Приложение к Постановлению от 21.07.2009 г № 1787 Порядок
Порядок деятельности комиссии по землепользованию и застройке Г. Твери 1. общие положения
1.1.Комиссия по землепользованию и застройке г. Твери (далее - Комиссия) образована в целях соблюдения норм, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ в части организации и проведения публичных слушаний по вопросам регулирования градостроительной деятельности на территории города Твери, обеспечения порядка применения Временных правил землепользования и застройки г. Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 02.07.2003 N 71.
1.2.Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Тверской области, Уставом города Твери, иными муниципальными правовыми актами, настоящим Порядком.
1.3.Комиссия является постоянно действующим органом, подотчетна в своей деятельности Главе администрации города.
2.Функции и задачи Комиссии
2.1.Организация процесса по подготовке проекта правил землепользования и застройки г. Твери и внесению в них изменений.
2.2.Обеспечение соблюдения порядка предоставления разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов недвижимости.
2.3.Обеспечение соблюдения порядка предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.4.Организация и проведение публичных слушаний по вопросам регулирования градостроительной деятельности в соответствии с решением Тверской городской Думы от 28.11.2007 N 18 (224) "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам регулирования градостроительной деятельности на территории города Твери".
2.5.Подготовка протоколов публичных слушаний и заключений о результатах публичных слушаний.
2.6.Подготовка заключений по предложениям по проекту правил землепользования и застройки г. Твери, по внесению изменений в правила землепользования и застройки г. Твери, по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства, по вопросам отклонений от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.Полномочия Комиссии
3.1.Запрашивать у отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Твери необходимые для работы Комиссии сведения. Поручения Комиссии являются обязательными для исполнения.
В случае необходимости направлять запросы о предоставлении информации в другие компетентные органы.
3.2.Рассматривать и анализировать предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки г. Твери, по внесению изменений в правила землепользования и застройки г. Твери, по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства, по вопросам отклонений от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.3.Определять сроки проведения публичных слушаний в порядке, установленном действующим законодательством.
3.4.Определять границы территории проведения публичных слушаний.
3.5.Обеспечивать оповещение заинтересованных лиц (землепользователей, правообладателей зданий, строений, сооружений) о проведении публичных слушаний по вопросам регулирования градостроительной деятельности на территории города Твери.
3.6.Готовить заключения по поступившим предложениям о внесении изменений в правила землепользования и застройки или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонений. Направлять указанные заключения Главе администрации города Твери.
3.7.Готовить рекомендации по результатам публичных слушаний о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятого решения. Направлять указанные рекомендации Главе администрации города Твери.
3.8.Готовить рекомендации по результатам публичных слушаний о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Направлять указанные рекомендации Главе администрации города Твери.
4.Регламент и организация работы Комиссии
4.1.Комиссия формируется из представителей подразделений администрации города, деятельность которых связана с вопросами территориального планирования, депутатов Тверской городской Думы.
4.2.Председателем Комиссии является заместитель Главы администрации города, курирующий сферу строительства, архитектуры, градостроительного планирования территории города.
4.3.В работе Комиссии участвует, но не входит в ее состав секретарь Комиссии - специалист управления архитектуры и градостроительства департамента архитектуры и строительства администрации г. Твери.
4.4.В соответствии со статьей 8 Закона Тверской области от 06.06.2006 N 58-ЗО "О градостроительной деятельности на территории Тверской области" Комиссия при рассмотрении вопросов, связанных с подготовкой проекта Правил землепользования и застройки города Твери, действует в составе 15 человек согласно приложению N 2.
4.5.Комиссия при рассмотрении вопросов, не связанных с подготовкой проекта Правил землепользования и застройки города Твери, действует в составе 11 человек согласно приложению N 2.
4.6.При рассмотрении вопросов, связанных с недвижимостью, расположенной в зонах ограничений, Комиссия рассматривает рекомендации соответствующих органов контроля или надзора.
4.7.На заседания Комиссии могут быть приглашены в качестве консультантов иные специалисты в области городского планирования и развития.
4.8.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
4.9.Дата и время очередного заседания Комиссии определяются председателем Комиссии не позднее чем за 5 рабочих дней до его проведения.
4.10.Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее половины членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.
4.11.Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывают председатель и секретарь Комиссии. Мнение членов Комиссии, не согласных с принятым решением, заносится в протокол.
4.12.Решения, принятые Комиссией, являются основанием для подготовки заключения с рекомендациями по рассматриваемым вопросам, которое направляется Главе администрации города Твери.
5.Изменение положения и прекращение деятельности Комиссии
5.1.Изменение настоящего Порядка и прекращение деятельности Комиссии проводятся по решению Главы администрации города Твери.
Начальник департамента
архитектуры и строительства
А.В.КОРОЛЕВ