Распоряжение Правительства Тверской области от 27.10.2020 № 934-рп
Об утверждении методических рекомендаций по разработке технических заданий на проектирование объектов капитального строительства при строительстве, реконструкции, на работы по сохранению объектов культурного наследия, по проведению капитального ремонта объектов капитального строительства и общих требований к качеству работ по капитальному ремонту (ремонту)
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
| 27.10.2020 | | № 934-рп |
| | г. Тверь | |
Обутверждении методических рекомендаций по разработке технических заданий напроектирование объектов капитального строительства при строительстве,реконструкции, на работы по сохранению объектов культурного наследия, попроведению капитального ремонта объектов капитального строительства и общихтребований к качеству работ по капитальному ремонту (ремонту)
В целях единого подхода к составлениютехнических заданий на разработку проектной документации и строительствуобъектов социальной инфраструктуры, проведения работ по сохранению объектовкультурного наследия и формирования системы контроля качества и приемки работ покапитальному ремонту (ремонту) объектов, находящихся в государственной собственности Тверскойобласти, применения передовых технологий и исключения завышения стоимостиработ:
1. Утвердить:
1) методические рекомендациипо разработке технических заданий напроектирование объектов капитального строительства при строительстве,реконструкции, на работы по сохранению объектов культурного наследия, по проведению капитального ремонта объектовкапитального строительства Тверской области (далее – Методические рекомендации) (приложение 1);
2) общие требования ккачеству работ по капитальному ремонту (ремонту) объектов, находящихся вгосударственной собственности Тверской области, финансирование которыхосуществляется с привлечением средств областного бюджета Тверской области(далее – Общие требования) (приложение 2).
2. Исполнительным органамгосударственной власти Тверской области при проектировании и строительстве объектов социальнойинфраструктуры, проведении работ по сохранениюобъектов культурного наследия, покапитальному ремонту (ремонту) объектов, находящихся в государственной собственности Тверскойобласти, учитывать Методическиерекомендации и Общие требования, утвержденные настоящим распоряжением.
3. Рекомендоватьорганам местного самоуправления муниципальных образований Тверской области припроектировании и строительстве объектов социальной инфраструктуры, проведении работ по сохранению объектов культурного наследия, по капитальному ремонту(ремонту) объектов, находящихся в муниципальной собственности Тверской области,учитывать Методические рекомендации и Общие требования, утвержденные настоящимраспоряжением.
4. Настоящее распоряжение вступаетв силу со дня его подписания.
Губернатор
Тверской области И.М. Руденя
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Тверской области
от 27.10.2020 № 934-рп
Методические рекомендации
поразработке технических заданий на проектирование объектов капитальногостроительства при строительстве, реконструкции, на работы по сохранениюобъектов культурного наследия, по проведению капитального ремонта объектовкапитального строительства Тверской области
Раздел I
Общие требования
1. Проектирование и строительство несущихконструкций зданий должно осуществляться из полнотелого керамического кирпича.
2. При проектировании и строительстве кровлирекомендуется:
1) приоритетным типом конструкции принять скатные кровли при условиисоответствия данного типа кровли архитектурному стилю здания, а также наличиятехнической возможности устройства такой кровли;
2) при производстве работ применять в качествекровельного материала оцинкованный металл, оцинкованный металл с полимернымпокрытием (металлочерепица, фальцевая кровля);
3) вылет карнизного свеса кровлиопределяется проектным решением и должен быть не менее 400 мм с максимальнымвыносом от стены здания для предотвращения намокания и попадания климатическихосадков;
4) при проектировании предусматриватьустановку снегозадержателей (тип и количествоопределяется проектом);
5) колористическое решение по международнойсистеме соответствия цветов RAL кровель объектов капитального строительства согласовывать сисполнительным органом государственной власти Тверской области, осуществляющимисполнительно-распорядительную деятельность на территории Тверской области всфере архитектуры и градостроительной деятельности, и органами местногосамоуправления муниципальных образований Тверской области;
6) применятьводосточные желоба настенного (врезного) типа. Систему водостока необходимопредусматривать посредством устройства настенных желобов с устройством лотков сотводом в воронки водосточных труб и кабельным обогревом. Высота установкиводосточной трубы для стока воды не менее 200 – 250 мм от поверхности земли сотводом в отводные лотки ливневых вод;
7) выполнять пожарные лестницы из огнестойкихстальных материалов, с обязательной антикоррозийной защитой или изкоррозионностойкой стали.
