Приложение к Сообщению от 25.06.2010 г № Б/Н

Отчет управляющей организации
________________________________________
(наименование организации)
о финансово-хозяйственной деятельности
за отчетный период
с ______________ по ______________ 20__ г.
по объекту: многоквартирный дом по адресу:
________________________________________________
1. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Год постройки ______________________________________________________
2. Кадастровый номер земельного участка (при наличии) _________________
3. Степень износа по данным государственного технического учета________
4. Степень фактического износа ________________________________________
5. Год последнего комплексного капитального ремонта ___________________
6. Год последнего частичного капитального ремонта _____________________
7. Количество квартир _________________________________________________
8. Общая площадь квартир (кв. м) ______________________________________
9. Площадь нежилых помещений, не являющихся общим имуществом (кв. м)
___________________________________________________________________________
10. Площадь помещений общего пользования (кв. м) ______________________
11. Площадь лестниц, вкл. коридоры (кв. м) ____________________________
12. Уборочная площадь лестниц, лифтов (лестничные площадки, лестничные
марши, коридоры, лифтовые кабины) ___________________________________ кв. м
13. Уборочная площадь других помещений общего пользования (технические
этажи, чердаки, технические подвалы и т.п.) _________________________ кв. м
14. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества
многоквартирного дома _______________________________________________ кв. м
15. Строительный объем (куб. м) _______________________________________

2.Техническое состояние многоквартирного дома

N п\\п	Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и проч.)	Техническое состояние элементов общего имущества	% износа
1.	Фундамент, цоколь
2.	Наружные и внутренние капитальные стены	Наружные стены:
		Внутренние стены:
3.	Крыльца, лестницы
4.	Балконы
5.	Перекрытия
б.	Крыша, кровля
7.	Окна
8.	Двери
9.	Внутренняя отделка
10.	Наружная отделке
11.	Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг
11.1.	Электроснабжение
11.2.	Холодное водоснабжение
11.3.	Горячее водоснабжение
11.4.	Водоотведение
11.5.	Отопление
11.6.	Газоснабжение
12.	Мусоропровод
13.	Лифт
14.	Вентиляция
15.	СКПТ

3.Основные результаты деятельности управляющей организации применительно к конкретному многоквартирному дому
3.1.Отчет о расходовании средств, поступивших на счет управляющей организации за жилищно-коммунальные услуги

	Жилищные услуги		Коммунальные услуги
	услуги по управлению МКД	содержание и текущ. ремонт общего имущ-ва	отоп- ление	горячее водо- снабж.	холод- ное водо- снабж.	водоот- ведение	электро- снабжение (оплата за потреблен- ную э/энергию в местах общего пользов.)	газо- снабжение
1. Начислено жителем за год - всего
2. Поступило за год, всего
в том числе
оплачено жителями
поступило льгот
3. Задолженность жителей на конец года
4. Выполнено работ (услуг), предъявлено к оплате поставщиками услуг
5. Оплачено за выполненные работы, услуги
5. Остаток на конец отчет. периода ("-" - перевыполнено работ, "+" - недовыполн. работ (п. 1 - (п. 5 - п. 4)))

3.2.Отчет о перечне и видах работ, выполненных в многоквартирном доме

N п/п	Перечень работ, предусмотренных договором управления	Виды выполненных работ	Затраты за отчетный период (руб.)	Обоснование затрат (смета, расходы на з/плату, материалы, ГСМ, обязат. платежи и т.д.)
1.	Содержание придомовой территории (уборка придомовой территории, отвод ливневых (дренажных) вод, восстановление объектов благоустройства придомовой территории и др.)
2.	Содержание общего имущества MKД (подвала, чердака, подъезда, крыши, уборка лестничных клеток, дезинфекция, дератизация и др.)
3.	Содержание мусоропроводов
4.	Содержание лифтов
5.	Техническое обслуживание ВДГО
6.	Техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения
7.	Техническое обслуживание внутридомовых сетей электроснабжения и оборудования для освещения мест общего пользования (без учета оплаты за потребленную электроэнергию)
8.	Очистка вентканалов и дымоходов
9.	Содержание конструктивных элементов и фасадов многоквартирного дома
10.	Подготовка дома к сезонной эксплуатации
11.	Услуги аварийной службы
12.	Сбор, вывоз ТБО
13.	Содержание управляющей организации (обеспечение комплекса услуг по содержанию общего имущества в МКД, предоставлению коммунальных услуг гражданам путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, ведение регистра учета граждан по месту жительства и временного пребывания, организация начисления и сбора платежей за ЖКУ и др.)
14.	Услуги по начислению, учету и сбору платежей за ЖКУ (расчетно-кассовое и банковское обслуживание по договорам со специализированными организациями)
15.	Содержание СКПТ
16.	Другие виды услуг (указать какие)

Выполнение работ по текущему ремонту многоквартирного дома

N п/п	Перечень и место выполнения работ	Обьем выполненных работ	Стоимость	Сроки выполнения

3.3.Ставки оплаты за жилое помещение за отчетный период (исходя из фактических затрат управляющей организации) за _______________ г.

N п/п	Виды работ (услуг)	Плата за жилое помещение (руб. на 1 кв. м общей площади жилого помещения)	Примечание
1.	Содержание придомовой территории
2.	Содержите общего имущества МКД
3.	Содержание мусоропроводов
4.	Содержание лифтов
5.	Техническое обслуживание ВДГО
6.	Техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей отопления, холодного и горячего водоснабжения водоотведения
7.	Техническое обслуживание внутридомовых сетей электроснабжения и оборудования для освещения мест общего пользования (без учета оплаты за потребленную электроэнергию)
8.	Очистка вентканалов и дымоходов
9.	Содержание конструктивных элементов и фасадов многоквартирного дома
10.	Подготовка дома к сезонной эксплуатации
11.	Услуги аварийной службы
12.	Сбор, вывоз ТБО
13.	Содержание управляющей организации
14.	Услуги по начислению, учету и сбору платежей за ЖКУ
15.	Содержание СКПТ

4.Проблемы, возникшие в процессе управления многоквартирным домом в отчетном периоде, и пути их решения.
5.Предложения по планам работ и расходам на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на предстоящий год (с обоснованием предложений, стоимости отдельных видов работ и услуг, размера расходов на содержание и ремонт многоквартирного дома).

    Директор управляющей организации ______________________________________
                                        (название управляющей организации)
    ______________________________           Дата __________________
       (Ф.И.О.,подпись, печать)

Начальник департамента ЖКХ
администрации города
О.В.НИКОЛАЕВСКИЙ