителя и платежами собственников помещений вмногоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах)Фонда, и формируемого за счет других, не запрещенных законом источников (далее– имущество Фонда).

2. Имущество Фонда, состоящее из доходов, полученных от уплатыконтрагентами по договорам неустоек (штрафов и пени) за неисполнение илиненадлежащее исполнение обязательств по договорам, средств, возмещенныхподрядчиками за выполнение силами других лиц работ по консервации объектов, поустранению последствий вреда, причиненного имуществу собственников помещений,устранению аварийных ситуаций, возникших при проведении работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирных домах, процентов, начисленныхкредитной организацией за пользование денежными средствами, находящимися насчете (счетах) Фонда (за исключением процентов, начисленных кредитнойорганизацией за пользование денежными средствами, находящимися на специальномсчете, счете, счетах Фонда, на которых осуществляется формирование фондовкапитального ремонта), нераспределенной прибыли, полученной по результатамфинансово-хозяйственной деятельности Фонда (далее – доходы), используется наследующие цели:

1) оплата работ по консервации объектов в случаях приостановленияработ по капитальному ремонту по договорам подряда на капитальный ремонтвследствие действий (бездействия) подрядных организаций с последующимвозмещением данных средств подрядными организациями;

2) оплата работ по устранению последствий вреда, а такжекомпенсации ущерба, причиненного имуществу собственников помещений вмногоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете Фонда,неисполнением или ненадлежащим исполнением подрядными организациями обязательств по договорам подряда на капитальный ремонт, в случае неустраненияподрядными организациями указанных последствий вреда имуществу с последующимвозмещением данных средств подрядными организациями;

3) устранение аварийных ситуаций, возникших при проведении работпо капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в случаенеустранения подрядными организациями указанных ситуаций с последующимвозмещением данных средств подрядными организациями;

4) оплата работ и (или) услуг организаций, привлеченныхрегиональным оператором для устранения нарушений качества выполненных работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, выявленных входе выполнения работ, а также после их приемки (в течение гарантийного срокана оказанные услуги и (или) выполненные работы):

в случае уклонения подрядных организаций, выполняющих(выполнявших) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, от устранения таких нарушений (в том числе в случае если подряднаяорганизация не приступила к выполнению работ по устранению выявленных нарушенийв установленный срок) с последующим возмещением данных средств такой организацией;

в случае банкротства или ликвидации подрядной организации и иныхслучаях, когда привлечение подрядной организации, выполнявшей работы покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, для устранениядопущенных ею нарушений качества выполнения работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме не представляется возможным;

5) оплата услуг специализированных (экспертных) организаций,привлеченных Фондом в целях установления фактов нарушений качества услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,объемов и стоимости услуг и (или) работ, необходимых для устранения указанныхнарушений, а также в целях установления фактов нанесения ущерба собственникампомещений многоквартирного дома в результате указанных нарушений и стоимоститакого ущерба;

6) возмещение судебных расходов третьим лицам на основаниисудебного акта;

7) оплата неустойки (штрафов, пени), процентов за пользованиечужими денежными средствами, административных штрафов на основании судебногоакта об их взыскании с Фонда, постановления о назначении административногонаказания;

8) возмещение убытков собственникам помещений в многоквартирныхдомах на основании судебного акта о взыскании таких убытков с Фонда;

9) улучшение материально-технической базы Фонда.

3. Размер использованного Фондом имущества Фонда, определенногопунктом 2 Порядка, не может превышать сумму фактически начисленных и имеющихсяна счетах Фонда доходов.

4. Использование имущества Фонда на цели, указанные в пункте 2настоящего Порядка, допускается после рассмотрения обоснования использованияданного имущества на заседании Совета Фонда.

При этом использование имущества Фонда на цели, указанные вподпункте 9 пункта 2 настоящего Порядка, допускается в размере не более 10 % отдоходов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, поступивших на счет (счета)Фонда в течение календарного года.

5. Фонд обязан вести учет использованного имущества Фонда иежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, представлятьМинистерству строительства Тверской области отчет об использовании имуществаФонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, неявляющегося взносами учредителя и платежами собственников помещений вмногоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах)регионального оператора, и формируемого за счет других не запрещенных закономисточников по форме согласно приложению.

6. Контроль за целевым использованием имущества Фондаосуществляется Министерством строительства Тверской области.

Приложение

кПорядку использования имущества

региональногооператора – Фонда

капитальногоремонта

многоквартирныхдомов Тверской

областидля выполнения его функций

Отчет

обиспользовании имущества регионального оператора –

Фондакапитального ремонта многоквартирных домов Тверской области,

неявляющегося взносами учредителя и платежами собственников помещений в многоквартирныхдомах, формирующих фонды

капитальногоремонта на счете (счетах) Фонда, и формируемого за счет других не запрещенныхзаконом источников

№ п/п	Наименование показателя	Сумма, руб.
1	Источники доходов:
	Итого
2	Направления использования:
	Итого
3	Остаток денежных средств

Генеральный директор

Фонда капитального ремонта

многоквартирных домов

Тверской области _____________ ________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

Главный бухгалтер