Постановление Правительства Тверской области от 16.07.2020 № 317-пп

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

16.07.2020		№ 317-пп
	г. Тверь

 

Об утвержденииПорядка предоставления субсидий из областного бюджета Тверской областиарендодателям недвижимого имущества на возмещение недополученных доходов поаренде при заключении в 2020 году дополнительных соглашений к договорам аренды,предусматривающим снижение размера арендной платы

 

В соответствии состатьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации Правительство Тверскойобласти постановляет:

1. УтвердитьПорядок предоставления субсидий из областного бюджета Тверской областиарендодателям недвижимого имущества на возмещение недополученных доходов поаренде при заключении в 2020 году дополнительных соглашений к договорам аренды,предусматривающим снижение размера арендной платы (прилагается).

2. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор

Тверскойобласти                                                                             И.М. Руденя

 

 

 

Приложение

к постановлениюПравительства

Тверской области

от 16.07.2020 №317-пп

 

 

Порядок

предоставлениясубсидий из областного бюджета Тверской области арендодателям недвижимогоимущества на возмещение недополученныхдоходов по аренде при заключении в 2020 году дополнительных соглашений

к договорамаренды, предусматривающим снижение размера арендной платы

 

Раздел I

Общие положения

 

1. НастоящийПорядок определяет цель, условия и порядок предоставления субсидий изобластного бюджета Тверской области арендодателям недвижимого имущества навозмещение недополученных ими доходов по аренде при заключении в 2020 годудополнительных соглашений к договорам аренды, предусматривающим снижениеразмера арендной платы (далее – субсидия).

2. Главнымраспорядителем средств областного бюджета Тверской области,предусмотренных на предоставление субсидий, является Министерство экономическогоразвития Тверской области (далее – Министерство).

3. Получателемсубсидии является юридическое лицо (за исключением государственных(муниципальных) учреждений) (далее – арендодатель), соответствующее следующимкритериям:

1) являетсяплательщиком налога на имущество организаций в отношении объекта (объектов)недвижимого имущества, расположенного (расположенных) на территории Тверскойобласти, площади которого предоставлены в аренду (субаренду);

2) заключившеедополнительное соглашение (дополнительные соглашения) к договору (договорам)аренды, предусматривающее снижение размера арендной платы в отношении одногообъекта недвижимого имущества, имеющего наибольшую площадь (в случае наличия уарендодателя нескольких объектов недвижимого имущества), либо его части, предусматривающее в совокупностиснижение на период  с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года ежемесячнойарендной платы в размере не менее чем на 50 процентов от размера ежемесячнойарендной платы, предусмотренной договором (договорами) аренды (далее также –дополнительное соглашение).

4. Дляцелей настоящего Порядка используются следующие понятия:

1)объект недвижимого имущества – объект недвижимого имущества общей площадьюсвыше 1000 кв. метров, расположенный на территории Тверской области и фактически используемый для размещения торговыхобъектов и (или) объектов общественного питания, и (или) бытового обслуживания,и (или) объектов сферы развлечений;

2) арендатор– юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, заключившие договор арендыобъекта недвижимого имущества либо его части;

3) договораренды – договор аренды объекта недвижимого имущества либо его части,заключенный между арендодателем и арендатором;

4) договорсубаренды – договор субаренды в отношении объекта недвижимого имущества либоего части, заключенный между субарендодателем и субарендатором;

5) субарендодатель– юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, являющиеся арендаторами подоговору аренды и предоставившие в субаренду объект недвижимого имущества либоего часть;

6) субарендатор– юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, заключившие договорсубаренды объектанедвижимого имущества либо его части.

5. Субсидияпредоставляется в целях возмещения недополученных арендодателем доходов поаренде при заключении в 2020 годудополнительных соглашений к договорам аренды (договорам субаренды),предусматривающим снижение размера арендной платы, путем возмещения частизатрат, связанных с уплатой налога на имущество организаций, зачисляемого вобластной бюджет Тверской области, в рамках реализации государственнойпрограммы  Тверской области «Эффективное развитие экономики,инвестиционной и предпринимательской среды Тверской области» на 2020 – 2025годы, утвержденной постановлением Правительства Тверской области от 24.01.2020№ 1-пп (далее – государственная программа).