3. При проектировании подвальных ицокольных этажей зданий рекомендуется:
1) не включать в разработку приотсутствии необходимости эксплуатируемые подвалы;
2) не предусматриватьустройство световых приямков у оконных проемов подвалов и цокольных этажей;
3) в разделахпроектной документации, касающихся облицовки цокольной части здания,предусматривать материалы повышенной износостойкости, предназначенные для II природно-климатической зоны сармированием по сетке.
4. Приразработке проекта благоустройства и озеленения прилегающей территориирекомендуется:
1) выполнятьограждение территории из сварной сетки 3 D толщиной прутка 4 мм, дляограждения спортивных площадок толщина прутка не менее 5 мм;
2) применятьрулонные газоны вместо посевных;
3)комплектовать детские игровые и спортивные площадки бесшовным резиновымпокрытием.
5. Пристроительстве и проектировании входных групп рекомендуется:
1) использоватьв качестве облицовочного материала ступеней керамогранит с устройством антискользящей системы либо готовые ступени из специализированногоматериала для монолитного строительства композитного фибробетона;
2) предусматриватьограждение лестниц и пандусов из нержавеющей стали;
3) предусматриватьвходные противопожарные двери со стеклянными вставками и с обязательнойсистемой антипаника.
4) использоватьв качестве уличного освещения светодиодные фонари и светильники;
5) при разработке фасадного освещенияприменять линейные и двунаправленные светодиодные прожектора, применять нафасадах зданий только светодиодные вывески.
6. Припроектировании предусматривать остекление зданий и сооруженийметаллопластиковыми окнами с обязательной защитой стекла от ультрафиолетовогоизлучения (при расчете инсоляции учитывать потери от защитного покрытия), с приточнымивентиляционными клапанами и блокираторами ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей».
7. Припроектировании, строительстве и проведении капитального ремонта объектовкапитального строительства не предусматривать установку металлических решеток воконных проемах.
8. Припроектировании и при проведении капитального ремонта объектов капитальногостроительства в целях обеспечения безопасной эксплуатации, рекомендуетсяпредусматривать установку автоматической системы охранной сигнализации смонтажом датчиков в оконные проемы.
9. Приустройстве систем кондиционирования наружные блоки кондиционеров располагатьтолько на торцевых фасадах зданий.
10. При устройстве систем видеонаблюденияобеспечивать 100 % обзор входов в здание и на пожарные лестницы, ведущие накрыши зданий.
