Постановление Правительства Тверской области от 04.09.2020 № 399-пп

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

04.09.2020		№ 399-пп
	г. Тверь

 

О средней рыночной стоимостиодного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальныхрайонах, муниципальных и городских округах Тверской области

 

ПравительствоТверской области постановляет:

1. УтвердитьПорядок определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общейплощади жилого помещения в муниципальных районах, муниципальных и городскихокругах Тверской области (прилагается).

2. Определить, что в 2020 – 2021годах средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилогопомещения в муниципальных районах, муниципальных и городских округах Тверскойобласти равна средней рыночной стоимости, утвержденной постановлениемПравительства Тверской области от02.08.2018 № 231-пп «Об утверждении средней рыночной стоимости одногоквадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам и городскимокругам Тверской области на 2019 год», с учетом особенностей, предусмотренныхабзацами вторым, третьим настоящего пункта.

Средняя рыночная стоимость одногоквадратного метра общей площади жилого помещения в 2020 – 2021годах во вновь образованных муниципальных округах Тверской области равнасредней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья помуниципальным районам и городским округам Тверской области  на 2019 год,утвержденной постановлением Правительства Тверской области от 02.08.2018 №231-пп «Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метраобщей площади жилья по муниципальным районам и городским округам Тверскойобласти на 2019 год», для преобразованных муниципальных районов Тверскойобласти.

Средняя рыночная стоимость одногоквадратного метра общей площади жилого помещения в 2020 – 2021годах для муниципальных образований Тверской области, преобразованных вгородские округа Тверской области, равна средней рыночной стоимости одногоквадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам и городскимокругам Тверской области  на 2019 год, утвержденной постановлениемПравительства Тверской области от02.08.2018 № 231-пп «Об утверждении средней рыночной стоимости одногоквадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам и городскимокругам Тверской области на 2019 год», для преобразованных городских округовТверской области.

3. Признать утратившими силу:

1) постановление ПравительстваТверской области от05.04.2012 № 139-пп «Об утверждении Порядка определения среднейрыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья помуниципальным районам и городским округам Тверской области»;

2) постановление ПравительстваТверской области от23.10.2012 № 634-пп «О внесении изменений в постановление ПравительстваТверской области от 05.04.2012 № 139-пп и об утверждении средней рыночной стоимостиодного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам игородским округам Тверской области для приобретения жилых помещений вгосударственную собственность Тверской области на третий квартал 2012 года»;

3) постановление ПравительстваТверской области от02.04.2013 № 110-пп «О внесении изменений в постановление ПравительстваТверской области от 05.04.2012 № 139-пп и об утверждении средней рыночнойстоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районами городским округам Тверской области для приобретения жилых помещений вгосударственную собственность Тверской области на первый квартал 2013 года»;

4) пункт 3 постановленияПравительства Тверской области от11.06.2013 № 241-пп «О внесении изменений в постановление АдминистрацииТверской области от 06.09.2006 № 221-па и в отдельные постановленияПравительства Тверской области»;

5) постановление ПравительстваТверской области от24.09.2013 № 456-пп «О внесении изменений в постановление ПравительстваТверской области от 05.04.2012 № 139-пп и об утверждении средней рыночнойстоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районами городским округам Тверской области для приобретения жилых помещений вмуниципальную собственность Тверской области на третий квартал 2013 года»;

6) постановление ПравительстваТверской области от05.08.2014 № 390-пп «О внесении изменений в постановление ПравительстваТверской области от 05.04.2012 № 139-пп и об утверждении средней рыночнойстоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районами городским округам Тверской области для приобретения жилых помещений вмуниципальную собственность на 2015 год»;

7) постановление ПравительстваТверской области от20.01.2015 № 7-пп «О внесении изменений в отдельные постановленияПравительства Тверской области»;

8) постановление ПравительстваТверской области от23.06.2015 № 296-пп «О утверждении средней рыночной стоимости одногоквадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округамТверской области на 2016 год»;

9) постановление ПравительстваТверской области от24.12.2015 № 671-пп «О внесении изменений в отдельные постановленияПравительства Тверской области»;

10) постановление ПравительстваТверской области от07.04.2016 № 128-пп «О внесении изменения в постановление ПравительстваТверской области от 05.04.2012 № 139-пп»;

11) постановление ПравительстваТверской области от02.12.2016 № 392-пп «О внесении изменений в постановление ПравительстваТверской области от 05.04.2012 № 139-пп»;

12) постановление ПравительстваТверской области от02.12.2016 № 393-пп «О утверждении средней рыночной стоимости одногоквадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам и городскимокругам Тверской области на 2017 год»;

13) постановление ПравительстваТверской области от07.12.2017 № 414-пп «О внесении изменений в постановление ПравительстваТверской области от 05.04.2012 № 139-пп»;

14) постановление ПравительстваТверской области от07.12.2017 № 415-пп «О утверждении средней рыночной стоимости одногоквадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам и городскимокругам Тверской области на 2018 год».

4. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования, заисключением пункта 1 настоящего постановления, который вступает в силу с 1января 2021 года и применяется для расчета средней рыночной стоимости одногоквадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальных районах,муниципальных и городских округах Тверской области на 2022 год.

 

 

Губернатор

Тверскойобласти                                                                             И.М. Руденя

 

 

 

Приложение

к постановлению Правительства

Тверской области

от 04.09.2020 №399-пп

 

 

Порядок

определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра

общей площади жилого помещения в муниципальных районах,муниципальных и городских округах Тверской области

 

1. НастоящийПорядок регламентирует процедуру определения средней рыночной стоимости одногоквадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальных районах,муниципальных и городских округах Тверской области (далее – муниципальныеобразования) в целях, предусмотренных пунктом 2 настоящего Порядка.

2. УстановленнаяПравительством Тверской области в соответствии с настоящим Порядком средняярыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения вмуниципальных районах, муниципальных и городских округах Тверской области(далее – средняя рыночная стоимость) применяется:

1) длярасчета субвенций, предоставляемых местным бюджетам из областного бюджетаТверской области на осуществление органами местного самоуправлениямуниципальных образований Тверской области переданных государственныхполномочий Тверской области в соответствии с законом Тверской области от07.12.2011 № 78-ЗО «О наделении органов местного самоуправления Тверскойобласти государственными полномочиями Тверской области по обеспечению жилымипомещениями отдельных категорий граждан»;

2) дляустановления органами местного самоуправления муниципальных образованийТверской области максимального размера дохода граждан и постоянно проживающихсовместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению ихимущества в рамках реализации закона Тверской области от 06.11.2015№ 100-ЗО «О регулировании отдельных отношений в сфере предоставления натерритории Тверской области жилых помещений по договорам найма жилых помещенийжилищного фонда социального использования»;

3)   в целях определения предельной стоимости квадратного метра жилыхпомещений, предполагаемых к приобретению по результатам конкурентных процедур вцелях реализации масштабного инвестиционного проекта в соответствии спостановлением Правительства Тверской области  от 12.03.2020 № 86-пп «Ореализации подпункта «у» пункта 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области от23.12.2015 № 139-ЗО «О реализации на территории Тверской области подпункта 3пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации»;

4)   для обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попеченияродителей, лиц из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей,жилыми помещениями в малоэтажных жилых домах на первичном рынке жилья в рамкахреализации пилотного проекта по строительству и (или) приобретению жилыхпомещений в малоэтажных жилых домах на первичном рынке жилья для детей-сирот,детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, детей,оставшихся без попечения родителей.

3. Средняярыночная стоимость ежегодно устанавливается постановлением ПравительстваТверской области.

4. Министерствоэкономического развития Тверской области ежегодно осуществляет расчет среднейрыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения помуниципальным образованиям, в срок до 1 октября текущего года подготавливаетпроект постановления  Правительства Тверской области об установлении среднейрыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения  помуниципальным районам, муниципальным и городским округам Тверской области наочередной финансовый год. 

5.Средняя рыночная стоимость рассчитывается по формуле:

 

РСi = Пс x Кчисл x Куд, руб.,

 

где

РСi –средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилогопомещения;

Пс –показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площадижилого помещения по Тверской области в четвертом квартале текущего года, утвержденный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерации, который подлежит применению органами исполнительнойвласти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплатдля всех категорий граждан, которым указанные социальные выплатыпредоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средствфедерального бюджета;

Кчисл– коэффициент численности населения по каждому i-му муниципальному образованию,который определяется на основании данных территориального органа Федеральнойслужбы государственной статистики по Тверской области за год, предшествующийгоду, в котором определяется средняя рыночная стоимость одного квадратногометра общей площади жилого помещения, и имеет значения, указанные в приложении1 к настоящему Порядку;

Куд –коэффициент удаленности муниципального образования, отражающий расстояние откаждого i-го муниципального образования до административного центра Тверскойобласти, имеет значения, указанные в приложении 2 к настоящему Порядку.

 

 

 

Приложение 1

к Порядку определения средней рыночной

стоимости одного квадратного метра общей площади

жилого помещения в муниципальных

районах, муниципальных и городских округах

Тверской области

 

Коэффициент численности населения в муниципальных образованияхТверской области

 

№ п/п	Численность населения, человек	Коэффициент численности населения в муниципальных образованиях Тверской области
1.     Муниципальный район Тверской области
1.1	до 10 000	1,05
1.2	от 10 001 до 20 000	1,02
1.3	от 20 001 до 30 000	1,00
1.4	от 30 000	0,98
2.     Муниципальный округ Тверской области
2.1	Вне зависимости от численности	1,02
3.     Городской округ Тверской области
3.1	от 20 000 до 40 000	0,97
3.2	от 40 000	0,95
4.     Закрытое административно-территориальное образование Тверской области
4.1	Вне зависимости от численности	0,95

 

 

 

Приложение 2

к Порядку определения средней рыночной

стоимости одного квадратного метра общей площади

жилого помещения в муниципальных

районах, муниципальных и городских округах

Тверской области

 

 

Коэффициент удаленности муниципального образования Тверскойобласти