6. Субсидияпредоставляется за счет средств областного бюджета Тверской области в пределахбюджетных ассигнований, предусмотренных в текущем финансовом году насоответствующее мероприятие государственной программы.

Раздел II

Условия и порядокпредоставления субсидии

 

7. Вцелях предоставления субсидии арендодатель на дату представления документов,предусмотренных пунктом 10 настоящего раздела, должен соответствовать следующимтребованиям:

1) арендодательне должен являться иностранным юридическим лицом, а также российскимюридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участияиностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государствоили территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов РоссийскойФедерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговыйрежим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставленияинформации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении такихюридических лиц, в совокупности превышает 50 процентов;

2) договорыаренды (субаренды) должны быть заключены до 1 марта 2020 года;

3) арендодательзаключил дополнительное соглашение к договору аренды с арендатором в отношенииобъекта недвижимого имущества, имеющего наибольшую площадь (в случае наличия уарендодателя нескольких объектов недвижимого имущества), либо его части,предусматривающее обязательство арендатора в совокупности снизить на период с 1апреля  2020 года по 30 июня 2020 года ежемесячную арендную плату болеечем для 50 процентов субарендаторов, но не менее чем для 10 субарендаторов, вразмере не менее чем на 50 процентов от размера ежемесячной арендной платы,предусмотренной договорами субаренды (в случае заключения договоров субаренды);

4) арендодательснизил ежемесячную арендную плату более чем для 50 процентов арендаторов, но неменее чем для 10 арендаторов (в случае отсутствия договоров субаренды).

8. Вцелях предоставления субсидии Министерство не позднее десяти рабочих дней доначала приема заявлений о предоставлении субсидии размещает винформационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Министерстваизвещение о начале приема документов для предоставления субсидий (далее –извещение).

9. Визвещении указываются:

1)наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номераконтактного телефона Министерства для получения справочной информации;

2)дата начала и окончания приема документов;

3)место приема документов;

4)перечень документов, представляемых арендодателем.

10.Для получения субсидии арендодатель, претендующий на получение субсидии, всрок, предусмотренный в извещении, направляет в Министерство следующиедокументы на бумажном носителе:

1) заявлениео предоставлении субсидии по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку(далее – заявление);

2) реестрарендаторов по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку в отношенииобъекта недвижимого имущества, имеющегонаибольшую площадь, либо его части, составленный на дату подачи заявления;

3) реестрсубарендаторов по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку в отношенииобъекта недвижимого имущества, имеющего наибольшую площадь, либо его части,составленный на дату подачи заявления (в случае заключения договоровсубаренды);

4) копииплатежных документов с отметкой банка об исполнении, подтверждающие фактперечисления арендодателем сумм налога на имущество организаций в областнойбюджет Тверской области за 2019 год.

11.Дополнительно к документам, указанным в пункте 10 настоящего раздела,арендодатель может представить в Министерство по собственной инициативе:

1)копию налоговой декларации по налогу на имущество организаций, составленную поформе, утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации, сотметкой о принятии налоговым органом или с приложением документа,подтверждающего факт направления указанной налоговой декларации в налоговыйорган, за 2019 год;

2)копии уточненных налоговых деклараций по налогу на имущество организаций за2019 год, составленных по форме, утвержденной в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, с отметками  о принятии налоговыморганом или с приложением документов, подтверждающих факт направления указаннойналоговой декларации в налоговый орган (при наличии).

Вслучае непредставления арендодателем по собственной инициативе документов,указанных в настоящем пункте, данные документы запрашиваются Министерством впорядке межведомственного информационного взаимодействия.

12. Заявлениеи документы (копии документов), указанные в пунктах 10, 11 настоящего раздела(далее – документы), могут быть представлены арендодателем в Министерство набумажном носителе, направлены в адрес Министерства посредством почтовой связилибо (при наличии технической возможности) направлены в адрес Министерства вэлектронной форме посредством федеральной государственной информационнойсистемы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

Приподаче документов непосредственно в Министерство копии документов должны бытьзаверены в установленном законодательством порядке или представлены спредъявлением оригиналов документов.