11. При проектировании и отделкевнутренних помещений рекомендуется:
1) избегать перепадов уровней пола длявозможности установки дверей без порогов;
2) оснащать двери на путях эвакуации системой антипаника;
3) располагать оборудование, насосы и системыфильтрации воды для бассейна на одном этаже, в специально предусматриваемыхпомещениях;
4) оснащать приборы освещения (в томчисле уличные приборы освещения) светодиодными лампами (кроме помещений детскихдошкольных организаций;
5) предусматривать ниши для шкафов управленияинженерными сетями, двери шкафов окрашиватьв единый цвет со стенами;
6) не допускать устройство магистральныхинженерных сетей открытым способом;
7) не допускать бетонные лестничные маршивнутри помещений в окрашенном виде. Для облицовки применять керамогранит с антискользящей системой или полимерные наливные полы;
8) выполнять конструкции ограждений иперил лестничных маршей из нержавеющей стали;
9) выполнять оконные откосы посредствомоштукатуривания и окраски, при необходимости облицовывать керамической плиткой;
10) оснащать систему отоплениябиметаллическими радиаторами;
11) скрывать трубы отопления коробами, нарадиаторы устанавливать декоративные решетки (кроме технических помещений);
12) в помещениях сантехническогоназначения (кроме технических помещений) предусматривать установку подвесногооборудования (унитазы, раковины, биде) – сантехническая монтажная системаинсталляций, с учетом соблюдения нормативов площади таких помещений. Подводкуводы и канализации делать скрытой, с установкой сантехнических люков дляобслуживания инженерных систем, допускается применять подвесные раковины с полупъедесталами;
13) устанавливать в полах сантехническихпомещений канализационную трапную систему;
14) использовать для облицовки стен иполов широкоформатную плитку, размером не менее 40х40 см, максимальный форматпрорабатывать исходя из габаритных размеров помещений;
15) применять при составлении ведомостиотделки помещений разработанный дизайн-проект помещений;
16) присоставлении спецификации на приобретение не монтируемого оборудования учитыватьдизайн-проект помещений;
17) при осуществлении закупок для обеспечениягосударственных нужд учитывать постановление Правительства Российской Федерацииот 31.12.2009 № 1221 «Об утверждении Правил установления требованийэнергетической эффективности товаров, работ, услуг при осуществлении закупокдля обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Раздел II
Объектыкапитального строительства
дошкольныхи школьных образовательных организаций
12. При проектировании и капитальномстроительстве объектов дошкольных образовательных организаций рекомендуетсяобязательное устройство системы обогрева пола в санузлах и игровых комнатах напервых и вторых этажах зданий с учетомнескольких контуров теплоносителей.
13. При оснащении пищеблоков объектовобразовательных организаций рекомендуется устанавливать профессиональныепосудомоечные машины фронтального или тоннельного типа с учетом направленияпроизводственного потока. В дошкольных образовательных организациях допускаетсяустановка посудомоечных машин, согласно п. 4.34 раздела IV Требования к зданию, помещениям, оборудованию и их содержанию СанПиН2.4.1.3049-13. «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству,содержанию и организации режима работыдошкольных образовательных организаций» и индукционных плит для приготовления пищи.
14. При окрашивании стен учитыватьназначение помещения, его эксплуатацию и возраст детей. В помещениях,ориентированных на север, использовать цвета максимально светлые, теплых тонови пастельных оттенков; в помещениях, ориентированных на юг, подбирать из гаммыхолодных. Прием контраста использовать для выделения функциональных зон для игр или занятий.
Раздел III
Объектыкапитального строительства в сфере здравоохранения
15. При разработке проектной документации дляобъектов капитального строительства в сфере здравоохранения рекомендуетсяучитывать обязательное наличие специализированной площадки с навесом дляпарковки.
16. При проектировании, строительстве ипроведении капитального ремонта объектов капитального строительства сферыздравоохранения для монтажа дополнительного электрооборудования допускаетсяустановка кабельных электромонтажных коробов.
17. При проектировании,строительстве и проведении капитального ремонта объектов капитальногостроительства сферы здравоохранения предусматривать в помещениях коридоров и налестничных маршах установку поручней-отбойников для предотвращения поврежденияцелостности отделки стен.
18. Приокрашивании стен цветовые решения внутренней отделки помещений объектов в сферездравоохранения рекомендуется адаптировать к особенностям зрения и психофизиологии инвалидов, а именно:
1) неокрашивать длинные коридоры белым цветом, разделить их на разные цветовыеотрезки;
2) прицветовом выделении поверхностей в информационных целях учитывать возрастныеизменения в восприятии голубого, зеленого и красного цвета, которые становятсятрудноразличимыми, а небольшие изменения в оттенках трудноуловимыми;
3)нецелесообразно применять цвета большой насыщенности (красный,красно-оранжевый, оранжево-желтый) в помещениях постоянного пребывания;
4) цветасредней и небольшой насыщенности: желтый, желто- зеленый, оранжево-желтый – применять винтерьерах помещений или коммуникационных путей, требующих повышенноговнимания.