Вслучае если представлены копии документов и их оригиналы, уполномоченныеМинистерством должностные лица сверяют копии документов с оригиналами изаверяют их.

Принаправлении документов в адрес Министерства посредством почтовой связи копиидокументов должны быть заверены в установленном законодательством порядке.

Заявлениеи документы, представленные в электронной форме, заверяются электроннойподписью, вид которой установлен законодательством.

13. Арендодательнесет ответственность за достоверность сведений и информации, содержащихся взаявлении и документах, в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации.

14. Министерстворегистрирует заявление в журнале регистрации заявлений с присвоением емупорядкового номера и указанием даты и времени поступления.

15.Министерство рассматривает документы на предмет их соответствия требованиям,предусмотренным пунктами 10 – 12 настоящего раздела, в течение пяти рабочихдней со дня их регистрации.

16. Вслучае если к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 11настоящего раздела, а представленные в соответствии с пунктом 10 настоящегораздела документы соответствуют требованиям пунктов 10, 12 настоящего раздела,Министерство в течение двух рабочих дней со дня их регистрации направляет врамках межведомственного информационного взаимодействия запросы о представлениисведений из документов, предусмотренных пунктом 11 настоящего раздела.

Приналичии технической возможности межведомственные запросы направляютсяпосредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия иподключаемой к ней региональной системы межведомственного электронноговзаимодействия.

17. Министерствов течение пяти рабочих дней со дня получения сведений в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия рассматривает заявление иполученные документы на предмет соответствия арендодателя критериям,предусмотренным пунктом 3 настоящего Порядка, и требованиям, предусмотреннымпунктом 7 настоящего раздела, по итогам их рассмотрения принимает одно изследующих решений:

1) оботказе в предоставлении субсидии;

2) опредоставлении субсидии.

18. Решения,предусмотренные пунктом 17 настоящего раздела, оформляются приказом Министерства.

19. Основаниямидля отказа в предоставлении субсидии являются:

1) несоответствиепредставленных арендодателем документов требованиям пунктов 10 – 12 настоящегораздела;

2) несоответствиеарендодателя критериям, установленным пунктом 3 настоящего Порядка;

3) несоответствиеарендодателя требованиям, предусмотренным пунктом 7 настоящего раздела;

4) недостоверностьинформации, содержащейся в заявлении и в документах, представленныхарендодателем;

5) отсутствиеили недостаточность бюджетных ассигнований, предусмотренных в текущемфинансовом году на соответствующее мероприятие государственной программы;

6)представление арендодателем заявления и документов с нарушением срока,указанного в извещении.

20. Решение,предусмотренное подпунктом 1 пункта 17 настоящего раздела, не препятствуетповторному направлению арендодателем документов в Министерство в сроки,установленные в извещении.

21. Вслучае принятия решения, указанного в подпункте 2 пункта 17 настоящего раздела,Министерство в течение пяти рабочих дней со дня подписания приказа, указанногов пункте 18 настоящего раздела, готовит проект соглашения о предоставлениисубсидии по типовой форме, утвержденной в соответствии с федеральнымзаконодательством и законодательством Тверской области (далее – соглашение), инаправляет  его арендодателю для подписания.

22. Арендодательне позднее пяти рабочих дней со дня получения проекта соглашения подписывает ипредставляет его в Министерство.

23. Вслучае непредставления соглашения в срок, установленный в пункте 22 настоящегораздела, Министерство принимает решение о признании арендодателя утратившимправо на получение субсидии, которое оформляется приказом Министерства.

24. Субсидияпредоставляется в размере двадцати пяти процентов фактически уплаченногоарендодателем налога на имущество организаций за2019 год, но не более суммы недополученныхдоходов в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.

25. Перечислениесубсидии арендодателю осуществляется не позднее десятого рабочего дня после дняпринятия Министерством решения, указанного в подпункте 2 пункта 17 настоящегораздела, на расчетный счет, открытый арендодателем в учреждениях Центральногобанка Российской Федерации или кредитных организациях, указанный в соглашении.