Раздел IV
Работы по сохранению объектов культурного наследия
19. Применятьметодические рекомендации при выполнении работ по сохранению объектовкультурного наследия при условии соблюдения требований законодательства обохране объектов культурного наследия.
20. Привыполнении работ по сохранению объектов культурного наследия рекомендуетсястолярные изделия изготавливать из древесины дуба.
21. Металлоконструкциина лестницах и лестничных пролетах выполнять из материала, которыйсоответствует стилю интерьера или функциональному назначению помещений,согласовав с пользователями на стадии проектирования.
22. Напотолках, где используются приборы освещения классического стиля, рекомендуетсямонтировать под них потолочные гипсовые розетки.
23. Наоткрытых для обозрения участках помещений, требующих воссоздания историческихинтерьеров, применять чугунные ретро-радиаторы.
24. Оконнуюи дверную фурнитуру рекомендуется устанавливать в единой цветовой гамме и из одинаковогоматериала (латунь, бронза).
25. Приустановке входных дверей рекомендуется на низ дверного полотна монтироватьметаллические накладки (латунь).
26. Рекомендуетсяпри благоустройстве территории и спользоватьизделия малыхархитектурных форм из литого чугуна и ковки (фонари, скамейки, урны) .
27. Приокрашивании стен цветовое оформление помещений может варьироваться отнейтральных цветов до контрастных и должно соответствовать функциональномуназначению объектов культурного наследия.
Приложение2
краспоряжению Правительства
Тверскойобласти
от27.10.2020 № 934-рп
Общие требования
к качеству работ по капитальному ремонту (ремонту) объектов,находящихся государственной собственности
Тверской области, финансирование которых осуществляется с привлечениемсредств
областного бюджета Тверской области
| № п/п | Наименование работ по капитальному ремонту (ремонту) | Состав работ при проведении капитального ремонта* (ремонта) | Общие требования к качеству выполняемых работ по капитальному ремонту (ремонту) и применяемым материалам |
| 1 | Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | Ремонт, замена, модернизация лифтов; ремонт лифтовых шахт; ремонт машинных и блочных помещений; замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов; ремонт, замена элементов автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования; оборудование устройств, необходимых для подключения к действующим системам автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования | Качество работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений должно соответствовать утвержденной проектной документации, разработанной на основании строительных норм и правил, а также иной нормативной документации в области строительства, в том числе с соблюдением технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». Используемое оборудование и материалы должны соответствовать требованиям энергетической эффективности. В ходе выполнения работ по капитальному ремонту (ремонту) обеспечивается вывоз и утилизация отходов в соответствии с законодательством |
| 2 | Ремонт крыш, в том числе устройство выходов на кровлю | ||
| 2.1 | Ремонт скатных крыш, в том числе устройство выходов на кровлю | Полная замена кровли из штучных материалов (шифер, черепица и тому подобные) с устройством примыканий; частичная или полная замена стропильных ног, мауэрлатов, кобылок, обрешетки сплошной и разреженной из брусков или доски, подшивка карнизов в соответствии с утвержденной проектной документацией; замена утеплителя; утепление чердачного перекрытия; антисептирование и антипирирование деревянных конструкций; ремонт (замена слуховых окон) с заменой остекления или установкой жалюзийных решеток; ремонт или замена люков в перекрытиях (выходов в чердачное помещение) с установкой петель для замка; ремонт или замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой при необходимости водосточных труб и изделий (наружных и внутренних); смена или устройство колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт; ремонт (восстановление кирпичной кладки, штукатурка, покраска в комплексе с кровельными работами) и утепление дымовентиляционных блоков; восстановление, смена или устройство ограждения (снегозадержания свыше первого этажа) на кровле (при этажности многоквартирного дома свыше двух этажей); устройство продухов в наружных стенах; вывод фановых труб системы водоотведения за пределы чердачного помещения | Работы по ремонту скатных крыш, в том числе по устройству выходов на кровлю должны Качество древесины принимается в соответствии с проектной и рабочей документацией. Древесина должна соответствовать требованиям ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия» и ГОСТ 9463-2016 Межгосударственный стандарт «Лесоматериалы круглые хвойных пород. Технические условия». Применяется профилированный металлический лист с лакокрасочным или оцинкованным покрытием толщиной не менее 0,7 мм. В качестве огнезащиты для древесины Марка и толщина определяются проектной документацией. Применяемые конструктивные решения должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, а также должны быть обоснованы соответствующими расчетами. В ходе выполнения работ по капитальному ремонту (ремонту) обеспечивается вывоз и утилизация отходов в соответствии с действующим законодательством |
| 2.2 | Ремонт плоских крыш, в том числе устройство выходов на кровлю | Полная замена кровли из рулонных битумосодержащих материалов на покрытие из наплавляемых материалов с устройством примыканий и пароизоляцией; замена утеплителя; восстановление или замена плит покрытия и кровельных настилов; устройство кровли на плитах балконов и лоджий верхних этажей (в случае, когда кровля на плитах балконов и лоджий находится на одной отметке с кровлей основного здания); ремонт или полная замена стяжки под кровельным покрытием; восстановление или замена утеплителя на плитах покрытия; ремонт или замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутренних) при необходимости; ремонт лазов на плоскую кровлю (замена или установка люков-выходов на кровлю, восстановление штукатурки или полное оштукатуривание, покраска); смена или устройство колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт; смена покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек (лазов и выходов на кровлю); ремонт (восстановление кирпичной кладки, штукатурка, покраска в комплексе с кровельными работами) и утепление дымовентиляционных блоков и лифтовых шахт при необходимости; восстановление или смена ограждения (снегозадержания) на плоской кровле (при этажности многоквартирного дома свыше двух этажей) | Качество работ по ремонту плоских крыш, в том числе устройству выходов на кровлю должно соответствовать утвержденной проектной документации, разработанной на основании строительных норм и правил, а также иной нормативной документации в области строительства. Материал для плоских кровель должен Материал утеплителя должен соответствовать Марка и толщина утеплителя определяются Применяемые конструктивные решения должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, а также быть обоснованы соответствующими расчетами. В ходе выполнения работ по капитальному ремонту (ремонту) обеспечивается вывоз и утилизация отходов в соответствии с законодательством |
| 3 | Ремонт подвальных помещений | Ремонт участков стен подвалов и пола; устройство или ремонт отмостки; утепление стен подвальных помещений; гидроизоляция стен и пола подвала; ремонт технических помещений с установкой металлических дверей; ремонт продухов, подвальных окон, приямков; ремонт или замена на металлические наружных дверей; ремонт или замена существующей дренажной системы; ремонт или замена системы электроосвещения подвальных помещений | Качество работ по ремонту подвальных помещений должно соответствовать утвержденной проектной документации, разработанной на основании действующих строительных норм и правил, а также иной нормативной документации в области строительства. Используемые материалы должны соответствовать требованиям энергетической эффективности. Применяемые конструктивные решения должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, а также быть обоснованы соответствующими расчетами. В ходе выполнения работ по капитальному ремонту (ремонту) обеспечивается вывоз и утилизация отходов в соответствии с законодательством |
| 4 | Ремонт фасада | Восстановление штукатурки (фактурного слоя), включая архитектурные детали; замена или восстановление облицовочной плитки; восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий; замена или устройство обшивки для брусчатых и бревенчатых зданий; устройство кровли на плитах балконов и лоджий верхних этажей (в случае, когда кровля на плитах балконов и лоджий находится на другой отметке с кровлей основного здания); окраска по штукатурке или по фактурному слою с подготовкой поверхности; восстановление герметизации стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования; ремонт окон или замена на окна в энергосберегающем конструктивном исполнении (оконные блоки с тройным остеклением и другие); смена оконных отливов; замена или восстановление входных наружных дверей или замена на металлические двери в энергосберегающем конструктивном исполнении; восстановление конструкций козырьков