26. Опринятых в соответствии с настоящим Порядком решениях Министерство в письменнойформе уведомляет арендодателя в течение пяти рабочих дней со дня принятиясоответствующего решения.

27. Результатомпредоставления субсидии является возмещение части затрат, связанных с уплатойналога на имущество организаций, зачисляемого  в областной бюджет Тверскойобласти за 2019 год.

28. Арендодательвправе обжаловать решения, принятые в соответствии с настоящим Порядком, вустановленном законодательством порядке.

 

Раздел III

Требование котчетности

 

29. Арендодательпредставляет в Министерство отчет о достижении результатов предоставлениясубсидии, указанных в пункте 27 настоящего Порядка, по форме, определенной соглашением,в срок до 1 февраля года, следующего за годом, в котором предоставленасубсидия.

30. Министерствоимеет право устанавливать в соглашении сроки и формы представления получателемсубсидии дополнительной отчетности.

 

Раздел IV

Контроль засоблюдением целей, порядка и условий предоставления субсидий и ответственности за их нарушение

 

31. Соблюдениеарендодателем условий, целей и порядка предоставления субсидий подлежитобязательной проверке главным распорядителем и органом государственного финансовогоконтроля в соответствии с законодательством.

32. Вслучае установления факта несоблюдения требований, установленных настоящимПорядком, арендодатель несет ответственность, предусмотренную соглашением, аполученные субсидии подлежат возврату в доход областного бюджета Тверскойобласти.

33. Требованиео возврате средств субсидии направляется арендодателю в течение пятнадцатирабочих дней со дня установления нарушения или обстоятельств, послужившихоснованием для возврата субсидий.

34. Арендодательв течение десяти рабочих дней со дня получения письменного требованияперечисляет сумму субсидий в доход областного бюджета Тверской области поуказанным в требовании реквизитам.

35. Вслучае отказа от добровольного исполнения требований Министерства суммы субсидии,подлежащие возврату, взыскиваются в судебном порядке.

36.Арендодатель вправе обжаловать решения, принятые в соответствии с настоящимПорядком, в административном и (или) судебном порядке в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

 

 

 

Приложение1

кПорядку предоставления субсидий

изобластного бюджета Тверской

областиарендодателям

недвижимогоимущества

навозмещение недополученных

доходовпо аренде при заключении

в2020 году дополнительных

соглашенийк договорам аренды,

предусматривающимснижение

размераарендной платы

 

 

ВМинистерство экономического

 развитияТверской области

 

 

Заявление опредоставлении субсидии

 

 «___»_________ 20__ года

 

 

Всоответствии с Порядком предоставления субсидий из областного бюджета Тверскойобласти арендодателям недвижимого имущества на возмещение недополученныхдоходов по аренде при заключении в 2020 году дополнительных соглашений кдоговорам аренды, предусматривающим снижение размера арендной платы,утвержденным постановлением Правительства Тверской области __.__.2020 № ___-пп«Об утверждении Порядка предоставления субсидий из областного бюджета Тверскойобласти арендодателям недвижимого имущества на возмещение недополученныхдоходов по аренде при заключении в 2020 году дополнительных соглашений кдоговорам аренды, предусматривающим снижение размера арендной платы» (далее –Порядок), прошу предоставить субсидию ___________________________________________________________________

(полное наименование юридическоголица)

(далее –арендодатель) в размере ________________________________ рублей.

(прописью)

1. ИННарендодателя: ________________________________________________.

2. КППарендодателя: ________________________________________________.

3. Основнойвид экономической деятельности арендодателя по Общероссийскому классификаторувидов экономической деятельности (ОКВЭД2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2),утвержденному приказом Росстандарта от 31.01.2014 № 14-ст:____________________________________   

                                                                                  (указывается номер и расшифровка)

___________________________________________________________________.

                                  

4. Юридическийадрес арендодателя: ___________________________________

___________________________________________________________________.

5. Почтовыйадрес арендодателя: ______________________________________

___________________________________________________________________.

6. Фактическийадрес арендодателя на территории Тверской области:___________________________________________________________________.