над входами; восстановление пандусов и лестниц с ограждением перилами входных (подъездных) групп (если требуется); утепление фасада; ремонт или замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутренних) при необходимости; ремонт кирпичной кладки цоколя; ремонт штукатурки цоколя с окраской по подготовленной поверхности; ремонт, замена или демонтаж балконных плит, ремонт ограждений; устройство или ремонт отмостки | Качество работ по ремонту фасада должно соответствовать утвержденной проектной документации, разработанной на основании действующих строительных норм и правил, а также иной нормативной документации в области строительства. Используемые материалы и применяемые конструктивные решения должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, а также быть обоснованы соответствующими расчетами В ходе выполнения работ по капитальному ремонту (ремонту) обеспечивается вывоз и утилизация отходов в соответствии с законодательством |
| 5 | Ремонт фундамента | Ремонт кирпичной кладки фундамента и усиление фундаментов под наружными и внутренними стенами и столбами каменных и деревянных зданий, не связанных с надстройкой зданий; устройство или ремонт гидроизоляции фундаментов; заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов фундаментов; устройство защитного слоя (штукатурка, окраска); устройство или ремонт отмостки | Качество работ по ремонту фундамента должно соответствовать утвержденной проектной документации, разработанной на основании строительных норм и правил, а также иной нормативной документации в области строительства. Применяемые конструктивные решения должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, а также быть обоснованы соответствующими расчетами. В ходе выполнения работ по капитальному ремонту (ремонту) обеспечивается вывоз и утилизация отходов в соответствии с законодательством |
| 6 | Ремонт внутренних инженерных систем | ||
| 6.1 | Ремонт внутренних инженерных систем теплоснабжения | Замена разводящих магистралей, стояков от точки ввода согласно акту разграничения балансовой принадлежности; ремонт или замена газовых котлов; установка, ремонт или замена в комплексе оборудования ИТП (индивидуальных тепловых пунктов) при наличии повысительных насосных установок; замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в помещениях; тепловое изолирование; установка приборов учета | Качество работ по ремонту инженерных систем должно соответствовать утвержденной проектной документации, разработанной на основании действующих строительных норм и правил, а также иной нормативной документации в области строительства. Трубы полипропиленовые должны соответствовать ГОСТ 32415-2013 Межгосударственный стандарт. «Трубы напорные из термопластов и соединительные детали к ним для систем водоснабжения и отопления. Общие технические условия». Трубы стальные должны соответствовать ГОСТ 3262-75 «Трубы стальные водогазопроводные. Технические условия» и ГОСТ 10704-91 Межгосударственный стандарт. «Трубы стальные электросварные прямошовные. Сортамент». Диаметры и иные характеристики труб, а также требования к выполнению работ определяются проектной документацией. Теплоизоляция для труб определяется проектной и рабочей документацией. Затворная трубопроводная арматура должна Используемые материалы и оборудование должны соответствовать требованиям энергетической эффективности. Применяемые конструктивные решения должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, а также должны быть обоснованы соответствующими расчетами. Устанавливаемые приборы учета должны ГОСТ Р 51649-2014 Национальный стандарт Российской Федерации. «Теплосчетчики для водяных систем теплоснабжения. Общие технические условия»; ГОСТ Р 50601-93 Государственный стандарт Российской Федерации. «Счетчики питьевой воды ГОСТ Р 50193.2-92 (ИСО 4064-2-78) «Государственный стандарт Российской Федерации. Измерение расхода воды в закрытых каналах. Счетчики холодной питьевой воды. Требования к установке». В ходе выполнения работ по капитальному ремонту (ремонту) обеспечивается вывоз и утилизация отходов в соответствии с законодательством |
| 6.2 | Ремонт внутренних инженерных систем холодного водоснабжения | Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков от точки ввода согласно акту разграничения балансовой принадлежности; замена запорной арматуры; устройство тепловой изоляции трубопроводов в помещениях с отрицательными температурами | |
| 6.3 | Ремонт внутренних инженерных систем горячего водоснабжения | Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков от точки ввода согласно акту разграничения балансовой принадлежности; ремонт или замена теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть; замена запорной арматуры; тепловое изолирование; установка приборов учета | |