7. Информацияоб объектах недвижимого имущества арендодателя, расположенныхна территории Тверской области:

 

№ п/п	Наимено-ва­ние объекта недвижи-мости	Адрес нахождения объекта недвижи-мости	Кадастровый номер объекта недвижи-мости (при наличии)	Общая площадь объекта недвижи-мости, кв. м.	Среднегодовая стоимость объекта недвижимости по данным бухгалтерского учета за 2019 год, тыс. рублей
1
…

 

8. Телефонарендодателя: (____)______________, факс:(_____) ______________________,E-mail: _____________________________________.

9. Контактныелица арендодателя: _____________________________________.

10. Применяемыйрежим налогообложения арендодателя: ___________________________________________________________________.

 

Даюсогласие на получение Министерством экономического развития Тверской областиперсональных данных, необходимых для рассмотрения документов в соответствии снастоящим Порядком.

 

Настоящимподтверждаю:

1) надату подачи настоящего заявления арендодатель не является иностраннымюридическим лицом, а также российским юридическим лицом,    вуставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридическихлиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенныев утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государстви территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или)не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведениифинансовых операций (офшорные зоны) в отношении таких юридических лиц, всовокупности превышает 50 процентов;

2) информация,содержащаяся в заявлении и прилагаемых к нему документах, является достоверной.

 

Приложение: на__л. в __ экз.

 

Руководительарендодателя     ____________/___________/_______________/

                                                               (должность)      (подпись)             (Ф.И.О.)

 

М.П.

(при наличии)

 

Заявлениепринято                  ____________/___________/_______________/

                                                               (должность)      (подпись)             (Ф.И.О.)

 

«__» ___________20__ года

 

 

 

Приложение 2

к Порядкупредоставления субсидий

из областногобюджета Тверской области

арендодателямнедвижимого имущества

на возмещениенедополученных доходов

по аренде призаключении в 2020 году

дополнительныхсоглашений к договорам аренды,

предусматривающимснижение размера арендной

платы

 

 

Реестр арендаторов

 

 

«__» ___________20__ года

 

1.              Полноенаименование юридического лица (далее – арендодатель):_____________________________________.

2.              Информацияобо всех арендаторах, с которыми арендодатель заключил договор аренды вотношении одного объекта недвижимого имущества, имеющего наибольшую площадь,либо его части, и фактически используемого для размещения торговых объектов и(или) объектов общественного питания, и (или) бытового обслуживания, и (или)объектов сферы развлечений.

 

 

 

Достоверность всех сведений,содержащихся в настоящем реестре, подтверждаем.

 

Руководительарендодателя                                    ____________/___________/_______________/

                                                                                   (должность)    (подпись)          (Ф.И.О.)

 

Главный бухгалтер арендодателя (приналичии)  ____________/___________/_______________/

 (должность)    (подпись)         (Ф.И.О.)

М.П.

(при наличии)

 

 

 

 

Приложение 3

к Порядкупредоставления субсидий

из областногобюджета Тверской области

 арендодателямнедвижимого имущества

на возмещениенедополученных доходов

по аренде призаключении в 2020 году

дополнительныхсоглашений к договорам

аренды,предусматривающим снижение

размера аренднойплаты

 

 

Реестр субарендаторов

 

 

«__» ___________20__ года

 

1.              Полноенаименование юридического лица (далее – арендодатель):_____________________________________.

2.              Информацияобо всех субарендаторах, с которыми субарендодатель заключил договор субарендыв отношении одного объекта недвижимого имущества, имеющего наибольшую площадь,либо его части, фактически используемого для размещения торговых объектов и(или) объектов общественного питания, и (или) бытового обслуживания, и (или)объектов сферы развлечений.

 

 

 

Достоверность всех сведений,содержащихся в настоящем реестре, подтверждаем.

Руководитель субарендодателя  ____________/___________/_______________/

                                                    (должность)      (подпись)          (Ф.И.О.)

 

Главный бухгалтер субарендодателя(при наличии)   ____________/___________/_______________/

  (должность)    (подпись)           (Ф.И.О.)

 

М.П.

(при наличии)