| 6.4 | Ремонт внутренних инженерных систем водоотведения | Замена или восстановление выпусков, сборных трубопроводов, стояков, выпускной части канализационного стояка от точки ввода согласно акту разграничения балансовой принадлежности; ремонт систем автономной канализации (выгребные ямы); замена задвижек (при их наличии) | Качество работ по ремонту внутренних инженерных систем водоотведения должно соответствовать утвержденной проектной документации, разработанной на основании строительных норм и правил, а также иной нормативной документации в области строительства. Трубы полипропиленовые наружные канализационные и фасонные части должны соответствовать СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб». Диаметры и иные характеристики труб, а также требования к выполнению работ определяются проектной и рабочей документацией. В ходе выполнения работ по капитальному ремонту (ремонту) обеспечивается вывоз и утилизация отходов в соответствии с действующим законодательством |
| 6.5 | Ремонт внутренних инженерных систем газоснабжения | Замена или восстановление разводящих магистралей, стояков, ответвлений от стояков до запорной арматуры от точки ввода согласно акту разграничения балансовой принадлежности; замена запорной и регулировочной арматуры; установка диэлектрической вставки; окраска трубопроводов | Качество работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения должно соответствовать утвержденной проектной документации, разработанной на основании действующих строительных норм и правил, а также иной нормативной документации в области строительства, в том числе в соответствии с требованиями: - СП 62.13330.2011*. Свод правил. «Газораспределительные системы». Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы»; - СП 42-102-2004 «Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб». Применяемые конструктивные решения должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, а также обоснованы соответствующими расчетами. В ходе выполнения работ по капитальному ремонту (ремонту) обеспечивается вывоз и утилизация отходов в соответствии с действующим законодательством |
| 6.6 | Ремонт внутренних инженерных систем электроснабжения | Замена или восстановление разводящих магистралей и стояков коммунального электроснабжения от точки ввода согласно акту разграничения балансовой принадлежности; замена или восстановление главного распределительного щита, распределительных и групповых щитов; замена ответвлений от этажных щитков и осветительных приборов коммунального освещения; ревизия или замена этажных щитков; замена автоматов (при необходимости); замена электроосветительных приборов и выключателей; установка приборов учета | Качество работ по ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения должно соответствовать утвержденной проектной документации, разработанной на основании действующих строительных норм и правил, а также иной нормативной документации в области строительства. Внутреннее распределительное устройство, его характеристики и материалы изготовления, а также внутреннее оборудование принимается в соответствии с проектной и рабочей документацией. Шкаф должен быть стальной, с лакокрасочным покрытием, напольного исполнения, наличие замка обязательно. Устанавливаемые приборы освещения должны быть оснащены светодиодными лампами, датчиками движения или датчиками звука. Корпус приборов освещения должен быть изготовлен из антивандального ударопрочного термопластика. Заземлитель вертикальный и горизонтальный принимается в соответствии с проектной документацией, разработанной на основании строительных норм. Устанавливаемые приборы учета должны соответствовать ГОСТ 22261-94 Межгосударственный стандарт. «Средства измерений электрических и магнитных величин. Общие технические условия». Используемые материалы и оборудование должны соответствовать требованиям энергетической эффективности. Применяемые конструктивные решения должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, а также быть обоснованы соответствующими расчетами. В ходе выполнения работ по капитальному ремонту (ремонту) обеспечивается вывоз и утилизация отходов в соответствии с действующим законодательством |
* Состав работ,выполняемых при проведении капитального ремонта, формируется на основаниизаключения по итогам обследования технического состояния конструкций здания по ГОСТ 31937-2011 Межгосударственный стандарт.«Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».